Raumlufttechnische Anlagen für das Umweltbundesamt am Dahlemer Dreieck

Auftraggeber

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

10623 Berlin

Veröffentlicht

16.08.2026

Angebotsfrist

22.09.2026, 08:30 Uhr

Steckbrief

Raumlufttechnische Anlagen
Kälteanlagen
Kältemaschine
Gebäudeleittechnik
Instandhaltung

Zusammenfassung

Die Ausschreibung betrifft die Errichtung einer zentralen Kälteversorgung für das Haus 18 auf der Liegenschaft Dahlemer Dreieck in Berlin. Der Leistungsumfang umfasst die Lieferung und Montage von zwei redundanten, außen aufgestellten Kältemaschinen mit dem natürlichen Kältemittel Propan (R290). Zudem sind ein Kaltwassersystem mit Pufferspeicher, Sekundärpumpen, Umluftkühlgeräten sowie die zugehörige Mess-, Steuer- und Regelungstechnik zu installieren. Die Arbeiten beinhalten auch die Errichtung einer wetterfesten Einhausung für hydraulische Komponenten und die elektrische Anbindung der Anlage.

Zeitplan

Bekanntmachung16.08.2026
Bieterfragenfrist10.09.2026
Heute12.09.2026
Abgabefrist22.09.2026
Veröffentlichungsende22.09.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Bauarbeiten
Installation von Lüftungs- und Klimaanlagen
Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen
Installation von elektrischen Leitungen
Zuschlagskriterien:
Preis 100%
Erfüllungsort:Thielallee 88-92, 14195 Berlin, DE300, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Es sind mit der Angebotslegung mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen beizufügen, die in den letzten 5 Jahren beendet worden sind. "Vergleichbare Leistungen" erfüllen die folgenden Anforderungen: Errichtung (mind. Montage-Planung, Lieferung, Montage, Inbetriebsetzung) von Kälteanlagen > 25 kW Kälteleistung.
Finanziell:
  • Durchschnittlicher Umsatz in den Geschäftsjahren 2022 bis 2024 jeweils > 500.000 €.
Rechtlich:
  • Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder Eigenerklärungen gem. Formblatt 124 (Eigenerklärungen zur Eignung) oder anhand der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE)
  • Eigenerklärung zur Verordnung EU 2022-576
  • Auszug aus dem Wettbewerbsregister (§150 a Gewerbeordnung) beim Bundeszentralregister
Sonstige:
  • Anzahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte im technischen Bereich (z.B. Monteure, technisches Leitungspersonal) in den Geschäftsjahren 2022 bis 2024 > 5.
  • Vorlage gültiges Zertifikat der schweißtechnischen Qualitätsanforderungen nach EN ISO 3834.

Dokumente

5_KKE4301_Bestandsliste.pdf

Leistungsumfang
110 KB

Bestandsliste und Deckblatt für Arbeitskarten zur Identifizierung der zu wartenden Komponenten der Kälteanlage.

1_Berlin-Thielallee 88-92 14195 _Unterst?tzung in der Ausf?hrung des Aufstell-Layouts_signed.pdf

Leistungsumfang
163 KB

Prüfbericht des TÜV SÜD zur Unterstützung bei der Ausführung des Aufstell-Layouts für zwei Propan-Kälteanlagen unter Berücksichtigung der Betriebssicherheitsverordnung und der Verordnung über Anlagen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen.

2_20251112_DD-MTLV_AKS_Codierung.pdf

Richtlinien
320 KB

Vorgaben zur AKS-Codierung für die Benennung von 3D-Modellen (BIM) und 2D-Plänen innerhalb des Projekts Dahlemer Dreieck.

3_20260115_DD-MTLV_Baustellenordnung.pdf

Richtlinien
957 KB

Regelungen zur Ordnung auf der Baustelle Dahlemer Dreieck, einschließlich Arbeitssicherheit, Nachweispflichten für Personal und Zutrittsberechtigungen.

