Grund- und Unterhaltsreinigung in Schwerin Werderstraße

Auftraggeber

Staatliches Bau- und Liegenschaftsamt Schwerin

19055 Schwerin

Veröffentlicht

26.08.2026

Angebotsfrist

01.10.2026, 21:59 Uhr

Steckbrief

Gebäudereinigung
Unterhaltsreinigung
Grundreinigung

Zusammenfassung

Das Staatliche Bau- und Liegenschaftsamt Schwerin schreibt die Gebäudeinnenreinigung für sechs Liegenschaften im Stadtgebiet Schwerin aus. Der Leistungsumfang umfasst sowohl die Unterhalts- als auch die Grundreinigung. Die zu reinigende Gesamtfläche beträgt 19.719,80 Quadratmeter. Der Vertrag beginnt am 1. März 2027 und hat eine Laufzeit von einem Jahr mit Verlängerungsoptionen bis zu einer Gesamtlaufzeit von vier Jahren.

Zeitplan

Bekanntmachung26.08.2026
Heute12.09.2026
Bieterfragenfrist24.09.2026
Abgabefrist01.10.2026
Veröffentlichungsende01.10.2026
Laufzeitbeginn28.02.2027
Laufzeitende28.02.2028

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Wohnungs-, Gebäude- und Fensterreinigung
Gebäudereinigung
Zuschlagskriterien:
Der Zuschlag erfolgt nach § 58 Abs. 1 VgV und wird nach Maßgabe des § 127 GWB auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Dieses wird anhand eines Leistungs-Preis-Quotienten (LPQ) ermittelt.
Erfüllungsort:19055 Schwerin, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Eigenerklärung (Eignung_LD_IGM) über die Ausführung vergleichbarer Leistungen in den letzten drei Kalenderjahren sowie Vorlage von mindestens drei Referenzen mit Angaben zu Auftraggeber, Ansprechpartner, Leistungsumfang, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetztem Personal und besonderen Anforderungen der Leistung.
Finanziell:
  • Eigenerklärung (Formblatt 124) zum Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit dieser Dienstleistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind.
  • Nachweis einer bestehenden Betriebshaftpflichtversicherung mit angemessener Deckungssumme für Personen-, Sach- und Vermögensschäden oder Eigenerklärung, dass eine entsprechende Versicherung besteht bzw. im Auftragsfall abgeschlossen wird.
Rechtlich:
  • Vorlage einer qualifizierten Unbedenklichkeitsbescheinigung der zuständigen Berufsgenossenschaft bzw. des zuständigen Unfallversicherungsträgers.
  • Eigenerklärung (Formblatt 124) zur Eintragung in die Handwerksrolle bzw. zur Mitgliedschaft in der Industrie- und Handelskammer sowie Vorlage der entsprechenden Nachweise.
  • Eigenerklärung (Formblatt 124) zur Eintragung im Handelsregister oder in einem vergleichbaren Register sowie Vorlage eines entsprechenden Nachweises.
Sonstige:
  • Nachweis eines zertifizierten Qualitätsmanagementsystems (z. B. ISO 9001, RAL-GZ 902 oder gleichwertig) oder gleichwertiger Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität.
  • Nachweis der fachlichen Qualifikation der für die Leistungserbringung vorgesehenen Projektleitung und Objektleitung.
  • Darstellung der durchschnittlichen jährlichen Mitarbeiterzahl sowie der Personalstruktur des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren.
  • Eigenerklärung (Eignung_LD_IGM), dass die für die Leistungserbringung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen, sowie Angaben zur vorgesehenen Organisation einschließlich Vertretungsregelungen und verantwortlicher Stellen.
  • Beschreibung der für die Leistungserbringung vorgesehenen technischen Ausstattung, Geräte und Maschinen.

Dokumente

2026-05-27 Erklärung nach TVgG MV Anlage1 - Stand Mai 2026.pdf

Verwaltung
169 KB

Eigenerklärung des Unternehmens zur Einhaltung von Mindestarbeitsbedingungen und Tariftreue gemäß dem Vergabegesetz Mecklenburg-Vorpommern.

Eignung_LD_IGM.xlsx

Verwaltung
22 KB

Formular zur Angabe der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit, einschließlich Nachweisen zur Fachkunde, Zertifizierungen und Qualifikationen des Personals.

