Tragwerksplanung für das B3-Haus in Niederzier

Auftraggeber

Starke Projekte GmbH

40549 Düsseldorf

Veröffentlicht

20.08.2026

Angebotsfrist

22.09.2026, 11:00 Uhr

Steckbrief

Tragwerksplanung
Bürgerhaus
Neubau
HOAI
Niederzier

Zusammenfassung

Mit dem B3-Haus als "Bürgerhaus für Begegnung und Bewegung" entsteht im Niederzierer Ortsteil Oberzier auf dem Gelände des Vereinsheims ein neuer Ort für das soziale, kulturelle und Vereinsleben der Gemeinde. Im Rahmen dieser Ausschreibung wird Leistung der Tragwerksplanung für den Neubau vergeben. Diese umfasst die statische und konstruktive Planung des Gebäudes. Ausgeschrieben sind für die Tragwerksplanung alle Leistungsphasen nach HOAI (LP 1-6). Die Beauftragung erfolgt in 2 vorab festgelegten Auftragsstufen.

Zeitplan

Bekanntmachung20.08.2026
Heute12.09.2026
Dokumentenanfrage-Frist14.09.2026
Abgabefrist22.09.2026
Veröffentlichungsende22.09.2026
Laufzeitbeginn23.12.2026
Laufzeitende31.12.2029

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen in der Tragwerksplanung
Zuschlagskriterien:
I.Organisation, Büro/Personal (10%)II.Bearbeitungs-/ Leistungserbringungskonzept (50%), davon: A) Allgemeine Herangehensweise & Bearbeitungsstruktur (20%), B) Nachhaltigkeitskriterien (15%), C) Themenfelder (Gesamtkonzept & Nutzungsanforderungen) (15%)III.Preis (40%)
Erfüllungsort:52382 Niederzier, DEA26, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Nachweis von mind. 2 ( und max. 3) Referenzprojekten im Fachbereich "Tragwerksplanung" im Hochbau; jeweils Bearbeitung der Leistungsphasen 1-6 nach §51 HOAI mit Auftragsdatum ab dem 01.01.2021
Finanziell:
  • Nachweis einer gültigen Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von 1.500.000 Euro für Personenschäden und 250.000 Euro für Sach- und Vermögensschäden jeweils 2-fach maximiert.
  • Der alleinige Bewerber oder die Bewerbergemeinschaft muss über die letzten 3 Geschäftsjahre (2023 bis 2025) einen durchschnittlichen Jahresgesamtumsatz von mindestens 200.000,- Euro (netto) aufweisen.
Rechtlich:
  • Formular 523_EU Eigenerklärungen Sanktionspaket
Sonstige:
  • Bewerberformular einschl. Teilnahmeantrag sowie allen geforderten Erklärungen und Nachweisen
  • Der alleinige Bewerber oder die Bewerbergemeinschaft muss 2025 mindestens zwei fachlich qualifizierte Fachkräfte (Architekten, Ingenieure oder vergleichbar) im Durchschnitt der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre im Tätigkeitsbereich angestellt haben.
  • Das Projektteam muss aus mindestens zwei Ingenieur:innen der Fachrichtungen Bauingenieurwesen, Architektur oder eines verwandten Fachgebiets bestehen.

Dokumente

LV_Tragwerksplanung_B3-Haus_SP26-071.pdf

Finanzielles
480 KB

Leistungsverzeichnis und Preisblatt für die Tragwerksplanung des B3-Hauses in Niederzier, unterteilt in Leistungsphasen nach HOAI 2021.

Anlage 04.6_B3-Haus-Oberzier_Erläuterung Nachhaltigkeit_260624.pdf

Leistungsumfang
346 KB

Nachhaltigkeitskonzept für das B3-Haus Oberzier mit Fokus auf Cradle-to-Cradle-Prinzipien, Ressourcenschonung bei der Gründung und ökologische Baustoffe.

523 Eigenerklaerung-NRW-Sanktionen-EU.pdf

Vertragliches
75 KB

Eigenerklärung zur Umsetzung von EU-Sanktionen im Zusammenhang mit Russland gemäß Verordnung (EU) 2022/576.

Anlage 04.2a_B3-Haus-Oberzier_2-1001_vorab_Erdgeschoss__260629.pdf

Leistungsumfang
1.1 MB

Grundrissplan des Erdgeschosses für den Neubau des B3-Hauses in Oberzier im Maßstab 1:200.

Anlage_06 I_AVB_NRW.URBAN_HOAI_Stand_31.10.2018.pdf

Vertragliches
340 KB

Allgemeine Vertragsbedingungen für Architekten- und Ingenieurleistungen der NRW.URBAN.

Anlage_06 III_Leistungsbild_Tragwerksplanung.pdf

Leistungsumfang
156 KB

Detaillierte Beschreibung des Leistungsbildes Tragwerksplanung gemäß HOAI Anlage 14, inklusive Bewertung der einzelnen Leistungsphasen.

Anlage 01_Lageplan Vermessung.DWG

293 KB

311 04-2026 - Anfrage Teilnahmewettbewerb.pdf

Ausschreibung
11 KB

Anfrage zur Teilnahme am Wettbewerb für die Tragwerksplanung des B3-Hauses in Niederzier im Rahmen einer Verhandlungsvergabe.

