Fachplanung TGA für Modernisierung Übernachtungshaus in Leipzig

Auftraggeber

Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement

04092 Leipzig

Veröffentlicht

18.08.2026

Angebotsfrist

21.09.2026, 10:00 Uhr

Steckbrief

Fachplanung
TGA
Modernisierung
Übernachtungshaus
Leipzig

Zusammenfassung

Die Stadt Leipzig schreibt die Fachplanung für die Technische Gebäudeausrüstung (TGA) für die Teilmodernisierung eines Übernachtungshauses in der Georg-Schumann-Straße 268 in Leipzig aus. Der Auftrag umfasst die Anlagengruppen 1 (Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen), 2 (Wärmeversorgungsanlagen) und 3 (Lufttechnische Anlagen). Die Leistungen sind gemäß HOAI zu erbringen. Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines Offenen Verfahrens.

Zeitplan

Bekanntmachung18.08.2026
Bieterfragenfrist11.09.2026
Heute12.09.2026
Abgabefrist21.09.2026
Veröffentlichungsende21.09.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen
Zuschlagskriterien:
Preis (30.0%)Qualifikation des Projektleiters und des stellvertretenden Projektleiters anhand persönlicher Referenzen (20.0%)Arbeitsaufgabe (50.0%)
Erfüllungsort:Georg-Schumann-Straße 268, 04159 Leipzig, DED51, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Referenzaufträge für Fachplanungsleistungen der Technischen Ausrüstung für Gebäude gemäß § 55 HOAI in Verbindung mit Anlage 15 Nummer 15.1 zur HOAI.
  • Vorhaben im Bestand (Sanierung, Modernisierung, Umbau oder Umnutzung).
  • Referenzobjekt muss eine Wohn-, Betreuungs- oder Unterbringungseinrichtung für vulnerable Personengruppen sein.
  • Leistungsphasen 1 bis 7 sowie prägende Teile der LPH 8 gemäß HOAI.
  • Mindestbaukosten (KG 400): AG 1 (130.000 EUR netto), AG 2 (130.000 EUR netto), AG 3 (15.000 EUR netto).
Finanziell:
  • Durchschnittlicher Jahresumsatz im Bereich Planungsleistungen nach HOAI in den letzten drei Geschäftsjahren von mindestens 300.000,00 EUR netto.
  • Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens 2 Mio. EUR für Personenschäden und 2 Mio. EUR für sonstige Schäden (2-fach maximiert).
Rechtlich:
  • Eintragung in die Architektenliste oder Liste bauvorlageberechtigter Ingenieure.
  • Aktueller Handelsregisterauszug (bei juristischen Personen).
Sonstige:
  • Angaben zu Identität und Existenz (Name, Anschrift, Ansprechpartner, Niederlassungen, Unternehmensgröße, Rechtsform, Gewerbeanmeldung, Handelsregistereintragung, Berufsregistereintragung, Kammermitgliedschaften).
  • Eigenerklärung zu Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB.
  • Angaben zu Bietergemeinschaften, Unterauftragnehmern und Eignungsleihe.

Dokumente

B.2_Zuschlagskriterien und Erläuterungen.pdf

Richtlinien
192 KB

Übersicht und Erläuterung der Zuschlagskriterien (Preis, Qualifikation, Arbeitsaufgabe) sowie deren Gewichtung für die Bewertung der Angebote.

D.2_Preisblatt.xlsx

Finanzielles
69 KB

Kalkulationsblatt zur Ermittlung des Honorars für die verschiedenen Anlagengruppen der technischen Ausrüstung.

D.0.5_ÜH_TM_Anlage 07_Verpflichtung Belehrung_198.pdf

Vertragliches
25 KB

Übersichtsformular zur Verpflichtung nach dem Verpflichtungsgesetz und Belehrung über Befangenheit.

C.8_Fotodokumentation.pdf

568 KB

B.7_Eigenerklärungen.docx

Verwaltung
173 KB

Umfassendes Formular für Eigenerklärungen zu Unternehmensangaben, Ausschlussgründen und Eignungskriterien.

B.0_Bewerbungsbedingungen.pdf

Richtlinien
158 KB

Bewerbungsbedingungen und Übersicht über die gesamten Vergabeunterlagen für das Projekt Teilmodernisierung Übernachtungshaus.

D.0.6_ÜH_TM_Anlage 07a_Verpflichtung_191.pdf

Vertragliches
17 KB

Förmliches Protokoll zur Verpflichtung nicht beamteter Personen nach dem Verpflichtungsgesetz.

C.1.1_Lage- und Höhenplan M 1 zu 250.pdf

Leistungsumfang
287 KB

Grafischer Lage- und Höhenplan des Grundstücks Georg-Schumann-Straße 268 im Maßstab 1:250.

C.6_Raumprogramm.pdf

Leistungsumfang
98 KB

Detaillierte Aufstellung der benötigten Räume, Flächen und Funktionen für das Übernachtungshaus.

D.0.7_ÜH_TM_Anlage 07b_Belehrung_222.pdf

Vertragliches
14 KB

Belehrung über die Vermeidung von Interessenkonflikten und Befangenheit im Vergabeprozess gemäß VgV.

C.1.2_Lage- und Höhenplan M 1 zu 250.DWG

172 KB

B.4_Liste einzureichender Unterlagen.pdf

Verwaltung
89 KB

Checkliste aller mit dem Angebot oder auf Anforderung einzureichenden Nachweise und Unterlagen.

B.3_Informationen zur Datenverarbeitung.pdf

Vertragliches
102 KB

Datenschutzinformationen gemäß DSGVO über die Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen des Vergabeverfahrens.

