Zimmerer- und Holzbauarbeiten Neues Palais 5.BA

Auftraggeber

Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg

14471 Potsdam

Veröffentlicht

12.08.2026

Angebotsfrist

16.09.2026, 06:30 Uhr

Steckbrief

Zimmererarbeiten
Holzbauarbeiten
Neues Palais
Denkmalschutz
Sanierung

Zusammenfassung

Die Ausschreibung betrifft die Zimmerer- und Holzbauarbeiten am Heinrichflügel (BA 5) im Rahmen der Instandsetzung der Dachgeschosse des Neuen Palais in Potsdam. Die Leistungen umfassen die denkmalgerechte Sanierung und Instandsetzung des Dachtragwerkes gemäß Fachgutachten. Zudem ist die Bekämpfung von Hausschwamm und anderen holzzerstörenden Insekten gefordert. Die Arbeiten sind Teil eines größeren Projekts zur Dachsanierung des Neuen Palais.

Zeitplan

Bekanntmachung12.08.2026
Bieterfragenfrist07.09.2026
Heute12.09.2026
Abgabefrist16.09.2026
Veröffentlichungsende16.09.2026
Laufzeitbeginn16.11.2026
Laufzeitende30.06.2027

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Zimmer- und Tischlerarbeiten
Bauarbeiten
Holzarbeiten
Erfüllungsort:Neues Palais, 14469 Potsdam, DE404, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Referenzliste über gleichartige Objekte innerhalb der letzten 5 Jahre, mind. 3 Referenzen (Jahr, Bauvorhaben mit Bauvolumen, Ort, Art der Arbeiten, Ausführungszeitraum, Bauherr, Planungsbüro, aussagekräftige Fotos)
Rechtlich:
  • Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. oder Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
Sonstige:
  • Fachrestaurator für Fassungen und Oberflächen (Diplom/ Master, Universität oder FH) für die Spantensanierung
  • Sachkundenachweis nach DGUV-Regel 101-004 für Arbeiten in kontaminierten Bereichen

Dokumente

VVB 221 - Preisermittlung bei Zuschlagskalkulation 12-2017.docx

Finanzielles
57 KB

Formblatt zur Preisermittlung bei Zuschlagskalkulation mit Angaben zum Verrechnungslohn, Zuschlägen auf Einzelkosten und Ermittlung der Angebotssumme für Zimmerer- und Holzbauarbeiten.

VVB 235 - Verzeichnis der Leistungen_Kapazitaeten anderer Unternehmen 12-2017.docx

Verwaltung
53 KB

Verzeichnis zur Benennung von Art und Umfang der Leistungen, für die sich der Bieter der Kapazitäten anderer Unternehmen bedient, inklusive Angaben zur Eignungsleihe.

VVB 213 - Angebotsschreiben - Einheitliche Fassung 07-2019.pdf

Verwaltung
15 KB

Standardisiertes Angebotsschreiben zur Einreichung des Gebots, inklusive einer Liste der beigefügten Anlagen und Erklärungen zum Vertrag.

VVB 212EU - Teilnahmebedingungen 07-2019.docx

Richtlinien
64 KB

Teilnahmebedingungen für EU-weite Vergabeverfahren von Bauleistungen nach VOB/A, enthaltend Regelungen zu Unklarheiten, Wettbewerbsbeschränkungen und Formvorschriften für Angebote.

VVB 233 - Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen 12-2017.docx

Verwaltung
70 KB

Formular zur Auflistung der Teilleistungen, die durch Nachunternehmer ausgeführt werden sollen, inklusive der Option zur namentlichen Benennung.

NP_BE-Plan_5-Schritt_1_500_18.09.26-04.01.27.pdf

Leistungsumfang
6.6 MB

Baustelleneinrichtungsplan (BE-Plan) für den 5. Bauabschnitt am Heinrichflügel des Neuen Palais mit Darstellung von Kranstellflächen, Lagerflächen und Containerstandorten.

5.4 EU Vereinbarung Mindestanforderungen Nachunternehmer Verleiher BbgVergG-12.pdf

Vertragliches
125 KB

Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz durch Nachunternehmer und Verleiher von Arbeitskräften.

