Heizung, Lüftung, Sanitär für Neubau Ärztehaus in Barleben

Auftraggeber

Zentrale Vergabestelle der Gemeinde Barleben

39179 Barleben

Veröffentlicht

26.08.2026

Angebotsfrist

28.09.2026, 08:00 Uhr

Steckbrief

Heizung
Lüftung
Sanitär
Neubau
Ärztehaus
Barleben

Zusammenfassung

Die Gemeinde Barleben plant den Neubau eines Ärztehauses mit 5 Praxen in der Hansenstraße 42. Das Gebäude wird als konventioneller Mauerwerksbau mit Stahlbetondecken und Satteldach errichtet. Die ausgeschriebenen Leistungen umfassen Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärarbeiten. Dazu gehören unter anderem die Installation von Abwasser- und Trinkwasserleitungen, WC- und Waschtischanlagen, einer Luft-Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung sowie Zu- und Abluftgeräten.

Zeitplan

Bekanntmachung26.08.2026
Heute19.09.2026
Abgabefrist28.09.2026
Veröffentlichungsende28.09.2026
Laufzeitbeginn30.11.2026
Laufzeitende17.09.2027

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen
Zuschlagskriterien:
Preis (100%)
Erfüllungsort:Hansenstraße 42, 39179 Barleben, DEE07, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind zulässig.Nebenangebote sind zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • mind. 3 Referenznachweise gem. FB 124 mit folgenden Angaben: Ansprechpartner; Art der ausgeführten Leistung; Auftragssumme; Ausführungszeitraum; stichwortartige Benennung des mit eigenem Personal ausgeführten maßgeblichen Leistungsumfanges einschl. Angabe der ausgeführten Mengen; Zahl der hierfür durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer; stichwortartige Beschreibung der besonderen technischen und gerätespezifischen Anforderungen bzw. (bei Komplettleistung) Kurzbeschreibung der Baumaßnahme einschließlich eventueller Besonderheiten der Ausführung; Angabe zur Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal); Angabe zur vertraglichen Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer); ggf. Angabe der Gewerke, die mit eigenem Leitungspersonal koordiniert wurden; Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung der Leistung
Finanziell:
  • Formblätter 221/222 - Preisermittlung bei Zuschlagskalkulation (Bieter)
  • Formblatt 223 - Aufgliederung der Einheitspreise (Bieter)
  • Formblatt 124 - Eigenerklärung zur Eignung inkl. Angabe der Umsätze aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren
  • Unbedenklichkeitsbescheinigung Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen
  • Haftpflichtversicherung mit Angaben der Deckungssummen und Ablaufdatum
  • Freistellungsbescheinigung nach § 48 EstG vom Finanzamt
  • Bescheinigung in Steuersachen vom Finanzamt
  • Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse
  • Unbedenklichkeitsbescheinigung der Krankenkasse
Rechtlich:
  • Auszug aus dem Handelsregister
  • Bescheinigung der Industrie-/Handwerkskammer
  • Erklärung EU-Sanktionen gegen Russland
  • Gewerbeanmeldung
Sonstige:
  • FB 234 Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft
  • FB 235 Verzeichnis der Leistungen / Kapazitäten anderer Unternehmen
  • Nachweis der Vor-Ort-Besichtigungsbescheinigung der Gemeinde Barleben
  • Formblatt 236 - Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen
  • Nachweis personeller Ausstattung

Dokumente

01_GR_EG_04-HLS_50.pdf

Leistungsumfang
766 KB

Ausführungsplanung im Maßstab 1:50 für die Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik im Erdgeschoss des Neubaus Ärztehaus in Barleben. Enthält Details zur Lüftung sowie technische Parameter der Heizkreise für verschiedene Praxen.

02_GR_OG_03-HLS_50.pdf

Leistungsumfang
824 KB

Ausführungsplanung im Maßstab 1:50 für die Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik im Obergeschoss des Neubaus Ärztehaus in Barleben. Zeigt Leitungsführungen, Heizkreise für Dermatologie und Augenheilkunde sowie Lüftungsdetails.

03_GR_DG_03-HLS_50.pdf

Leistungsumfang
601 KB

Ausführungsplanung im Maßstab 1:50 für die Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik im Dachgeschoss des Neubaus Ärztehaus in Barleben. Dokumentiert Wasserzähler, Strangführungen, Entwässerung und Heizkreise für die Logopädie.

Hinweise_zur_Datenverarbeitung_nach_DSGVO.pdf

Vertragliches
137 KB

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten im Bewerbungsprozess gemäß DSGVO durch die Gemeinde Barleben. Erläutert Zweck, Rechtsgrundlage, Speicherdauer und Kontaktdaten des Datenschutzbeauftragten.

Vergaberichtlinie_01.08.2025.pdf

Richtlinien
2.3 MB

Richtlinie der Gemeinde Barleben zur Vergabe von Aufträgen für Lieferungen und Leistungen. Regelt Formvorschriften, Wertgrenzen für schriftliche Aufträge und allgemeine Vergabegrundsätze für Dienststellen der Gemeinde.

