Bauleitplanung für Bebauungsplan in Halle (Saale)

Auftraggeber

Entwicklungsgesellschaft Industriegebiet Halle-Saalkreis mbH & Co. KG

06108 Halle (Saale)

Veröffentlicht

29.09.2026

Angebotsfrist

30.10.2026, 10:00 Uhr

Steckbrief

Bauleitplanung
Bebauungsplan
HOAI
Planungsleistungen

Zusammenfassung

Die Ausschreibung betrifft die Vergabe von Planungsleistungen für die Aufstellung eines Bebauungsplans für das ehemalige Reichsbahnausbesserungswerk-Areal in Halle (Saale). Der Auftrag umfasst die Leistungsphasen 1 bis 3 gemäß HOAI 2021 sowie spezifische besondere Leistungen. Ziel ist die baureife Herrichtung des Areals zur Entwicklung eines urbanen Stadtquartiers mit Fokus auf IT-Gewerbe und Forschung. Die Leistungen beinhalten unter anderem die Erstellung von Umweltberichten, die Durchführung von Beteiligungsverfahren und die Koordination mit Fachbehörden.

Zeitplan

Bekanntmachung29.09.2026
Heute07.10.2026
Abgabefrist30.10.2026
Veröffentlichungsende30.10.2026
Laufzeitbeginn13.01.2027
Laufzeitende30.05.2028

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Stadtplanung
Zuschlagskriterien:
Interne Projektorganisation (35.00%)Projektmanagement (20.00%)Bieterpräsentation (15.00%)Preis (30.00%)
Erfüllungsort:06108 Halle (Saale), DEE02, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

—

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Referenz E.1: 2 Referenzen über die Bearbeitung eines Bebauungsplans in den vollständigen Leistungsphasen 1-3 des §19 der HOAI 2021 oder vergleichbarer Phasen früherer HOAI-Fassungen für ein Gewerbegebiet mit einer Plangebietsfläche von mind. 15 ha aus den letzten 10 Jahren
  • Referenz E.2: 1 Referenz über die Bearbeitung eines Bebauungsplans in den vollständigen Leistungsphasen 1-3 des § 19 der HOAI 2021 oder vergleichbarer Phasen früherer HOAI-Fassungen für eine komplexe Planungsaufgabe einer urbanen Konversionsfläche mit einer Plangebietsfläche von mind. 15 ha. aus den letzten 10 Jahren
  • Referenz E.3: 1 Referenz für eine städtebauliche Planung (BPlan oder Rahmenplan) zur Revitalisierung einer städtebaulichen Konversion mit umfassenden öffentlichen / behördlichen Beteiligungsprozess im Stadtgebiet eines Oberzentrums mit einer Mindestgröße von 10 ha innerhalb der letzten 10 Jahre
  • Referenz E.4: 1 Referenz über die Durchführung der Umweltprüfung gem. §2 Abs.4 BauGB und Erarbeitung eines Umweltberichtes (§ 2a BauGB und Anlage 1 zu § 2 Abs. 4, § 2a und § 4c BauGB) für ein Gewerbegebiet mit einer Plangebietsfläche von mind. 15 ha im Sinne der Anlage 9 Punkt 5 HOAI 2021 aus den letzten 10 Jahren
  • Referenz E.5: 1 Referenz zur multimodalen Integration verschiedener Verkehrsträger und -arten (Straße, Schiene, Mobilitätsstationen, Mikromobilität) und Lösungskompetenz für Problemstellungen der Verkehre (Lärmschutz, Immissionsschutz etc.) aus den letzten 10 Jahren
  • Referenz E.6: 1 Referenz über die Mitwirkung an der Öffentlichkeitsarbeit des Auftraggebers bei der Erstellung eines Bebauungsplanes inkl. Erstellung der notwendigen Schriftsätze, Mitwirkung an Informationsschriften und öffentlichen Dokumentationen sowie Teilnahme an Gremiensitzungen aus den letzten 10 Jahren
  • Referenz E.7: 1 Referenz der Projektleitung für ein Bebauungsplanvorhaben für einen öffentlichen Auftraggeber aus den letzten 10 Jahren mit einer Plangebietsfläche von mind. 15 ha
  • 1 Referenz des Projektleiters für eine städtebauliche Planung (siehe dazu Mindestanforderungen des Projektleiters)
Finanziell:
  • Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer mind. Deckungssumme von 3 000 000 EUR für Vermögensschäden und 3 000 000 EUR für Personen- und Sachschäden (2-fach maximiert)
  • Mindestens 2 Mio. € im Durchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre.
Rechtlich:
  • Unbedenklichkeitsbescheiniung vom Finanzamt (nicht älter als 6 Monate)
  • Eigenerklärung zur Umsetzung der Sanktion VO der EU im Bezug zu Russland
  • Bewerbererklaerung_gem_RdErl_MW_21.11.2008_41-3257-03
Sonstige:
  • Nachweis der beruflichen Qualifizierung des Projektleiters: Hochschulabschluss (Abschlusszeugnis)
  • Nachweis der Berufserfahrung (mind. 10 Jahre) mittels beruflichen Lebenslaufes des Projektleiters
  • Mindestens 10 Beschäftigte innerhalb der letzten 3 Jahre.

