Objektplanung Gebäude und Innenräume für Neubau und Sanierung
Auftraggeber
Staatliches Bauamt Traunstein
83278 Traunstein
Veröffentlicht
23.08.2026
Angebotsfrist
29.09.2026, 07:00 Uhr
Steckbrief
Zusammenfassung
Die Ausschreibung betrifft die Vergabe von Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume im Rahmen des Neubaus und der Sanierung des Laborgebäudes am Landschulheim Marquartstein. Die Leistungen umfassen die Objektplanung für das neue Laborgebäude, die Sanierung des alten Laborgebäudes, den Interimsbau sowie die Überarbeitung des Dachstuhls am Zwischenbau. Die Umsetzung erfolgt unter Anwendung der BIM-Methodik. Die Beauftragung erfolgt stufenweise.
Zeitplan
Ausschreibung
| Reichweite: | EU-Weit |
|---|---|
| Vergabeart: | Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung |
| Vergabeverordnung: | VgV |
| Leistung: | Dienstleistungen |
| Klassifizierung: | Dienstleistungen von Architekturbüros |
| Zuschlagskriterien: | Die Gewichtungen der Zuschlagskriterien sind in den Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1 aufgelistet.Qualität: Siehe Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1Preis: Siehe Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1 |
| Auftrags-Budget: | 2.016.806 € |
| Erfüllungsort: | 83250 Marquartstein, Deutschland |
Auftraggeber
Name
Staatliches Bauamt Traunstein
Adresse
Rosenheimer Straße 7
83278 Traunstein
Deutschland
Website
—
Kontakt
poststelle@stbats.bayern.de
000
Teilnahme
| Abgabeform: | Elektronisch |
|---|---|
| Angebotssprachen: | Deutsch |
| Anzahl der Angebote: | Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig. |
Voraussetzungen
| Finanziell: |
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|---|---|
| Rechtlich: |
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| Sonstige: |
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Dokumente
iii-20-1-zusammen_angebotssumme_1022.xlsx
Zusammenstellung der Angebotssummen für verschiedene Objekte und Leistungsbilder zur Ermittlung der Gesamtwertungssumme im Vergabeverfahren.
vi-21_bim-bvb_1224.pdf
Besondere Vertragsbedingungen für die Umsetzung der Planung mit der BIM-Methodik bei freiberuflichen Leistungen, ergänzend zu den Allgemeinen Vertragsbestimmungen.
a-Nomenklatur CDE.xlsx
Leitfaden und Generator für die einheitliche Benennung von Dateien (Pläne, Modelle, Dokumente) innerhalb der gemeinsamen Datenumgebung (CDE).
2026-08-12_GrundrissGesamtLageplan.pdf
Lageplan und Grundrisszeichnung für den Neubau und die Sanierung der Laborgebäude am Landschulheim Marquartstein im Maßstab 1:100.
vi-20_erklärung_auftragsverarbeitung_0421 (6).docx
Formblatt zur Erklärung technisch-organisatorischer Maßnahmen für die Auftragsverarbeitung personenbezogener Daten gemäß Art. 28 DSGVO.
Hinweisblatt_zur_DIN_276-1123.pdf
Information zur Einführung der DIN 276:2018-12 für die Kostenplanung und deren Verhältnis zur Honorarermittlung nach HOAI.
vi-17_erklaerung_masernschutzgesetz_0820.docx
Eigenerklärung des Bieters zur Einhaltung der Anforderungen des Masernschutzgesetzes gemäß § 20 Abs. 9 IfSG für alle eingesetzten Personen.
Bewertungsmatrix_vgv-verfahren_stufe_1_0726-ARC .pdf
Matrix zur Bewertung der Eignungskriterien im Verhandlungsverfahren, einschließlich Umsatzanforderungen, Referenzen und personeller Kapazitäten.
vi-4-1_datenaustauschbogen_0925 (7).xlsx
Festlegung der Softwareapplikationen, Dateiformate und Austauschintervalle für CAD, BIM, Bauzeitenplanung und AVA-Systeme zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer.
a-vi-4-2-h_layerstruktur_0526.pdf
Detaillierte Definition der Layerstrukturen und Farbzuordnungen für verschiedene Fachrichtungen wie Architektur, Elektro und Heizung zur digitalen Planerstellung.
a-Rechnungsbegleitblatt_FBT.pdf
Vorlage für ein Rechnungsbegleitblatt zur Dokumentation von Abschlagszahlungen, Sicherheitseinbehalten und der Aufteilung auf Kostenkontrolleinheiten.