Anlage 04.2b_B3-Haus-Oberzier_2-1003_vorab_Obergeschoss__260629.pdf

Leistungsumfang
1.4 MB

Grundrissplan des Obergeschosses für das Bauvorhaben B3-Haus in Oberzier.

2026_08_21_Bewerberformular_SP26-071.xlsx

Verwaltung
101 KB

Strukturiertes Formular für Bewerber oder Bewerbergemeinschaften zur Einreichung des Teilnahmeantrags und zur Kommunikation über die Vergabeplattform.

Anlage 02b_Raumprogramm_B_-Haus.pdf

Leistungsumfang
3.0 MB

Erläuterung der Leitidee und des Raumprogramms für das multifunktionale Bürgerhaus (B3-Haus) in Oberzier.

315 04-2026 - Zusammenstellung Teilnahmeunterlagen.pdf

Verwaltung
7 KB

Checkliste der mit dem Teilnahmeantrag und dem Angebot einzureichenden Unterlagen, Erklärungen und Nachweise.

Anlage_06_Vertragsentwurf Architekten-Ingenieurvertrag HOAI_NU.pdf

Vertragliches
434 KB

Entwurf des Architekten- und Ingenieurvertrags für die Tragwerksplanung des Projekts B3-Haus Niederzier.

2026_08_21_LB Tragwerksplanung B3-Haus_SP26-071.pdf

Leistungsumfang
654 KB

Leistungsbeschreibung für die Tragwerksplanung des B3-Hauses, enthaltend Vorhabenbeschreibung, Verfahrensablauf und Leistungsumfang.

Anlage 03a_Leitungsauskunft_Strom.pdf

Leistungsumfang
1.4 MB

Planauskunft über bestehende Stromleitungen im Projektgebiet Niederzier.

Anlage 04.3_B3-Haus-Oberzier_2-2000_vorab_Schnitte__260629.pdf

Leistungsumfang
1.5 MB

Technische Zeichnungen mit verschiedenen Schnitten (AA bis DD) des geplanten B3-Hauses.

Anlage 03a_Zeichenerklaerung_Strom_Fttx.pdf

Leistungsumfang
61 KB

Legende und Zeichenerklärung für die Leitungsauskunftspläne der Bereiche Strom und Glasfaser (FTTx).

Anlage 03b_Leitungsauskunft_Gas+Wasser.pdf

Leistungsumfang
3.2 MB

Planauskunft und Katasterauszüge zu Gas- und Wasserleitungen im Bereich Drieschgärten, Niederzier.

Anlage 04.1_B3-Haus-Oberzier_2-0002_vorab_Lageplan_260629.pdf

Leistungsumfang
3.2 MB

Lageplan für das Bauvorhaben B3-Haus in Oberzier mit Darstellung der Außenanlagen und Grundstücksgrenzen.

2026_08_21_Eignung_TWP_SP26-071.pdf

Richtlinien
299 KB

Matrix zur Wertung der Eignungskriterien, einschließlich finanzieller Leistungsfähigkeit, personeller Kapazitäten und Referenznachweisen für die Tragwerksplanung.

Formblatt 513_BVB_TariftreueMindestentlohnung.pdf

Vertragliches
62 KB

Besondere Vertragsbedingungen zur Einhaltung des Tariftreue- und Vergabegesetzes Nordrhein-Westfalen (TVgG NRW).

Zuschlagsmatrix_SP26-071.pdf

Richtlinien
158 KB

Detaillierte Matrix der Zuschlagskriterien zur Bewertung der Organisation, Personaleinsatzplanung und Kompetenz des Projektteams.

Anlage 04.5_B3-Haus-Oberzier_Erläuterungsbericht Entwurf_260624.pdf

Leistungsumfang
366 KB

Erläuterungsbericht zum Entwurf des B3-Hauses, der die städtebauliche Setzung und das funktionale Konzept des Veranstaltungssaals beschreibt.

Anlage 04.4_B3-Haus-Oberzier_2-3000_vorab_Ansichten__260629.pdf

Leistungsumfang
4.5 MB

Architektonische Ansichten und Höhenangaben des geplanten B3-Hauses in Oberzier.

Anlage 02a_B3-Haus-Oberzier_Belegungsplan_260625.pdf

Leistungsumfang
99 KB

Wöchentlicher Belegungsplan für die Besprechungs- und Veranstaltungsräume des B3-Hauses durch verschiedene Vereine und Gruppen.

Anlage_5_Nachhaltigkeitskriterien_STEP_RR.pdf

Leistungsumfang
430 KB

Katalog der Nachhaltigkeitsziele und -kriterien bezüglich ökologischer und ökonomischer Qualität für Bauprojekte.

Anlage_00_Hinweisblatt zum Verfahren_SP26_071.pdf

Richtlinien
573 KB

Leitfaden zum Ablauf des Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb, inklusive Hinweisen zur Einreichung und Eignungsprüfung.

FAQ

Ähnliche Ausschreibungen

KI kann Fehler machen. Es ist ratsam, wichtige Informationen zu überprüfen.