Neubau Betreuungsgebäude in Holzmodulbauweise Lindau

Auftraggeber

Stadt Lindau (Bodensee)

88131 Lindau (Bodensee)

Veröffentlicht

24.09.2026

Angebotsfrist

26.10.2026, 11:00 Uhr

Steckbrief

Neubau
Betreuungsgebäude
Holzmodulbauweise
Generalübernehmer
Schlüsselfertig

Zusammenfassung

Die Stadt Lindau (Bodensee) schreibt die Planungs- und Bauleistungen für den schlüsselfertigen Neubau eines Betreuungsgebäudes in Holzmodulbauweise aus. Das Projekt umfasst die Errichtung eines dreigeschossigen Gebäudes für die offene Ganztagesbetreuung der Grundschule Reutin inklusive Mensa und Außenanlagen. Die Realisierung erfolgt als Generalübernehmerleistung auf Basis einer funktionalen Leistungsbeschreibung. Ziel ist eine technisch, wirtschaftlich, nachhaltig und funktional optimierte Gesamtlösung mit hohem Vorfertigungsgrad.

Zeitplan

Bekanntmachung24.09.2026
Heute08.10.2026
Bieterfragenfrist12.10.2026
Abgabefrist26.10.2026
Veröffentlichungsende26.10.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Bauleistungen im Hochbau
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten
Zuschlagskriterien:
Pauschalfestpreis (40.0)Konzept zu Herangehensweise und Methodik sowie zu Leitideen der gestalterischen/baulichen Umsetzung für das Betreuungsgebäude in Holzmodulbauweise (Architektur/Funktionalität sowie Energie- und Nachhaltigkeitskonzept inkl. Darstellung Lebenszykluskosten) (35.0)Personalkonzept (5.0)Mittelstandskonzept (5.0)Konzept zur termingetreuen Abwicklung (15.0)
Auftrags-Budget:8.000.000 €
Erfüllungsort:Lindau, DE27A, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

—

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Angabe von mindestens drei Referenzen über die "Schlüsselfertige Realisierung eines Hochbaus in Holz- oder Holzmodulbauweise" für einen öffentlichen Auftraggeber mit einem Investitionsvolumen (KG 300 und 400 nach DIN 276) von mindestens EUR 3 Mio. netto.
  • Angabe mindestens einer Referenz über erbrachte "Generalplanungsleistungen in den Leistungsbildern "Gebäude und Innenräume" (§ 34 HOAI), "Technische Ausrüstung", Anlagengruppe 1 bis 6 und 8 (§ 55 HOAI) sowie "Tragwerksplanung" (§ 51 HOAI) und "Freianlagen" (§ 39 HOAI) in den Leistungsphasen 5 bis 8 (für Tragwerksplanung nur bis Leistungsphase 6) für einen Hochbau in Holz- oder Holzmodulbauweise" für einen öffentlichen Auftraggeber mit einem Investitionsvolumen (KG 300 bis 400 nach DIN 276) von mindestens EUR 3 Mio. netto.
Finanziell:
  • Unverbindliche Erklärung eines in der EU niedergelassenen Kreditinstituts, dass dieses im Auftragsfall eine Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 5% der Bruttoauftragssumme stellen wird.
  • Nachweis des Abschlusses einer Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme für Personen-, Sach- und Vermögensschäden in Höhe von mindestens EUR 10,0 Mio.
  • Eigenerklärung über den Umsatz des Unternehmens, jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenen Leistung vergleichbar sind, jeweils aufgeschlüsselt nach "Planungsleistungen Gebäude und Innenräume" und "Schlüsselfertiger Bau".
Rechtlich:
  • Aktueller Nachweis über die Eintragung des Unternehmens in das Berufs- oder Handelsregister oder in die Handwerksrolle

Dokumente

260924_Bewerbermemorandum (P&B Betreuungsgebäude).pdf

Richtlinien
285 KB

Informationen zum Vergabeverfahren für Planungs- und Bauleistungen eines Betreuungsgebäudes in Holzmodulbauweise, einschließlich Verfahrensablauf, Eignungskriterien und Angebotswertung.

Anlage 2_Planunterlagen Büro Hrycyk.pdf

Leistungsumfang
17.7 MB

Technische Planunterlagen und Lagepläne für den Neubau eines modularen Betreuungsgebäudes an der Grundschule Reutin-Zech, inklusive Maßen und Attikahöhen.

260924_Teilnahmeformular (P&B Betreuungsgebäude)_bearb.pdf

Verwaltung
492 KB

Formular zur Einreichung des Teilnahmeantrags, zur Erfassung von allgemeinen Angaben des Bewerbers oder der Bewerbergemeinschaft sowie zur Prüfung der Eignung.

FAQ

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