Objektplanung Gebäude und Innenräume für Umbau und Sanierung Atriumhaus Wiesbaden

Auftraggeber

WiBau Gesellschaft mbH

65187 Wiesbaden

Veröffentlicht

30.08.2026

Angebotsfrist

06.10.2026, 08:00 Uhr

Steckbrief

Objektplanung
Umbau
Sanierung
Bürogebäude
HLS
Lüftungsanlage

Zusammenfassung

Die WiBau Gesellschaft mbH schreibt die Objektplanung für Gebäude und Innenräume (Leistungsphasen 5-9) für den Umbau und die Sanierung des Atriumhauses in Wiesbaden aus. Das Gebäude soll von einem Verwaltungsgebäude zu einem Bürogebäude mit Beratungscenter und Schulungsräumen umgenutzt werden. Die Leistungen umfassen insbesondere die Fachplanung für Heizung, Lüftung und Sanitär (HLS) mit Schwerpunkt auf der Erneuerung der Lüftungsanlage. Der Abruf der Leistungen erfolgt stufenweise.

Zeitplan

Bekanntmachung30.08.2026
Heute12.09.2026
Abgabefrist06.10.2026
Veröffentlichungsende06.10.2026
Laufzeitbeginn07.12.2026
Laufzeitende12.11.2027

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Zuschlagskriterien:
Konzeption / Herangehensweise (40.00%)Bürostruktur (20.00%)Akzeptanz des Vertrages (10.00%)Honorar (30.00%)
Erfüllungsort:Gustav-Stresemann-Ring 3, 65189 Wiesbaden, DE714, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Zwei vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 10 Jahren (2016-heute), idealerweise der Nutzungsart Umbau und Sanierung eines Bürogebäudes.
Finanziell:
  • Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von je 1.500.000 € für Personenschäden sowie 1.000.000 € für Sach- und Vermögensschäden.
  • Umsätze innerhalb der letzten drei Geschäftsjahre.
  • Gesamtumsatz innerhalb der letzten drei Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen (Mindestens 350.000 €).
Rechtlich:
  • Eintragung in ein Berufsregister oder Handelsregister.
  • Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe gemäß § 123 und § 124 GWB vorliegen sowie die Verpflichtung zur Tariftreue und Mindestentgelt gem. HVTG.
Sonstige:
  • Bescheinigungen über die berufliche Befähigung der Führungskräfte und der für das Projekt verantwortlichen Bearbeiter.
  • Jährliches Mittel der vom Bewerber in den letzten drei Jahren Beschäftigten (Mindestens 2 Ingenieure inkl. Führungskräfte).
  • Eigenerklärung zu Unteraufträgen.

Dokumente

000_VgV_ATH_OBJ_Inhaltsverzeichnis_TW.pdf

Ausschreibung
184 KB

Inhaltsverzeichnis der Vergabeunterlagen für das Projekt Atriumhaus, unterteilt in Teilnahmewettbewerb und Angebots-/Verhandlungsphase.

01_VgV_ATH_OBJ_Teilnahmeantrag.pdf

Verwaltung
519 KB

Formular für den Antrag auf Teilnahme am Vergabeverfahren inklusive Hinweisen zur elektronischen Einreichung und Abfrage von Bieterinformationen.

02a_VgV_ATH_OBJ_Aufgaben-und Leistungsbeschreibung.pdf

Leistungsumfang
231 KB

Detaillierte Beschreibung der Ausgangssituation, des Bestandsgebäudes sowie der geplanten Nutzungsänderung und Sanierungsmaßnahmen am Atriumhaus.

02a_VgV_ATH_OBJ_Aufgaben-und Leistungsbeschreibung_Anlage1_Lüftungsgsuch+Anlagen.pdf

10.4 MB

02a_VgV_ATH_OBJ_Aufgaben-und Leistungsbeschreibung_Anlage2_Brandschutzkonzept.pdf

17.9 MB

02a_VgV_ATH_OBJ_Aufgaben-und Leistungsbeschreibung_Anlage3_Gebäudegrundrisse.pdf

2.7 MB

02a_VgV_ATH_OBJ_Aufgaben-und Leistungsbeschreibung_Anlage4_Rahmenterminplan.pdf

Leistungsumfang
248 KB

Zeitlicher Ablaufplan für die Planungs- und Ausführungsphasen des Projekts von 2025 bis 2027.

02a_VgV_ATH_OBJ_Aufgabenbeschreibung_Anlage1_Lüftungsgsuch+Anlagen.zip

10.1 MB

02b_VgV_ATH_OBJ_Zuschlagskriterien.pdf

Richtlinien
236 KB

Erläuterung der Wertungskriterien (Konzeption, Bürostruktur, Vertragsakzeptanz, Honorar) und der Methodik zur Ermittlung des wirtschaftlichsten Angebots.

02c_VgV_ATH_OBJ_Angebotsschreiben.pdf

Finanzielles
261 KB

Formblatt für das Honorarangebot, in dem Bieter Stundensätze, Honorarzonen und die Akzeptanz des Vertrages erklären.

02d_VgV_ATH_OBJ_Vertragsentwurf.pdf

Vertragliches
237 KB

Entwurf des Architektenvertrages für Objektplanung Gebäude und Innenräume inklusive Regelungen zur stufenweisen Beauftragung.

02d_VgV_ATH_OBJ_Vertragsentwurf_Anlage1.pdf

Vertragliches
99 KB

Anlage zum Architektenvertrag mit der detaillierten Aufschlüsselung der Prozentsätze für die Leistungsphasen 5 bis 9 gemäß HOAI.

02e_VgV_ATH_OBJ_RUS.pdf

Vertragliches
41 KB

Eigenerklärung zur Einhaltung der Sanktionsverordnung im Zusammenhang mit Russland gemäß EU-Verordnung 833/2014.

02_VgV_ATH_OBJ_AzA_vorab.pdf

Ausschreibung
335 KB

Vorabversion der Aufforderung zur Angebotsabgabe mit Informationen zu Bieterfragen und zum weiteren Verfahrensablauf.

Thumbs.db

15 KB

FAQ

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