Baufeldfreimachung Neubau Besucher- und Informationszentrum (BIZ) und Unterirdische Kältezentrale (UKZ) Reichstagsgebäude Berlin

Auftraggeber

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

53119 Bonn

Veröffentlicht

27.09.2026

Angebotsfrist

06.11.2026, 08:00 Uhr

Steckbrief

Baufeldfreimachung
Neubau
Besucherzentrum
Informationszentrum
Kältezentrale
Reichstagsgebäude
Berlin
Denkmal
Leitungen
Pflasterbelag

Zusammenfassung

Die Ausschreibung betrifft die Baufeldfreimachung für den Neubau des Besucher- und Informationszentrums des Deutschen Bundestages (BIZ) sowie einer unterirdischen Kältezentrale (UKZ) am Reichstagsgebäude in Berlin. Die Leistungen umfassen den Rückbau von Bestandselementen, die Umsetzung eines Denkmals, die Verlegung einer Schmutzwasserleitung sowie die Errichtung temporärer Standorte für Flaggen und einen Weihnachtsbaum. Zudem sind die Baustelleneinrichtung, die denkmalpflegerische Dokumentation und die Sicherung sowie Zwischenlagerung von Natursteinbelägen Teil des Auftrags. Die Arbeiten erfordern eine fachgerechte Entsorgung von Abfällen und die Einhaltung spezifischer Qualitätsstandards.

Zeitplan

Bekanntmachung27.09.2026
Heute30.09.2026
Bieterfragenfrist26.10.2026
Abgabefrist06.11.2026
Veröffentlichungsende06.11.2026
Laufzeitbeginn20.01.2027
Laufzeitende01.12.2027

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Erdbewegungsarbeiten
Betonrohbauarbeiten
Bauarbeiten für Stahlkonstruktionen
Abbrucharbeiten
Steinmetzarbeiten
Verlegen von Abwasserleitungen
Zuschlagskriterien:
1. Preis: Maßgebend für den Zuschlag ist ausschließlich die Angebotsendsumme (Wertungssumme brutto) aus der Leistungsbeschreibung unter Berücksichtigung etwaiger Nachlässe ohne Bedingung.
Erfüllungsort:Platz der Republik / Scheidemannstraße am Reichstagsgebäude, 11011 Berlin, DE300, Deutschland

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Auftraggeber

Name

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Website

—

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Der Bieter muss in den letzten fünf Kalenderjahren vergleichbare Leistungen ausgeführt haben.
  • Drei Referenznachweise mit Angaben zu Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang, Arbeitnehmerzahl, technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und ggf. koordinierten Gewerken.
  • Eine von drei Unternehmensreferenzen muss Erfahrung in der Errichtung oder Umsetzung (Versetzung) von Denkmälern oder vergleichbaren schutzwürdigen baulichen Anlagen (z.B. Kunstwerken, Gedenktafeln, Ausstellungsstücken, Brunnen) nachweisen (aus den letzten 5 Jahren).
Finanziell:
  • Gesamtumsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Bauleistungen.
  • Betriebs- und Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen für Personenschäden in Höhe von mind. 5 Millionen Euro und für Sonstige Sachschäden in Höhe von mind. 3 Millionen Euro (je Schadensfall; 2-fach maximiert).
Rechtlich:
  • Eigenerklärung zu Ausschlussgründen nach §§ 6e EU VOB/A (Vordruck FB 124 "Eigenerklärung zur Eignung").
  • Eigenerklärung zu Ausschlussgründen und Eigenerklärung zu den Russland-Sanktionen (Vordruck "Erklärung_RUS_Bezug").
  • Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie- und Handelskammer (falls in die engere Wahl kommend).
Sonstige:
  • Angaben zu Arbeitskräften: Erklärung, dass erforderliche Arbeitskräfte zur Verfügung stehen. Falls in die engere Wahl kommend: Zahl der in den letzten drei Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.
  • Terminplan mit Terminen für Start Arbeitsvorbereitung, Baustart/Start Baustelleneinrichtung, Baustart und Bauende für 3 Flaggen, Fahne der Einheit, Demontage/Sicherung/Zwischenlagerung Stufen und Belag Platz der Republik, Umsetzung Denkmal, Verlegung Schmutzwasserleitung, Bauende gesamt.

