Zubaumaßnahme Schulhaus und Gymnastikhalle als GU Leistung in Hamburg

Auftraggeber

SBH | Schulbau Hamburg

20355 Hamburg

Veröffentlicht

26.10.2026

Angebotsfrist

01.12.2026, 09:00 Uhr

Steckbrief

Schulbau
Gymnastikhalle
Generalunternehmer
Schlüsselfertig
Neubau

Zusammenfassung

Die Ausschreibung betrifft die schlüsselfertige Erstellung eines Hamburger Schulhauses sowie einer Gymnastikhalle als Generalunternehmerleistung. Der Auftrag umfasst die Planung (Leistungsphasen 5-8 HOAI) und den Bau der beiden Gebäude am Standort Baumacker 10 in Hamburg. Das Schulhaus ist als dreigeschossiger Massivbau mit Mensa, Vitalküche und Unterrichtsflächen konzipiert, während die eingeschossige Gymnastikhalle Sportflächen und Nebenräume umfasst. Beide Zubauten müssen den EG 40-Standard gemäß GEG 2023 erfüllen. Die Realisierung erfolgt als zusammenhängendes Projekt durch einen Generalunternehmer.

Zeitplan

Bekanntmachung26.10.2026
Heute11.11.2026
Bieterfragenfrist24.11.2026
Abgabefrist01.12.2026
Veröffentlichungsende01.12.2026
Laufzeitbeginn31.12.2026
Bindefrist29.01.2027
Laufzeitende31.08.2028

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Bauarbeiten für Schulgebäude
Bau von Sporthallen
Zuschlagskriterien:
Preis (60%)Leistungsbewertung gemäß Kriterienkatalog (40%)
Auftrags-Budget:5.500.000 €
Erfüllungsort:Baumacker 10, 22523 Hamburg, DE600, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Mindestens jeweils eine Referenz aus dem Bereich „schlüsselfertiger Massivbau“ (mehrgeschossige Massivbauten mit Mensa sowie Küche und Sportstätten), nicht älter als fünf Jahre (Stichtag 30.06.2021), min. 1.500,00 m² NRF sowie mind. Netto 4,0 Mio. Euro Bausumme KG 300 & 400.
Finanziell:
  • Durchschnittlicher Jahresumsatz über die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre von mindestens netto 4.000.000,- Euro.
  • Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen in Höhe von mindestens 5.000.000,- EURO für Personen- und Sachschäden.
Rechtlich:
  • Eintragung im Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. oder entsprechende Einzelnachweise (Handelsregisterauszug, Gewerbeanmeldung, Eintragung in die Handwerksrolle).
  • Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, Bescheinigung der Berufsgenossenschaft, Bescheinigung in Steuersachen, gültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.
Sonstige:
  • Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten drei Kalenderjahre.

Dokumente

Auftragsbekanntmachung.pdf

Ausschreibung
234 KB

Bekanntmachung des Vergabeverfahrens für den Zubau eines Schulhauses und einer Gymnastikhalle als Generalunternehmerleistung am Standort Baumacker 10 für SBH Schulbau Hamburg.

02.02_FLB_MTS_HHSH_Preisabfrage.xlsx

Finanzielles
25 KB

Leistungsverzeichnis und Aufstellung der Angebotspreise für den Hochbau des Hamburger Schulhauses, unterteilt in verschiedene Gewerke wie Baustelleneinrichtung, Rohbau und Fassade.

03.01_FLB_MTS_GYM_Preisblatt.xlsx

Finanzielles
69 KB

Preisblatt für den Neubau der Gymnastikhalle zur Erfassung der Pauschalfestpreise für Baukonstruktion, technische Anlagen und Baunebenkosten.

Oeffentliche_Fragen_und_Antworten.pdf

Richtlinien
4 KB

Zusammenstellung der Bieterfragen und Antworten inklusive Informationen zur Verlängerung der Angebotsfrist und zum Korrekturzyklus der Ausschreibung.

02.01_FLB_MTS_HHSH_Fabrikatsabfrage.pdf

Leistungsumfang
34 KB

Formular zur Abfrage der vom Bieter angebotenen Fabrikate und Hersteller für das Hamburger Schulhaus basierend auf der funktionalen Leistungsbeschreibung.

01.01_FLB_MTS_HHSH_261008.pdf

Leistungsumfang
1.7 MB

Funktionale Leistungsbeschreibung für den Neubau des Hamburger Schulhauses mit Details zu Vorbemerkungen, Normungen, Zeitplan und Vergütung.

02.02_FLB_MTS_HHSH_Preisabfrage.pdf

Finanzielles
52 KB

PDF-Version der Preisabfrage für das Hamburger Schulhaus zur Angabe von Pauschalpreisen für Hochbau- und TGA-Leistungen.

02.01_FLB_MTS_HHSH_Fabrikatsabfrage.xlsx

Leistungsumfang
25 KB

Excel-Vorlage für die Fabrikatsangaben zum Hamburger Schulhaus, in der Bieter spezifische Hersteller für verschiedene Bauteile benennen müssen.

261008_GS MTS HHSH+GH_Mindestanforderungen Nachweise.pdf

Verwaltung
99 KB

Anlage zur Eignungserklärung mit Anforderungen an die Betriebshaftpflichtversicherung und weitere Nachweise für inländische und ausländische Bieter.

02.01_FLB_MTS_GYM_Fabrikatsabfrage.xlsx

Leistungsumfang
23 KB

Abfrageformular für Fabrikats- und Herstellerangaben bezüglich des Neubaus der Gymnastikhalle.

261008_GS MTS HHSH+GH_Zuschlagsmatrix GU.pdf

Richtlinien
116 KB

Matrix zur Bewertung der Angebote anhand der Kriterien Logistikkonzept, Durchführungskonzept und Pauschalfestpreis.

Vergabeunterlagen.pdf

Verwaltung
32.6 MB

Inhaltsverzeichnis und Zusammenstellung der Vergabeunterlagen, einschließlich Teilnahmebedingungen, Vertragsbedingungen und Formblättern für das GU-Verfahren.

FAQ

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