Dokumente

260922_RAW_BPlan_Unterlagen_zum_Teilnahmeantrag.docx

Verwaltung
63 KB

Checkliste für den Teilnahmeantrag sowie Formblatt A für den Antrag auf Teilnahme an der Ausschreibung zur Bauleitplanung.

Bewerbererklaerung_gem_RdErl_MW_21.11.2008_41-3257-03.pdf

Verwaltung
115 KB

Eigenerklärung des Bieters zur Erfüllung steuerlicher Pflichten, Sozialversicherungsbeiträge und zur Einhaltung gewerberechtlicher Voraussetzungen.

Eigenerklärung_zur_Umsetzung_der_Sanktions-VO_EU.pdf

Vertragliches
323 KB

Verbindliche Eigenerklärung zur Einhaltung der EU-Sanktionsverordnung im Zusammenhang mit Russland-Bezug.

260811_RAW_700-22_Anlage_3_Vertrag.pdf

Vertragliches
343 KB

Entwurf des Ingenieur- und Architektenvertrags für die Bauleitplanung des RAW-Areals in Halle (Saale) inklusive allgemeiner Regelungen.

260922_RAW_700-22_Ausschreibungsunterlagen.pdf

Ausschreibung
348 KB

Detaillierte Beschreibung des Vorhabens, der Rahmenbedingungen und des Leistungsumfangs für die Bauleitplanung des RAW-Areals.

RAW_700-22_Anlage_1_Leistungsbeschreibung_BPlan_RAW_PT.pdf

Leistungsumfang
119 KB

Detaillierte Leistungsbeschreibung für die Aufstellung des Bebauungsplans, unterteilt in Grundleistungen und besondere Leistungen.

RAW_700-22_Anlage_2_BPlaner_Honorarermittlung.xlsx

Finanzielles
38 KB

Formblatt zur Ermittlung des Honorars für Bebauungsplanleistungen gemäß HOAI, inklusive Nebenkosten und Stundensätzen.

RAW_700-22_Anlage_4_MBU.pdf

Leistungsumfang
5.9 MB

Machbarkeitsuntersuchung zur Verkehrserschließung des RAW-Geländes, inklusive Bestandsaufnahme und verkehrlicher Untersuchung.

RAW_700-22_Anlage_5_Lageplan.pdf

Leistungsumfang
50.0 MB

Technischer Lageplan des Projektgebiets mit Darstellung von Flurstücken und Gleisanlagen.

635_ZVB.pdf

Vertragliches
73 KB

Zusätzliche Vertragsbedingungen (ZVB) für die Ausführung von Liefer- und Dienstleistungen gemäß VOL/B.

632_EU_Bewerbungsbedingungen_EU.pdf

Richtlinien
80 KB

Bewerbungsbedingungen für EU-weite Vergabeverfahren nach VgV, inklusive Hinweisen zu Unklarheiten und Angebotsformalien.

633_Angebot.pdf

Verwaltung
1.3 MB

Standardisiertes Angebotsschreiben für Liefer- und Dienstleistungen zur Einreichung des verbindlichen Preisangebots.

235_Verzeichnis_Unternehmerleistungen.pdf

Verwaltung
623 KB

Verzeichnis der Leistungen und Kapazitäten anderer Unternehmen (Nachunternehmer), die zur Auftragsausführung herangezogen werden.

236_Verpflichtungserklaerung.pdf

Verwaltung
626 KB

Formblatt für die Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen zur Bereitstellung erforderlicher Kapazitäten im Falle der Auftragsvergabe.

124_LD_Eigenerklaerung_zur_Eignung.pdf

Verwaltung
977 KB

Eigenerklärung zur Eignung bezüglich Umsatz, Referenzen und verfügbaren Arbeitskräften für Liefer- und Dienstleistungen.

234_Bieter_Arbeitsgemeinschaft.pdf

Verwaltung
647 KB

Erklärung zur Bildung einer Bieter- oder Arbeitsgemeinschaft inklusive Benennung des bevollmächtigten Vertreters.

631_EU_Aufforderung_zur_Abgabe_eines_Angebots_EU.pdf

Ausschreibung
187 KB

Offizielle Aufforderung zur Angebotsabgabe im Verhandlungsverfahren mit Auflistung aller relevanten Vergabeunterlagen.

634_Besondere_Vertragsbedingungen.pdf

Vertragliches
76 KB

Besondere Vertragsbedingungen (BVB) für das Projekt, unter anderem zu Ausführungsfristen und Vertragsstrafen.

260922_Bewertungsmatrix_TNA_BPlan_RAW.pdf

Richtlinien
101 KB

Bewertungsmatrix für den Teilnahmeantrag zur Prüfung und Bepunktung der eingereichten Referenzen.

Bewertungsmatrix_LV_700-22_Bauleitplanung.pdf

Richtlinien
6 KB

Leistungsverzeichnis und Bewertungsmatrix für das Angebot, inklusive Gewichtung von Preis und qualitativen Kriterien.

FAQ

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