Neubau kommunaler Bauhof und Lagerhalle Brand- und Katastrophenschutz

Auftraggeber

Lübbenauer Immobilienverwaltung

03222 Lübbenau/Spreewald

Veröffentlicht

16.09.2026

Angebotsfrist

20.10.2026, 11:00 Uhr

Steckbrief

Objektplanung
Architektenleistung
Ingenieurleistung
Bauhof
Lagerhalle
Brandschutz
Katastrophenschutz

Zusammenfassung

Die Stadt Lübbenau/Spreewald schreibt Planungsleistungen für den Neubau eines kommunalen Bauhofs einschließlich einer Lagerhalle für den Brand- und Katastrophenschutz aus. Das Projekt umfasst die Objektplanung für Gebäude gemäß § 34 HOAI. Ziel ist die Errichtung eines funktionalen und wirtschaftlichen Gesamtensembles im Gewerbepark. Die Leistungen erstrecken sich über die Leistungsphasen 3 bis 9.

Zeitplan

Bekanntmachung16.09.2026
Heute21.09.2026
Bieterfragenfrist12.10.2026
Abgabefrist20.10.2026
Veröffentlichungsende20.10.2026
Laufzeitbeginn28.01.2027
Laufzeitende27.03.2029

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zuschlagskriterien:
Stufe 1 Teilnahmewettbewerb Teil B, Bewertung nach Punkten: 100.00
Erfüllungsort:Neubau eines kommunalen Bauhofs einschl. Lagerhalle für den Brad und Katastrophenschutz, Gewerbepark 9, 03222 Lübbenau / Spreewald, DE40B, Deutschland

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Auftraggeber

Name

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Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Vorlage einer Referenzliste mit wesentlichen, in den letzten 5 Jahren erbrachten Leistungen der Objektplanung Gebäude (Leistungen § 34 HOAI) - mit mind. je einer Referenz aus folgenden Bereichen: öffentlich geförderte Gebäude, Sanierung/Umbau Bestandsgebäuden und Neubauten
  • Vorlage 3 Referenzen mit wesentlichen, in den letzten 5 Jahren erbrachten Leistungen der Objektplanung Gebäude (Leistungen § 34 HOAI) mit dem Nachweis der Erbringung der Leistungsphasen 2 bis 8 (oder mindestens LPh 3-8) zusammenhängend in einem Projekt mind. Gesamtkosten von 3 Mio. Euro
Finanziell:
  • Nachweis über das Bestehen einen Berufshaftpflichtversicherung
  • Mindestdeckungssumme je Schadensfall in Höhe von 3.000.000 EUR für Personenschäden
  • Mindestdeckungssumme je Schadensfall in Höhe von 1.000.000 EUR für Sach- und Vermögensschäden
  • Mindestjahresumsatz - Durchschnittlicher, jährlicher Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahren (2023-2025) netto Objektplanung Gebäude gem. §34 HOAI mind. 1.000.000,-EUR
Rechtlich:
  • Befähigung zur Berufsausübung: Nachweis der Berufszulassung
Sonstige:
  • Personelle Mindestbesetzung: Anzahl der Architekt: innen/Ingenieur: (inkl. Führungskräfte) im Leistungsbild Objektplanung Gebäude gem. § 34 HOAI mind. 2
  • Berufsqualifikation und Erlaubnis zur Berufsausübung - Nachweis der beruflichen Qualifikation der Projektleitung (z. B. Dipl.-Ing., M.Sc., B.Sc. der Fachrichtung Architektur)
  • Projektleitung mit mindestens 5 Jahre Berufserfahrung nach Studienabschluss in der Objektplanung
  • Bauüberwachung/Objektüberwachung (LPh 8) mit mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Bauleitung von Objektplanungen

Dokumente

3.2-Info_DSGVO.pdf

Vertragliches
2.7 MB

Informationen zur Datenverarbeitung und zum Datenschutz gemäß DSGVO im Rahmen der Ausschreibung.

4.4 Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Stand 12.2018) (1).pdf

Verwaltung
361 KB

Verpflichtungserklärung für die Inanspruchnahme von Kapazitäten anderer Unternehmen (Eignungsleihe) gemäß Vergaberecht.

5.3_eu_vereinbarung_mindestanforderungen_bbgvergg_barrierefrei (1).pdf

Vertragliches
135 KB

Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz, insbesondere zur Entlohnung von Beschäftigten.

Bewerbungsbedingungen.pdf

Richtlinien
121 KB

Bewerbungsbedingungen für die Vergabe von Leistungen nach der Unterschwellenvergabeordnung (UVgO) mit Hinweisen zu Unklarheiten und Angebotsform.

Sonderformular Russland-Embargo_Vergabeverfahren.pdf

Vertragliches
121 KB

Eigenerklärung zur Umsetzung der EU-Sanktionen gegen Russland im Rahmen von Vergabeverfahren.

