Prüfung sicherheitstechnischer Gebäudeausrüstungen (SV-Prüfung) für ProPotsdam GmbH

Auftraggeber

ProPotsdam GmbH vertreten durch ProPotsdam WOHNEN GmbH

14469 Potsdam

Veröffentlicht

10.09.2026

Angebotsfrist

15.10.2026, 08:00 Uhr

Steckbrief

SV-Prüfung
Gebäudeausrüstung
Brandmeldeanlagen
Rauchabzugsanlagen
Sicherheitsstromversorgung
Sicherheitsbeleuchtung
Raumlufttechnische Anlagen
Löschanlagen

Zusammenfassung

Die Ausschreibung betrifft die Durchführung wiederkehrender sicherheitstechnischer Prüfungen im Bestand der ProPotsdam GmbH. Der Beschaffungsgegenstand umfasst die Prüfung von Brandmeldeanlagen, natürlichen und maschinellen Rauchabzugsanlagen, Sicherheitsstromversorgungen inklusive Sicherheitsbeleuchtung, raumlufttechnischen Anlagen sowie Löschanlagen nass. Die Leistungen sind in sechs Fachlose unterteilt und müssen gemäß der Brandenburgischen Sicherheitstechnischen Gebäudeausrüstungs-Prüfverordnung (BbgSGPrüfV) erbracht werden. Die Prüfungen dienen der Sicherstellung der Betriebsbereitschaft und Sicherheit der technischen Gebäudeausrüstung in verschiedenen Objekten.

Zeitplan

Bekanntmachung10.09.2026
Heute19.09.2026
Bieterfragenfrist05.10.2026
Abgabefrist15.10.2026
Veröffentlichungsende15.10.2026
Bindefrist12.11.2026
Laufzeitbeginn01.01.2027
Laufzeitende31.12.2036

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Technische Kontrolle
Technische Überwachung
Technische Gebäudeüberwachung
Kontroll- und Überwachungsleistungen
Erfüllungsort:Potsdam, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Lose

LOS 1 Brandmeldeanlagen (BMA/BOS)

Prüfung von Brandmeldeanlagen (BMA/BOS) gemäß BbgSGPrüfV.

LOS 2 Natürliche Rauchabzugsanlagen (NRA)

Prüfung von natürlichen Rauchabzugsanlagen (NRA) gemäß BbgSGPrüfV.

LOS 3 Maschinelle Rauchabzugsanlagen (MRA)

Prüfung von maschinellen Rauchabzugsanlagen (MRA) gemäß BbgSGPrüfV.

LOS 4 Sicherheitsstromversorgung +Sibe

Prüfung von Sicherheitsstromversorgung (SSV) und Sicherheitsbeleuchtung (Sibe) gemäß BbgSGPrüfV.

LOS 5 Raumlufttechnische Anlagen (RLT)

Prüfung von raumlufttechnischen Anlagen (RLT) gemäß BbgSGPrüfV.

LOS 6 Löschanlagen nass

Prüfung von nassen Löschanlagen gemäß BbgSGPrüfV.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Erklärung Referenzen in den letzten drei Kalenderjahren für drei vergleichbare Leistungen
Finanziell:
  • Umsatz der letzten drei Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen
  • Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Versicherungssumme von mindestens 3 Mio. EUR für Personenschäden, 2 Mio. EUR für Sachschaden, 0,5 Mio. Vermögensschäden (mindestens 2-fach maximiert). Schlüsselverlust muss gesondert mit 50 Tsd. EUR versichert sein.
Rechtlich:
  • Angabe zum Insolvenzverfahren und Liquidation
  • Angabe zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft
  • Angaben zur Zahlung von Steuern, Abgaben + Beiträgen zur Sozialversicherung
  • Berufsregistereintragung
  • Abgabe einer Erklärung zu den restriktiven Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren, gem. Verordnung (EU) 2022/576 des Rates
  • Angabe, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit des Bieters/Bewerbers in Frage stellt
  • Eigenerklaerung_Pruefsachverstaendige_BbgSGPruefV
Sonstige:
  • Angaben zu Arbeitskräften
  • Nachweis der besonderen Sachkunde, insbesondere die Anerkennungsurkunde der zuständigen Landesbaubehörde als Prüfsachverständiger

Dokumente

Anlage_2_Los 2 NRA.xlsx

Leistungsumfang
52 KB

Detaillierte Liste der prüfpflichtigen natürlichen Rauchabzugsanlagen (NRA) für Los 2, inklusive Objektstandorten, Anlagenkomponenten, Wartungsintervallen und Feldern für die Kalkulation der Prüfungskosten.

