Fachplanung ELT für Neubau kommunaler Bauhof und Katastrophenschutz

Auftraggeber

Lübbenauer Immobilienverwaltung

03222 Lübbenau/Spreewald

Veröffentlicht

22.09.2026

Angebotsfrist

26.10.2026, 13:00 Uhr

Steckbrief

Fachplanung
ELT
HOAI
Bauhof
Katastrophenschutz
Technische Ausrüstung

Zusammenfassung

Die Ausschreibung betrifft die Vergabe von Fachplanungsleistungen für die Technische Ausrüstung TGA (ELT) gemäß HOAI 2021. Gegenstand ist der Neubau eines kommunalen Bauhofs inklusive einer Lagerhalle für den Brand- und Katastrophenschutz in Lübbenau/Spreewald. Die Leistungen umfassen die Leistungsphasen 1 bis 8. Ziel ist die Errichtung eines funktionalen und wirtschaftlichen Gesamtensembles.

Zeitplan

Bekanntmachung22.09.2026
Heute29.09.2026
Bieterfragenfrist19.10.2026
Abgabefrist26.10.2026
Veröffentlichungsende26.10.2026
Laufzeitbeginn28.01.2027
Laufzeitende27.03.2029

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Erfüllungsort:Neubau eines kommunalen Bauhofs einschl. Lagerhalle für den Brad und Katastrophenschutz, Gewerbepark 9, 03222 Lübbenau / Spreewald, DE40B, Deutschland

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Auftraggeber

Name

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Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Vorlage einer Referenz mit Mindest-Anrechenbare Kosten: Baukosten (Netto) der Anlagengruppen 4 und 5 (nach § 53 HOAI) von zusammen mindestens 350.000 EUR netto (Kostengruppe 440, und 450 nach DIN 276)
  • Vorlage 3 Referenzen mit wesentlichen, in den letzten 5 Jahren (nach dem 01.01.2021) erbrachten Leistungen der Technischen Ausrüstung (ELT) mit dem Nachweis der Erbringung der Leistungsphasen 2 bis 8 (oder mindestens LPh 3-8) zusammenhängend in einem Projekt mind. Gesamtkosten von ca.450.000 EUR
Finanziell:
  • Nachweis über das Bestehen einen Berufshaftpflichtversicherung (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Dritterklärung):
  • Nachweis wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit - Mit einer Mindestdeckungssumme je Schadensfall in Höhe von 3.000.000 EUR für Personenschäden.
  • Nachweis wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit - Mit einer Mindestdeckungssumme je Schadensfall in Höhe von 1.000.000 EUR für Sach- und Vermögensschäden
  • Mindestjahresumsatz - Durchschnittlicher, jährlicher Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahren (2023-2025) netto davon Erfüllt: 250.000,-EUR <=x
  • Mindestjahresumsatz - Durchschnittlicher, jährlicher Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahren (2023-2025) netto davon in der Anlagengruppe 4 Erfüllt: 75.000,-EUR <=x
  • Mindestjahresumsatz - Durchschnittlicher, jährlicher Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahren (2023-2025) netto davon in der Anlagengruppe 5 Erfüllt: 75.000,-EUR <=x
Rechtlich:
  • Befähigung zur Berufsausübung (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Dritterklärung): Nachweis der Berufszulassung
Sonstige:
  • Nachweis der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit - Personelle Mindestbesetzung Anzahl der technisch qualifizierten Mitarbeiter*innen im Durchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre Erfüllt: 2 < = x
  • Berufsqualifikation und Erlaubnis zur Berufsausübung - Nachweis der beruflichen Qualifikation der Projektleitung (z. B. Dipl.-Ing., M.Sc., B.Sc.der Fachrichtung Versorgungstechnik, Gebäudetechnik.
  • Nachweis der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit - Projektleitung mit mindestens 5 Jahre Berufserfahrung nach Studienabschluss in der ELT-Planung
  • Nachweis der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit - Bauüberwachung/Objektüberwachung (LPh 8) mit mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Bauleitung von ELT-Anlagen

Dokumente

2.5 EU Interessensbestätigung.pdf

Verwaltung
53 KB

Formular zur Bestätigung des Interesses an einem Vergabeverfahren inklusive Angaben zur Präqualifikation und Bewerbergemeinschaften.

2.4 EU Teilnahmeantrag (1).pdf

Verwaltung
55 KB

Antrag auf Teilnahme am Vergabeverfahren für Fachplanungsleistungen der Technischen Ausrüstung (ELT) beim Neubau eines Bauhofs.

Bewerbungsbedingungen.pdf

Richtlinien
121 KB

Regelungen für den Ablauf des Vergabeverfahrens nach UVgO, einschließlich Hinweisen zu Unklarheiten, Wettbewerbsbeschränkungen und Angebotsform.

2.4 EU Teilnahmeantrag.pdf

Verwaltung
55 KB

Formular für den Teilnahmeantrag im Rahmen eines EU-weiten Vergabeverfahrens für TGA-Fachplanungsleistungen.

VVB 244 - Datenverarbeitung 12-2017.docx

Leistungsumfang
50 KB

Ergänzende Bestimmungen zum elektronischen Datenaustausch und zur Datenverarbeitung im Rahmen der Angebotsabgabe und Abrechnung.

4.3 EU Erklärung Unteraufträge Eignungsleihe..pdf

Verwaltung
45 KB

Eigenerklärung des Bieters über die beabsichtigte Vergabe von Unteraufträgen oder die Inanspruchnahme von Kapazitäten anderer Unternehmen.