SN_NP114G-05_XXA300_SN002-2a-Querschnitt B.pdf

Leistungsumfang
459 KB

Technischer Querschnitt B für die Dachsanierung am Heinrichflügel mit Details zu Kupferblecheindeckung, Dachaufbau und Sanierung der Bestandshölzer.

Auflagen der Stiftung Preußische Schlösser und Gärten (neu).pdf

Vertragliches
246 KB

Spezielle Auflagen der SPSG für Bauleistungen in denkmalgeschützten Anlagen, betreffend Denkmalpflege, Meldepflichten und Ordnung auf der Baustelle.

VVB 241 - Abfall 12-2017.docx

Vertragliches
51 KB

Besondere Vertragsbedingungen zur Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen sowie Anforderungen an Entsorgungsnachweise.

Beiblatt Eignung VOB_A_EU-20.pdf

Richtlinien
63 KB

Erläuterungen zu den geforderten Eignungsnachweisen für präqualifizierte und nicht präqualifizierte Unternehmen gemäß VOB/A EU.

VVB 244 - Datenverarbeitung 12-2017.docx

Richtlinien
50 KB

Regelungen zum elektronischen Datenaustausch (GAEB) in den Phasen der Angebotsanforderung, Angebotsabgabe und Abrechnung.

Sonderformular Russland-Embargo_Vergabeverfahren.pdf

Vertragliches
116 KB

Eigenerklärung zur Einhaltung der EU-Sanktionen gegen Russland gemäß Verordnung (EU) Nr. 833/2014 im Rahmen von Vergabeverfahren.

NP_DA02_Befundbericht_NP_Deckentragwerk.pdf

Leistungsumfang
401 KB

Holzgutachten und biotische Schadensanalyse für die Deckentragwerke des Neuen Palais mit Sanierungsvorschlägen für den Heinrichsflügel.

01_Beiblatt_Zusätzliche Vertragsbedingungen_Fachkundenachweis_erweitert.pdf

Vertragliches
34 KB

Zusätzliche Vertragsbedingungen zum Nachweis der Fachkunde im Denkmalschutz, Qualifikationsnachweisen für Restauratoren und Sachkundenachweisen für kontaminierte Bereiche.

SN_NP_110G-01_WTB300_AN001-2vn.pdf

Leistungsumfang
3.7 MB

Bestandsaufnahme und Westansicht des Neuen Palais im Maßstab 1:200 mit Kennzeichnung der verschiedenen Bauabschnitte.

NP_BE-Plan_4-Schritt_1_500_04.05.26-18.09.26.pdf

Leistungsumfang
6.6 MB

Baustelleneinrichtungsplan für einen spezifischen Zeitraum mit Darstellung der Kranstandorte und Logistikflächen am Neuen Palais.

NP_DA02_Anlage2_Legende-zur-Kartierung_neu (1).pdf

Leistungsumfang
171 KB

Legende zur Schadenskartierung für das Holzgutachten, die verschiedene Reparaturarten und biotische Schäden (z.B. Hausschwamm) definiert.

SN_NP114G-05_XXA300_SN001-2a-Querschnitt A.pdf

Leistungsumfang
473 KB

Technischer Querschnitt A für den Heinrichflügel mit Spezifikationen zur Dacheindeckung, Dämmung und Sanierung der Sparrenfüße.

2261092 LV Zimmerer- u. Holzbauarbeiten.D83

Leistungsumfang
317 KB

Leistungsverzeichnis im GAEB-Format für Zimmerer- und Holzbauarbeiten im 5. Bauabschnitt des Neuen Palais.

NP_DA02_Ergaenzung-zum-Holzschutzgutachten_Dipl.-Ing-Guertler_Kartierung_22062021.pdf

1.8 MB

NP_DA02_Anlage3_Suedl_Coprs-de-Logies_2Teil_Deckenbalken.pdf

2.7 MB

Beiblatt Weitere Besondere Vertragsbedingungen.pdf

Vertragliches
65 KB

Weitere Besondere Vertragsbedingungen zu Nutzungsrechten an Medien, Steuerabzug bei Bauleistungen und Arbeiten in sensiblen Bereichen.

ber_260618_hok_b_114_5BA_Zuarbeit LP6_Endfasssung.pdf

Leistungsumfang
9.7 MB

Tragwerksplanerische Zuarbeit zur Vorbereitung der Vergabe (LPH 6) mit Grobmengenermittlung und Leitdetails für die Sanierung der Dachkonstruktion.

