Trockenbauarbeiten für Umbau- und Sanierungsmaßnahmen

Auftraggeber

Freie Universität Berlin

14197 Berlin

Veröffentlicht

20.09.2026

Angebotsfrist

22.10.2026, 08:00 Uhr

Steckbrief

Trockenbauarbeiten
Umbau
Sanierung
Einfachständerwände
Akustikdecke

Zusammenfassung

Die Ausschreibung betrifft Trockenbauarbeiten im Rahmen einer Grundsanierung der Etagen 3 bis 6 des Hauses L der Freien Universität Berlin in der Malteserstraße 74-100. Die Leistungen umfassen den Rückbau von Bestandsbauteilen, die Errichtung neuer Innenwände, Systemtrennwände und Vorsatzschalen sowie die Montage von abgehängten Decken. Zudem sind der Einbau neuer Türelemente, Bodenbelagsarbeiten, Malerarbeiten und die Möblierung vorgesehen. Die Baumaßnahme beinhaltet zudem die Herstellung von Wand- und Deckendurchbrüchen.

Zeitplan

Bekanntmachung20.09.2026
Heute25.09.2026
Bieterfragenfrist12.10.2026
Abgabefrist22.10.2026
Veröffentlichungsende22.10.2026
Laufzeitbeginn15.03.2027
Laufzeitende26.11.2027

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Bauarbeiten für Universitätsgebäude
Gipskartonarbeiten
Zuschlagskriterien:
Zuschlagskriterium 100 % Preis
Erfüllungsort:12249 Berlin, DE300, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Angaben über die Ausführung von Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren, die mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind.
Finanziell:
  • Angabe des Umsatzes des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind.
  • Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 5.000.000 EUR für Personen- und Sachschäden p.a.
Rechtlich:
  • Eintragung in das Handelsregister und in die Handwerksrolle bzw. bei der Industrie- und Handelskammer des Firmensitzes oder Wohnsitzes.
Sonstige:
  • Nachweis, dass die für die Ausführung der Leistungen erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen.

Dokumente

AR_5_1001-Grundriss_OG03_A-i07.pdf

Leistungsumfang
313 KB

Grundrissplan für das 3. Obergeschoss (Teil A) im Rahmen der Grundsanierung von Haus L, Maßstab 1:50, mit Details zu Raummaßen, Brüstungshöhen und Materiallegenden.

AR_5_1401-Wandansicht_Besprechungsraum-i03.pdf

Leistungsumfang
693 KB

Detaillierte Wandansichten eines Besprechungsraums mit Angaben zu Akustikbekleidungen, Holzwolle-Platten, Vorhangschienen und technischen Installationen wie Brüstungskanälen.

AR_5_2017-Durchbruchsplan_OG05_B-i02.pdf

Leistungsumfang
284 KB

Durchbruchsplan für das 5. Obergeschoss (Teil B) mit Kennzeichnung von Bestand, Abriss und spezifischen Raumnutzungen wie Teeküche und Arbeitsgruppenräumen.

Datenschutz_Einwilligungserklärung_nach_DSGVO_25-10-15.pdf

Vertragliches
209 KB

Informationen zur Datenverarbeitung nach Art. 13 und 14 DSGVO bei der Vergabe öffentlicher Aufträge sowie eine entsprechende Einwilligungserklärung für Bieter.

AR_5_5204-Uebersicht_Decken_3+4OG-i05.pdf

Leistungsumfang
123 KB

Übersichtsplan der Deckenkonstruktionen für das 3. und 4. Obergeschoss, inklusive Legende für Holzwolle-Leichtbauplatten, Gipskartondecken und Mineralfaser-Systeme.

Sicherheitsrichtlinie_FU (0117).pdf

Richtlinien
92 KB

Sicherheitsrichtlinie für Auftragnehmer der Freien Universität Berlin zur Einhaltung von Arbeits-, Brand- und Umweltschutzvorschriften auf dem Betriebsgelände.

