Unterhaltsreinigung, Glas- und Rahmenreinigung sowie Raummanagement in Berlin

Auftraggeber

WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

10178 Berlin

Veröffentlicht

26.08.2026

Angebotsfrist

01.10.2026, 07:00 Uhr

Steckbrief

Unterhaltsreinigung
Glasreinigung
Rahmenreinigung
Raummanagement
Gebäudereinigung

Zusammenfassung

Die Ausschreibung betrifft die Vergabe eines Rahmenvertrages für Reinigungs- und Raummanagementleistungen im Bürogebäude der WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH in der Dircksenstraße 38. Der Leistungsumfang umfasst die Unterhaltsreinigung, die Glas- und Rahmenreinigung sowie spezifische Leistungen des Raummanagements. Die Leistungen sind für den Zeitraum vom 01.01.2027 bis zum 31.12.2028 vorgesehen, mit einer Option auf zweimalige Verlängerung um jeweils 12 Monate. Ziel ist die Sicherstellung eines dauerhaft hohen Hygienestandards und eines gepflegten Erscheinungsbildes des Objekts.

Zeitplan

Laufzeitbeginn01.01.2026
Bekanntmachung26.08.2026
Heute12.09.2026
Bieterfragenfrist24.09.2026
Abgabefrist01.10.2026
Veröffentlichungsende01.10.2026
Laufzeitende31.12.2028

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Gebäudereinigung
Zuschlagskriterien:
60% Preis40% Konzept
Auftrags-Budget:955.000 €
Erfüllungsort:10178 Berlin, DE300, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Mindestens zwei Referenzen über die Ausführung von Leistungen in den letzten bis zu fünf Kalenderjahren, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind. Die Auftragssumme muss je Referenz mindestens 80.000 EUR netto betragen.
Finanziell:
  • Aktueller Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 5 Mio. EUR für Personen-, Sachschäden pauschal mit einer zweifachen Maximierung sowie einer Mitversicherung von Bearbeitungsschäden mit einer Mindestdeckungssumme von 20 TEUR und der Versicherungsschutz nach dem Umweltschadensgesetz.
  • Mindestumsatz für vergleichbare Leistungen für die Jahre 2023, 2024 und 2025: jeweils ab 150.000 EUR netto.
Rechtlich:
  • Erklärung, dass eine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt. Alternativ Eintragung in das Berufs-/Handelsregister (Handwerkskammer bzw. IHK).
Sonstige:
  • Sach- und Fachkundenachweise: Fachkenntnisse in der Gebäudereinigung: RAL GZ 902 und ISO 14001.
  • Das eingesetzte Personal muss über ausreichende Fachkenntnisse in der Gebäude- und Unterhaltsreinigung verfügen und regelmäßig unterwiesen werden. Deutschkenntnisse zur Verständigung mit Ansprechpartnern vor Ort (mindestens Grundkenntnisse).
  • Die Objektleitung bzw. Vorarbeiter müssen über nachweisbare Erfahrungen in der Organisation und Qualitätssicherung von Reinigungsleistungen verfügen. Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung. Mind. 2 Objektleiter/Vorarbeiter/Stellvertreter stehen zur Verfügung.

Dokumente

Angebot_zum_Abschluss_eines_Rahmenvertrages.docx

Verwaltung
112 KB

Formular für das Angebot zum Abschluss eines Rahmenvertrages für Reinigungsleistungen und Raummanagement, inklusive Bieterangaben und Ansprechpartner.

VU_2026-0171.pdf

Verwaltung
559 KB

Angebotsdeckblatt und Unterauftragnehmererklärung zur Erfassung von Bieterdaten, Angebotssummen sowie Eignungsnachweisen für Nachunternehmer.

Anlage 2 - Leistungsbeschreibung.pdf

Leistungsumfang
357 KB

Detaillierte Beschreibung der Reinigungsleistungen, Hygieneanforderungen und Objektangaben für das Bürogebäude in der Dircksenstraße 38.

Preisblatt.xlsx

Finanzielles
46 KB

Kalkulationsblatt zur Ermittlung der Netto- und Brutto-Gesamtsummen sowie detaillierte Aufschlüsselung der Lohn- und Sozialkosten.

Anlage 1 - Qualitätsmanagement.pdf

Vertragliches
152 KB

Service Level Agreement (SLA) zur Festlegung von Qualitätsstandards, Kontrollmechanismen und Rechtsfolgen bei Abweichungen in der Unterhaltsreinigung.

Aufstellung Reinigungsflächen.xlsx

Leistungsumfang
101 KB

Detaillierte Auflistung der zu reinigenden Räume, Flächenmaße und Bodenbeläge des Objekts Dircksenstraße 38.

Bewertungskriterien.pdf

Richtlinien
192 KB

Festlegung der Gewichtung zwischen Konzept (40%) und Preis (60%) sowie detaillierter Notenspiegel für die qualitative Bewertung der Angebote.

Angebotsaufforderung.docx

Ausschreibung
661 KB

Offizielle Aufforderung zur Abgabe eines Angebots mit Angaben zu Verfahrensart, Fristen, Vertragslaufzeiten und dem maximalen Abrufvolumen.

Vertraulichkeitsvereinbarung NDA.docx

Vertragliches
27 KB

Vereinbarung zum Schutz vertraulicher Informationen und personenbezogener Daten im Rahmen der Leistungserbringung.

FAQ

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