VVB 216 - Verzeichnis vorzulegender Unterlagen 07-2019.pdf

Richtlinien
10 KB

Verzeichnis der im Vergabeverfahren einzureichenden Unterlagen, gegliedert nach Eignungsnachweisen und auftragsspezifischen Erklärungen.

6.3.18_Begehung-Dachboden-Neues Palais_Technisches-Kulturgut_31032022.pdf

Leistungsumfang
1.5 MB

Bericht über die Begutachtung von technischem Kulturgut (Heizung, Aufzug, Elektrik) im Dachboden, das während der Bauzeit zu schützen ist.

2 Anlage 2 Schiedsgerichtsvereinbarung (Abt. VIII).pdf

Vertragliches
68 KB

Vereinbarung über die Beilegung von Streitigkeiten durch ein Schiedsgericht nach der Streitlösungsordnung für das Bauwesen (SL Bau).

SN_NP114G-05_DAA300_GR001-2a.pdf

Leistungsumfang
463 KB

Grundrissplan des 2. Obergeschosses mit Legende für Abbruch, Neubau, Brandschutzanforderungen und technisches Kulturgut.

NP_DA02_Befundbericht_NP1_Teil-Dachtragwerk.pdf

Leistungsumfang
450 KB

Befundbericht zur baubiologischen Schadensanalyse der Dachtragwerke mit Fokus auf pilzliche Organismen und Insektenfraßschäden.

VA_SN_NP114G-01_D1G300_ST001-2V.pdf

Leistungsumfang
2.9 MB

Ausführungsplan für das Dachgeschoss des Heinrichflügels mit Darstellung der Sparrenlagen und neuen Stahlbauteile.

VA_SN_NP114G-01_O2G300_ST001-2V.pdf

Leistungsumfang
913 KB

Tragwerksplan für die Decke über dem 2. Obergeschoss mit Positionen für Deckenbalkenbestand und Verstärkungsmaßnahmen.

NP_DA02_Anlage3_Noerdl_Corps-de-Logies_Dachtragwerk.pdf

Leistungsumfang
2.7 MB

Kartierung der Schadens- und Befundsituation am Dachtragwerk des Heinrichflügels und des nördlichen Corps de Logis.

2261092 LV Zimmerer- u. Holzbauarbeiten (1).D83

317 KB

NP_DA02_Anlage1_Abkuerzungsuebersicht_Neu.pdf

Leistungsumfang
66 KB

Übersicht der verwendeten Abkürzungen für biotische Schadensarten und konstruktive Holzbauteile in den Gutachten.

SN_NP_110G01_AUA300_BE008-2a_Gerüstskizzen 1._2._4._5.BA.pdf

Leistungsumfang
10.7 MB

Technische Skizzen zur Gerüstplanung, inklusive Wetterschutzdach, Personenaufzügen und Schutzmaßnahmen für Skulpturen.

VVB 222 - Preisermittlung bei Kalkulation ueber die Endsumme 12-2017.docx

Finanzielles
70 KB

Formblatt zur Preisermittlung bei Kalkulation über die Endsumme mit Aufschlüsselung der Lohn-, Stoff- und Gerätekosten.

VVB 234 - Erklaerung Bieter-_Arbeitsgemeinschaft 12-2017.docx

Verwaltung
53 KB

Formblatt für die Erklärung einer Bieter- oder Arbeitsgemeinschaft zur Benennung des bevollmächtigten Vertreters und zur gesamtschuldnerischen Haftung.

SN_NP114G-05_D1A300_GR001-2.pdf

Leistungsumfang
890 KB

Ausführungsplan des Dachgeschosses im Heinrichflügel mit allgemeinen Hinweisen zum Denkmalschutz und zu Abbrucharbeiten.

VVB 211 EU - Aufforderung zur Abgabe eines Angebots EU 07-2019.pdf

Ausschreibung
23 KB

Offizielle Aufforderung zur Angebotsabgabe für das EU-weite offene Verfahren mit Fristen, Terminen und einer Liste der Vergabeunterlagen.