127_L127_III-27_Erklaerung_Bezug_Russland-0626a.pdf
Eigenerklärung zum Ausschluss von Unternehmen mit Bezug zu Russland gemäß der Verordnung (EU) 2022/576 im Rahmen öffentlicher Aufträge.
a-Vorlage_BIM-Projektdokumentation.pdf
Muster für die BIM-Projektdokumentation zur Erfassung von Erfahrungsberichten, eingesetzter Software und dem aktuellen Projektstand durch die Beteiligten.
a-Checkliste_Ausschreibung.pdf
Checkliste zur Vorbereitung und Durchführung von Ausschreibungen mit Terminen, Fristen, Vergabeunterlagen und spezifischen Vertragsbedingungen.
a-Formular_Aenderungsantrag_RLBau.pdf
Formular für Änderungsanträge bei baufachlichen oder bedarfsbedingten Änderungen, inklusive Kosten-, Termin- und Risikobewertung gemäß RLBau.
M4-Flaechen-genehmigt.pdf
vi-10_zvb_datenverarbeitungung_0220a_bear.pdf
Zusätzliche Vertragsbestimmungen zur digitalen Datenverarbeitung, Erstellung von Planungsunterlagen und zum Datenaustausch über Vergabeplattformen.
2026-08-06_Lageplan 1-2000 mit Luftbild.pdf
Auszug aus dem Liegenschaftskataster mit Flurkarte und digitalem Orthophoto des Projektgebiets in Marquartstein.
a-VI216-Info BIM Glossar.pdf
Glossar mit Definitionen wichtiger BIM-Begriffe und Abkürzungen wie AIA, BAP und CDE für Hochbauprojekte in Bayern.
POHB-inklAIA.pdf
Projektorganisationshandbuch inklusive Austausch-Informationsanforderungen (AIA) mit Definition der Projektstruktur, Organisation und BIM-Ziele.
a-Organigramm StBATS.pdf
Organisationsplan des Staatlichen Bauamts Traunstein mit Darstellung der Zuständigkeiten in den Bereichen Hochbau, Straßenbau und Verwaltung.
vii-10-4_lstg-honorar-Interim_0626.xlsx
Projektgrundlagen und Honorarberechnung für die Objektplanung des Interimsbaus am Landschulheim Marquartstein.
vii-10-4_lstg-honorar-AltesLabor_0626.xlsx
Projektgrundlagen und Honorarberechnung für die Sanierung des Alten Laborgebäudes unter Anwendung der BIM-Methode.
a-LOIN-Definition_Hochbau_BAYERN-Info.pdf
Definition der Informationsbedarfstufen (LOIN) für BIM-Projekte, unterteilt in geometrische (LOG) und informative (LOI) Detaillierungsgrade.
vi-16-zvb_kostenkontrollinstrument_0525_b.pdf
Zusätzliche Vertragsbestimmungen zur Nutzung des Kostenprognose-Tools (HaSta) für die Kostenverfolgung durch freiberuflich Tätige.
a-uebersichtsliste-auenderungsmanagement-vorlage.pdf
Tabellarische Vorlage zur Übersicht und Nachverfolgung von Änderungsanträgen im Projektmanagement, inklusive Kosten- und Terminauswirkungen.
a-BIM-Rollenbild.pdf
Grafische Darstellung der BIM-Rollen und Verantwortlichkeiten zwischen Bauherr, Projektleitung und den verschiedenen Planungsbeteiligten.
