Heizung, Lüftung, Sanitär

Auftraggeber

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe

61231 Bad Nauheim

Veröffentlicht

06.09.2026

Angebotsfrist

08.10.2026, 08:00 Uhr

Steckbrief

Heizung
Lüftung
Sanitär
Bauleistungen

Zusammenfassung

Die Ausschreibung betrifft die Sanierung der technischen Gebäudeausrüstung im Gebäude 3 des Bundespolizei-Aus- und Fortbildungszentrums in Eschwege. Der Leistungsumfang umfasst die Errichtung von Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen, Heizanlagen inklusive zentraler Wassererwärmung sowie raumlufttechnischer Anlagen. Zusätzlich ist ein Instandhaltungsvertrag für die Dauer von vier Jahren zu schließen. Die Arbeiten sind gemäß den einschlägigen DIN-Normen 18381, 18380 und 18379 auszuführen.

Zeitplan

Bekanntmachung06.09.2026
Heute12.09.2026
Abgabefrist08.10.2026
Veröffentlichungsende08.10.2026
Laufzeitbeginn27.11.2026
Laufzeitende08.12.2027

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen
Installation von Sanitäreinrichtungen
Installateurarbeiten
Bauarbeiten
Zuschlagskriterien:
Preis (100%)
Erfüllungsort:Langemarckstraße 41, 37269 Eschwege, DE737, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Erklärung des Teilnehmers in den letzten fünf Kalenderjahren bzw. dem in der Auftragsbekanntmachung angegebenen Zeitraum mit dem Leistungsgegenstand vergleichbare Leistungen ausgeführt zu haben.
Finanziell:
  • Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen.
Rechtlich:
  • Gewerbeanmeldung, Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie- und Handelskammer
  • Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Eintragung bei der Industrie- und Handelskammer
  • Angaben zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, eine Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen sowie eine Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG
Sonstige:
  • Angaben zu Arbeitskräften: Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal angeben.
  • Angabe zu Insolvenzverfahren und Liquidation
  • Angabe zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft

Dokumente

VHB_211_EU_Aufforderung_zur_Abgabe_eines_Angebots_EU.pdf

Ausschreibung
200 KB

Aufforderung zur Abgabe eines Angebots für Gas-, Wasser-, Entwässerungs-, Heizungs- und Lüftungsanlagen im Gebäude 3 des Bundespolizeiaus- und Fortbildungszentrums Eschwege mit Angaben zu Fristen und Vergabeunterlagen.

FB_EP223.pdf

Finanzielles
1.3 MB

Detaillierte Aufgliederung der Einheitspreise für die Gewerke Heizung, Sanitär und Lüftung nach Kostengruppen.

VHB_124_Eigenerklaerung_zur_Eignung.pdf

Verwaltung
832 KB

Formblatt zur Eigenerklärung der Eignung für nicht präqualifizierte Unternehmen, einschließlich Angaben zu Umsätzen und Referenzen vergleichbarer Leistungen.

VHB_212_EU_Teilnahmebedingungen_EU.pdf

Richtlinien
109 KB

Teilnahmebedingungen für die Vergabe von Bauleistungen nach VOB/A Abschnitt 2, enthaltend Richtlinien zu Unklarheiten, Wettbewerbsbeschränkungen und Angebotsformalien.

VHB_214_Besondere_Vertragsbedingungen.pdf

Vertragliches
81 KB

Besondere Vertragsbedingungen gemäß VOB/B, die spezifische Ausführungsfristen, Vertragsstrafen bei Verzug und Abnahmeregelungen für die Baumaßnahme festlegen.

Weitere_Besondere_Vertragsbedingungen.pdf

Vertragliches
73 KB

Ergänzende vertragliche Regelungen zu Baustellenausweisen, wöchentlichen Besprechungen sowie der unentgeltlichen Wasser- und Energieversorgung während der Bauphase.

VHB_216_Verzeichnis_vorzulegende_Unterlagen.pdf

Verwaltung
120 KB

Verzeichnis der mit dem Angebot oder auf gesonderte Anforderung vorzulegenden Erklärungen, Nachweise und Formblätter.

VHB_221_Zuschlagskalkulation.pdf

Finanzielles
1.1 MB

Formblatt zur Ermittlung der Angebotssumme mittels Zuschlagskalkulation, inklusive Angaben zu Verrechnungslöhnen und Zuschlägen auf Einzelkosten.

