Projektsteuerungsleistungen für Generalsanierung Studierendenwohnanlage Heiglhofstraße München

Auftraggeber

Studierendenwerk München Oberbayern

80802, München

Veröffentlicht

03.06.26

Angebotsfrist

03.07.26, 10:00

Steckbrief

Projektsteuerung

Generalsanierung

Modernisierung

Studierendenwohnanlage

München

Zusammenfassung

Die Ausschreibung betrifft die Vergabe von Projektsteuerungsleistungen für die Generalsanierung und Modernisierung der Studierendenwohnanlage Heiglhofstraße 64-66 in München. Der Auftragnehmer übernimmt Leistungen der Projektstufen 3 bis 5 gemäß AHO-Schriftenreihe Nr. 9. Ziel ist die Schaffung einer zeitgemäßen, wirtschaftlichen und förderfähigen Wohnanlage mit ca. 431 Wohneinheiten. Die Leistungen werden stufenweise beauftragt.

Zeitplan

Bekanntmachung02.06.26

Heute06.06.26

Bieterfragenfrist29.06.26

Abgabefrist03.07.26

Veröffentlichungsende03.07.26

Laufzeitbeginn26.07.26

Laufzeitende29.09.28

Ausschreibung

Reichweite:

EU

Vergabeart:

Offenes Verfahren

Vergabeverordnung:

VgV

Leistung:

Dienstleistungen

Klassifizierung:

Projektmanagement im Bauwesen

Zuschlagskriterien:

kalkulatorischer Angebotspreis (brutto) (50%), Persönliche Erfahrung des Projektteams (50%)

Erfüllungsort:

80802 München, Deutschland

Auftraggeber

Name

Studierendenwerk München Oberbayern

Adresse

Leopoldstraße 1580802 MünchenDeutschland

Website

https://www.studierendenwerk-muenchen-oberbayern.de/

Kontakt

Vergabestellevergabestelle@stwm.de+49 8938196

Abgabe

Abgabeform:

Elektronisch

Angebotssprachen:

Deutsch

Anzahl der Angebote:

Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:

Mindestens 2 unternehmensbezogene Referenzprojekte über früher ausgeführte Dienstleistung der Projektsteuerung / Projektmanagement, Projektstufe 3 bis 5 einzureichen., mit Projektstufe 3 Beginn ab 01.01.2010 und Abschluss Projektstufe 5 bis Ablauf Angebotsfrist. Das unternehmensbezogene Referenzprojekt umfasste die Projektsteuerung / Projektmanagement (Projektstufe 3 bis 5) eines Gebäudes Bauen im Bestand, Modernisierung oder Instandsetzung mit einer Brutto-Grundfläche (BGF) nach DIN 277 von mindestens 4.000 m². Nachweis: Anlage 206.

Finanziell:

Mindest-Jahresumsatz (gesamt) von 500.000 € netto in jedem der Kalenderjahre 2023, 2024 und 2025. Nachweis: Eigenerklärung (Anlage 208); auf Verlangen Fremderklärung des Steuerberaters/Wirtschaftsprüfers

Rechtlich:

Eigenerklärungen zu Ausschlussgründen gemäß §§ 123, 124 GWB werden gefordert

Dokumente

Dateiname

Anlage 910_03_StwM-Leitfaden Vernetzung Wohnheime.pdf
Leistungsumfang
170 KB
14 Seiten
Leitfaden zur Vernetzung von Wohnheimen mit Vorgaben zur Platzierung von Doppelanschlüssen in Wohn-, Gemeinschafts- und Technikräumen sowie Hinweisen zu Erdung und Stromversorgung.
Anlage 960_01_Bericht_HEIG_HLS_LP3.pdf
Leistungsumfang
847 KB
20 Seiten
Bericht zur Entwurfsplanung (Leistungsphase 3) der technischen Gebäudeausrüstung für die Gewerke Abwasser, Wasser, Gas und Fernwärme im Rahmen der Generalsanierung Heiglhofstraße.
Anlage 327_Erklaerung_Bezug_Russland.pdf
Verwaltung
123 KB
2 Seiten
Eigenerklärung des Bieters zum Ausschluss eines Bezugs zu Russland gemäß Verordnung (EU) Nr. 833/2014 im Rahmen der Vergabe für die Generalsanierung der Wohnanlage Heiglhofstraße.
Anlage 206_Unternehmensbezogene_Referenzprojekte.pdf
Verwaltung
88 KB
6 Seiten
Formblatt zur Angabe unternehmensbezogener Referenzprojekte für Dienstleistungen der Projektsteuerung in den Projektstufen 3 bis 5 als Nachweis der fachlichen Eignung.
Anlage 910_02_StwM-Standards_Ausstattung Wohnheime.pdf
Leistungsumfang
161 KB
27 Seiten
Standard-Katalog mit allgemeinen Anforderungen an die Ausstattung von Studierendenwohnheimen, einschließlich Barrierefreiheit, Raumgrößen und Möblierungsgrundsätzen.
Eignungs- und Zuschlagskritererien_Projektsteuerung.pdf
Richtlinien
160 KB
11 Seiten
Festlegung der Eignungskriterien für Bieter, insbesondere Anforderungen an den Mindestjahresumsatz der letzten drei Jahre und die entsprechenden Nachweise durch Steuerberater.
Anlage 930_02_Planunterlage_HEIG_OPL_LP4.pdf
45,1 MB
10 Seiten
Anlage 802_Leistungsbeschreibung_HEIG.pdf
Leistungsumfang
289 KB
7 Seiten
Detaillierte Leistungsbeschreibung für Projektsteuerungsleistungen der Projektstufen 3 bis 5 gemäß AHO für die Generalsanierung der Wohnanlage Heiglhofstraße 64-66.
Anlage 930_03_Planunterlage_HEIG_OPL_Baubeschreibung.pdf
4,5 MB
16 Seiten
Anlage 910_05_Bayerische Bauordnung-2023.pdf
Vertragliches
246 KB
61 Seiten
Text der Bayerischen Bauordnung (BayBO) mit allgemeinen Vorschriften, Anwendungsbereichen und Begriffsdefinitionen für bauliche Anlagen.
Anlage 214_Vergaberechtliche_Verpflichtungserklaerung.pdf
Verwaltung
65 KB
3 Seiten
Verpflichtungserklärung eines eignungsverleihenden Unternehmens, dem Bieter im Falle der Zuschlagserteilung die erforderlichen Kapazitäten zur Verfügung zu stellen.
Anlage 906_01_Vertrag.pdf
Vertragliches
249 KB
23 Seiten
Entwurf des Projektsteuerungsvertrags für die Generalsanierung der Wohnanlage HEIG 64-66 mit Regelungen zu Vertragsgegenstand, Leistungen, Pflichten und Fristen.
Anlage 940_01_Bericht_HEIG_FF_LP3.pdf
1,8 MB
6 Seiten
Anlage 212_Bietergemeinschaft.pdf
Verwaltung
134 KB
3 Seiten
Formular zur Erklärung einer Bietergemeinschaft, inklusive Benennung des bevollmächtigten Vertreters und der Haftungsregelung als Gesamtschuldner.
Anlage 200_Angebotsformular.pdf
Verwaltung
125 KB
1 Seite
Zentrales Formular zur Einreichung des Angebots mit Angaben zum Bieter, Unternehmensgröße und einer Checkliste der beigefügten Anlagen.
Anlage 910_01_Richtlinie für die Förderung von Wohnraum für Studierende-2023.pdf