III-7_Verzeichnis_der_LeistKap_anderer_Unternehmen-0721.pdf
Verzeichnis der Leistungen und Kapazitäten anderer Unternehmen, die der Bieter im Rahmen einer Unterbeauftragung oder Eignungsleihe in Anspruch nimmt.
III-18_Bewerbungsbedingungen_TNW-0526.pdf
Bewerbungsbedingungen für den Teilnahmewettbewerb zur Vergabe freiberuflicher Dienstleistungen nach VgV.
a-VI218-Info Rollen und BIM Leistungen.pdf
Informationsdokument zu den spezifischen Aufgabenprofilen der BIM-Rollen wie BIM-Manager, BIM-Gesamtkoordinator und Modellautor.
a-Checkliste_Rechnungsprüfung.pdf
Checkliste für die Prüfung von Schlussrechnungen, inklusive erforderlicher Dokumentationsunterlagen und vertraglicher Abzüge.
vi-4-h_zvb-pflichtenheft_0726_bearb.pdf
Zusätzliche Vertragsbestimmungen zum CAD-Pflichtenheft für die Erstellung von 2D-Planunterlagen bei Hochbauaufgaben.
a-BIM-Lieferleistungen.pdf
Definition der digitalen Liefergegenstände und Datenaustauschanforderungen für die verschiedenen Leistungsphasen eines BIM-Projekts.
vii-10-4_lstg-honorar-NeuesLabor_0626.xlsx
Projektgrundlagen und Honorarberechnung für den Neubau des Neuen Laborgebäudes unter Anwendung der BIM-Methode.
vii-10_land_rlbau_2026_vm_geb_0626_final.pdf
Vertragsentwurf für Objektplanungsleistungen bei Gebäuden und Innenräumen für Landesmaßnahmen in Bayern.
2026-08-06_Lageplan 1-2000.pdf
2026-08-24_Objektliste.pdf
Liste der im Projekt enthaltenen Bestandsobjekte, Neubauten und Interimslösungen mit kurzen Erläuterungen zum Bearbeitungsumfang.
vii-10-4_lstg-honorar-ZwischenbauDach_0626.xlsx
Projektgrundlagen und Honorarberechnung für die Überarbeitung des Daches am Zwischenbau unter Anwendung der BIM-Methode.
vi-11_verpflichttgserklg_0222_e.pdf
Niederschrift über die Verpflichtung zur gewissenhaften Erfüllung von Obliegenheiten nach dem Verpflichtungsgesetz für externe Beteiligte.
a-BesprechungskalenderVorlage.pdf
Vorlage für einen Regelbesprechungskalender zur Koordination von Projektleitungs-, Planer- und Nutzerabstimmungen.
Wichtige_Firmeninfo_betruegerische_Mails-0725.pdf
Sicherheitshinweis des Ministeriums zu betrügerischen E-Mails und gefälschten Zahlungsaufforderungen im Kontext öffentlicher Ausschreibungen.
a-Vorlage_Objektkatalog_Bundesbau.xlsx
Strukturierter Objektkatalog für den Bundesbau zur Definition von Modellelementen, IFC-Klassen und Merkmalsätzen.
a-BaustellenstartgesprächVorlage.pdf
Protokollvorlage für das Baustellenstartgespräch zur Klärung von Ansprechpartnern, Terminen und organisatorischen Abläufen mit dem Auftragnehmer.
a-Formular_Antrag_auf_Regieleistungen.pdf
Formular zur Anmeldung und Freigabe von Regieleistungen (Stundenlohnarbeiten) inklusive Begründung und Kostenabschätzung.
III-8_Verpflichtungserklaerung_anderer_Unternehmen-0924.pdf
Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen zur Bereitstellung der erforderlichen Kapazitäten im Falle einer Eignungsleihe.
a-Risikomatrix.xlsx
Matrix zur Identifikation, Bewertung und Überwachung von Projektrisiken in den Kategorien Kosten, Termine, Qualität und Sicherheit.
