Dachdeckungsarbeiten für Wohnhausgruppen in Berlin-Weißensee
Auftraggeber
GESOBAU AG
13187 Berlin
Veröffentlicht
15.10.2026
Angebotsfrist
19.11.2026, 10:00 Uhr
Steckbrief
Zusammenfassung
Die Ausschreibung betrifft die komplexe Teilmodernisierung von Wohngebäuden in Berlin. Der Beschaffungsgegenstand umfasst Dachdeckungsarbeiten, die Erneuerung von Dachgesimsen sowie die Fassadendämmung mittels Wärmedämmverbundsystemen (WDVS). Zudem sind Arbeiten an Balkonen, wie die Erneuerung von Überdachungen und Sichtschutzelementen, sowie die Dämmung von Kellerdecken und obersten Geschossdecken vorgesehen. Die Maßnahmen erstrecken sich über mehrere Standorte im Paket Gounodstraße und Paket Pankgrafen.
Zeitplan
Ausschreibung
| Reichweite: | EU-Weit |
|---|---|
| Vergabeart: | Offenes Verfahren |
| Vergabeverordnung: | VOB/A |
| Leistung: | Bauleistungen |
| Klassifizierung: | Dachdeckarbeiten Zimmer- und Tischlerarbeiten Klempnerarbeiten |
| Zuschlagskriterien: | Preis (100%) |
| Erfüllungsort: | 13088 Berlin, DE300, Deutschland |
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Auftraggeber
Name
GESOBAU AG
Adresse
Stiftsweg 1
Einkauf / Vergabe
13187 Berlin
Berlin
Deutschland
Website
www.gesobau.de
Kontakt
Herr Stephan Franke
stephan.franke@gesobau.de
+49 304073-1770
Teilnahme
| Abgabeform: | Elektronisch |
|---|---|
| Angebotssprachen: | Deutsch |
| Anzahl der Angebote: | Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig. |
Voraussetzungen
| Referenzen: |
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|---|---|
| Finanziell: |
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| Rechtlich: |
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| Sonstige: |
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Dokumente
3342-0-XSTRX-ARC-DE-DD-01-5-C-F00.pdf
Ausführungsplanung für die Dämmung des Dachgesimses am Bauvorhaben Gounodstraße 8-14 / Puccinistraße 3-5 in Berlin. Enthält technische Details zur Befestigung der Konterlattung und Erneuerung der Entwässerung.
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Grundriss Erdgeschoss für das Objekt Langhansstraße 106-109. Dargestellt sind Raumaufteilungen, Flächenmaße und technische Installationen wie Gas-Außenwandheizer.
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Nordostansicht der Hofseite für die Lehderstraße 15. Dokumentiert geplante Maßnahmen wie WDVS-Dämmung, Kellerdeckendämmung und Fenstertypen.
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Ansicht West der Behaimstraße 7-11 mit Details zur Pfeiler- und Deckendämmung sowie Fensterspezifikationen im Rahmen der Teilmodernisierung.
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Detailzeichnung der Dachgesims-Dämmung für das Paket Pankgrafen (Streustraße 17, Behaimstraße 15-19). Zeigt den Anschluss von WDVS an das Stahlbeton-Gesims.
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Ostansicht der Langhansstraße 136 mit Auflistung der Modernisierungsmaßnahmen an Fassade, Sockel und Kellerdecke.
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Nordansicht der Langhansstraße 136 inklusive Durchfahrt zum Innenhof und Spezifikationen zum Wärmeverbundsystem.
heizung_klima_klempner_sanitaer_01_broschuere_ab_01-2028_stand_09_2026.pdf
Tarifbroschüre für das SHK-Handwerk im Land Berlin, gültig ab Januar 2028. Enthält Entgelttabellen und Regelungen zur Tariftreue bei öffentlichen Aufträgen.
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Dachaufsichtsplan für die Behaimstraße 7-11 mit Maßen für Regenfallrohre und Schmutzwasserentlüftungen.
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Dachaufsichtsplan für die Streustraße 112-113 mit Anschlussdetails zur Behaimstraße 11.
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Dachaufsichtsplan für die Lehderstraße 15 mit Darstellung der Anschlüsse an benachbarte Bauteile und Entwässerungspunkte.
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Nordansicht der Gounodstraße 8-10. Zeigt Fassadenmaßnahmen und Fenstertypen für die komplexe Teilmodernisierung.
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Grundriss Erdgeschoss der Streustraße 17 mit Wohnungstypen, Flächenberechnungen und Positionen der Briefkastenanlagen.