Dokumente

Anlagenverzeichnis_Vertragsunterlagen_C.pdf

Verwaltung
34 KB

Verzeichnis der Vertragsanlagen für das Projekt Baufeldfreimachung BIZ/UKZ, welches Dokumente wie Leistungsbeschreibungen, Planungsunterlagen und Bürgschaftsvordrucke auflistet.

C-01 Leistungsbeschreibung 25.09.2026.PDF

Leistungsumfang
702 KB

Detaillierte Leistungsbeschreibung mit Leistungsverzeichnis für die Baufeldfreimachung des Besucher- und Informationszentrums des Deutschen Bundestags und der unterirdischen Kältezentrale.

C-01 Leistungsbeschreibung 25.09.2026.X83

365 KB

C-02a_Anforderungsprofil_Qualitaetssicherungskonzepte.pdf

Leistungsumfang
735 KB

Anforderungsprofil für gewerkespezifische Qualitätssicherungskonzepte, die von den ausführenden Firmen erstellt und der Objektüberwachung zur Freigabe vorgelegt werden müssen.

C-02b_Stellungnahme_Nutzungskategorie N3.pdf

Leistungsumfang
12.4 MB

Gutachterliche Stellungnahme zur Planung des Aufbaus einer Fläche des Platzes der Republik mit Anforderungen für die Nutzungskategorie N3 im Rahmen des Projekts BIZ/UKZ.

C-03_Hinweis-Planungsunterlagen.pdf

Verwaltung
512 KB

Hinweisdokument, dass die Planungsunterlagen (Anlage C-03) erst nach Einreichung einer Verschwiegenheitserklärung zur Verfügung gestellt werden.

C-04_Hinweis-Handbuch_BIZ.pdf

Verwaltung
470 KB

Hinweis, dass das Handbuch BIZ (Anlage C-04) erst nach Vorlage einer Verschwiegenheitserklärung ausgehändigt wird.

C-05_Hinweis-HB-BT-Teil1-VorgabenBestanddokumentation.pdf

Verwaltung
483 KB

Hinweis auf die Nachreichung der Vorgaben zur Bestandsdokumentation (Anlage C-05) nach Erhalt einer Verschwiegenheitserklärung.

C-06_Hinweis-Projekthandbuch-PD.pdf

Verwaltung
519 KB

Information zur Bereitstellung des Projekthandbuchs PD (Anlage C-06) unter der Bedingung einer unterzeichneten Verschwiegenheitserklärung.

C-07_Leitfaden Nachhaltiges Bauen.pdf

Leistungsumfang
4.6 MB

Umfassender Leitfaden des Bundes zum nachhaltigen Planen, Bauen und Betreiben von Gebäuden, einschließlich Kriterien zur Nachhaltigkeitsbewertung.

C-08_Hinweise-SiGeKo.pdf

Verwaltung
35 KB

Hinweis zur Anlage 8 bezüglich der Unterlagen des Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators, die erst nach Verschwiegenheitserklärung freigegeben werden.

C-09_Stellungnahme-BVG.pdf

5.5 MB

C-09a_421_Vertragserf?llungsb?rgschaft_.pdf

Finanzielles
21 KB

Vordruck für eine unbefristete, selbstschuldnerische Vertragserfüllungsbürgschaft gemäß VHB-Bund.

C-09b_422_M?ngelanspr?cheb?rgschaft_.pdf

Finanzielles
23 KB

Vordruck für eine Mängelansprüchebürgschaft zur Sicherung der Erfüllung von Mängelansprüchen nach Projektabschluss.

C-10_Infoblatt_extern_IT_Geheim_Daten.pdf

Vertragliches
148 KB

Informationsblatt zur Meldung von IT-Sicherheitsvorfällen, Geheimschutz und Datenschutz bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

C-11_Rechnungslegung_18.03.26.pdf

Finanzielles
70 KB

Vorgaben zur elektronischen Rechnungsstellung an die BImA via OZG-RE Plattform unter Angabe der Leitweg-ID.