ProPo 631 - Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes 05-2022.pdf

Ausschreibung
20 KB

Offizielle Aufforderung zur Angebotsabgabe für SV-Prüfungen im Bestand der ProPotsdam GmbH mit Angaben zu Fristen, Ausführungszeitraum und einer Übersicht der beigefügten Vergabeunterlagen.

632EU Bewerbungsbeding..pdf

Richtlinien
249 KB

Teilnahmebedingungen für das EU-weite Vergabeverfahren, die Richtlinien zu Unklarheiten, Wettbewerbsbeschränkungen, Formvorschriften für Angebote und Ausschlusskriterien enthalten.

235 Unternehmerleistungen.pdf

Verwaltung
222 KB

Formblatt zur Angabe von Teilleistungen, für die sich der Bieter der Kapazitäten anderer Unternehmen (Nachunternehmer) bedienen will, inklusive Art und Umfang der Leistungen.

633EU Angebot.pdf

Finanzielles
263 KB

Vordruck für das Angebotsschreiben zur Angabe der Angebotssummen für die verschiedenen Lose (BMA, NRA, MRA, SSV, RLT, Löschanlagen) sowie Erklärungen zur Bindefrist.

Muster__Dienstleistungsvertrag.pdf

Vertragliches
152 KB

Vertragsentwurf für die Durchführung von SV-Prüfungen an sicherheitstechnischen Gebäudeausrüstungen mit Festlegung des Vertragsgegenstands und der geltenden Vertragsbestandteile.

236 Verpflichtungserklärung.pdf

Verwaltung
226 KB

Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen zur Bereitstellung der erforderlichen Kapazitäten und zur Haftungsübernahme im Falle einer Auftragsvergabe an den Bieter.

Anlage_2_Los 4 SSV_Sibe.xlsx

Leistungsumfang
35 KB

Technische Bestandsliste für Los 4 betreffend Sicherheitsstromversorgung und Sicherheitsbeleuchtung mit Angaben zu Aggregaten, Batterien und Prüfintervallen je Objekt.

Anlage 2_LV_Los 3 MRA.pdf

Leistungsumfang
76 KB

Leistungsverzeichnis und technische Spezifikationen für maschinelle Rauchabzugsanlagen (MRA) in verschiedenen Objekten zur Kalkulation der Prüfungskosten.

Eigenerklärung Berufshaftplicht.pdf

Verwaltung
737 KB

Formular zur Bestätigung des Bestehens einer Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen für Personen-, Sach- und Vermögensschäden sowie Schlüsselverlust.

124_Eigenerklärung zur Eignung_LD.pdf

Verwaltung
183 KB

Eigenerklärung des Bieters zur fachlichen Eignung, zum Umsatz der letzten drei Jahre sowie zu vergleichbaren Referenzleistungen und verfügbaren Arbeitskräften.

Anlage_2_Los 5 RLT.xlsx

Leistungsumfang
27 KB

Technische Liste der prüfpflichtigen raumlufttechnischen Anlagen (RLT) für Los 5, gegliedert nach Objekten, Komponenten wie Brandschutzklappen und Prüfintervallen.

Anlage_2_Los 3 MRA.xlsx

Leistungsumfang
29 KB

Tabellarische Übersicht der maschinellen Rauchabzugsanlagen (MRA) für Los 3 mit Details zu Ventilatoren, Auslösearten und Entrauchungsklappen je Standort.