VHB_222_Kalkulation_ueber_Endsumme.pdf

Finanzielles
1.1 MB

Formblatt zur Preisermittlung bei Kalkulation über die Endsumme mit Aufschlüsselung der Lohn-, Stoff- und Gerätekosten sowie Umlagen.

VHB_223_Aufgliederung_Einheitspreise.pdf

Finanzielles
627 KB

Formular zur detaillierten Aufgliederung der Einheitspreise in Löhne, Stoffe, Geräte und sonstige Kosten je Leistungsposition.

VHB_234_Bieter_Arbeitsgemeinschaft.pdf

Verwaltung
642 KB

Erklärung zur Bildung einer Bieter- oder Arbeitsgemeinschaft mit Benennung des bevollmächtigten Vertreters und Haftungserklärung.

VHB_235_Verzeichnis_Unternehmerleistungen.pdf

Verwaltung
618 KB

Verzeichnis der Leistungen und Kapazitäten anderer Unternehmen, derer sich der Bieter zur Auftragserfüllung bedienen möchte.

VHB_236_Verpflichtungserklaerung.pdf

Verwaltung
621 KB

Verpflichtungserklärung von Nachunternehmern oder anderen Unternehmen zur Bereitstellung erforderlicher Kapazitäten im Falle der Auftragsvergabe.

VHB_241_Abfall.pdf

Vertragliches
76 KB

Ergänzende Bedingungen zur Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bauabfällen sowie Anforderungen an den Entsorgungsnachweis.

VHB_242_Instandhaltung.pdf

Leistungsumfang
86 KB

Ergänzung zur Aufforderung zur Abgabe eines Angebots für den Bereich Instandhaltung, Inspektion und Wartung der technischen Anlagen.

VHB_244_Datenverarbeitung.pdf

Verwaltung
68 KB

Regelungen zum elektronischen Datenaustausch (GAEB) in den Phasen der Angebotsabgabe und Abrechnung.

VHB_248_Erklaerung_zur_Verwendung_von_Holzprodukten.pdf

Verwaltung
633 KB

Eigenerklärung des Bieters zur Verwendung von Holzprodukten aus zertifizierter, nachhaltiger Forstwirtschaft (FSC/PEFC).

VOB_Bieterangabenverzeichnis.pdf

Verwaltung
447 KB

Verzeichnis für technische Bieterangaben zu Fabrikaten, Herstellern und Typen der angebotenen Teilleistungen.

Auftragsverarbeitung_DSGVO.pdf

Vertragliches
631 KB

Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO zur Regelung des Datenschutzes bei der Verarbeitung personenbezogener Daten.

LV_Heizung_ Lüftung_ Sanitär.X83

Leistungsumfang
2.5 MB

Leistungsverzeichnis im GAEB-Format für die Gewerke Heizung, Lüftung und Sanitär.

AK_410_2018.pdf

Leistungsumfang
819 KB

Arbeitskarte für Inspektion und Wartung von Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen (KG 410) mit detaillierten Tätigkeitsbeschreibungen und Fristen.

AK_420_2018.pdf

Leistungsumfang
389 KB

Arbeitskarte für die Wartung von Wärmeversorgungsanlagen (KG 420), inklusive Prüfschritten für Wärmeerzeuger und Druckhaltepumpen.

AK_430_2019.pdf

Leistungsumfang
537 KB

Arbeitskarte für lufttechnische Anlagen (KG 430) mit Hygieneanforderungen nach VDI 6022 und funktionellen Wartungsmaßnahmen.

AK_434_2018.pdf

Leistungsumfang
365 KB

Arbeitskarte für Kälteanlagen (KG 434) zur Dokumentation von Inspektions- und Wartungsarbeiten an Verdichtern und Wärmetauschern.

Anhang 1 Bestandsliste und Deckblatt Arbeitskarten_E.pdf

Leistungsumfang
457 KB

Bestandsliste der technischen Anlagen im Gebäude 3, inklusive technischer Daten zu Frischwasserstationen, Heizungspumpen und RLT-Anlagen.

Anhang 3_E-Rechnung.pdf

Finanzielles
405 KB

Vorgaben zur elektronischen Rechnungsstellung (E-Rechnung) unter Angabe der Leitweg-ID und erforderlicher Pflichtangaben.

Bieterangabenverzeichnis.pdf

Verwaltung
138 KB

Detailliertes Verzeichnis zur Eintragung von Hersteller- und Typenangaben für Sanitär- und Heizungskomponenten.