NP_DA02_Anlage1_Abkuerzungsuebersicht_Neu (1).pdf

66 KB

NP_DA02_Anlage1_Bildtafel_NP_Dachtragwerk.pdf

Leistungsumfang
1.2 MB

Fotodokumentation (Bildtafel) der vorgefundenen Schäden und Reparaturen am Dachtragwerk des südlichen Corps de Logis.

NP_DA02_Anlage1_Bildtafel_Neues-Palais_Deckentragwerk.pdf

Leistungsumfang
1.2 MB

Fotodokumentation der Schadbilder am Deckentragwerk, insbesondere Bereiche mit Hausschwammbefall und alten Sanierungsstellen.

2261092 LV Zimmerer- u. Holzbauarbeiten_V33.X83

1.8 MB

VVB 124 - Eigenerklaerung zur Eignung 07-2019 - Fassung 2022.docx

Verwaltung
59 KB

Eigenerklärung zur Eignung für nicht präqualifizierte Unternehmen mit Angaben zu Umsatz, Referenzen und Arbeitskräften.

FB 223 - VE_306_5 - Zimmer- und Holzbauarbeiten (BA 5).pdf

Finanzielles
105 KB

Formblatt zur Aufgliederung der Einheitspreise für die verschiedenen Positionen des Leistungsverzeichnisses (Zimmererarbeiten).

2261092 LV Zimmerer- u. Holzbauarbeiten.pdf

5.2 MB

VVB 248 - Erklaerung zur Verwendung von Holzprodukten 12-2017.docx

Verwaltung
54 KB

Erklärung des Bieters zur Verwendung von zertifizierten Holzprodukten (FSC, PEFC) gemäß den Anforderungen an nachhaltige Beschaffung.

VVB 236 - Verpflichtungserklaerung anderer Unternehmen 12-2017.docx

Verwaltung
55 KB

Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen zur Bereitstellung von Kapazitäten im Falle der Auftragsvergabe an den Bieter.

Eigenerklaerung EU-Sanktionen VO 2022_576 - 2022-11.docx

Vertragliches
19 KB

Eigenerklärung zur Einhaltung der restriktiven Maßnahmen der EU angesichts der Handlungen Russlands (Sanktionsprüfung).

2261092 LV Zimmerer- u. Holzbauarbeiten (1).pdf

Leistungsumfang
5.2 MB

Vollständiges Leistungsverzeichnis für Zimmerer- und Holzbauarbeiten am Neuen Palais, inklusive Baubeschreibung und Ausführungsfristen.

Datenträgerübergabe auf Datenträgern Stand Dezember 2025.pdf

Richtlinien
119 KB

Vorgaben der SPSG zur digitalen Übergabe von Unterlagen, Zeichnungen und Plänen auf Datenträgern.

VVB 214 - Besondere Vertragsbedingungen 07-2019.pdf

Vertragliches
162 KB

Besondere Vertragsbedingungen mit Festlegung der Ausführungsfristen, Vertragsstrafen und weiteren projektspezifischen Regelungen.

NP_DA02_Orientierende_Gebaeudeschadstofferkundung _Fa.Arcadis_18062020.pdf

Leistungsumfang
5.1 MB

Gutachten zur orientierenden Erkundung von Gebäudeschadstoffen (Asbest, KMF, PAK, Holzschutzmittel) im Bereich der Dachsanierung.

2261092 LV Zimmerer- u. Holzbauarbeiten_V33 (1).X83

1.8 MB

NP_DA02_Anlage2_Legende-zur-Kartierung_neu.pdf

171 KB

NP-DA02_20250017-01-1_A+S Plan_NP Dachsanierung_HM.pdf

Leistungsumfang
688 KB

Arbeits- und Sicherheitsplan für Arbeiten in kontaminierten Bereichen gemäß TRGS 524 und DGUV Regel 101-004.

15.1_20240626 Dokumentationsvorschriften SPSG.pdf

Richtlinien
124 KB

Vorschriften für die Dokumentation handwerklicher und restauratorischer Leistungen an denkmalgeschützten Objekten der SPSG.

5.3 EU Vereinbarung Mindestanforderungen BbgVergG-15.pdf

Vertragliches
135 KB

Vereinbarung des Bieters zur Einhaltung der Mindestanforderungen (insb. Mindestentgelt) nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz.

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