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Grundriss Dachgeschoss der Langhansstraße 136 mit Trockenräumen, Waschküche und Details zur Bestandsdämmung.
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Schnittzeichnung und technische Beschreibungen der Fußbodenaufbauten für die Behaimstraße 15-19 basierend auf Archivunterlagen.
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Gebäudeschnitte A-A und B-B für die Puccinistraße 3-5 mit Höhenangaben und Maßnahmenkatalog für WDVS und Dämmung.
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Baustelleneinrichtungsplan für das Projekt WHG 3370. Zeigt Flächen für Container, Gerüste und Lagerbereiche im öffentlichen Straßenland und Innenhof.
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Nordwestansicht der Gounodstraße 12-14 mit Spezifikationen zur Fassadendämmung und Unterseite der Durchfahrt.
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Grundriss Dachgeschoss der Gounodstraße 8-10 mit Einteilung der Dachböden und Waschküchen sowie begehbaren Dämmbereichen.
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Schnittzeichnung für die Streustraße 47-53 mit Details zur Treppenhausgestaltung, Briefkastenanlagen und Rauchabzugsvorrichtungen.
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Dachaufsichtsplan der Gounodstraße 8-10 mit Positionen der Dachluken und Regenfallrohre.
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Dachaufsichtsplan der Streustraße 17 inklusive Legende der Modernisierungsmaßnahmen.
1505 Muster Anlage 5 Muster Einbaudokumentation-Anschlagpunkte mit Montagedoku - 04 2022.docx
Musterformular für die Einbaudokumentation von Anschlagpunkten, das der Angebotsabfrage beizulegen ist.
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Südostansicht der Streustraße 112-113 mit Fokus auf die Straßenseite und Fenstertypen.
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Detailplanung für Balkonüberdachungen an der Gounodstraße 8 und Puccinistraße 3/5, inklusive statischer Anforderungen für die Rückverankerung.
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Südostansicht der Gounodstraße 12-14 mit Darstellung der Fassadenmodernisierung und Fenstertypen.
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Südansicht der Straßenseite für die Streustraße 47-53 mit detaillierter Darstellung der Fenstertypen pro Hausnummer.
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Nordwestansicht der Giebelseite der Streustraße 112 mit Maßen für die Fassadendämmung.
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Dachaufsichtsplan für die Behaimstraße 15-19 mit Anschluss an die Streustraße 17.
dachdeckerhandwerk_01_broschuere_ab_01_2026_stand_11_2025.pdf
Tarifbroschüre für das Dachdeckerhandwerk in Berlin. Regelt Mindestlöhne, Entgeltgruppen und Zuschläge für gewerbliche Arbeitnehmer und Angestellte.
Eigenerklärung EU-Sanktionen 05-2022.docx
Verpflichtende Eigenerklärung des Bieters zum Ausschluss von Russland-Bezügen gemäß EU-Sanktionsverordnung für das Gewerk Dachdeckungsarbeiten.
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Schnitt A-A für die Lehderstraße 15 mit Darstellung der Geschosshöhen und Dämmmaßnahmen vom Keller bis zum Dachgeschoss.
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Detailzeichnung der Dachgesims-Dämmung für das Projekt WHG 3370. Zeigt den Erhalt der Rinne und die Dämmung des Stahlbeton-Gesimses.
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Dachaufsichtsplan für die Puccinistraße 3-5 mit Hinweisen zur PV-Anlagen-Planung und Dachlukenpositionierung.
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Grundriss Dachgeschoss der Behaimstraße 15-19 mit detaillierten Flächenangaben für Trockenräume und Waschküchen.
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Grundriss Erdgeschoss der Streustraße 112-113 mit Wohnungstypen und Heizkörperpositionen.
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Ostansicht der Giebelseite der Lehderstraße 15 mit Details zur Pfeiler- und Kellerdeckendämmung.
Paket Gounod_Pankgrafen - BAP_20260925 sign.pdf
Bauablaufplan für das Gesamtpaket Gounod/Pankgrafen mit Zeitplan für Baufeldfreimachung, Fassadenarbeiten und Strangsanierung bis 2028.
1504 Muster Anlage 4 Einbaudokumentation - 04 2022.xlsx
Tabellarische Vorlage für die Montagedokumentation von Seilsicherungssystemen und Anschlagpunkten inklusive technischer Parameter.
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Gebäudeschnitte A-A und B-B für die Streustraße 112-113 mit Fokus auf Treppenhausdetails und Dämmstärken.