DLV_GRB_Anlage_30_Allgemeine Vorbemerkungen zum LV.pdf

Leistungsumfang
71 KB

Allgemeine Vorbemerkungen zum Leistungsverzeichnis mit Informationen zu Art und Umfang der Reinigung, Grundlagen der Abrechnung und Hinweisen zur Objektbesichtigung.

DLV_GRB_Anlage_5_Revierplan Muster.pdf

Leistungsumfang
56 KB

Muster eines Revierplans zur Dokumentation der Reinigungstätigkeiten und Zuständigkeiten in den verschiedenen Raumgruppen einer Liegenschaft.

WE 10075_OBS.pdf

Leistungsumfang
73 KB

Objektinformationen für die Wasserschutzpolizeiinspektion Schwerin mit Details zu Reinigungszeiten, Sicherheitsüberprüfungen und baulichen Gegebenheiten.

eForm_16_12424.pdf

Ausschreibung
2.0 MB

Offizielle Auftragsbekanntmachung für die Grund- und Unterhaltsreinigung in Schwerin, veröffentlicht im EU-Amtsblatt.

DLV_GRB_Anlage_42_Kalkulation Stundenverrechnungssatz_Grundreinigung.xlsx

Finanzielles
14 KB

Kalkulationsblatt zur Ermittlung des Stundenverrechnungssatzes für die Grundreinigung, aufgeschlüsselt nach Lohn- und Nebenkosten.

DLV_GRB_Anlage_11_Information_E_Rechnung.pdf

Finanzielles
2.8 MB

Merkblatt zur verpflichtenden Übermittlung elektronischer Rechnungen im XRechnung-Standard über die OZG-RE Plattform.

Anlage_1_Uebersicht Liegenschaften Los_Werderstraße.pdf

Leistungsumfang
58 KB

Übersicht der sechs Liegenschaften im Los Werderstraße inklusive Vertragsbeginn und Kontaktdaten der Ansprechpartner.

DLV_GRB_Vertragsmuster.pdf

Vertragliches
157 KB

Mustervertrag für Gebäudereinigungsleistungen mit Definition der Vertragsbestandteile, Laufzeiten, Vergütungsregelungen und Kündigungsbedingungen.

DLV_GRB_Anlage_41_Kalkulation Stundenverrechnungssatz_Unterhaltsreinigung.xlsx

Finanzielles
14 KB

Kalkulationsformular für den Stundenverrechnungssatz der Unterhaltsreinigung zur Darstellung der Preisbildung.

Wichtige Hinweise zum elektronischen Vergabeverfahren.pdf

Richtlinien
111 KB

Leitfaden für Bieter zur Nutzung der E-Vergabeplattform, Kommunikation mit der Vergabestelle und technischen Anforderungen an die Angebotsabgabe.

RS_WE_10075.pdf

Leistungsumfang
355 KB

Detaillierter Reinigungsstandard für die Liegenschaft 10075 mit Festlegung der Reinigungshäufigkeiten und -arten pro Raumgruppe.

WE 10156_OBS.pdf

Leistungsumfang
75 KB

Objektbeschreibung für das Landesamt für Landwirtschaft in Schwerin Medewege mit Angaben zu Reinigungszeiten und Personalvorgaben.

26OMV01S_Gebaeudereinigung_3-1_Anlage_Raumbuch_Gesamtpreisblatt_Verbrauch_Preisuebersicht.xlsx

Finanzielles
602 KB

Umfangreiches Raumbuch und Preisblatt zur Erfassung der Flächen, Reinigungsintervalle und Kalkulation der monatlichen Kosten.

DLV_GRB_Anlage_10_Anpassung Verguetung.xlsx

Finanzielles
14 KB

Berechnungsformular für zukünftige Preisanpassungen aufgrund von Tariflohnänderungen während der Vertragslaufzeit.

WE 10136_OBS.pdf

Leistungsumfang
75 KB

Objektinformationen für das Staatliche Bau- und Liegenschaftsamt Schwerin, inklusive Besonderheiten zum Denkmalschutz und Reinigungszeiten.

DLV_GRB_Anlage_39_Legende Reinigungshaeufigkeit.pdf

Leistungsumfang
70 KB

Definition der Kurzbezeichnungen für Reinigungshäufigkeiten von täglicher bis jährlicher Ausführung.