Anlagenverzeichnis.pdf

Verwaltung
73 KB

Tabellarische Auflistung der zugehörigen Anlagen für die Vergabeeinheit KKE 4301 – Kältemaschine.

2153-26 EFP Preis 2 - 223.pdf

Finanzielles
234 KB

Formblatt zur Aufgliederung der Einheitspreise für Kältetechnik, unterteilt in Löhne, Stoffe, Geräte und sonstige Kosten.

2153-26.X83

500 KB

2153-26.pdf

Leistungsumfang
444 KB

Leistungsverzeichnis und Angebotsaufforderung für Kältetechnik (KKE 4301) mit Baubeschreibung, allgemeinen Anforderungen und Nachhaltigkeitsvorgaben.

D14195DBRFU00A430_SE001_20260721_01v01.pdf

Leistungsumfang
557 KB

R&I-Schema der Kälteversorgung für Haus 18 mit Darstellung der Kältemaschinen, Rohrleitungssysteme und technischen Parameter.

D14195DMKXX00A400_BE001_20250912_01v01.pdf

Leistungsumfang
2.4 MB

Baustelleneinrichtungsplan mit Maßangaben, Höhenniveaus und Zugängen für das Bauvorhaben.

Planverzeichnis.pdf

Verwaltung
70 KB

Verzeichnis der Pläne für die Vergabeeinheit KKE 4301 Kältemaschine, inklusive Baustelleneinrichtungsplan und R&I-Schema.

1_KKE4301_Angebotsaufforderung.pdf

Ausschreibung
102 KB

Aufforderung zur Abgabe eines Angebots für Wartung, Inspektion und kleine Instandsetzungsarbeiten an der Kälteanlage.

2_KKE4301_Deckblatt Kosten Instandhaltung.docx

Finanzielles
21 KB

Kostenzusammenstellung für Instandhaltungsleistungen, unterteilt in Wartung/Inspektion und Störungsbeseitigung.

3_KKE4301_Wartungsvertrag.pdf

Vertragliches
145 KB

Mustervertrag für Wartungs- und Inspektionsleistungen an technischen Anlagen gemäß dem Standard Wartung 2018.

4_KKE4301_Erg?nzungsvertrag.pdf

Vertragliches
108 KB

Ergänzungsvertrag zur Regelung der Störungsbeseitigung außerhalb der regulären Wartungstermine, inklusive Bereitschaftsdienst.

6_KKE4301_Arbeitskarte_434_2018.pdf

Leistungsumfang
311 KB

Detaillierte Arbeitskarte mit Inspektions- und Wartungsschritten sowie Fristen für Kälteanlagen der Kostengruppe 434.

2153-2026 inkl. Angebotsschreiben FB 213.pdf

Ausschreibung
1.6 MB

Formblatt 211 EU zur Aufforderung zur Angebotsabgabe inklusive einer Liste der einzureichenden Unterlagen und Vertragsbedingungen.

Eigenerkl?rung zur Verordnung EU 2022-576.pdf

Vertragliches
631 KB

Verpflichtende Eigenerklärung für Bieter zum Ausschluss von Russland-Bezügen gemäß EU-Sanktionsverordnung.

Informationen f?r Lieferanten und Dienstleister von ?ffentlichen Auftraggebern_E-Rechnung .pdf

2.0 MB

Verbindliche Einzelfristen_Vertragsfristen.pdf

Vertragliches
41 KB

Festlegung verbindlicher Fristen für die Planung, Montage, Inbetriebnahme und Fertigstellung der Kälteanlage.

Weitere Besondere Vertragsbedingungenpdf.pdf

Vertragliches
111 KB

Zusätzliche vertragliche Regelungen zur Arbeitszeit, Objektüberwachung und Anforderungen an die Firmenbauleitung vor Ort.

_Hinweise von der e-Vergabe.txt

Verwaltung
1 KB

Systemgenerierte Informationen der Vergabeplattform zum Download der Unterlagen, zur Teilnahmeaktivierung und zu Fristen.

FAQ

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