00_Aufforderung_BVB_ff_26_058 .pdf

Ausschreibung
311 KB

Offizielle Aufforderung zur Abgabe eines Angebots (Formblatt 211 EU) mit Auflistung aller relevanten Vergabe- und Vertragsunterlagen.

01_Verschwiegenheitserkl?rung.pdf

Vertragliches
126 KB

Verschwiegenheitserklärung für Bieter zum Schutz vertraulicher Informationen im Rahmen des Projekts BIZ/UKZ.

124_Eigenerkl?rung_Eignung.pdf

Verwaltung
100 KB

Standardformular zur Eigenerklärung der Eignung für nicht präqualifizierte Unternehmen, inklusive Angaben zu Umsatz und Referenzen.

124a_Eigenerkl?rung zur Eignung_Referenzen.docx

Richtlinien
59 KB

Spezifische Anforderungen an Referenzprojekte, insbesondere zum Nachweis von Erfahrung mit Denkmälern oder schutzwürdigen Anlagen.

213_Angebotsschreiben.pdf

Verwaltung
268 KB

Formblatt für das formelle Angebotsschreiben des Bieters inklusive Angaben zur Angebotssumme und beigefügten Anlagen.

216_Verzeichnis vorzulegende Unterlagen.pdf

Richtlinien
313 KB

Verzeichnis der im Vergabeverfahren zwingend mit dem Angebot oder auf Verlangen einzureichenden Unterlagen und Nachweise.

221_222_Preisermittlung.pdf

Finanzielles
81 KB

Formblätter zur Aufschlüsselung der Preisermittlung bei Zuschlagskalkulation oder Kalkulation über die Endsumme.

223_Aufgliederung Einheitspreise.pdf

Finanzielles
34 KB

Formular zur detaillierten Aufgliederung der Einheitspreise in Lohn-, Stoff-, Geräte- und sonstige Kosten.

234_Bietergemeinschaft.pdf

Verwaltung
36 KB

Erklärung zur Bildung einer Bieter- oder Arbeitsgemeinschaft mit Benennung des bevollmächtigten Vertreters.

235_Leistungen anderer_Unternehmen.pdf

Verwaltung
38 KB

Verzeichnis der Leistungen und Kapazitäten anderer Unternehmen, derer sich der Bieter zur Auftragserfüllung bedient.

236_Verpflichtungserkl_anderer_Unternehmen.pdf

Verwaltung
29 KB

Verpflichtungserklärung von Nachunternehmern oder anderen Unternehmen zur Bereitstellung der erforderlichen Kapazitäten im Auftragsfall.

241_Abfall.pdf

Vertragliches
37 KB

Ergänzende Bedingungen zur Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen.

244_Datenverarbeitung.pdf

Vertragliches
78 KB

Regelungen zum elektronischen Datenaustausch (GAEB) und zur Datenverarbeitung im Vergabeverfahren.

248_Holzprodukte_.pdf

Verwaltung
39 KB

Erklärung des Bieters zur Verwendung von zertifizierten Holzprodukten (FSC/PEFC) bei der Bauausführung.

Eigenerkl?rung Versicherung.docx

Verwaltung
19 KB

Eigenerklärung des Bieters über das Bestehen oder die Zusicherung einer Haftpflichtversicherung mit definierten Deckungssummen.

Erkl?rung_RUS_Bezug.pdf

Vertragliches
615 KB

Erklärung zum Ausschluss von Bewerbern und Bietern mit Bezug zu Russland gemäß Verordnung (EU) 2022/576.

FB_Frage-Antwort_O9611-e-00326-058.xlsx

Richtlinien
25 KB

Formblatt zur Einreichung von Teilnehmerfragen über die e-Vergabe-Plattform sowie zur Dokumentation der Antworten.

Informationen zur Datenerhebung.pdf

Vertragliches
50 KB

Datenschutzerklärung gemäß DSGVO über die Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen des Vergabeverfahrens durch die BImA.

_Hinweise von der e-Vergabe.txt

Richtlinien
1 KB

Automatisch generierte Hinweise der e-Vergabe-Plattform zu Fristen, Teilnahmeaktivierung und zum Ausschreibungsgegenstand.

FAQ

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