Planungsleistung Neubau Verwaltungsgebäude e-netz Südhessen AG

Auftraggeber

e-netz Südhessen AG

64293 Darmstadt

Veröffentlicht

02.09.2026

Angebotsfrist

01.10.2026, 08:00 Uhr

Steckbrief

Planungsleistung
Neubau
Verwaltungsgebäude
Objektplanung
Freianlagenplanung
Architektur

Zusammenfassung

Die e-netz Südhessen AG schreibt Planungsleistungen für den Neubau eines Verwaltungsgebäudes am Standort Dornheimer Weg 24 in Darmstadt aus. Der Beschaffungsgegenstand umfasst die Objektplanung für Gebäude sowie die Freianlagenplanung gemäß HOAI-Leistungsphasen 1 bis 9. Das Projekt beinhaltet die Errichtung eines Verwaltungsgebäudes mit ca. 170 Arbeitsplätzen, das auf 352 Arbeitsplätze erweiterbar sein soll. Zudem sind ein Fitnessbereich, ein Konferenzbereich, eine Kantine sowie IT-Flächen zu planen und die denkmalgeschützte Trafowerkstatt in das Konzept zu integrieren.

Zeitplan

Bekanntmachung02.09.2026
Heute12.09.2026
Bieterfragenfrist15.09.2026
Abgabefrist01.10.2026
Veröffentlichungsende01.10.2026
Laufzeitbeginn01.12.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:SektVO
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architekturbüros
Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
Zuschlagskriterien:
Preis (30 Punkte)Gestaltungskonzept (40 Punkte)Reaktionskonzept (15 Punkte)Personaleinsatzkonzept (15 Punkte)
Erfüllungsort:Darmstadt, DE711, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Mindestens 4 vergleichbare Referenzen für Objektplanungsleistungen (Neubau oder Umbau) von Büro- oder Verwaltungsgebäuden mit einer Mindestfläche von jeweils 6.500 m2 BGF aus den Jahren 2016 - 2026. Mindestens 1 dieser Referenzprojekte muss eine LEED-Zertifizierung erhalten haben.
  • Mindestens 1 vergleichbare Referenz für Objektplanungsleistungen (Hochbau) für einen öffentlichen Auftraggeber mit einer Mindestfläche von 6.500 m2 BGF aus den Jahren 2019 - 2026.
  • Mindestens jeweils ein vergleichbares Referenzobjekt größer 5.000 m2 BGF für Planungsleistungen Objektplanung aus dem Bereich Hochbau des Projektleiters, sowie dessen Stellvertreter aus den Jahren 2016 - 2026.
Finanziell:
  • Eigenerklärung über das Bestehen einer Haftpflichtversicherung für Personen- und Vermögensschäden, inkl. Planungsfehlern mit einer Deckungssumme von jeweils mindestens 5,0 Mio. € für Sachschäden- und Vermögensschäden und 5,0 Mio. € für Personenschäden.
  • Durchschnittlicher Umsatz von mindestens 2.000.000 € in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren Planungsleistungen.
Rechtlich:
  • Kopie der Anmeldungs- bzw. Eintragungsbescheinigung ins Berufs- oder Handelsregister (nicht älter als 6 Monate).
  • Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen.
Sonstige:
  • Im Durchschnitt der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre mindestens 15 Architekten und / oder Ingenieure.
  • Mindestens 10 Jahre einschlägige Berufserfahrung des Projektleiters sowie des stellvertretenden Projektleiters.
  • Bestätigung der Umsetzung der technischen und organisatorischen Maßnahmen für die Informationssicherheit (Formblatt Informationssicherheit Planer).

Dokumente

00 Erläuterung zu den Vergabeunterlagen.pdf

Ausschreibung
106 KB

Erläuterungen zum zweistufigen Vergabeverfahren (Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb) für den Neubau eines Verwaltungsgebäudes, inklusive einer Auflistung aller Unterlagen für die Teilnahme- und Angebotsphase.

01 Bewerbungsbogen TW.docx

Verwaltung
68 KB

Formblatt für den Teilnahmeantrag zur Erfassung von Bewerberdaten, Eignungsnachweisen, Handelsregistereintragungen und Unternehmensgröße (KMU-Status) für die Objekt- und Freianlagenplanung.

02 Bewerbergemeinschaftserklärung TW.docx

Verwaltung
30 KB

Formblatt zur Erklärung der Zusammensetzung einer Bewerbergemeinschaft, Benennung des bevollmächtigten Vertreters und Bestätigung der gesamtschuldnerischen Haftung im Falle einer Beauftragung.

03 Nachunternehmereinsatz TW.docx

Verwaltung
30 KB

Formblatt zur Angabe der beabsichtigten Teilleistungen und der entsprechenden Nachunternehmer, die im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs eingesetzt werden sollen.

04 NU-Verpflichtungserklärung TW.docx

Verwaltung
30 KB

Verpflichtungserklärung eines Nachunternehmers gegenüber dem Bewerber, im Falle der Auftragsvergabe die beschriebenen Leistungen zu erbringen, inklusive Erklärungen zur Eignungsleihe.

05 Vertraulichkeitsvereinbarung.pdf

1.8 MB

06 Formblatt Informationssicherheit.docx

Vertragliches
29 KB

Abfrage technischer und organisatorischer Maßnahmen zur Gewährleistung der Informationssicherheit und des Datenschutzes beim Auftragnehmer, einzureichen mit dem Teilnahmeantrag.

07 260901_Projektbeschreibung.pdf

Leistungsumfang
127 KB

Detaillierte Baubeschreibung für den Neubau eines Verwaltungsgebäudes mit 170 bis 352 Arbeitsplätzen, inklusive Angaben zum Standort, Erschließung und dem Entwurfskonzept.

260806_DHW_Neubau_Mögliche_Fläche.pdf

Leistungsumfang
325 KB

Lageplan oder Zeichnung der möglichen Baufläche für den Neubau am Dornheimer Weg, erstellt mit AutoCAD.

Musterunterlagen_Angebotsphase 2. Runde.pdf

Richtlinien
1.4 MB

Entwurf der Aufforderung zur Angebotsabgabe für die zweite Stufe des Verfahrens, enthaltend allgemeine Informationen, Fristen und eine Liste der beizufügenden Angebotsunterlagen.

FAQ

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