Kaufmännische und technische Hausverwaltung für Wohn- und Verwaltungsgebäude in Dresden

Auftraggeber

BG BAU - Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft

10719 Berlin

Veröffentlicht

29.08.2026

Angebotsfrist

30.09.2026, 10:00 Uhr

Steckbrief

Hausverwaltung
Kaufmännische Verwaltung
Technische Verwaltung
Hausmeisterleistungen
Bereitschaftsdienst
Wohnobjekt
Verwaltungsgebäude

Zusammenfassung

Gegenstand der Ausschreibung ist die Erbringung kaufmännischer und technischer Hausverwaltungsleistungen für ein Wohnobjekt sowie ein Verwaltungsgebäude in Dresden. Die Leistungen umfassen die Verwaltung von Mietverhältnissen, die technische Objektbewirtschaftung, die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen sowie die Bereitstellung ergänzender Hausmeister- und Bereitschaftsdienste. Der Auftragnehmer übernimmt zudem die Objektbuchhaltung, das Reporting und die Mieterkommunikation. Die Beauftragung erfolgt für eine initiale Laufzeit von zwei Jahren mit der Option auf zweimalige Verlängerung um jeweils ein Jahr.

Zeitplan

Bekanntmachung29.08.2026
Heute12.09.2026
Bieterfragenfrist23.09.2026
Abgabefrist30.09.2026
Veröffentlichungsende30.09.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Immobilienverwaltung gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis
Wohngrundstücksdienste
Verwaltung von Liegenschaften, die Nichtwohnzwecken dienen
Zuschlagskriterien:
Wertungspreis P1 aus den Preispositionen 1 bis 3 des Preisblatts (Gewichtung: 40)Wertungspreis P2 aus der Preisposition 4 des Preisblatts (Gewichtung: 5)Wertungspreis P3 aus der Preisposition 5 des Preisblatts (Gewichtung: 5)Organisations- und Umsetzungskonzept für die Durchführung der Hausverwaltungsleistungen (Gewichtung: 50)
Erfüllungsort:01237 Dresden, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Vorlage von mindestens drei Referenzen über die in den letzten drei Jahren erbrachte oder noch laufende vergleichbare Leistungen der kaufmännischen und technischen Hausverwaltung.
Finanziell:
  • Eigenerklärung über den Gesamtumsatz des Unternehmen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren.
  • Nachweis einer entsprechenden Betriebshaftpflichtversicherung (Personen- und Sachschäden: 3.000.000 EUR; Vermögensschäden: 2.000.000 EUR).
Rechtlich:
  • Gewerbenachweis oder Handelsregisterauszug oder vergleichbarer Nachweis.
Sonstige:
  • Besichtigung der Liegenschaft ist zwingend vorgeschrieben.

Dokumente

00 Aufforderung zur Angebotsabgabe.pdf

Ausschreibung
265 KB

Aufforderung zur Angebotsabgabe für Hausverwaltungsleistungen in Dresden mit Hinweisen zur Erstellung eines verwertbaren Angebots und einer Auflistung der beigefügten Vergabeunterlagen.

01 Preisblatt.docx

Finanzielles
68 KB

Formblatt zur Angabe der Netto-Angebotspreise für verschiedene Hausverwaltungs-, Hausmeister- und Zusatzleistungen sowie zur Erfassung der Bieterdaten.

02.1 Bietererklärungen VgV.docx

Verwaltung
75 KB

Eigenerklärungen des Bieters zu Ausschlussgründen nach GWB, zur Berufsausübung, Präqualifizierung sowie Angaben zum Gesamtumsatz der letzten drei Geschäftsjahre.

02.2 Bietererklärungen Russland-Sanktionen.docx

Vertragliches
67 KB

Verbindliche Erklärungen des Bieters zur Einhaltung der EU-Sanktionen im Zusammenhang mit Russland und zur Nichtbeteiligung sanktionierter Personen oder Unternehmen.

03 Referenzliste mit Hinweisen.docx

Verwaltung
80 KB

Formblatt und Kriterien für den Nachweis vergleichbarer Referenzleistungen aus den letzten drei Jahren im Bereich der kaufmännischen und technischen Hausverwaltung.

04 Verpflichtung auf den Datenschutz.docx

Vertragliches
65 KB

Verpflichtungserklärung des Vertragspartners zur Wahrung der Vertraulichkeit personenbezogener Daten, des Sozialgeheimnisses und von Betriebsgeheimnissen.

05 Nachweis Objektbegehung.pdf

Verwaltung
158 KB

Formular zur Bestätigung der durchgeführten Objektbegehung in Dresden, das vom Ansprechpartner des Auftraggebers gegenzuzeichnen ist.

06 Anforderungen an das Organisations- und Umsetzungskonzept.pdf

Richtlinien
122 KB

Beschreibung der Anforderungen und Bewertungskriterien für das vom Bieter zu erstellende Organisations- und Umsetzungskonzept, einschließlich Gewichtung der Einzelaspekte.

07 Hausverwaltungsvertrag.pdf

Vertragliches
175 KB

Entwurf des Vertrages über kaufmännische und technische Hausverwaltungsleistungen mit Regelungen zum Vertragsgegenstand, Leistungsumfang und den Vertragsbestandteilen.

07.1 Anlage BTTG.pdf

Vertragliches
90 KB

Besondere Vertragsbedingungen zur Einhaltung des Bundestariftreuegesetzes, inklusive Tariftreueversprechen sowie Nachweis- und Kontrollpflichten.

08 Leistungsbeschreibung.pdf

Leistungsumfang
186 KB

Detaillierte Beschreibung der zu erbringenden Hausverwaltungsleistungen für Wohnobjekte und ein Verwaltungsgebäude in Dresden.

09 Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen.docx

Verwaltung
62 KB

Formblatt zur Benennung von Unterauftragnehmern und deren Teilleistungen sowie zur Angabe einer etwaigen Eignungsleihe.

10 Verpflichtungserklärung NU-EL.docx

Verwaltung
64 KB

Verpflichtungserklärung für Nachunternehmer oder andere Unternehmen, deren Kapazitäten der Bieter zum Nachweis der Eignung in Anspruch nimmt.

11 Erklärung Bieter_Arbeitsgemeinschaft.docx

Verwaltung
64 KB

Formblatt für die Erklärung einer Bieter- oder Arbeitsgemeinschaft zur Benennung des bevollmächtigten Vertreters und zur Bestätigung der gesamtschuldnerischen Haftung.

FAQ

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