5.2_eu_vertragsbedingungen_lohngleit-_und_preisanpassungsklausel_barrierefrei.pdf

Vertragliches
37 KB

Vertragsbedingungen zur Lohngleit- und Preisanpassungsklausel basierend auf dem Brandenburgischen Vergabegesetz.

5.1 EU Ergänzende Vergabebedingung BbgVergG.pdf

Richtlinien
15 KB

Ergänzende Vergabebedingungen zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz.

VVB 124_LD - Eigenerklaerung zur Eignung Liefer-_Dienstleistungen 07-2019 - Fassung 2022.docx

Verwaltung
32 KB

Eigenerklärung zur Eignung für Liefer- und Dienstleistungen, einschließlich Angaben zu Umsatz, Referenzen und Arbeitskräften.

Fragebogen zur Eignungspruefung im Teilnahmewettbewerb.xlsx

Richtlinien
17 KB

Strukturierter Fragebogen zur Prüfung der wirtschaftlichen, finanziellen und technischen Eignungskriterien im Teilnahmewettbewerb.

4.2 Bewerber-Bietergemeinschaftserklärung (Stand 12.2018) (1).pdf

Verwaltung
337 KB

Formular für die Erklärung einer Bewerber- oder Bietergemeinschaft im Vergabeverfahren.

4.1 Eigenerklärung Ausschlussgründe (Stand 01.2023).pdf

Verwaltung
200 KB

Eigenerklärung des Bieters zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen wie kriminellen Vereinigungen, Geldwäsche oder Betrug.

Teil B Auswahlkriterien.pdf

Richtlinien
248 KB

Detaillierte Bewertungsmatrix und Punkteskala für die Auswahlkriterien im Teilnahmewettbewerb, einschließlich Umsatz und Referenzen.

4.3 Erklärung Unteraufträge Eignungsleihe (Stand 12.2018) (1).pdf

Verwaltung
242 KB

Formular zur Erklärung über den Einsatz von Unterauftragnehmern und die Inanspruchnahme von Eignungsleihe.

BP_01-1-91_Scan_Planzeichnung.pdf

Leistungsumfang
12.6 MB

Technische Planzeichnung oder Entwurfsskizze für das Bauvorhaben.

VVB 234 - Erklaerung Bieter-_Arbeitsgemeinschaft 12-2017.docx

Verwaltung
52 KB

Rechtsverbindliche Erklärung einer Bieter- oder Arbeitsgemeinschaft mit Benennung des bevollmächtigten Vertreters.

CSX 59 - Eigenerklaerung Informationen zum Bieter.docx

Verwaltung
36 KB

Eigenerklärung zur Erfassung von Bieterinformationen gemäß den eForms-Anforderungen, einschließlich Identifikationsnummer und Unternehmensgröße.

CSX 30 - Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrags EU.pdf

Ausschreibung
12 KB

Offizielle Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrags für den Neubau eines kommunalen Bauhofs im Verhandlungsverfahren.

5.4_eu_vereinbarung_mindestanforderungen_nachunternehmer_verleiher_bbgvergg_barrierefrei.pdf

Vertragliches
125 KB

Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen des Brandenburgischen Vergabegesetzes durch Nachunternehmer und Verleiher.

5.1 Ergänzende Vergabebedingungen BbgVergG (Stand 12.2018)_0.pdf

Richtlinien
63 KB

Zusätzliche Bedingungen für das Vergabeverfahren unter Berücksichtigung des Brandenburgischen Vergabegesetzes.

2.1 EU Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrages.pdf

Ausschreibung
80 KB

Formularbasierte Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrages für ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.

Teil A Erfüllungskriterien.pdf

Richtlinien
132 KB

Übersicht der Mindestanforderungen und Eignungskriterien für die erste Stufe des Teilnahmewettbewerbs.

Eigenerklaerung EU-Sanktionen VO 2022_576 - 2022-11.docx

Vertragliches
19 KB

Eigenerklärung bezüglich der EU-Sanktionen gegen Russland zur Sicherstellung der Konformität mit der Verordnung (EU) Nr. 833/2014.

5.5 EU Ergänzung Angebotsschreiben bei vermischten und Akkordleistungen (1) (Stand 05.2021).pdf

Finanzielles
53 KB

Ergänzendes Formular zum Angebotsschreiben für Leistungen mit speziellen Entlohnungsformen zur Sicherstellung des Mindestlohns.

CSX 30 - Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrags EU.rtf

Ausschreibung
50 KB

Textfassung der Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrags für den Neubau eines kommunalen Bauhofs.

260916_Aufgabenstellung neuer Bauhof.pdf

Leistungsumfang
360 KB

Projektbeschreibung und technische Anforderungen für den Neubau eines kommunalen Bauhofs und einer Lagerhalle.

124_LD_Eigenerklärung_Eigung.pdf

Verwaltung
55 KB

Standardformular für die Eigenerklärung zur Eignung bei Liefer- und Dienstleistungsaufträgen.

FAQ

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