Architektenleistungen für Teilgeneralsanierung und Erweiterung Berufsschule Bad Tölz

Auftraggeber

Landratsamt Bad Tölz - Wolfratshausen

83646 Bad Tölz

Veröffentlicht

20.08.2026

Angebotsfrist

07.10.2026, 08:00 Uhr

Steckbrief

Architektenleistungen
Objektplanung
Gebäude
Innenräume
Sanierung
Erweiterung
Schule

Zusammenfassung

Der Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen schreibt Planungs- und Objektüberwachungsleistungen für die Teilgeneralsanierung und Erweiterung der Staatlichen Berufsschule Bad Tölz, Nebenstelle Bairawieser Str., aus. Die Maßnahme umfasst die Sanierung der Gebäudehülle, den Umbau von Innenbereichen sowie die Errichtung von Erweiterungsbauten für Klassenräume und eine Pausenhalle. Beauftragt werden die Leistungsphasen 1 bis 9 gemäß HOAI sowie Bestandsaufmaß und Leistungen zur Fördermittelbeantragung. Die Umsetzung erfolgt in mehreren Bauabschnitten bei laufendem Schulbetrieb.

Zeitplan

Bekanntmachung20.08.2026
Heute12.09.2026
Abgabefrist07.10.2026
Veröffentlichungsende07.10.2026
Laufzeitbeginn07.01.2027
Laufzeitende31.12.2030

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architekturbüros
Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Zuschlagskriterien:
A) Darlegung des vorgesehenen Projektteams (mit Unterkriterien) (35%)B) Herangehensweise an die konkrete Planungsaufgabe (mit Unterkriterien) (45%)C) Honorar (20%)
Erfüllungsort:Bairawieser Str. 12 1/2, 83646 Bad Tölz, DE216, Deutschland

Auftraggeber

Name

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Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Referenz 1: energetische Sanierung eines schulischen Hochbaus (Bauvolumen mind. 2,0 Mio. €, LPH 1-8 vollständig erbracht, Zeitraum 01.01.2016 - 31.12.2025)
  • Referenz 2: Erweiterung eines schulischen Hochbaus (Bauvolumen mind. 2,0 Mio. €, LPH 1-8 vollständig erbracht, Zeitraum 01.11.2016 - 31.10.2025)
Finanziell:
  • Gesamtumsatz (Jahresmittel) von 300.000 EUR (brutto) im Leistungsbild Gebäude und Innenräume in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren
  • Berufshaftpflichtversicherung über 3,0 Mio. EUR für Personenschäden und über 3,0 Mio. EUR für Sachschäden
Rechtlich:
  • Erklärung des Bieters über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und § 124 GWB
  • Erklärung über das Nichtvorliegen von Eintragungen im Wettbewerbsregister
  • Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 21 MiLoG
  • Erklärung gem. § 1 des Verpflichtungsgesetzes
  • Erklärung Bezug Russland
  • Erklärung Masernschutzgesetz
Sonstige:
  • Jährliches Mittel von drei technischen Beschäftigten einschließlich der Geschäftsführung im Leistungsbild Gebäude und Innenräume in den letzten drei Jahren
  • Berufsqualifikation Architekt (Diplom, Master, Bachelor, o.ä.) für mindestens eine Person in der Geschäftsführung oder unter den Führungskräften
  • Fünf Jahre Berufserfahrung für den Geschäftsführer oder die Führungskraft im Leistungsbild Gebäude und Innenräume

Dokumente

Anlage 7 - Erläuterungsbericht.pdf

Leistungsumfang
12.4 MB

Erläuterungsbericht zur Teilgeneralsanierung und Erweiterung der Staatlichen Berufsschule Bad Tölz-Wolfratshausen mit Details zum Gebäudebestand, den geplanten Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle und den Erweiterungsbauten.

Anlage 8 - Lageplan 1_1000_16.02.2026.pdf

Leistungsumfang
10.5 MB

Lageplan im Maßstab 1:1.000 auf Basis des BayernAtlas mit Darstellung des Projektgebiets im Bezugssystem ETRS89 / UTM 32N.

Anlage 9 - Bauabschnitte.pdf

Leistungsumfang
375 KB

Lageplan mit Kennzeichnung der verschiedenen Bauabschnitte für Ergänzungsneubauten sowie Umbau und Sanierung des Gebäudebestands der Berufsschule.

