Kunststofffensterarbeiten für Wohnhausgruppen in Berlin-Weißensee

Auftraggeber

GESOBAU AG

13187 Berlin

Veröffentlicht

12.10.2026

Angebotsfrist

23.11.2026, 10:00 Uhr

Steckbrief

Kunststofffenster
Fenstererneuerung
Sanierung
Instandsetzung
Wohnhausgruppen

Zusammenfassung

Die Ausschreibung betrifft die Lieferung und Montage von Kunststofffenstern für verschiedene Wohngebäude im Rahmen einer komplexen Teilmodernisierung. Der Beschaffungsgegenstand umfasst den Austausch bestehender Fenster durch neue Kunststofffenster in den Objekten Gounodstraße 8-14, Puccinistraße 3-5, Lehderstraße 15, Behaimstraße 7-11, Streustraße 112-113, Streustraße 17, Behaimstraße 15-19, Langhansstraße 136 sowie Streustraße 47-53 und Langhansstraße 106-109. Die Fenster müssen spezifische Anforderungen an den g-Wert und die Schallschutzklasse erfüllen. Zudem ist die Ausführung der Badfenster mit Ornamentglas gefordert.

Zeitplan

Bekanntmachung12.10.2026
Heute17.10.2026
Bieterfragenfrist17.11.2026
Abgabefrist23.11.2026
Veröffentlichungsende23.11.2026
Laufzeitbeginn22.02.2027
Laufzeitende03.07.2028

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Einbau von Türen und Fenstern sowie Zubehör
Zuschlagskriterien:
Preis (100%)
Erfüllungsort:13088 Berlin, DE300, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

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Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Referenzliste über ähnliche Leistungen in vergleichbarer Größenordnung, welche im Zeitraum vom 01.01.2021 bis zur Angebotseröffnung abgeschlossen wurden.
  • Mindestanforderung: Eine vergleichbare Referenz (Einbau von Kunststofffenstern unter bewohnten Bedingungen) mit einer Bruttoauftragssumme von mindestens 500.000,00 EUR.
Finanziell:
  • Erklärung über den Gesamtumsatz in den abgeschlossenen Geschäftsjahren 2023, 2024, 2025.
  • Mindestanforderung: Mittlerer Jahresgesamtumsatz in den abgeschlossenen Geschäftsjahren 2023, 2024, 2025 in Höhe von mindestens 3.000.000,00 EUR brutto.
Rechtlich:
  • Nachweis der Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle.
  • Eintragung in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. oder ULV-Eintragung oder Eigenerklärung zur Eignung I.
  • Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes über die Zahlung von Steuern und Abgaben.
  • Unbedenklichkeitsbescheinigung der Krankenkasse über die ordnungsgemäße Entrichtung der gesetzlichen Beiträge.
  • Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft.
  • Nachweis einer gültigen Betriebs- oder Berufshaftpflichtversicherung.
Sonstige:
  • Erklärung über die Zahl der im Unternehmen in den Jahren 2023, 2024 und 2025 jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte.
  • Mindestanforderung: Durchschnittliche Anzahl von mind. 20 Arbeitskräften insgesamt in den Jahren 2023, 2024 und 2025.

Dokumente

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995 KB

Grundriss 1. Obergeschoss Behaimstraße 15-19.

03432-0-LAN106-ARC-GR-EG-01-5-F-F00.pdf

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Architektonischer Grundriss des Erdgeschosses für das Bauvorhaben Streustraße 106. Enthält Raumaufteilungen, Flächenmaße und technische Symbole für Zimmer, Küchen, Bäder und Balkone.

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Nordostansicht und Hofseite des Gebäudes Lehderstraße 15. Detailliert geplante Sanierungsmaßnahmen wie WDVS-Dämmung an Fassade, Sockel und Kellerdecke sowie Fenstertypen.

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Architektonische Ansicht West der Behaimstraße 7-11. Darstellung der Fassadenplanung inklusive Deckendämmung, Pfeilerdämmung und Fensterspezifikationen.

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Ostansicht des Gebäudes Langhansstraße 136. Enthält technische Details zu WDVS-Maßnahmen an Fassade, Sockel und Decken sowie Legenden für Abbruch und Neubau.