AR_5_1309-Deckenspiegel_EG-i01.pdf

Leistungsumfang
272 KB

Deckenspiegelplan für das Erdgeschoss mit Darstellung von Anbauleuchten, Holzwolle-Leichtbauplatten und Raumbezeichnungen wie Lesesaal und Büro.

AR_5_1103-Schnitt_BB_A-i05.pdf

Leistungsumfang
1.6 MB

Technischer Schnitt BB (Teil A) durch mehrere Geschosse zur Darstellung von Raumhöhen, Deckenabhängungen und vertikalen Bauteilverbindungen.

AR_5_5301-Uebersicht_Trockenbauwaende_KG-i01.pdf

Leistungsumfang
42 KB

Übersichtsplan der Trockenbauwände im 1. Untergeschoss, unterteilt in verschiedene Wandtypen, Installationswände und Vorsatzschalen.

AR_5_2011-Durchbruchsplan_OG02-i02.pdf

Leistungsumfang
563 KB

Durchbruchsplan für das 2. Obergeschoss mit detaillierten Angaben zu Wand- und Deckendurchbrüchen (WD/DD) sowie deren Dimensionen und Höhenlagen.

VU_2026-B-1131.pdf

Ausschreibung
2.3 MB

Aufforderung zur Abgabe eines Angebots für Trockenbauarbeiten im Rahmen der Grundsanierung Malteserstraße, inklusive Fristen, Vergabeart und Anlagenverzeichnis.

AR_5_1302-Deckenspiegel_OG03_B-i03.pdf

Leistungsumfang
295 KB

Deckenspiegelplan für das 3. Obergeschoss (Teil B) mit Maßen für Deckenraster, Vorhangschienen und Revisionsöffnungen.

AR_5_5205-Uebersicht_Decken_5+6OG-i05.pdf

Leistungsumfang
130 KB

Übersichtsplan der Deckenarten für das 5. und 6. Obergeschoss, differenziert nach Materialtyp (HZW, GK, MF) und Abhanghöhen.

AR_5_1306-Deckenspiegel_OG05_B-i04.pdf

Leistungsumfang
297 KB

Detaillierter Deckenspiegel für das 5. Obergeschoss (Teil B) mit Verortung von Revisionsklappen und Vorhangschienen.

V 232 F Besondere Vertragsbedingungen zur Tariftreue ab 1000 EUR (Teil A).pdf

Vertragliches
88 KB

Besondere Vertragsbedingungen zur Verpflichtung des Auftragnehmers auf Zahlung tarifvertraglicher Entgelte gemäß Berliner Vergaberecht.

v_223hf Aufgliederung Einheitspreise.xlsx

Finanzielles
17 KB

Formblatt zur Aufgliederung der Einheitspreise für verschiedene Trockenbauleistungen wie Metallständerwände, Vorsatzschalen und Akustikdecken.

AR_5_1301-Deckenspiegel_OG03_A-i04.pdf

Leistungsumfang
305 KB

Deckenspiegelplan für das 3. Obergeschoss (Teil A) mit Darstellung der abgehängten Gipskartondecken und Revisionsöffnungen.

V 231 F Besondere Vertragsbedingungen zum Mindeststundenentgelt und zur Tariftreue (Teil A).pdf

Vertragliches
120 KB

Vertragsbedingungen zur Einhaltung des Mindestlohngesetzes und des Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetzes (BerlAVG).

AR_5_2014-Durchbruchsplan_OG04_A-i02.pdf

Leistungsumfang
287 KB

Durchbruchsplan für das 4. Obergeschoss (Teil A) mit Raumstempel-Informationen zu Bodenbelägen und Deckenarten.

AR_5_1003-Grundriss_OG04_A-i07.pdf

Leistungsumfang
320 KB

Grundrissplan des 4. Obergeschosses (Teil A) mit Fokus auf Raumaufteilung, Brandschutzanforderungen (T30-RS) und schallabsorbierende Vorhänge.