VHB_211_EU_Aufforderung_zur_Abgabe_eines_Angebots_EU.pdf

Ausschreibung
214 KB

Aufforderung zur Angebotsabgabe für das Gewerk Heizung, Lüftung, Sanitär beim Neubau des Ärztehauses 2.0 in Barleben. Enthält Fristen, Vergabeart (offenes Verfahren) und eine Liste der beigefügten Vergabeunterlagen.

VHB_212_EU_Teilnahmebedingungen_EU.pdf

Richtlinien
109 KB

Teilnahmebedingungen für die Vergabe von Bauleistungen nach VOB/A Abschnitt 2. Regelt Anforderungen an das Angebot, den Umgang mit Unklarheiten, Wettbewerbsbeschränkungen und Formvorschriften für Bieter.

VHB_213_Angebot.pdf

Verwaltung
1.3 MB

Einheitliches Formblatt für das Angebotsschreiben. Dient der Angabe der Angebotssumme, Preisnachlässe und der Auflistung der Anlagen, die Vertragsbestandteil werden oder der Angebotserläuterung dienen.

VHB_214_Besondere_Vertragsbedingungen.pdf

Vertragliches
86 KB

Besondere Vertragsbedingungen für das Los 405 (HLS). Festlegung von Ausführungsfristen (Beginn 30.11.2026, Ende 17.09.2027) sowie Regelungen zu Vertragsstrafen bei Verzug.

VHB_223_Aufgliederung_Einheitspreise.pdf

Finanzielles
627 KB

Formblatt zur Aufgliederung der Einheitspreise in Löhne, Stoffe, Geräte und sonstige Kosten für einzelne Leistungspositionen des Leistungsverzeichnisses.

VHB_234_Bieter_Arbeitsgemeinschaft.pdf

Verwaltung
642 KB

Erklärung zur Bildung einer Bieter- oder Arbeitsgemeinschaft im Falle der Auftragserteilung. Benennt den bevollmächtigten Vertreter und regelt die gesamtschuldnerische Haftung der Mitglieder.

VHB_235_Verzeichnis_Unternehmerleistungen.pdf

Verwaltung
618 KB

Verzeichnis der Leistungen und Kapazitäten anderer Unternehmen. Bieter geben hier an, welche Teilleistungen durch Nachunternehmer ausgeführt werden sollen.

VHB_236_Verpflichtungserklaerung.pdf

Verwaltung
620 KB

Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen zur Bereitstellung erforderlicher Kapazitäten im Falle der Auftragsvergabe an den Bieter, inklusive Haftungserklärung bei Eignungsleihe.

Los-405_HLS.D83

Leistungsumfang
573 KB

Leistungsverzeichnis im GAEB-Datenaustauschformat D83 für das Los 405 (Heizung, Sanitär, Lüftung). Enthält die Baubeschreibung und die strukturierten Positionen für den Neubau des Ärztehauses.

Anlage_zum_Aufforderungsschreiben_Vorlage_mit_Angebot.pdf

Verwaltung
177 KB

Checkliste der mit dem Angebot einzureichenden Nachweise und Erklärungen, wie z.B. Bietergemeinschaftserklärung, Nachunternehmerverzeichnis und die Bescheinigung über eine Vor-Ort-Besichtigung.

124_Eigenerklärung_zur_Eignung.pdf

Verwaltung
56 KB

Eigenerklärung für nicht präqualifizierte Unternehmen zum Nachweis der Eignung. Beinhaltet Angaben zu Umsätzen der letzten drei Jahre und Referenzen über vergleichbare Leistungen.

221_Preisermittlung_bei_Zuschlagskalkulation.pdf

Finanzielles
45 KB

Formblatt zur Preisermittlung bei Zuschlagskalkulation. Enthält detaillierte Angaben zum Verrechnungslohn, Zuschlägen auf Einzelkosten und zur Ermittlung der Angebotssumme.

222_Preisermittlung_bei_Kalkulation_über_die_Endsumme.pdf

Finanzielles
48 KB

Formblatt zur Preisermittlung bei Kalkulation über die Endsumme. Dient der Darstellung der Umlagen auf Einzelkosten zur Ermittlung der Einheitspreise und der Angebotssumme.

Anlage_zum_Aufforderungsschreiben_Vorlage_auf_gesondertes_Verlangen.pdf

Verwaltung
201 KB

Liste von Nachweisen und Erklärungen, die erst auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vom Bestbieter vorzulegen sind, wie Handelsregisterauszug, Versicherungsnachweise und Steuerbescheinigungen.

Eigenerklärung_Personal.pdf

Verwaltung
275 KB

Formular zur Eigenerklärung über die Zahl der in den letzten drei Jahren beschäftigten gewerblichen Arbeitnehmer, gegliedert nach Lohngruppen, sowie technisches Leitungspersonal.

EU-Sanktionen_gegen_RU_Eigenerklaerung.pdf

Vertragliches
527 KB

Eigenerklärung zur Einhaltung der EU-Sanktionen gegen Russland gemäß Verordnung (EU) 2022/576. Bestätigt, dass kein sanktionsrelevanter Bezug zu Russland besteht.

Los-405_HLS.pdf

Leistungsumfang
875 KB

Detailliertes Leistungsverzeichnis für das Los 405 (Heizung, Sanitär, Lüftung). Umfasst technische Vorbemerkungen und Positionen für Abwasser-, Wasser-, Wärmeversorgungs- und Lüftungsanlagen.

FAQ

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