Planungsleistungen Bauphysik für Sanierung Pestalozzi-Schule Gerlingen

Auftraggeber

Stadtverwaltung Gerlingen - Amt für Gebäudemanagement

70839 Gerlingen

Veröffentlicht

06.08.2026

Angebotsfrist

15.09.2026, 10:00 Uhr

Steckbrief

Bauphysik
Sanierung
Schule
Wärmeschutz
Bauakustik
Raumakustik
Energiebilanzierung

Zusammenfassung

Die Stadt Gerlingen schreibt Fachplanungsleistungen für Bauphysik für die Sanierung der Pestalozzi-Schule aus. Der Auftrag umfasst die Leistungsphasen 1 bis 7 gemäß HOAI für die Bereiche Wärmeschutz, Energiebilanzierung, Bauakustik und Raumakustik. Zusätzlich sind besondere Leistungen wie die Bearbeitung von Förderanträgen, GEG-Nachweise, Nachweise zum sommerlichen Wärmeschutz und Beratungen zur Bauwerksabdichtung gefordert. Ziel ist die energetische und räumliche Sanierung des Bestandsgebäudes zur modernen Ganztagsschule.

Zeitplan

Bekanntmachung06.08.2026
Heute12.09.2026
Abgabefrist15.09.2026
Veröffentlichungsende15.09.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Beratung im Bereich Schallschutz und Raumakustik
Dienstleistungen für thermische Bauphysik
Zuschlagskriterien:
Projektteam/ Zusammenarbeit - Gewichtung 25%Fachlich-inhaltliche Herangehensweise - Gewichtung 45%Honorar - Gewichtung 30%
Erfüllungsort:Gerlingen, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Zwei Referenzprojekte im Bereich Bauphysik: Referenz 1: Sanierung/Umbau einer Bildungseinrichtung, LPH 2-6, Größe ≥ 1.500 m² BGF, Zeitraum 01/2021 – 07/2026. Referenz 2: Sanierung/Umbau im Bestand, LPH 2-6, Größe ≥ 1.000 m² BGF, Zeitraum 01/2021 – 07/2026.
Finanziell:
  • Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssumme mind. 3 Mio. Euro für Personenschäden und mind. 2 Mio. Euro für Sachschäden.
  • Durchschnittlicher Mindestgesamtumsatz von ≥ 150.000 EUR/ Jahr (netto) in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren.
Rechtlich:
  • Eigenerklärung zur Führung der Berufsbezeichnung (beratende/r) Ingenieur*in der Bauphysik oder Sachverständige*r für Bauphysik oder vergleichbare Qualifikation.
  • Erklärung wirtschaftliche Verknüpfung, Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. §§ 123,124 GWB, Einhaltung Mindestlohn, Sozialstandards, EU-Sanktionen Russland.
Sonstige:
  • Projektleitung muss über mind. 3 Jahre Berufserfahrung in der Projektleitung entsprechend § 3 HOAI verfügen.

Dokumente

02_GR_EBENE 1.pdf

Leistungsumfang
2.4 MB

Grundrissplan der Ebene 1 inklusive Musikraum, Kernzeitbetreuung und Pausenhofbereichen.

00_Bekanntmachung_E54134124_BauPh.pdf

Ausschreibung
1.1 MB

Bekanntmachung des Vergabeverfahrens für Fachplanungsleistungen Bauphysik im Rahmen der Sanierung der Pestalozzi Grundschule in Gerlingen.

00_Verfahrensbeschreibung Pestalozzi_BauPh.pdf

Richtlinien
243 KB

Detaillierte Beschreibung des offenen Verfahrens nach § 15 VgV, einschließlich Zeitplan, Aufgabenstellung, Teilnahmebedingungen und Anforderungen an die Angebotsabgabe.

01_Projektbeschreibung.pdf

Leistungsumfang
604 KB

Umfassende Beschreibung des Sanierungsprojekts der Pestalozzi-Schule, inklusive Ausgangssituation, Zielsetzung, Bestandsaufnahme der Gebäudeteile und Flächenangaben.