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273 KB

Nordansicht der Langhansstraße 136 mit Fokus auf die Hofseite und Durchfahrt. Listet spezifische Dämmmaßnahmen für Fassade, Kellerdecke und oberste Geschossdecke auf.

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Nordansicht der Gounodstraße 8-10. Dokumentation der Fassadensanierung inklusive Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und Dämmung der Keller- sowie Geschossdecken.

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Grundriss Erdgeschoss für die Streustraße 17. Detaillierte Darstellung der Wohneinheiten, Raumgrößen, Sanitäreinrichtungen und technischen Installationen wie Gaszähler und Unterverteiler.

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Grundriss Dachgeschoss der Langhansstraße 136. Zeigt Trockenräume, Waschküche und Dämmungsbereiche sowie die Positionierung von Photovoltaik-Elementen.

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Technischer Schnitt durch das Gebäude Behaimstraße 15. Enthält Angaben zu Fußbodenaufbauten, Deckenkonstruktionen über Keller und Geschossen sowie statische Informationen zum Mauerwerk.

03432-0-STR047-ARC-GR-02-01-5-F-F00.pdf

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Grundriss des 2. Obergeschosses der Streustraße 47. Darstellung der Wohnungsaufteilung, Zimmergrößen und technischen Gebäudeausrüstung wie Elt-Durchlauferhitzer.

tischlerhandwerk_01_broschuere_ab_01_2026_stand_04_2025.pdf

Vertragliches
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Tarifbroschüre für das Tischlerhandwerk im Land Berlin. Regelt tariftreuepflichtige Entgelte, Zuschläge und Sonderzahlungen für öffentliche Aufträge ab Januar 2026.

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Architektonische Schnitte A-A und B-B für das Objekt Puccinistraße. Zeigt Höhenkoten der Geschosse vom Keller bis zum Dach sowie Details zur Fassadendämmung.

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Übersichtsplan der Baustelleneinrichtung für das WHG 3370. Markiert Flächen für Gerüste, Container, Gehweg- und Fahrbahnnutzung während der Bauphase.

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Nordwestansicht der Gounodstraße 12-14. Spezifikation der Sanierungsmaßnahmen an der Fassade, inklusive WDVS, Sockel- und Kellerdeckendämmung.

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341 KB

Grundriss Dachgeschoss der Gounodstraße 8-10. Darstellung von Dachböden, Waschküchen und begehbaren Bereichen inklusive Dämmungsdetails.

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Gebäudeschnitt für die Streustraße 47. Visualisierung der vertikalen Struktur vom Keller bis zum Dachgeschoss inklusive Treppenhausdetails und Briefkastenanlagen.

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Grundriss des 1. Obergeschosses der Gounodstraße 8-10. Zeigt die Raumaufteilung der Wohneinheiten, Heizkörperpositionen und Strangführungen.

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Südostansicht der Straßenseite für Streustraße 112-113. Enthält Maßnahmenkatalog für WDVS-Fassadendämmung und technische Legenden.

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Detailplanung für Balkonüberdachungen in der Gounodstraße 8 und Puccinistraße 3/5. Beschreibt Rückbau und Neubau der Kragkonstruktionen mit Acrylglas.

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Südostansicht der Gounodstraße 12-14. Dokumentiert Fassadenmaßnahmen, Fenstertypen und Dämmvorgaben für das Sanierungsprojekt.

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452 KB

Grundriss Untergeschoss (Keller) für die Langhansstraße 106. Zeigt Mieterkeller, Fahrradräume, Hausanschlussräume und Fernwärmestation.

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498 KB

Südansicht der Straßenseite für die Streustraße 49-53. Detaillierte Darstellung der Fassadenabwicklung und Fensterelemente.

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221 KB

Nordwestansicht der Giebelseite für die Streustraße 112. Listet technische Maßnahmen zur energetischen Sanierung der Gebäudehülle auf.

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Kellergrundriss der Streustraße 47. Darstellung der Mieterkeller (MK), Hausanschlussräume für Elektro, Trinkwasser und Abwasser.