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Südwestansicht der Straßenseite für die Behaimstraße 15-19 mit Darstellung der Durchgänge zum Innenhof.
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Schnitt A-A für die Streustraße 47-53 mit Legende der technischen Abkürzungen und Maßnahmenkatalog.
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Gebäudeschnitte für die Behaimstraße 7-11 inklusive Details zur Eingangsüberdachung und Briefkastenanlage.
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Grundriss Erdgeschoss der Lehderstraße 15 mit Wohnungstypen, Loggien und Flächenmaßen.
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Südansicht der Hofseite für die Langhansstraße 106-109 mit Fenstertypen und WDVS-Spezifikationen.
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Grundriss Dachgeschoss der Lehderstraße 15 mit Trockenböden und Waschküche.
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Baustelleneinrichtungsplan für die Gounodstraße 8-14 mit Flächen für Gerüste und Zwischenlager im Innenhof.
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Südostansicht der Straßenseite für die Behaimstraße 7-11 mit Darstellung der Fassadenabwicklung.
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Grundriss Erdgeschoss der Behaimstraße 15-19 mit Wohnungstypen und Durchgangsbereichen.
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Südwestansicht der Straßenseite für die Behaimstraße 7 und Lehderstraße 15.
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Südansicht der Langhansstraße 136 mit Anschlussdetails zur Behaimstraße 19.
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Gebäudeschnitt für die Langhansstraße 136 mit Archivangaben zu Deckenaufbauten und Mauerwerk.
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Südansicht der Puccinistraße 3-5 mit Maßnahmenkatalog für WDVS, Sockel und Kellerdecke.
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Schnittzeichnung für die Streustraße 47-53 mit Fokus auf die Dachgeschossdämmung und trittfeste Bereiche.
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Nordansicht der Straßenseite für die Langhansstraße 106-109 mit Treppenhausmarkierungen.
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Balkondetails für die Streustraße 47-53, inklusive Sichtschutzelementen und Verankerung im WDVS.
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Grundriss Dachgeschoss der Streustraße 17 mit Trockenräumen und Waschküche.
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Grundriss Erdgeschoss der Gounodstraße 12-14 mit Wohnungstypen und Heizkörperplanung.
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Nordansicht der Hofseite für die Streustraße 17 mit Anschlussdetails zur Behaimstraße 15.
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Gebäudeschnitt für die Behaimstraße 15-19 mit Fokus auf die Keller- und Dachgeschossdämmung.
1502 Muster Anlage 2 LB Seilsicherung Anschlagpunkte - 04 2022.docx
Leistungsbeschreibung für die Wartung von Seilsicherungssystemen und Anschlagpunkten gemäß DGUV-Regelwerk.
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Ostansicht der Giebelseite der Streustraße 17 mit Fokus auf die Geschosshöhen.
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Grundriss Dachgeschoss der Streustraße 47-53 mit Darstellung der begehbaren Dämmbereiche und Dachluken.
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Dachaufsichtsplan für die Streustraße 47-53 mit Positionen der PV-Anlage und Entwässerungspunkte.
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Dachaufsichtsplan für die Langhansstraße 106-109 mit Anschlussdetails zur Langhansstraße 110.
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Dachaufsichtsplan für die Langhansstraße 136 mit Darstellung der Brandwände und Regenfallrohre.
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Grundriss Erdgeschoss der Puccinistraße 3-5 mit Wohnungstypen und Balkonpositionen.
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Nordansicht der Puccinistraße 3-5 mit Treppenhausmarkierungen und Fenstertypen.
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heizung_klima_klempner_sanitaer_01_broschuere_ab_01-2027_stand_09_2026.pdf
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Detailzeichnung der Dachgesims-Dämmung für das Objekt WHG 3432.
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Nordansicht der Hofseite für die Streustraße 47-53 mit Darstellung der Treppenhäuser.
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Gebäudeschnitte für die Gounodstraße 8-10 mit Fokus auf die Modernisierungsmaßnahmen.
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Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes für Dachdeckungsarbeiten an der Gounodstraße und Puccinistraße mit Fristen und Vergabeunterlagen.
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Grundriss Erdgeschoss der Behaimstraße 7-11 mit Wohnungstypen und technischen Installationen.
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Grundriss Dachgeschoss der Puccinistraße 3-5 mit Trockenböden und Waschküchen.
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Nordostansicht der Straßenseite für die Streustraße 112-113.