D.0.2_ÜH_TM_Anlage 03_AVB_186.pdf

Vertragliches
195 KB

Allgemeine Vertragsbedingungen (AVB) für Architekten- und Ingenieurleistungen der Stadt Leipzig.

D.0.4_ÜH_TM_Anlage 06_Vollmacht_192.pdf

Vertragliches
22 KB

Vollmachtsurkunde zur Vertretung des Auftraggebers gegenüber Behörden und Dritten.

C.4.2_Medien Bestand - Gas.pdf

111 KB

C.4.4_Medien Bestand - VTA.pdf

Leistungsumfang
1.4 MB

Übersichtsplan über den Bestand der technischen Anlagen (VTA) am Standort.

D.0_Vertragsentwurf.pdf

Vertragliches
1.3 MB

Entwurf des Ingenieurvertrags für die Fachplanung der Technischen Ausrüstung (Leistungsphasen 1 bis 9).

C.7_Energieleitlinie der Stadt Leipzig 2024.pdf

Leistungsumfang
864 KB

Vorgaben zum Energie- und Baustandard für kommunale Liegenschaften der Stadt Leipzig.

C.1.3_Lage- und Höhenplan M 1 zu 250.DXF

877 KB

D.4_Erklärung zur Einhaltung der ILO-Kernarbeitsnormen.pdf

Vertragliches
727 KB

Eigenerklärung zur Beachtung der Kernarbeitsnormen der Internationalen Arbeitsorganisation bei der Auftragsausführung.

C.3_Stadtkarte M 1 zu 1000 (Leipzig).pdf

Leistungsumfang
1.3 MB

Auszug aus der Stadtkarte für den Bereich Georg-Schumann-Straße 268.

A.0_Aufforderung zur Angebotsabgabe.pdf

Ausschreibung
98 KB

Aufforderung zur Angebotsabgabe für die Fachplanung TGA im Rahmen der Teilmodernisierung eines Übernachtungshauses in Leipzig mit Angabe von Fristen und Kontaktstellen.

C.4.1_Medien Bestand - Wasser-Abwasser.pdf

123 KB

C.5_Grundrisse Bestand M 1 zu 50.pdf

Leistungsumfang
1.3 MB

Bestandspläne mit Ansichten und Höhenangaben des Gebäudes im Maßstab 1:50.

B.5_Bieterinformation Deutsches Vergabeportal.pdf

Verwaltung
104 KB

Technische Hinweise und Informationen zur Registrierung sowie Nutzung der E-Vergabeplattform DTVP.

D.0.9_ÜH_TM_Anlage 8.00-8.15_CAD-Pflichtenheft_2024.zip

2.8 MB

D.0.13_ÜH_TM_Anlage12_LP2bis6_Schnittstellenmatrix.pdf

Leistungsumfang
264 KB

Matrix zur Abgrenzung der Zuständigkeiten und Schnittstellen zwischen verschiedenen Fachplanern und Gewerken.

C.2_Luftbild M 1 zu 1000 (Leipzig).pdf

Leistungsumfang
1.7 MB

Luftbildaufnahme des Projektstandorts im Maßstab 1:1000.

D.1_Angebotsschreiben an den Auftraggeber.docx

Verwaltung
123 KB

Formblatt für das verbindliche Angebotsschreiben inklusive Angabe des Wertungspreises.

B.1_Eignungskriterien und Erläuterungen.pdf

Richtlinien
155 KB

Detaillierte Erläuterungen zu den Eignungskriterien, einschließlich Mindestanforderungen an Berufsbefähigung, Umsatz, Versicherungsschutz und Referenzen.

D.0.11_ÜH_TM_Anlage 10.02_Ordnerstruktur.zip

571 KB

C.0_Aufgabenstellung.pdf

2.7 MB

D.6_Eigenerklärung Russland-VO.pdf

Vertragliches
116 KB

Eigenerklärung zur Einhaltung der Sanktionsverordnung (EU) 2022/576 im Zusammenhang mit Russland.

D.0.3_ÜH_TM_Anlage 04_ZVB(A)_193.pdf

Vertragliches
156 KB

Zusätzliche Vertragsbedingungen (ZVB) für Architekten- und Ingenieurleistungen, insbesondere zur Vergabe und Objektüberwachung.

D.0.8_ÜH_TM_Anlage 8.00_Deckblatt_V5.pdf

Leistungsumfang
83 KB

Deckblatt und Übersicht zum Pflichtenheft für den CAD-Datenaustausch (Architektur, Fachplanung und CAFM).

D.0.10_ÜH_TM_Anlage 10.01_Pflichtenheft_digitale_Nutzungsdokumentation.pdf

Leistungsumfang
23.4 MB

Vorgaben für den Austausch digitaler Nutzungsdokumentationen inklusive Ablagestrukturen für verschiedene Kostengruppen.

D.0.12_ÜH_TM_Anlage7.1_Erklärung_Datenschutz_Fbl_071.pdf

Vertragliches
24 KB

Vertraulichkeitserklärung des Planungsbüros zum Schutz von Daten und Informationen aus dem Verfahren.

C.4.3_Medien Bestand - Strom.pdf

61 KB

B.6_Fragenkatalog.docx

Verwaltung
98 KB

Vorlage für Bieter zur Einreichung von Fragen zum Vergabeverfahren.

D.0.1_ÜH_TM_Anlage 02_LB_Fbl_275.pdf

Leistungsumfang
800 KB

Detaillierte Leistungsbeschreibung und Bewertung der Einzelleistungen für die Technische Ausrüstung gemäß HOAI.

D.3_Verpflichtungserklärung über Mindestentgelte.pdf

Vertragliches
629 KB

Verpflichtungserklärung zur Einhaltung des Mindestlohngesetzes und anderer arbeitsrechtlicher Bestimmungen.

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