Eigenerklärung EU-Sanktionen 05-2022.docx

Vertragliches
110 KB

Verbindliche Eigenerklärung des Bieters zum Ausschluss eines Bezugs zu Russland gemäß EU-Sanktionsverordnung im Rahmen des Vergabeverfahrens für Kunststofffenster.

03370-0-LEH015-ARC-SC-XX-01-5-F-F00.pdf

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267 KB

Technischer Schnitt A-A für die Lehderstraße 15. Zeigt die vertikale Erschließung, Geschosshöhen und energetische Sanierungsmaßnahmen an der Außenhülle.

abbruch-und_abwrackgewerbe_01_broschuere_ab_04-2014_stand_11-2022.pdf

Vertragliches
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Tarifbroschüre für das Abbruch- und Abwrackgewerbe. Enthält Entgelttabellen, Zuschlagsregelungen und Bestimmungen zur Tariftreue bei öffentlichen Aufträgen in Berlin.

03432-0-STR047-ARC-GR-U1-01-5-F-F01.pdf

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673 KB

Aktualisierter Kellergrundriss der Streustraße 47 mit Details zu Mieterkellern und Hausanschlüssen.

03373-0-XSTRX-ARC-DE-FE-01-5-C-F00.pdf

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Detailzeichnung für Fensteranschlüsse im Paket Pankgrafen. Zeigt Rückbau von Fensterbänken und Einbau neuer Holzwerkstoff-Fensterbänke sowie Putzdetails.

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493 KB

Grundriss des 1. Obergeschosses der Streustraße 17. Detaillierung der Wohnungsaufteilung, Raumflächen und technischen Installationen.

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310 KB

Dachgeschossgrundriss der Behaimstraße 15-19. Darstellung der Trockenräume, Waschküchen und der Strangführung der technischen Gebäudeausrüstung.

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712 KB

Erdgeschossgrundriss für Streustraße 112-113. Zeigt Wohneinheiten, Heizkörperplanung und Anschlussdetails an benachbarte Bauteile.

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254 KB

Ostansicht der Giebelseite Lehderstraße 15. Dokumentation der geplanten Fassadendämmung und Pfeilerisolierung.

Paket Gounod_Pankgrafen - BAP_20260925 sign.pdf

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Bauablaufplan für das Projekt Paket Gounod. Enthält Zeitpläne für Baufeldfreimachung, Gerüststellung, Fassadenarbeiten und Strangsanierungen bis 2028.

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Konstruktionsdetails für Fenster-Brüstungsgitter in der Puccinistraße. Zeigt Demontage, Kürzung und Neuverankerung der Gitterelemente.

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Grundriss 1. Obergeschoss Lehderstraße 15. Detaillierte Planung der Wohneinheiten inklusive Loggien, Küchen und Bädern.

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354 KB

Architektonische Schnitte A-A und B-B für die Streustraße 112. Darstellung der Geschosshöhen und Sanierungsmaßnahmen.

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254 KB

Südansicht der Behaimstraße 15-19 mit Fokus auf den Durchgang zum Innenhof und Fassadendetails.

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294 KB

Schnitt A-A durch das Gebäude Streustraße 47. Zeigt die vertikale Struktur vom Keller bis zum Dachboden inklusive Treppenhaus.

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351 KB

Gebäudeschnitte für die Behaimstraße 7-11. Enthält Details zu Treppenläufen, Briefkastenanlagen und energetischen Maßnahmen.

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735 KB

Grundriss des 3. Obergeschosses der Langhansstraße 106. Darstellung der Wohnungsaufteilung und Balkone.

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536 KB

Erdgeschossgrundriss der Lehderstraße 15. Zeigt Wohnungen, den Durchgangsbereich und die Briefkastenanlage.

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318 KB

Südansicht der Hofseite für die Langhansstraße 106-109. Darstellung der Fassadenabwicklung und Dämmmaßnahmen.

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238 KB

Dachgeschossgrundriss der Lehderstraße 15. Zeigt Dachböden, Waschküchen und Dämmbereiche mit Laufstegen.

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Baustelleneinrichtungsplan für die Gounodstraße 8-14. Festlegung von Lagerflächen, Gerüststandorten und Containerplätzen.

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344 KB

Südostansicht der Straßenseite für Behaimstraße 7-11 und Lehderstraße 15. Visualisierung der Fassadensanierung.