DLV_GRB_Anlage_6_Einweisungs_Schluesseluebergabeprotokoll.pdf

Verwaltung
63 KB

Protokollvorlage für die Einweisung in das Objekt und die Dokumentation der Schlüsselübergabe an den Auftragnehmer.

DLV_GBR_FB227_VgV_Wertung.pdf

Richtlinien
75 KB

Beschreibung der Wertungskriterien, unterteilt in Eignungsprüfung (formale, wirtschaftliche, technische Anforderungen) und Zuschlagswertung.

DLV_GRB_Anlage_8_Datenschutzbelehrung.pdf

Vertragliches
58 KB

Belehrung für das Reinigungspersonal über die Einhaltung datenschutzrechtlicher Bestimmungen und die Wahrung von Geschäftsgeheimnissen.

RS_WE_10617.pdf

Leistungsumfang
349 KB

Reinigungsstandard für das Bürogebäude der Ministerien (WE 10617) mit Spezifikationen für verschiedene Bodenbeläge und Raumarten.

WE 10206_OBS.pdf

Leistungsumfang
78 KB

Objektinformation für das Sozialministerium M-V mit speziellen Anforderungen für Leitungsbereiche und festen Ansprechpartnern.

Erklaerung zum Datenschutz.pdf

Verwaltung
7 KB

Verpflichtungserklärung des Bieters zur Einhaltung der DSGVO und des BDSG im Rahmen des Vergabeverfahrens.

DLV_GRB_Anlage_9_Monatsbericht.pdf

Verwaltung
54 KB

Muster für den monatlichen Bericht über erbrachte Reinigungsleistungen und besondere Vorkommnisse.

2026-05-27 Erklärung nach TVgG MV Anlage 2 - Stand Mai 2026.pdf

Vertragliches
129 KB

Vertragliche Verpflichtungen zur Kontrolle von Nachunternehmen gemäß dem Tariftreue- und Vergabegesetz Mecklenburg-Vorpommern.

RS_WE_10206.pdf

Leistungsumfang
354 KB

Spezifischer Reinigungsstandard für die Liegenschaft 10206 (Sozialministerium) mit detaillierten Leistungsbeschreibungen.

RS_WE_10136.pdf

Leistungsumfang
355 KB

Reinigungsstandard für die Liegenschaft 10136 (SBL Schwerin) inklusive Kennungen für Unterhalts- und Grundreinigung.

WE 10178_OBS.pdf

Leistungsumfang
78 KB

Objektinformation für das Bildungsministerium M-V mit Angaben zu Reinigungsfenstern und Zugangsbeschränkungen.

WE 10617_OBS.pdf

Leistungsumfang
74 KB

Objektbeschreibung für das Bürogebäude Werderstraße 74 a-c mit Hinweisen zur Zuverlässigkeitsüberprüfung des Personals.

Anlage_Polizeiliche Zuverlässigkeitsüberprüfung.pdf

Verwaltung
76 KB

Fragebogen zur Durchführung einer polizeilichen Zuverlässigkeitsüberprüfung für das eingesetzte Personal.

RS_WE_10178.pdf

Leistungsumfang
350 KB

Reinigungsstandard für die Liegenschaft 10178 (Bildungsministerium) mit Festlegung der Reinigungsintervalle.

DLV_GRB_Anlage_38_Legende Bodenbelaege.pdf

Leistungsumfang
54 KB

Verzeichnis der Kurzbezeichnungen für verschiedene Hart- und Textilbodenbeläge im Leistungsverzeichnis.

RS_WE_10156.pdf

Leistungsumfang
355 KB

Reinigungsstandard für die Liegenschaft 10156 (LALLF M-V) mit detaillierten Vorgaben zur Bodenreinigung.

DLV_GRB_Anlage_37_Definitionen Leistungsarten.pdf

Leistungsumfang
150 KB

Detaillierte Definitionen der verschiedenen Reinigungsleistungen wie Unterhaltsreinigung, Saugen und Fleckenentfernung.

VU_26OMV01S.pdf

Ausschreibung
948 KB

Aufforderung zur Abgabe eines Angebots im offenen Verfahren mit einer Auflistung aller relevanten Vergabeunterlagen und Fristen.

FAQ

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