Anlage 10 - Bestandsplan_KG.pdf

Leistungsumfang
86 KB

Bestandsplan des Kellergeschosses der Staatlichen Berufsschule Bad Tölz mit Darstellung von Technikräumen, Schutzräumen und Fluren im Maßstab 1:100.

Anlage 11 - EG.pdf

Leistungsumfang
447 KB

Grundriss des Erdgeschosses mit Darstellung der Werkhallen, Klassenräume, Pausenhalle und Verwaltungsbereiche inklusive Flächenangaben.

Anlage 12 - OG.pdf

Leistungsumfang
296 KB

Grundriss des Obergeschosses mit Unterrichtsbereichen für die Berufsvorbereitung, Fachräumen für Elektro und Bautechnik sowie Lehrerarbeitsräumen.

Anlage 13 - Bestandsplan_Schnitte.pdf

Leistungsumfang
149 KB

Technische Schnitte (A-A, B-B, C-C) durch den Gebäudebestand zur Darstellung von Höhenbezügen, Geschosshöhen und Dachkonstruktionen.

Anlage 14 - Bestandsplan_Ansichten.pdf

Leistungsumfang
124 KB

Bestandsansichten der Süd-, West-, Nord- und Ostfassaden der Staatlichen Berufsschule Bad Tölz im Maßstab 1:100.

Anlage 15 - Flachdachsanierung 2023.pdf

Leistungsumfang
177 KB

Planunterlage zur bereits realisierten Flachdachsanierung 2023/2024 und Kennzeichnung des weiteren Sanierungsbedarfs im Obergeschoss.

Anlage 16 - Bewertungsmatrix Eignungskriterien.pdf

Richtlinien
142 KB

Matrix zur Prüfung der Eignungskriterien gemäß GWB, insbesondere bezüglich zwingender Ausschlussgründe wie Straftaten oder Geldwäsche.

Anlage 17 - Bewertungsmatrix Zuschlagskriterien .pdf

Richtlinien
98 KB

Detaillierte Bewertungsmatrix für die Zuschlagskriterien, unterteilt in Projektteam (35%) und Herangehensweise an die Planungsaufgabe.

Angebotsaufforderung - Architekt.pdf

Ausschreibung
136 KB

Offizielle Aufforderung zur Angebotsabgabe für Architektenleistungen der LPH 1-9 für die Teilgeneralsanierung und Erweiterung der Berufsschule Bad Tölz.

Architektenvertrag.pdf

Vertragliches
203 KB

Entwurf des Architektenvertrags für Gebäude und Innenräume inklusive Leistungsgegenstand, Honorarvereinbarungen und Vertragsgrundlagen.

Anlage 1 - Allgemeine Vertragsbestimmungen (AVB-ArchIng).pdf

Vertragliches
965 KB

Allgemeine Vertragsbestimmungen für Architekten- und Ingenieurverträge zur Regelung von Haftung, Urheberrecht, Zahlungen und Kündigung.

Anlage 2 - ZVB-GebIn - Fassung 2021.pdf

Vertragliches
1.2 MB

Zusätzliche Vertragsbestimmungen für Gebäude und Innenräume mit detaillierten Anforderungen an die Grundlagenermittlung und Wirtschaftlichkeit.

Anlage 3 - Verpflichttgserklg_VI.11.pdf

Verwaltung
132 KB

Formblatt für die Verpflichtungserklärung zur gewissenhaften Erfüllung von Obliegenheiten nach dem Verpflichtungsgesetz.

Anlage 4 - Vorläufige Honorarermittlung.pdf

Finanzielles
81 KB

Platzhalterdokument für die vom Bieter einzureichende vorläufige Honorarermittlung gemäß den Ausschreibungsunterlagen.

Anlage 5 - Fachliches Angebot .pdf

Leistungsumfang
82 KB

Platzhalter für das fachliche Angebot des Bieters, welches die Gliederung der Zuschlagskriterien übernehmen muss.

Anlage 6 - Eignungsnachweise.pdf

Verwaltung
421 KB

Leitfaden und Formular für die einzureichenden Eignungsnachweise im offenen Verfahren inklusive Hinweisen für Bietergemeinschaften.

FAQ

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