AR_5_1303-Deckenspiegel_OG04_A-i04.pdf

Leistungsumfang
305 KB

Deckenspiegelplan für das 4. Obergeschoss (Teil A) inklusive Maßen für Deckenfelder und Revisionsklappen.

AR_5_4901-Trockenbau_Wandaufbauten-i03.pdf

Leistungsumfang
83 KB

Technische Details und Anforderungen für verschiedene Trockenbau-Wandtypen (Typ 1-4), inklusive Angaben zu Schallschutz, Brandschutz und Beplankung.

AR_5_1012-Grundriss_TRH_EG-i01.pdf

Leistungsumfang
282 KB

Grundrissplan des Treppenhausbereichs im Erdgeschoss mit Darstellung von Aufzügen, Schächten und angrenzenden Lesesälen.

AR_5_1002-Grundriss_OG03_B-i06.pdf

Leistungsumfang
287 KB

Grundrissplan für das 3. Obergeschoss (Teil B) mit detaillierter Bemaßung der Flur- und Bürobereiche.

AR_5_1007-Grundriss_OG06_A-i07.pdf

Leistungsumfang
333 KB

Grundrissplan des 6. Obergeschosses (Teil A) mit Raumbezeichnungen für wissenschaftliche Mitarbeiter und Professoren.

AR_5_1102-Schnitt_AA_B-i05.pdf

Leistungsumfang
1.6 MB

Technischer Schnitt AA (Teil B) zur Veranschaulichung der vertikalen Erschließung und Deckenhöhen über mehrere Etagen.

AR_5_5203-Uebersicht_Decken_EG+1+2OG-i01.pdf

Leistungsumfang
130 KB

Deckenübersichtsplan für das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss mit Legende der verwendeten Deckensysteme.

AR_5_1009-Grundriss_OG07_A-i02.pdf

Leistungsumfang
167 KB

Grundrissplan des 7. Obergeschosses (Teil A) mit Darstellung der Aufzugsmaschinentechnik und der PV-Anlage auf dem Dach.

AR_5_1004-Grundriss_OG04_B-i06.pdf

Leistungsumfang
311 KB

Grundrissplan für das 4. Obergeschoss (Teil B) mit Fokus auf Besprechungsräume und Flurbereiche.

V 250 F Besondere Vertragsbedingungen zur Verhinderung von Benachteiligungen (Teil A).pdf

Vertragliches
90 KB

Vertragsbedingungen zur Einhaltung des Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetzes und zur Sicherstellung gleicher Entlohnung.

AR_5_1311-Deckenspiegel_OG02-i01.pdf

Leistungsumfang
247 KB

Deckenspiegelplan für das 2. Obergeschoss mit Eintragungen zu Anbauleuchten und Holzwolle-Leichtbauplatten.

AR_5_1005-Grundriss_OG05_A-i07.pdf

Leistungsumfang
323 KB

Grundrissplan des 5. Obergeschosses (Teil A) mit Raumstempeln für Besprechungsräume und Kopierbereiche.

AR_5_1105-Schnitt_CC-i04.pdf

Leistungsumfang
1.9 MB

Gebäudeschnitt CC über alle Geschosse (KG bis 7. OG) zur Darstellung der Gesamthöhen und Geschossübergänge.

AR_5_1308-Deckenspiegel_OG06_B-i03.pdf

Leistungsumfang
301 KB

Deckenspiegelplan für das 6. Obergeschoss (Teil B) mit Revisionsklappen und Deckenrastern.

AR_5_1304-Deckenspiegel_OG04_B-i03.pdf

Leistungsumfang
292 KB

Deckenspiegelplan für das 4. Obergeschoss (Teil B) mit detaillierten Maßketten für die Deckeninstallation.

AR_5_2015-Durchbruchsplan_OG04_B-i02.pdf

Leistungsumfang
281 KB

Durchbruchsplan für das 4. Obergeschoss (Teil B) mit Kennzeichnung der Schächte und technischen Durchbrüche.

