Rahmenvertrag Objektplanung Gebäude und Innenräume Friedrichswerdersche Kirche

Auftraggeber

Stiftung Preußischer Kulturbesitz, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung

10623 Berlin

Veröffentlicht

30.08.2026

Angebotsfrist

30.09.2026, 07:00 Uhr

Steckbrief

Objektplanung
Architektur
Sanierung
Instandsetzung
Denkmalschutz
Rahmenvertrag

Zusammenfassung

Gegenstand der Ausschreibung ist der Abschluss einer Rahmenvereinbarung für Architektenleistungen zur Objektplanung von Gebäuden und Innenräumen gemäß HOAI. Die Leistungen umfassen die Planung, Koordination und Bauüberwachung für Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahmen an der Friedrichswerderschen Kirche in Berlin. Der Auftraggeber beabsichtigt, die Maßnahmen über Einzelabrufe während der Vertragslaufzeit zu beauftragen. Die Leistungen gliedern sich in vier spezifische Leistungspakete, die von maßnahmenübergreifenden Aufgaben bis hin zu koordinativen Tätigkeiten reichen.

Zeitplan

Bekanntmachung30.08.2026
Heute12.09.2026
Bieterfragenfrist21.09.2026
Abgabefrist30.09.2026
Veröffentlichungsende30.09.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Dienstleistungen von Architekturbüros
Zuschlagskriterien:
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
Auftrags-Budget:291.000 €
Erfüllungsort:Werderscher Markt, 10117 Berlin, DE300, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Vorstellung von zwei mit der Bauaufgabe und der ausgeschriebenen Leistung vergleichbaren realisierten Referenzprojekten gem. § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV
  • Alle Referenzprojekte müssen im Zeitraum ab 2016 bis zum Tag der Veröffentlichung fertig gestellt sein (Abschluss Leistungsphase 8 gem. § 34 HOAI) und aus dem Bereich von Instandsetzung / Sanierung / Bauen im Bestand / Umbau sein.
  • In beiden Referenzprojekten müssen zusammengenommen mindestens die Leistungsphasen 3 - 8 gem. §§ 34 HOAI von dem/der Bewerbenden bearbeitet worden sein.
  • Mindestens ein Projekt aus dem Bereich Instandsetzung / Sanierung / Bauen im Bestand / Umbau von denkmalgeschützten Gebäuden.
  • Mindestens ein Projekt mit Projektkosten von mindestens 750.000 € (netto) der KGR 300 bis 400.
Finanziell:
  • Der Jahresumsatz im Durchschnitt der letzten 3 Jahre muss im Bereich Instandsetzung / Sanierung von Bestandsgebäuden mindestens >= 100.000 € netto betragen.
Rechtlich:
  • Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
  • Unterzeichnete Eigenerklärung nach §§ 123, 124 GWB (Anlage 2)
  • Unterzeichnete Eigenerklärung zur Verordnung EU 2022-576 (Anlage 6)
  • Nachweis der Unterschriftsbefugnis (Registerauszug und/oder Anlage 1)
Sonstige:
  • Die Anzahl der Beschäftigten (einschl. Büroinhaber/innen) im Durchschnitt der letzten 3 Jahre mindestens >= 4
  • davon Anzahl der Mitarbeiter/innen mit Studienabschluss der Fachrichtung Architektur mit mind. 3 Jahren Berufserfahrung nach Studienabschluss in der Objektplanung im Bereich von Instandsetzung / Sanierung / Bauen im Bestand / Umbau im Durchschnitt der letzten 3 Jahre mindestens >= 2
  • Projektleiter/in (PL) mit Studienabschluss der Fachrichtung Architektur und mindestens 5 Jahren Berufserfahrung in der Objektplanung von Gebäuden und Innenräumen, davon mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in der Objektplanung im Bereich von Instandsetzung / Sanierung / Bauen im Bestand / Umbau von denkmalgeschützten Gebäuden in der Tätigkeit als Projektleitung.
  • Projektmitarbeiter/in (MA) mit Studienabschluss der Fachrichtung Architektur mit mindestens 3 Jahren Berufserfahrung in der Objektplanung im Bereich von Instandsetzung / Sanierung / Bauen im Bestand / Umbau.
  • Nachweis der Eintragung in die Architektenkammer ist erforderlich.