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Ausschreibung
4.3 MB

Aufforderung zur Abgabe eines Angebots für Kunststofffensterarbeiten. Enthält Fristen, Vergabeart und Einreichungsmodalitäten für das Bauvorhaben Gounodstraße.

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1003 KB

Erdgeschossgrundriss der Behaimstraße 15-19. Zeigt die Aufteilung der Wohneinheiten und technische Details der Sanierung.

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241 KB

Südwestansicht der Straßenseite für Behaimstraße 7 und Lehderstraße 15. Darstellung der architektonischen Fassadengestaltung.

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602 KB

Grundriss 1. Obergeschoss der Puccinistraße 3-5. Detaillierte Darstellung der Wohnungen und Balkone.

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270 KB

Südansicht der Langhansstraße 136 inklusive Durchfahrt und Anschlussdetails zur Behaimstraße.

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281 KB

Gebäudeschnitt der Langhansstraße 136. Zeigt die Struktur vom Keller bis zum Dach inklusive Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

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339 KB

Ansicht der Puccinistraße 3-5. Dokumentation der Fassadensanierung und Dämmmaßnahmen.

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273 KB

Weiterer Gebäudeschnitt für die Streustraße 47 mit Fokus auf Dach- und Treppenhausdetails.

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329 KB

Nordansicht der Straßenseite für die Langhansstraße 106-109. Darstellung der Fassadengliederung.

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2.7 MB

Balkondetails für Sichtschutzelemente und WDVS-Anschlüsse im Projekt WHG 3432.

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243 KB

Dachgeschossgrundriss der Streustraße 17 mit Trockenräumen und Waschküche.

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802 KB

Erdgeschossgrundriss der Gounodstraße 12-14. Zeigt Wohnungen und technische Installationen.

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265 KB

Nordansicht der Streustraße 17 inklusive Durchgangsbereich und Fassadenplanung.

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283 KB

Gebäudeschnitt für die Behaimstraße 15-19 mit technischen Angaben zu Deckenaufbauten.

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244 KB

Ostansicht der Streustraße 17 mit Darstellung der geplanten Sanierungsmaßnahmen.

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415 KB

Aktualisierter Dachgeschossgrundriss der Streustraße 47-53.

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1.0 MB

Grundriss des 4. Obergeschosses der Streustraße 47-53.

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323 KB

Dachaufsicht für die Streustraße 47-53 mit Positionierung technischer Anlagen.

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276 KB

Dachaufsicht der Langhansstraße 106-109.

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660 KB

Erdgeschossgrundriss der Puccinistraße 3-5.

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1.4 MB

Grundriss 1. Obergeschoss Streustraße 47.

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502 KB

Grundriss 1. Obergeschoss Langhansstraße 136.

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294 KB

Aktualisierter Gebäudeschnitt A-A für die Streustraße 47.

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326 KB

Nordansicht der Puccinistraße 3-5.

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682 KB

Erdgeschossgrundriss der Gounodstraße 8-10.

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443 KB

Nordansicht der Hofseite für die Streustraße 47-51.

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374 KB

Gebäudeschnitte für die Gounodstraße 8-10.

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929 KB

Erdgeschossgrundriss der Behaimstraße 7-11.

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326 KB

Dachgeschossgrundriss der Puccinistraße 3-5.

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284 KB

Nordostansicht der Straßenseite für die Streustraße 112-113.

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179 KB

Baustelleneinrichtungsplan für die Langhansstraße 106-109.

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734 KB

Grundriss 1. Obergeschoss Langhansstraße 106-109.

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Gebäudeschnitte für die Gounodstraße 12-14.

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277 KB

Weiterer Gebäudeschnitt für die Langhansstraße 106-109.

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Grundriss 1. Obergeschoss Behaimstraße 7-11.

03432-0-XSTRX-ARC-DE-FE-01-5-C-F00.pdf

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Fensterdetails für WDVS-Anschlüsse im Projekt WHG 3432.

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Westansicht der Streustraße 17.

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736 KB

Grundriss 2. Obergeschoss Langhansstraße 106-109.