AR_5_5302-Uebersicht_Trockenbauwaende_3+4OG-i03.pdf

Leistungsumfang
129 KB

Übersichtsplan der Trockenbauwände für das 3. und 4. Obergeschoss mit Typisierung der Wandstärken und Brandschutzklassen.

AR_5_2019-Durchbruchsplan_OG06_B-i02.pdf

Leistungsumfang
278 KB

Durchbruchsplan für das 6. Obergeschoss (Teil B) inklusive Raumliste und NRF-Angaben.

AR_5_2018-Durchbruchsplan_OG06_A-i02.pdf

Leistungsumfang
286 KB

Durchbruchsplan für das 6. Obergeschoss (Teil A) mit Darstellung der Bestands- und Abrisswände.

ANLAGE Weitere Besondere Vertragsbedingungen.pdf

Vertragliches
117 KB

Zusätzliche Vertragsbedingungen zu Themen wie Baustrom, Wasserversorgung, Sanitäreinrichtungen und Vorrang des Leistungsverzeichnisses.

V 246 F Besondere Vertragsbedingungen zur Frauenförderung (Teil A).pdf

Vertragliches
155 KB

Vertragsbedingungen und Erklärungsformular zur Frauenförderung und Vereinbarkeit von Beruf und Familie gemäß Frauenförderverordnung (FFV).

2026-B-1131_Trockenbau_Referenzliste.xlsx

Verwaltung
14 KB

Vorlage für die Liste geeigneter Referenzen über in den letzten 5 Jahren ausgeführte Bauleistungen im Bereich Trockenbau.

AR_5_1010-Grundriss_OG07_B-i02.pdf

Leistungsumfang
152 KB

Grundrissplan des 7. Obergeschosses (Teil B) mit Details zur Entrauchung und Treppenhausanbindung.

AR_5_1310-Deckenspiegel_OG01-i01.pdf

Leistungsumfang
254 KB

Deckenspiegelplan für das 1. Obergeschoss mit Darstellung der Leuchtenpositionen und Deckenmaterialien.

AR_5_1014-Grundriss_TRH_2OG-i01.pdf

Leistungsumfang
258 KB

Grundrissplan des Treppenhauses im 2. Obergeschoss mit Fokus auf Flurbereiche und Schachtanordnungen.

AR_5_1011-Grundriss_TRH_KG-i01.pdf

Leistungsumfang
286 KB

Grundrissplan des Treppenhauses im Kellergeschoss mit Technikräumen für Lüftung und Abwasser.

AR_5_1008-Grundriss_OG06_B-i06.pdf

Leistungsumfang
326 KB

Grundrissplan für das 6. Obergeschoss (Teil B) mit Raumstempeln für Verwaltung und Prüfungsbüros.

AR_5_1013-Grundriss_TRH_1OG-i01.pdf

Leistungsumfang
212 KB

Grundrissplan des Treppenhauses im 1. Obergeschoss mit angrenzenden Büros und Teeküchen.

AR_5_0501-Lageplan-i03.pdf

Leistungsumfang
830 KB

Lageplan des Bauvorhabens Haus L mit Kennzeichnung der Baustelleneinrichtungsflächen (BE-Flächen) und Halteverbotszonen.

AR_5_1104-Schnitt_BB_B-i05.pdf

Leistungsumfang
1.5 MB

Technischer Schnitt BB (Teil B) zur Darstellung der Höhenkoten bezogen auf Projektnullpunkt und NHN.

AR_5_4101_Deckenaufbauten-i03.pdf

Leistungsumfang
107 KB

Detailzeichnungen der Deckenaufbauten (Typ 1-2 HW) mit Angaben zu Nonius-Hängern, CD-Profilen und Mineralwolledämmung.

Hinweise bzgl Handlungen Russlands.pdf

Vertragliches
136 KB

Hinweise zur Einhaltung restriktiver Maßnahmen gemäß Verordnung (EU) 833/2014 im Zusammenhang mit Sanktionen gegen Russland.