2026-08-24_Maßnahmenbeschreibung.pdf
Detaillierte Beschreibung der Baumaßnahme, der Lage, der baulichen Anlagen und der Planungsrandbedingungen für das Landschulheim Marquartstein.
vi-3_zvb_feststellvermerk_0525_bearb.pdf
Zusätzliche Vertragsbestimmungen zur Prüfung von Unternehmerrechnungen und zur Ausstellung von fahrtechnischen Feststellungsbescheinigungen.
a-VI212-Info BAP Strukturdokument.pdf
Leitfaden und Strukturvorlage für die Erstellung eines BIM-Abwicklungsplans (BAP) zur Festlegung der BIM-Ziele und Prozesse.
a-Organigramm_Projekt.pdf
Darstellung der Projektorganisation mit den Kommunikations- und Weisungswegen zwischen Auftraggeber, Planern und ausführenden Firmen.
a-AbnahmeprotokollVorlage.pdf
Musterprotokoll für die Abnahme von Leistungen mit Dokumentation von Mängeln und Fristen zu deren Beseitigung.
III-9_Erklaerung_der_Bewerber_Bieter_Arbeitsgemeinschaft-0621.pdf
Erklärung zur Bildung einer Bewerber- oder Bietergemeinschaft mit Benennung des bevollmächtigten Vertreters und Haftungserklärung.
vi-5_zus_vertragsbest-austauschplattform_.pdf
Zusätzliche Vertragsbestimmungen zur Nutzung einer zentralen Austauschplattform für den Dokumenten- und Datenaustausch im Projekt.
2440_L2440_V-C-2_Informationen_zur_Datenerhebung-0224a.pdf
Informationen zur Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten im Vergabeverfahren gemäß Art. 13 DSGVO.
a-VI217-Info AWF Steckbriefe.pdf
Steckbriefe zur Definition und Erläuterung der verschiedenen BIM-Anwendungsfälle (AWF) über den gesamten Projektlebenszyklus.
AufgabenbeschreibungArchitekt.pdf
Detaillierte Beschreibung der Aufgaben des Architekten für die Objektplanung, Bauphysik und BIM-Gesamtkoordination über die Leistungsphasen 2-9.
a-Planungsschnittstellenmatrix.pdf
Matrix zur Definition der Verantwortlichkeiten und Schnittstellen zwischen den verschiedenen Planungsbeteiligten in den Projektphasen.
Wichtige_Firmeninfo_digital_FBT-0918.pdf
Information zur verpflichtenden elektronischen Angebotsabgabe in Textform über die Vergabeplattform.
VU_26-077562.pdf
Zusammenstellung wichtiger Bieterinformationen zur elektronischen Angebotsabgabe und zur Einführung der DIN 276:2018-12.
a-Formular_Entscheidungsprozess-Aenderungsantrag.pdf
Strukturiertes Formular zur Dokumentation des Entscheidungsprozesses bei Änderungsanträgen, inklusive Stellungnahmen der Beteiligten.
a-VI215-Info BIM Qualitätssicherung.pdf
Informationsdokument zu den Methoden und Berichten der BIM-Qualitätssicherung, wie Kollisionsprüfungen und Statusberichte.
III-6_Eigenerklaerung_zur_Eignung-0526a.pdf
Formblatt zur Eigenerklärung des Bieters hinsichtlich seiner Eignung, wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit im Verhandlungsverfahren.
a-AuszugRLBauAbschnittE.pdf
III-110-a_Liste_geeigneter_Referenzen-0526.pdf
Formular zur Auflistung geeigneter Referenzprojekte zum Nachweis der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit.
a-VI213-Modellierungsrichtlinie.pdf
Richtlinie für den Aufbau, die Strukturierung und die Georeferenzierung von digitalen Bauwerksmodellen zur Sicherstellung der Datenqualität.
vi-1_avb_0426a_bearb (1).pdf
Allgemeine Vertragsbestimmungen für freiberufliche Leistungen im Bauwesen, regelnd Pflichten, Haftung, Vergütung und Kündigung.
vi-15-h_katalog_kostenkontrolleinheiten_hasta_0925 (2).xlsx
Katalog der Kostenkontrolleinheiten (KKE) zur einheitlichen Kostenverfolgung und Abrechnung im HaSta-System.
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