03370-0-XSTRX-ARC-DE-FE-02-5-D-F00.pdf

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347 KB

Detailplanung für Fenster-Brüstungsgitter im Projekt WHG 3370.

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Baustelleneinrichtungsplan für die Puccinistraße 3-5.

03373-0-LAN136-ARC-GR-EG-01-5-F-F00.pdf

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409 KB

Erdgeschossgrundriss der Langhansstraße 136 inklusive Ladenflächen.

Anlage 2c - Tariftreue (VOB) 01-2023.pdf

Vertragliches
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Anlage zur Tariftreue für das Bauvorhaben Gounodstraße. Verweist auf geltende Tarifbroschüren für Abbruch- und Tischlerhandwerk.

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Grundriss 1. Obergeschoss Gounodstraße 12-14.

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Ostansicht der Behaimstraße 15-19.

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Gebäudeschnitt für die Langhansstraße 106-109.

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204 KB

Baustelleneinrichtungsplan für Behaimstraße, Streustraße und Langhansstraße.

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2.9 MB

Fensterdetails für das Projekt WHG 3370.

03342-2-GOU008-ARC-GR-DG-01-5-F-F00.pdf

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344 KB

Dachgeschossgrundriss der Gounodstraße 12-14.

03370-0-LEH015-ARC-AN-AS-01-5-F-F00.pdf

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255 KB

Südwestansicht der Lehderstraße 15.

03373-0-BELAST-ARC-GR-DA-01-5-F-F0.pdf

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329 KB

Gesamt-Dachaufsicht für das Paket Pankgrafen (WHG 3373).

03370-0-BEH007-ARC-GR-DG-01-5-F-F00.pdf

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297 KB

Dachgeschossgrundriss der Behaimstraße 7-11.

03432-0-STR047-ARC-GR-03-01-5-F-F00.pdf

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1.4 MB

Grundriss 3. Obergeschoss Streustraße 47.

03432-0-STR047-ARC-GR-EG-01-5-F-F00.pdf

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1.2 MB

Erdgeschossgrundriss Streustraße 47.

03370-0-STR112-ARC-GR-01-01-5-F-F00.pdf

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700 KB

Grundriss 1. Obergeschoss Streustraße 112-113.

03370-0-STR112-ARC-GR-DG-01-5-F-F00.pdf

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267 KB

Dachgeschossgrundriss Streustraße 112-113.

03373-0-STR017-ARC-AN-AS-01-5-F-F00.pdf

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278 KB

Südansicht der Streustraße 17.

03373-0-BEH015-ARC-AN-AW-01-5-F-F00.pdf

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374 KB

Westansicht der Behaimstraße 15-19.

03342-0-PUC003-ARC-SC-XX-01-5-F-F01.pdf

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358 KB

Aktualisierte Gebäudeschnitte für die Puccinistraße.

03432-0-STR047-ARC-SC-XX-02-5-F-F01.pdf

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305 KB

Aktualisierter Gebäudeschnitt für die Streustraße 47.

03342-1-GOU008-ARC-AN-AS-01-5-F-F00.pdf

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340 KB

Südansicht der Gounodstraße 8-10.

03370-0-STR112-ARC-AN-AS-01-5-F-F00.pdf

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272 KB

Südwestansicht der Hofseite für Streustraße 112-113.

03373-0-STR017-ARC-SC-XX-01-5-F-F00.pdf

Leistungsumfang
280 KB

Gebäudeschnitt für die Streustraße 17.

03370-0-LEH015-ARC-AN-AW-01-5-F-F00.pdf

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215 KB

Nordwestansicht der Giebelseite Lehderstraße 15.

03373-0-XSTRX-ARC-DE-FE-02-5-D-F00.pdf

Leistungsumfang
609 KB

Detailplanung für Fenster mit Brüstungsgitter im Paket Pankgrafen.

3342-0-XSTRX-ARC-DE-FE-01-5-C-F00.pdf

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438 KB

Fensterdetails für WDVS-Anschlüsse in der Gounodstraße und Puccinistraße.

03432-0-LAN106-ARC-GR-DG-01-5-F-F01.pdf

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331 KB

Aktualisierter Dachgeschossgrundriss der Langhansstraße 106-109.

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