EU Eigenerklärung_EU_RUS_Sanktionen.pdf

Verwaltung
100 KB

Eigenerklärung zum Ausschluss von Russland-Bezügen gemäß Verordnung (EU) 2022/576 im Rahmen von Sanktionsmaßnahmen.

Wartung_2018_Vertrag_E.pdf

Vertragliches
118 KB

Vertragsmuster für Wartung und Inspektion technischer Anlagen mit Definition des Leistungsumfangs und der Vertragsparteien.

5A03202030_Schnitt C-C_6011.pdf

Leistungsumfang
8.4 MB

Architektonischer Schnittplan C-C des Gebäudes mit Details zu Türöffnungen, Dämmung und Bodenaufbau.

5A03212031_Schnitt D-D_6012.pdf

Leistungsumfang
9.1 MB

Architektonischer Schnittplan D-D mit Darstellung von Fensteröffnungen, Bestandsstützen und Brandschutzverkleidungen.

5A03302028_Schnitt A-A_6009.pdf

Leistungsumfang
4.3 MB

Architektonischer Schnittplan A-A mit Details zum Dachaufbau, Treppenhaus und zur Wärmedämmung.

5A03312029_Schnitt B-B_6010.pdf

Leistungsumfang
2.6 MB

Architektonischer Schnittplan B-B für die Ausführungsplanung des Bürogebäudes mit Lehrsälen.

5A03402032_Ansicht Nord_6014.pdf

Leistungsumfang
1.1 MB

Nordansicht des Gebäudes mit Spezifikationen zu denkmalgerechten Holzfenstern und Sonnenschutzglas.

5A03412033_Ansicht Ost_6015.pdf

Leistungsumfang
2.7 MB

Ostansicht des Gebäudes mit Details zu Vollholztüren, Kassettentüren und Fensterverglasungen.

5A03422034_Ansicht Süd_6016.pdf

Leistungsumfang
1.2 MB

Südansicht des Gebäudes mit Beschreibungen der Fenster für Flure, Büros und Gauben.

5A03432035_Ansicht West_6017.pdf

Leistungsumfang
2.6 MB

Westansicht des Gebäudes mit Angaben zur Fassadendämmung und zum Zumauern von Fensteröffnungen.

5A03BE2001_Baustelleneinrichtungsplan_6000.pdf

Leistungsumfang
777 KB

Plan zur Baustelleneinrichtung mit Darstellung von Lagerflächen, Bauzäunen, Containern und Anschlüssen.

5A03DG2012_Dachgeschoss_Rohbau_6023.pdf

Leistungsumfang
3.5 MB

Rohbauplan für das Dachgeschoss mit Legende für Abbruchmaßnahmen, Mauerwerk und Brandschutzanforderungen.

5A03EG2009_Erdgeschoss_Rohbau_6020.pdf

Leistungsumfang
17.3 MB

Rohbauplan für das Erdgeschoss mit Kennzeichnung von Abbruchflächen und neuen Trockenbauwänden.

5A03KG2008_Kellergeschoss_Rohbau_6019.pdf

Leistungsumfang
6.6 MB

Rohbauplan für das Kellergeschoss inklusive Angaben zu Rückbauarbeiten und Materialkennzeichnungen.

5A03O12010_1.Obergeschoss_Rohbau_6021.pdf

Leistungsumfang
12.9 MB

Rohbauplan für das 1. Obergeschoss mit Details zur Durchbruchsplanung und Brandschutzanforderungen.

5A03O22011_2.Obergeschoss_Rohbau_6022.pdf

Leistungsumfang
12.6 MB

Rohbauplan für das 2. Obergeschoss mit Spezifikationen für Fenster, Türen und Wandkonstruktionen.

BNB_Anlage 1 Materialökologische Anforderungen BNB.pdf

Leistungsumfang
283 KB

Nachhaltigkeitsanforderungen zur Vermeidung von Schadstoffen in Baustoffen gemäß BNB-Kriterium 1.1.6.

BNB_Anlage 2 Anforderungen verantwortungsbewusste Ressourcengewinnung.pdf

Leistungsumfang
120 KB

Anforderungen an die nachhaltige Gewinnung von Holzprodukten und Nachweise über Zertifizierungen (FSC/PEFC).

BNB_Anlage 3 Anforderungen Baustelle.pdf

Leistungsumfang
116 KB

Nachhaltigkeitsvorgaben für den Bauprozess, umfassend Abfallvermeidung, Lärmschutz, Staubminderung und Bodenschutz.

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