Rahmenvertrag für die Vermessung von Innen- und Außenflächen (3D Technik)

Auftraggeber

Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

10178 Berlin

Veröffentlicht

24.09.2026

Angebotsfrist

27.10.2026, 07:30 Uhr

Steckbrief

Vermessung
3D Technik
Innenflächen
Außenflächen
Rahmenvertrag
CAD-Pläne
Winterdienstpläne

Zusammenfassung

Die Berliner Immobilienmanagement GmbH schreibt einen Rahmenvertrag für die Vermessung von Innen- und Außenflächen aus. Die Leistungen sind in zwei Lose aufgeteilt: Los 1 umfasst Datenaktualisierungen und Ersterfassungen für Gebäude, Los 2 beinhaltet die Neuerfassung und Datenpflege von Außenanlagen- und Winterdienstflächen. Der Vertragspartner führt nach Maßgabe von Einzelabrufen Neuerfassungen und Datenpflege durch. Die Leistungen umfassen unter anderem das Neuaufmaß von Außenanlagen, die Erstellung von CAD-Plänen und Winterdienstplänen sowie die Überarbeitung vorhandener Daten.

Zeitplan

Bekanntmachung24.09.2026
Heute10.10.2026
Bieterfragenfrist17.10.2026
Abgabefrist27.10.2026
Veröffentlichungsende27.10.2026
Laufzeitbeginn15.02.2027
Laufzeitende14.02.2029

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Vermessungsdienste
Sonstige Vermessungen
Zuschlagskriterien:
Angebotspreis (70%)konzeptionelle Darstellung der Vertragsabwicklung (30%)
Auftrags-Budget:13.697.000 €
Erfüllungsort:10000 Berlin, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Lose

Los_1_Rahmenvertrag_fuer_Vermessung_von_Gebaeudeinnenflaechen

Datenaktualisierungen und Ersterfassungen für Gebäude: Für die Bewirtschaftung dieser Liegenschaften wurden auf der Grundlage von Pflichtenheften Gebäude- und Außenanlagenaufmaße in großen Tranchen durchgeführt und anschließend nach Bedarf auf der Grundlage der Außenanlagendaten Winterdienstpläne erstellt.

Los_2_Rahmenvertrag_Vermessung_Aussenflaechen_und_Winterdienstflaechen

Neuerfassung und Datenpflege von Außenanlagen- und Winterdienstflächen: Für die aktive Bewirtschaftung der bewirtschaftungsrelevanten Gebäude auf diesen Liegenschaften wurden auf der Grundlage von Pflichtenheften Gebäudeaufmaße für das Facility-Management erstellt.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Mindestens 2 Referenzen, vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung (Außenanlagenaufmaße incl. dazugehörender alphanumerischer Attribute für Ersterfassung bzw. Datenaktualisierung).
  • Vertragsende einer Referenz darf nicht länger als 3 Jahre zum Ende der Angebotsfrist zurückliegen.
Finanziell:
  • Betriebshaftpflichtversicherung mit geforderten Schadensarten und Mindestdeckungssummen.
  • Berufshaftpflichtversicherung: Personenschäden 1.500.000 EUR, Sachschäden 1.000.000 EUR, Vermögensschäden 250.000 EUR, Schäden gem. BDSG 250.000 EUR, Abhandenkommen von Schlüsseln/Codekarten 250.000 EUR, Umweltschadenversicherung 50.000 EUR.
  • Gesamtjahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre muss jeweils mindestens 900.000,00 € netto p.a. je Los betragen.
Rechtlich:
  • Ausschlussgründe gemäß Vergabeverordnung (VgV) und Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB).
Sonstige:
  • Anzahl der beschäftigten Mitarbeiter bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre im Mittel muss mindestens 8 Mitarbeiter betragen.
  • Bereitschaftserklärung zur Sicherheitsüberprüfung (SÜ 1 und SÜ 2) gemäß BSÜG.