Anlage 2_LV_Los 1 BMA_BOS.pdf

Leistungsumfang
131 KB

Leistungsverzeichnis für Brandmeldeanlagen (BMA) und BOS-Funk für Los 1 mit Angaben zu Melderanzahlen, Zentralentypen und Alarmierungsgeräten pro Objekt.

Anlage 2_LV_Los 2 NRA.pdf

Leistungsumfang
253 KB

Leistungsverzeichnis für natürliche Rauchabzugsanlagen (NRA) in PDF-Form mit technischen Details zu Auslösemechanismen und Antrieben für die Preisermittlung.

Anlage_2_Los 1 BMA_BOS.xlsx

Leistungsumfang
33 KB

Technische Bestandsliste der Brandmeldeanlagen für Los 1 zur Erfassung der Prüfungskosten und Wirkprinzipprüfungen je Objektstandort.

Anlage 2_LV_Los 4 SSV_Sibe.pdf

Leistungsumfang
123 KB

Leistungsverzeichnis für Sicherheitsstromversorgung und Sicherheitsbeleuchtung (Los 4) mit detaillierten Angaben zu Netzersatzgeräten und Leuchtenanzahlen.

Anlage 2_LV_Los 6 Löschanlage nass.pdf

Leistungsumfang
60 KB

Leistungsverzeichnis für nasse Löschleitungen und Wandhydranten (Los 6) inklusive technischer Daten zu Pumpen, Vorratsbehältern und Entnahmestellen.

Anlage_Datenschutzinformation_Vergaben.pdf

Vertragliches
60 KB

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen des Vergabeverfahrens gemäß DSGVO durch die ProPotsdam GmbH und verbundene Unternehmen.

Eigenerklärung_Restriktive_Maßnahmen.pdf

Vertragliches
109 KB

Erklärung des Bieters zur Einhaltung der EU-Sanktionsverordnung im Zusammenhang mit Russland (Verordnung EU 2022/576) im Rahmen der öffentlichen Auftragsvergabe.

Anlage 3 Handwerkerkopplung (HWK).pdf

Vertragliches
106 KB

Vorgaben zur elektronischen Auftragsabwicklung, Leistungsdokumentation und Abrechnung über das Internetportal 'Handwerkerkopplung' des Auftraggebers.

Anlage 2_LV_Los 5 RLT.pdf

Leistungsumfang
166 KB

Leistungsverzeichnis für raumlufttechnische Anlagen (Los 5) mit Spezifikationen zu Volumenströmen, Filtern und Brandschutzklappen für die Angebotserstellung.

Eigenerklaerung_Pruefsachverstaendige_BbgSGPruefV_6_Lose.pdf

Verwaltung
919 KB

Formblatt zur Benennung anerkannter Prüfsachverständiger für die jeweiligen Fachlose gemäß der Brandenburgischen Sicherheitstechnischen Gebäudeausrüstungs-Prüfverordnung.

Anlage 1 zum Vertrag SV-Prüfungen.pdf

Vertragliches
118 KB

Vertragsanlage mit Definition der Prüfgrundlagen (BbgSGPrüfV, BbgBO) und Anforderungen an die Durchführung der Sachverständigenprüfungen unter Bestandsschutzaspekten.

241 Abfall.pdf

Vertragliches
229 KB

Besondere Vertragsbedingungen zur Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen sowie Anforderungen an Entsorgungsnachweise.

Anlage_2_Los 6 Löschanlage nass.xlsx

Leistungsumfang
18 KB

Technische Übersicht der nassen Löschwasseranlagen für Los 6 mit Details zu Hydranten, Pumpentypen und Schaltschränken zur Preiskalkulation.

234 ARGE.pdf

Verwaltung
232 KB

Formblatt für Bietergemeinschaften zur Benennung des bevollmächtigten Vertreters und zur Erklärung der gesamtschuldnerischen Haftung aller Mitglieder.

Anlage 4_ZVB_VOL_PP_GWVP_03_2022.pdf

Vertragliches
296 KB

Zusätzliche Vertragsbedingungen der ProPotsdam GmbH zur Regelung von Sprachvorgaben, Abtretungen, Änderungen und allgemeinen Pflichten des Vertragspartners.

FAQ

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