Vertragliches
603 KB
15 Seiten
Bekanntmachung der Richtlinien für die Förderung von Studierendenwohnraum (StudR 2023) in Bayern, umfassend Zuwendungsvoraussetzungen und Planungsgrundlagen.
Anlage 600_Erfahrung_des_Projektteams.pdf
Verwaltung
160 KB
18 Seiten
Formblatt zur Abfrage der fachspezifischen Berufserfahrung und Qualifikation des vorgesehenen Projektleiters und dessen Stellvertreters.
Anlage 950_01_Bericht_HEIG_ELT_LP3.pdf
Leistungsumfang
732 KB
21 Seiten
Bericht zur Entwurfsplanung der Elektrotechnik für die Anlagengruppen 4, 5 und 8, einschließlich Mittelspannungsanlage und Telekommunikation für das Bauvorhaben.
Anlage 910_04_StwM-Projekthandbuch.pdf
Verwaltung
412 KB
46 Seiten
Struktur und Einleitung des Projekthandbuchs für Bauprojekte des Studierendenwerks München Oberbayern zur Definition von Abläufen und Zuständigkeiten.
Anlage 923_Vertragsrechtliche Verpflichtungserklärung.pdf
Vertragliches
134 KB
4 Seiten
Bekanntmachung zum Vollzug des Verpflichtungsgesetzes bezüglich der förmlichen Verpflichtung von Personen, die keine Amtsträger sind, für den öffentlichen Dienst.
Anlage 208_Jahresumsatz.pdf
Finanzielles
58 KB
2 Seiten
Eigenerklärung des Bieters über den Mindestjahresumsatz in den Kalenderjahren 2023 bis 2025 als Nachweis der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit.
Anlage 201_Ausschlussgruende.pdf
Verwaltung
154 KB
6 Seiten
Formular zur Erklärung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen gemäß GWB für Bieter, Mitglieder von Bietergemeinschaften oder Unterauftragnehmer.
Anlage 801_Leistungs-_und Vergütungskatalog.xlsx
Finanzielles
42 KB
1 Tabelle
Preisblatt und Honorarabfrage für Projektsteuerungsleistungen gemäß AHO Heft Nr. 9 für die Projektstufen 3 bis 5 basierend auf anrechenbaren Kosten.
Anlage 204_Eignungsleihe.pdf
Verwaltung
78 KB
4 Seiten
Informationsblatt und Formular zur Inanspruchnahme der Kapazitäten anderer Unternehmen (Eignungsleihe) zum Nachweis der Leistungsfähigkeit.
Anlage 930_01_Planunterlage_HEIG_OPL_Abbruchplanung.pdf
11,5 MB
5 Seiten
Anlage 910_06_Leitfaden nachhaltiges Bauen.pdf
Leistungsumfang
4,3 MB
176 Seiten
Leitfaden für nachhaltiges Planen, Bauen und Betreiben von Gebäuden mit Grundsätzen zur Nachhaltigkeitsbewertung und Integration in den Planungsprozess.
L 212EU Bewerbungsbedingungen EU_1021.pdf
Richtlinien
531 KB
3 Seiten
Bewerbungsbedingungen für EU-weite Vergabeverfahren nach VgV, enthaltend Regeln zu Unklarheiten, Wettbewerbsbeschränkungen und formalen Anforderungen an Angebote.
Anlage 303_Unterauftragsvergabe.pdf
Verwaltung
48 KB
2 Seiten
Formular zur Benennung von Teilleistungen, die der Bieter beabsichtigt im Wege der Unterauftragsvergabe an Dritte zu übertragen.
Anlage 970_01_Bericht_HEIG_TWP_LP3.pdf
9 MB
32 Seiten

FAQ

Welche Projektstufen sind Gegenstand der Ausschreibung?

Wie erfolgt die Beauftragung der Leistungen?

Welche Rolle spielt die Förderung durch das Bayerische Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr?

Gibt es eine Kostenobergrenze für das Projekt?

Projektsteuerungsleistungen für Generalsanierung Studierendenwohnanlage Heiglhofstraße München

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