Dokumente

EKP_VA_26_07594_Zuschlagslimitierung.pdf

Richtlinien
133 KB

Erläuterung der Zuschlagslimitierung, die festlegt, dass Bieter zwar Angebote für mehrere Lose abgeben können, den Zuschlag jedoch für maximal ein Los erhalten, um die gesamtwirtschaftlichste Loskombination zu ermitteln.

20260923_Rahmenvereinbarung Außenanlagen und Winterdienst .pdf

Vertragliches
221 KB

Entwurf einer Rahmenvereinbarung über das portfolioübergreifende FM-Aufmaß und die Datenpflege von Außenanlagen und Winterdienstflächen für verschiedene Liegenschaften des Landes Berlin.

EKP-VA-26-07575_Muster_Raumbuch.txt

Leistungsumfang
2 KB

Beispielhaftes Raumbuch im Textformat mit Spalten für Gebäude-ID, Geschoss, Raumnummer, Nutzungsart nach DIN 277 und Flächenangaben zur Veranschaulichung der geforderten Datenstruktur.

ingenieur_architektur_planungsbueros_01_broschuere_ab_02-2021_stand_11-2022 (1).pdf

Vertragliches
197 KB

Informationsbroschüre zu tariftreuepflichtigen Entgelten für Ingenieur-, Architektur- und Planungsbüros im Land Berlin gemäß dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz.

EKP-VA-26-07575_Leistungsbeschreibung_GE-Rahmenvertrag.pdf

Leistungsumfang
218 KB

Detaillierte Leistungsbeschreibung für den Rahmenvertrag zur Datenaktualisierung und Ersterfassung von Gebäuden, einschließlich Anforderungen an Datenqualität und Zeitrahmen.

EKP_VA_26_07577_AA_Pflichtenheft_Teil I_CAD.pdf

Leistungsumfang
244 KB

Pflichtenheft für die grafische Dokumentation von Außenanlagen, welches die Struktur der CAD-Daten, Layerbezeichnungen und Anforderungen an die grafische Darstellung definiert.

EKP-VA-26-07575_Muster_Ausstattung.txt

Leistungsumfang
6 KB

Musterdatei zur Erfassung von Ausstattungsobjekten wie Türen, Fenstern und Bodenbelägen mit spezifischen Attributen für die alphanumerische Gebäudedokumentation.

EKP_VA_26_07577_WD_Pflichtenheft_Einfuehrung.pdf

Leistungsumfang
102 KB

Einführung in das Pflichtenheft für die Erfassung und Dokumentation von Winterdienstflächen zur Ermittlung der Verkehrssicherungspflicht und Erstellung von Leistungsverzeichnissen.

EKP_VA_26_05546_Leistungsbeschreibung RV Aufmaß+Dpfl-AA-WD 2020-22_final.pdf

Leistungsumfang
147 KB

Leistungsbeschreibung für den Rahmenvertrag zur Neuerfassung und Datenpflege von Außenanlagen- und Winterdienstflächen, inklusive Grundlagen der Datenerfassung und Abrechnungsmodalitäten.

VU_EKP-VA-26-07594.pdf

Vertragliches
2.2 MB

Hinweise und Eigenerklärung zur Einhaltung restriktiver Maßnahmen gegen Russland im Rahmen der öffentlichen Auftragsvergabe gemäß EU-Verordnung 833/2014.

EKP_VA_26_07594_Bieterbogen.xlsx

Verwaltung
123 KB

Bewerberbogen zur Abfrage von Mindestkriterien zur Eignung und allgemeinen Unternehmensangaben für das Vergabeverfahren.

EKP_VA_26_07577_AA_Pflichtenheft_Teil III_Aufmaß.pdf

Leistungsumfang
119 KB

Pflichtenheft Teil III zur Durchführung von Aufmaßen für Außenanlagen, beschreibend Messverfahren, Ablauforganisation und Anforderungen an die Aufmaßgenauigkeit.