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Baustelleneinrichtungsplan für die Langhansstraße 106-109 mit Flächen für Gerüste und Container.
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Gebäudeschnitte für die Gounodstraße 12-14 mit Fokus auf die Durchfahrt und Dämmmaßnahmen.
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Schnittzeichnung für die Langhansstraße 106-109 mit Details zur Treppenhausgestaltung.
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Ausführungsplanung für Fassadendetails an der Gounodstraße 12-14 und Puccinistraße 3-5, inklusive Kellerdeckendämmung.
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Westansicht der Streustraße 17 mit Anschlussdetails zur Behaimstraße 15.
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Detailplanung für das Flachdach am Durchgang Gounodstraße 12/14, inklusive Gefälledämmung und Traufendetails.
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Baustelleneinrichtungsplan für die Puccinistraße 3/5 mit Flächen für Gerüste und Container.
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Grundriss Erdgeschoss der Langhansstraße 136 mit Gewerbeeinheiten und Durchfahrtsbereichen.
Anlage 2c - Tariftreue (VOB) 01-2023.pdf
Anlage zum Vergabeverfahren betreffend die Tariftreuepflicht nach dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz für Dachdeckungsarbeiten.
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Ostansicht der Behaimstraße 15-19 mit Darstellung der Fassadenabwicklung.
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Schnittzeichnung für die Langhansstraße 106-109 mit Legende der technischen Abkürzungen.
1501 Muster Anlage 1 Wartung Seilsicherungsystem-Anschlagpunkte - 04 2022.xlsx
Tabellarische Vorlage zur Erfassung der Jahresvergütung für die Wartung von Seilsicherungssystemen an verschiedenen Standorten.
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Baustelleneinrichtungsplan für das Paket Pankgrafen mit Flächen für Container und Zwischenlager im Innenhof.
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Fassadendetails zur Dämmung für das Projekt WHG 3370, inklusive Details zum Gossenschlitz und Eingangsüberdachung.
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Grundriss Dachgeschoss der Gounodstraße 12-14 mit Trockenböden und begehbaren Dämmbereichen.
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Südwestansicht der Straßenseite für die Lehderstraße 15 und Behaimstraße 7.
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Gesamt-Dachaufsichtsplan für das Paket Pankgrafen (Streustraße, Behaimstraße, Langhansstraße).
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Grundriss Dachgeschoss der Behaimstraße 7-11 mit Trockenräumen und Waschküchen.
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Grundriss Erdgeschoss der Streustraße 47-53 mit Wohnungstypen und Positionen der Briefkastenanlagen.
1503 Muster Anlage 3 Prüfbuch-Seilsicherung-Anschlagpunkte - 04 2022.xlsx
Vorlage für ein Prüfbuch zur Dokumentation regelmäßiger Überprüfungen und Instandsetzungen von Seilsicherungssystemen.
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Grundriss Dachgeschoss der Streustraße 112-113 mit Trockenräumen und Waschküche.
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Südansicht der Straßenseite für die Streustraße 17 mit Durchgang zum Innenhof.
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Westansicht der Behaimstraße 15-19 mit Darstellung der Durchgänge und Fenstertypen.
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Gebäudeschnitte für die Puccinistraße 3-5 mit Fokus auf die Dachgeschossgestaltung.
03432-0-STR047-ARC-SC-XX-02-5-F-F01.pdf
Schnittzeichnung für die Streustraße 47-53 mit Details zur Treppenhausbelüftung.
03342-1-GOU008-ARC-AN-AS-01-5-F-F00.pdf
Südansicht der Gounodstraße 8-10 mit Darstellung der Fenstertypen und Fassadenmaßnahmen.
03370-0-STR112-ARC-AN-AS-01-5-F-F00.pdf
Südwestansicht der Hofseite für die Streustraße 112-113.
03373-0-STR017-ARC-SC-XX-01-5-F-F00.pdf
Gebäudeschnitt für die Streustraße 17 mit Archivangaben zu Deckenaufbauten.
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03432-0-LAN106-ARC-GR-DG-01-5-F-F01.pdf
03342-2-GOU008-ARC-GR-DA-01-5-F-F00.pdf
Dachaufsichtsplan für die Gounodstraße 12-14 mit Positionen der Dachluken.
1500 Muster Wartungsvertrag Seilsicherungssysteme Anschlagpunkte - 04 2022.docx
Mustervertrag für die regelmäßige Wartung und Inspektion von Seilsicherungssystemen und Anschlagpunkten.
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