Umbau und Sanierung eines denkmalgeschützten Wohngebäudes sowie Erweiterung um zwei Neubauten in Mannheim

Auftraggeber

Studierendenwerk Mannheim AöR

68161 Mannheim

Veröffentlicht

05.10.2026

Angebotsfrist

05.11.2026, 22:59 Uhr

Steckbrief

Umbau
Sanierung
Wohngebäude
Neubau
Studierendenwerk
Mannheim
Denkmalschutz

Zusammenfassung

Das Studierendenwerk Mannheim beabsichtigt die Vergabe des Umbaus und der Sanierung eines denkmalgeschützten Wohngebäudes sowie der Erweiterung um zwei Neubauten. Die Leistungen umfassen Planungs-, Bau- und sonstige Leistungen für die schlüsselfertige Herstellung des Werks. Es wird ein verbindlicher genereller Festpreis von 15.800.000,00 Euro brutto vorgegeben.

Zeitplan

Bekanntmachung05.10.2026
Heute20.10.2026
Abgabefrist05.11.2026
Veröffentlichungsende05.11.2026
Laufzeitbeginn15.02.2027
Laufzeitende31.12.2028

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Bauleistungen im Hochbau
Gebäude von besonderer historischer oder architektonischer Bedeutung
Zuschlagskriterien:
Funktional-räumliches Wohn- und Gemeinschaftskonzept (20.00%)Architektonische Gestaltung und Einbindung in den Standort (20.00%)Raumklima-, Lüftungs- und energetisches Gesamtkonzept (20.00%)Gemeinschaftsbereiche, Freianlagen, Veränderbarkeit und Erweiterbarkeit (15.00%)Technische Ausführungsqualität, Materialität und Dauerhaftigkeit (15.00%)Qualitätssicherung in Planung, Fabrikation und Baustellenausführung (10.00%)Preis (0.00%)
Auftrags-Budget:15.800.000 €
Erfüllungsort:L4, 11 - 14, 68161 Mannheim, DE126, Deutschland

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Auftraggeber

Name

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Website

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Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Mindestens drei geeignete Referenzen über in den letzten 10 Jahren ausgeführte oder noch in der Realisierung befindliche vergleichbare Projekte, davon mindestens zwei bezogen auf die Planung und/oder Errichtung von Wohnanlagen, Studierendenwohnheimen oder vergleichbaren Wohn- oder Beherbergungsgebäuden und mindestens eine betreffend Totalunternehmer- oder Totalübernehmerleistungen für Planung und schlüsselfertige Errichtung eines Wohn- oder Zweckhochbaus.
Finanziell:
  • Berufshaftpflichtversicherung für Planungsleistungen mit einer Deckungssumme von mindestens 5.000.000 Euro für Personen-, Sach- und Vermögensschäden.
  • Betriebshaftpflichtversicherung für Bauleistungen mit einer Deckungssumme von mindestens 10.000.000 Euro für Personen-, Sach- und Vermögensschäden.
  • Durchschnittlicher Nettojahresumsatz von mindestens 30.000.000 Euro in den Geschäftsjahren 2023, 2024 und 2025.
Rechtlich:
  • Aktueller Nachweis über die Eintragung in das Handelsregister, Berufsregister oder ein vergleichbares Register (nicht älter als drei Monate).
Sonstige:
  • Benennung der für die Auftragsausführung vorgesehenen Schlüsselpersonen (Projektleitung Planung, Bauleitung und Schnittstellenkoordination) mit Lebensläufen und Referenzprojekten.
  • Angabe der durchschnittlichen Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren beschäftigten Mitarbeiter, getrennt nach Planungs- und Bauleistungen.

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