EKP_VA_26_07577_Hinweise_Bewertungsmatrix.xlsx

Richtlinien
32 KB

Darstellung der Bewertungskriterien für das Vergabeverfahren, gewichtet nach Angebotspreis (70%) und konzeptioneller Darstellung der Vertragsabwicklung (30%).

EKP_VA_26_07577_WD_Pflichtenheft_Teil I_CAD.pdf

Leistungsumfang
352 KB

Pflichtenheft für die grafische Dokumentation von Winterdienstflächen in CAD, inklusive Vorgaben zur Layerstruktur und Flächenstempeln.

EKP-VA-26-07575_Pflichtenheft-Einfuehrung und Grundlagen.pdf

Leistungsumfang
84 KB

Einführung und Definition grundlegender Begrifflichkeiten für die Gebäudedokumentation im Rahmen des Facility Managements der BIM GmbH.

EKP-VA-26-07575_Pflichtenheft-Teil IV GE-Datenaktualisierung.pdf

Leistungsumfang
117 KB

Pflichtenheft Teil IV zur Datenaktualisierung von Bauwerken, welches die technischen Rahmenbedingungen und die Durchführung der Aktualisierungsarbeiten vor Ort regelt.

EKP-VA-26-07575_Pflichtenheft-Teil III GE-Aufmaß.pdf

Leistungsumfang
94 KB

Pflichtenheft Teil III über das Gebäudeaufmaß, umfassend Messverfahren, Polygonisierung, Digitalisierung und Kontrollmechanismen.

EKP-VA-26-07575_CAD-Musterdateien.zip

227 KB

EKP_VA_26_07577_AA_Pflichtenheft_Teil II_Alphanumerik.pdf

Leistungsumfang
296 KB

Pflichtenheft Teil II zur alphanumerischen Dokumentation von Außenanlagen, definierend Datenformate, Klassen, Attribute und topologische Strukturen.

EKP-VA-26-07575_Pflichtenheft-Teil II GE-Alphanumerik.pdf

Leistungsumfang
774 KB

Pflichtenheft Teil II zur alphanumerischen Gebäudedokumentation, inklusive Vorgaben für das Raumbuch, Ausstattungsdefinitionen und Datenübergabeformate.

EKP-VA-26-07575_Hinweise_Bewertungsmatrix.xlsx

Richtlinien
33 KB

Bewertungsmatrix für Gebäudeaufmaß-Leistungen mit Gewichtung von Preis und Konzept sowie detaillierten Anforderungen an die technische Umsetzung.

EKP_VA_26_07577_Datenaustauschblatt.pdf

Verwaltung
88 KB

Vorgabedokument für den Datenaustausch bei Außenanlagen-Projekten zur Dokumentation von Lieferumfang, Datenprüfung und Abnahme.

20260924_Rahmenvereinbarung - Vermessung Gebäude.pdf

Vertragliches
227 KB

Entwurf der Rahmenvereinbarung für portfolioübergreifende FM-Aufmaße von Gebäuden, umfassend Ersterfassung und Datenaktualisierung.

EKP-VA-26-07575_Pflichtenheft-Teil I GE-CAD-Konstruktion.pdf

Leistungsumfang
1.0 MB

Pflichtenheft Teil I zur grafischen Gebäudedokumentation mit Anforderungen an georeferenzierte Grafiken, Layerstrukturen und Bauteilkonstruktionen.

EKP-VA-26-07575_Vorgabedokument GE-Datenaustauschblatt.pdf

Verwaltung
73 KB

Standardisiertes Datenaustauschblatt für Gebäudedaten zur Erfassung von Dateinamen, Formaten und dem Status der Datenprüfung durch den Auftraggeber.

EKP_VA_26_07577_WD_Pflichtenheft_Teil_II_Alphanumerik.pdf

Leistungsumfang
109 KB

Pflichtenheft Teil II zur alphanumerischen Dokumentation von Winterdienstflächen, inklusive Definition von Attributen und Datenübergabeformaten.

FAQ

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