Sonderformular Russland-Embargo_Vergabeverfahren.pdf

Vertragliches
121 KB

Eigenerklärung zur Einhaltung der restriktiven Maßnahmen gegen Russland gemäß Verordnung (EU) Nr. 833/2014.

5.2_eu_vertragsbedingungen_lohngleit-_und_preisanpassungsklausel_barrierefrei.pdf

Vertragliches
37 KB

Vertragsbedingungen zur Einhaltung des Mindestlohns nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz sowie Regelungen zur Preisanpassung.

VVB 124_LD - Eigenerklaerung zur Eignung Liefer-_Dienstleistungen 07-2019 - Fassung 2022.docx

Verwaltung
32 KB

Eigenerklärung zur wirtschaftlichen und technischen Eignung, einschließlich Angaben zu Umsätzen, Referenzen und Arbeitskräften.

Fragebogen zur Eignungspruefung im Teilnahmewettbewerb.xlsx

Richtlinien
17 KB

Strukturierter Fragebogen zur Prüfung der Eignungskriterien wie Versicherungssummen und Mindestumsätze im Teilnahmewettbewerb.

Ausw_Ausschlussprüfung_phess.pdf

Verwaltung
36 KB

Checkliste zur Prüfung von Ausschlussgründen und einzureichenden Unterlagen für das Auswahlverfahren.

Teil B Auswahlkriterien.pdf

Richtlinien
184 KB

Detaillierte Bewertungsmatrix und Punkteskala für die Auswahl der Bewerber im Teilnahmewettbewerb.

260916_Aufgabenstellung neuer Bauhof (1).pdf

Leistungsumfang
360 KB

Projektbeschreibung und fachliche Anforderungen für den Neubau eines kommunalen Bauhofs und einer Lagerhalle.

BP_01-1-91_Scan_Planzeichnung.pdf

12.6 MB

4.2 EU Bewerber-Bietergemeinschaftserklärung.pdf

Verwaltung
37 KB

Erklärung über die Bildung einer Bewerber- oder Bietergemeinschaft mit Benennung des bevollmächtigten Vertreters.

VVB 234 - Erklaerung Bieter-_Arbeitsgemeinschaft 12-2017.docx

Verwaltung
52 KB

Formular zur Erklärung einer Bieter- oder Arbeitsgemeinschaft inklusive Haftungs- und Vertretungsregelungen.

CSX 59 - Eigenerklaerung Informationen zum Bieter.docx

Verwaltung
36 KB

Eigenerklärung zur Erfassung von Bieterinformationen für eForms, wie Identifikationsnummern und Unternehmensgröße.

CSX 30 - Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrags EU.pdf

Ausschreibung
12 KB

Offizielle Aufforderung zur Einreichung eines Teilnahmeantrags für Planungsleistungen im Verhandlungsverfahren.

5.3 EU Vereinbarung Mindestanforderungen BbgVergG.pdf

Vertragliches
135 KB

Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestarbeitsbedingungen und Entgelte gemäß dem Brandenburgischen Vergabegesetz.

5.4_eu_vereinbarung_mindestanforderungen_nachunternehmer_verleiher_bbgvergg_barrierefrei.pdf

Vertragliches
125 KB

Verpflichtungserklärung für Nachunternehmer zur Einhaltung der Mindestanforderungen des Brandenburgischen Vergabegesetzes.

2.1 EU Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrages.pdf

Ausschreibung
80 KB

Formularbasierte Aufforderung zur Teilnahme am Verhandlungsverfahren mit Fristen und allgemeinen Hinweisen.

2.8 EU Information nach EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).pdf

Vertragliches
115 KB

Informationen über die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen des Vergabeverfahrens.

Teil A Erfüllungskriterien.pdf

Richtlinien
134 KB

Übersicht der Mindestanforderungen und Eignungskriterien für die erste Stufe des Teilnahmewettbewerbs.

Eigenerklaerung EU-Sanktionen VO 2022_576 - 2022-11.docx

Vertragliches
19 KB

Eigenerklärung bezüglich der EU-Sanktionen gegen Russland im Zusammenhang mit öffentlichen Aufträgen.

4.1 EU Eigenerklärung Ausschlussgründe.pdf

Verwaltung
55 KB

Eigenerklärung des Bieters zum Nichtvorliegen von zwingenden und fakultativen Ausschlussgründen nach GWB.

4.4 EU Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen.pdf

Verwaltung
45 KB

Verpflichtungserklärung von Drittunternehmen bei Unteraufträgen oder Eignungsleihe zur Bereitstellung von Kapazitäten.

CSX 30 - Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrags EU.rtf

Ausschreibung
50 KB

Textfassung der Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrags mit Terminen und Leistungsort.

260916_Aufgabenstellung neuer Bauhof.pdf

Leistungsumfang
360 KB

Detaillierte Aufgabenstellung und Projektbeschreibung für die Planung des Bauhof-Neubaus.

3.2-Info_DSGVO.pdf

Vertragliches
2.7 MB

Datenschutzrechtliche Informationen der Stadt Lübbenau/Spreewald zur Verarbeitung von Bewerberdaten.

124_LD_Eigenerklärung_Eigung.pdf

Verwaltung
55 KB

Standardformular für die Eigenerklärung zur Eignung bei Liefer- und Dienstleistungen.

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