Dokumente

Anlage_1_Vollmacht_Unterschriftsbefugnis.docx

Verwaltung
28 KB

Vollmacht zur rechtsverbindlichen Vertretung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) oder Bürogemeinschaft im Rahmen des Teilnahmeantrags.

Anlage_2_Eigenerklaerung.docx

Verwaltung
31 KB

Eigenerklärung des Bewerbers zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß §§ 123, 124 GWB, betreffend Straftaten, Steuern, Sozialversicherungsbeiträge und Insolvenz.

Anlage_3_Auftragsanteile.docx

Verwaltung
28 KB

Formular zur Angabe von Auftragsanteilen innerhalb einer Bietergemeinschaft sowie zur Benennung von beabsichtigten Unteraufträgen.

Anlage_4_Vollmacht_Bietergemeinschaft.docx

Verwaltung
29 KB

Vollmachtsformular zur Benennung eines bevollmächtigten Vertreters für alle Mitglieder einer Bietergemeinschaft gegenüber dem Auftraggeber.

Anlage_5_Verpflichtungserklaerung_NU.docx

Verwaltung
27 KB

Verpflichtungserklärung eines Nachunternehmers, im Falle der Auftragserteilung die erforderlichen Kapazitäten und Leistungen zur Verfügung zu stellen.

Anlage_6_Eigenerklaerung_zur_Verordnung_EU.pdf

Verwaltung
241 KB

Deckblatt für die Eigenerklärung zur Einhaltung von EU-Verordnungen im Rahmen der Rahmenvereinbarung Friedrichswerdersche Kirche.

Anlage_7_Auswertungsmatrix_Stufe1.pdf

Richtlinien
29 KB

Detaillierte Bewertungsmatrix für die erste Stufe des Verfahrens, einschließlich Kriterien für Vergleichbarkeit, Leistungen und Referenzprojekte.

BU_FWK_13.26.01_Bewerbungsbogen_Final.docx

Verwaltung
80 KB

Zentraler Bewerbungsbogen zur Teilnahme am Verhandlungsverfahren mit Angaben zum Büro, zur Bietergemeinschaft und einzureichenden Unterlagen.

BU_FWK_13.26.01_Anl00_EntwurfRV.pdf

Vertragliches
97 KB

Muster des Rahmenvertrags für Architektenleistungen zur Objektplanung bei der Friedrichswerderschen Kirche.

BU_FWK_13.26.01_Anl01_AVB.pdf

Vertragliches
59 KB

Allgemeine Vertragsbestimmungen (AVB) für Architekten- und Ingenieurleistungen bei Baumaßnahmen des Bundes.

BU_FWK_13.26.01_Anl02_spezLPfl.pdf

Leistungsumfang
39 KB

Anlage zu den spezifischen Leistungspflichten für die Leistungsphasen 5 bis 7 im Bereich Gebäude und Innenräume.

BU_FWK_13.26.01_Auswertungsmatrix_Stufe2.pdf

Richtlinien
14 KB

Bewertungsmatrix für die zweite Stufe des Verfahrens, fokussiert auf die Präsentation, das Projektteam und die personalorganisatorische Umsetzung.

BU_FWK_13.26.01_Leistungsbeschreibung.pdf

Leistungsumfang
27 KB

Detaillierte Beschreibung des Projekts und des Leistungsumfangs für die Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an der Friedrichswerderschen Kirche.

BU_FWK_13.26.01_Ma?nahmenbeschreibung.pdf

Leistungsumfang
51 KB

Beschreibung der konkreten baulichen Maßnahmen, Kenndaten des Objekts und Anforderungen an die Baustelleneinrichtung.

BU_FWK_13.26.01_vorl Terminplan.pdf

Leistungsumfang
29 KB

Vorläufiger Zeitplan für die verschiedenen Planungs- und Ausführungsphasen der Hochbau- und TGA-Maßnahmen.

_Hinweise von der e-Vergabe.txt

Verwaltung
1 KB

Automatisch generierte Hinweise der Vergabeplattform zu Fristen, zum Download der Unterlagen und zur Aktivierung der Teilnahme.

FAQ

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