V 255 F Besondere Vertragsbedingungen über Kontrollen und Sanktionen nach dem BerlAVG (Teil B).pdf

Vertragliches
289 KB

Vertragsbedingungen über Kontrollrechte des Auftraggebers und Sanktionen bei Verstößen gegen das Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz.

AR_5_2016-Durchbruchsplan_OG05_A-i02.pdf

Leistungsumfang
288 KB

Durchbruchsplan für das 5. Obergeschoss (Teil A) mit Fokus auf Arbeitsgruppenräume und Sanitärbereiche.

AR_5_4301-Sanitaerbereich_3OG_i04.pdf

Leistungsumfang
414 KB

Detailplan der Sanitärbereiche im 3. Obergeschoss mit Wandfliesenraster, HPL-Trennwänden und Einrichtungsgegenständen.

AR_5_2013-Durchbruchsplan_OG03_B-i02.pdf

Leistungsumfang
268 KB

Durchbruchsplan für das 3. Obergeschoss (Teil B) mit Kennzeichnung von Wanddurchbrüchen in Seminar- und Büroräumen.

AR_5_1307-Deckenspiegel_OG06_A-i04.pdf

Leistungsumfang
311 KB

Deckenspiegelplan für das 6. Obergeschoss (Teil A) mit Darstellung der Revisionsöffnungen und Deckenrastermaße.

AR_5_1402-Wandansicht_Absolventenraum-i03.pdf

Leistungsumfang
590 KB

Wandansichten eines Absolventenraums mit Details zu Akustikplatten, Kanalelementleuchten und Systemtrennwänden.

AR_5_4311-Sanitaertrennwaende_i03.pdf

Leistungsumfang
246 KB

Technische Details und Schnitte für Sanitärtrennwandsysteme aus HPL-Vollkernplatten inklusive Montagehinweisen.

AR_5_1305-Deckenspiegel_OG05_A-i04.pdf

Leistungsumfang
303 KB

Deckenspiegelplan für das 5. Obergeschoss (Teil A) mit Verortung der abgehängten Decken und Vorhangschienen.

AR_5_1006-Grundriss_OG05_B-i06.pdf

Leistungsumfang
321 KB

Grundrissplan für das 5. Obergeschoss (Teil B) mit Raumaufteilung für Arbeitsgruppen und Teeküchen.

AR_5_5303-Uebersicht_Trockenbauwaende_5+6OG-i03.pdf

Leistungsumfang
134 KB

Übersichtsplan der Trockenbauwände für das 5. und 6. Obergeschoss mit Legende der Wandtypen und Vorsatzschalen.

AR_5_1101-Schnitt_AA_A-i05.pdf

Leistungsumfang
1.6 MB

Technischer Schnitt AA (Teil A) zur Darstellung der Geschosshöhen und der Lage von Heizleitungen.

AR_5_4302-Sanitaerbereich_4OG_i04.pdf

Leistungsumfang
426 KB

Detailplan der Sanitärbereiche im 4. Obergeschoss inklusive barrierefreiem WC und Fliesenplan.

AR_5_1404-Wandansicht_PC-Pool-i03.pdf

Leistungsumfang
661 KB

Wandansichten des PC-Pools mit Details zu Linienleuchten, Whiteboards und schallabsorbierenden Vorhängen.

AR_5_2012-Durchbruchsplan_OG03_A-i02.pdf

Leistungsumfang
279 KB

Durchbruchsplan für das 3. Obergeschoss (Teil A) mit Kennzeichnung der technischen Schächte und Durchbrüche.

V 248 F Besondere Vertragsbedingungen über Umweltschutzanforderungen (Teil A).pdf

Vertragliches
87 KB

Vertragsbedingungen zur Berücksichtigung von Umweltschutzanforderungen bei der Leistungserbringung und Materialauswahl.

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