02_ANSICHTEN.pdf

Leistungsumfang
2.1 MB

Bestandspläne mit verschiedenen Gebäudeansichten (Nord-Ost, Nord-West, Süd-Ost, Süd-West) der Pestalozzi-Schule im Maßstab 1:200.

02_AXONOMETRIEN.pdf

Leistungsumfang
3.6 MB

Axonometrische Darstellungen des Gebäudebestands zur Visualisierung der räumlichen Anordnung der Schulanlage.

02_GR_EBENE 0.pdf

Leistungsumfang
7.7 MB

Grundrissplan der Ebene 0 mit Kennzeichnung von Altbau, Mittelbau, Aula und Jugendhaus sowie technischen Räumen.

02_GR_EBENE 2.pdf

Leistungsumfang
834 KB

Grundrissplan der Ebene 2 mit Darstellung von Lehrerzimmer, Verwaltung, Klassenzimmern und dem gläsernen Verbindungsgang.

02_GR_EBENE 3.pdf

Leistungsumfang
316 KB

Grundrissplan der Ebene 3 mit Klassenzimmern, WC-Anlagen und dem nicht ausgebauten Dachboden.

02_GR_EBENE-1.pdf

Leistungsumfang
7.4 MB

Grundrissplan des Untergeschosses (Ebene -1) mit Darstellung von Luftschutzkeller, Proberaum und Technikbereichen.

02_LP_Gebäude+Freiflächen.pdf

Leistungsumfang
2.1 MB

Lageplan im Maßstab 1:500 zur Übersicht der Gebäudeteile und der zugehörigen Freiflächen bzw. Pausenhöfe.

02_LP_Gebäude_Sanierung.pdf

Leistungsumfang
1.1 MB

Lageplan mit farblicher Kennzeichnung der zu sanierenden Gebäudeteile (Altbau, Mittelbau, Anbau, Verbindungsgang).

02_SCHNITTE.pdf

Leistungsumfang
1.8 MB

Technische Querschnitte und Längsschnitte durch die verschiedenen Gebäudeteile der Schule zur Darstellung der Höhenverhältnisse.

03_Flächen- und Raumliste Bestand.pdf

Leistungsumfang
146 KB

Detaillierte Auflistung aller Räume nach Gebäudeebenen mit Angabe der jeweiligen Nutzung und der Netto-Raumflächen (NRF).

04_Fotos.pdf

Leistungsumfang
9.8 MB

Fotodokumentation des Bestands der Pestalozzi-Schule, unterteilt in Altbau, Mittelbau, Aula, Jugendhaus und Freiflächen.

05_Technische Informationen.pdf

Leistungsumfang
127 KB

Festlegung technischer Mindeststandards für Brandschutz, Gebäudeautomation (KNX) und MSR-Technik zur Sicherstellung der Systemkonformität.

VU-1_Formular Eignung_BauPh.docx

Verwaltung
142 KB

Formblatt zur Eigenerklärung der Eignung, inklusive Angaben zu Bietergemeinschaften, wirtschaftlicher Verknüpfung und technischer Leistungsfähigkeit.

VU-1_Formular Eignung_BauPh.pdf

Verwaltung
571 KB

PDF-Version des Eignungsformulars mit Hinweisen zu formalen Anforderungen und Ausschlussgründen.

VU-2_Formular Angebot_BauPh.docx

Finanzielles
122 KB

Formular zur Einreichung des inhaltlichen Angebots, abfragend das Projektteam, die Kommunikation und die fachliche Herangehensweise.

VU-2_Formular Angebot_BauPh.pdf

Finanzielles
359 KB

PDF-Version des Angebotsformulars zur Darstellung der Zuschlagskriterien wie Sanierungsvarianten und sommerlicher Wärmeschutz.

VU-3_Zuschlagskriterien_BauPh.pdf

Richtlinien
79 KB

Übersicht der Bewertungsmatrix für den Zuschlag, unterteilt in Projektteam (25%), fachliche Herangehensweise (45%) und Honorar (30%).

VU-4_Entwurf Beratervertrag.pdf

Vertragliches
6.8 MB

Vertragsentwurf für die zu vergebenden Fachplanungsleistungen Bauphysik.

FAQ

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