Gesamtsanierung Klubhaus der Jugend in Saalfeld/Saale

Auftraggeber

Stadt Saalfeld/Saale

07318 Saalfeld/Saale

Veröffentlicht

18.08.2026

Angebotsfrist

18.09.2026, 10:00 Uhr

Steckbrief

Sanierung
Klubhaus
Jugend
Objektplanung
Tragwerksplanung
Technische Ausrüstung
HOAI

Zusammenfassung

Die Stadt Saalfeld/Saale schreibt Planungsleistungen für die Gesamtsanierung des Klubhauses der Jugend aus. Das Vorhaben umfasst die ganzheitliche Sanierung des historischen Gebäudebestands unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Aspekte. Die Leistungen sind in mehrere Lose unterteilt, darunter Objektplanung Gebäude, Tragwerksplanung sowie Fachplanungen für die Technische Ausrüstung. Ziel ist die Schaffung eines multifunktionalen, barrierefreien und energetisch optimierten Kultur- und Begegnungszentrums.

Zeitplan

Bekanntmachung18.08.2026
Bieterfragenfrist11.09.2026
Heute12.09.2026
Abgabefrist18.09.2026
Veröffentlichungsende18.09.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Dienstleistungen von Architekturbüros
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen
Heizungsplanung
Beratung im Bereich Sanitärinstallation
Dienstleistungen in der Tragwerksplanung
Technische Planungsleistungen im Tief- und Hochbau
Technische Planungsleistungen
Beratung im Bereich Belüftung
Planung von Stromversorgungssystemen
Dienstleistungen von Tontechnikern
Zuschlagskriterien:
Projektanalyse, Methodik, Herangehensweise (50.0)Projektteam, Projektorganisation, Koordination (30.0)Honorarforderungen (20.0)
Erfüllungsort:Breitscheidstraße 1, 07318 Saalfeld / Saale, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Lose

Objektplanung Gebäude nach HOAI § 34

Objektplanung Gebäude, Lph. 1-9 nach den §§ 33-37 HOAI 2021 + Besondere Leistungen: Grundleistungen Bauphysik Wärmeschutz und Energiebilanzierung gemäß GEG durch einen zertifizierten Energieberater sowie Bestandsaufnahme bestehender Gebäude, Ermitteln und Bewerten von Kennwerten; Brandschutzplanung und Erarbeitung Brandschutzkonzept nach AHO Heft 17, Grundleistungen; Leistungen Sicherheits- und Gesundheitskoordination (SIGEKO) nach Baustellenverordnung (BaustellV) während der Planung; Leistungen Sicherheits- und Gesundheitskoordination (SIGEKO) nach Baustellenverordnung (BaustellV) während der Bauausführung; Holzschutzuntersuchungen der Fachwerks-, Decken- und Dachkonstruktion.

Tragwerksplanung nach § 51 HOAI

Los 2: Tragwerksplanung, Lph 1-6 nach den §§ 49-52 HOAI + Besondere Leistungen: Bestandsaufnahme und Prüfung Bestandspläne des bestehenden Tragwerkes und tragender Bauteile; Ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung des Tragwerks auf Übereinstimmung mit den geprüften statischen Unterlagen.

Planung Technische Ausrüstung nach HOAI § 55 (ALG 1-3 Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen)

Planung Technische Ausrüstung, Anlagengruppe 1-3 Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, Wärmeversorgungsanlagen, Lüftungsanlagen Lph. 1-3 und 5-9 nach den §§ 53-56 + Besondere Leistungen: Fortschreiben der Ausführungspläne (zum Beispiel Grundrisse, Schnitte, Ansichten) bis zum Bestand; Detaillierter Wirtschaftlichkeitsnachweis.

Planung Technische Ausrüstung nach HOAI § 55 (ALG 4-7)

Los 4: Planung Technische Ausrüstung, Anlagengruppe 4-7 Starkstromanlagen, Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, Förderanlagen, Nutzungsspezifische Anlagen (Bühnen- und Veranstaltungstechnik) Lph. 1-3 und 5-9 ebenfalls nach den §§ 53-56 + Besondere Leistungen: Fortschreiben der Ausführungspläne (zum Beispiel Grundrisse, Schnitte, Ansichten) bis zum Bestand.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Angaben nach § 46 (3) Nr. 1 VgV (Eigenerklärungen) - konkret auf die Bewerbung abgestellte Referenzen (vergleichbare Leistungen, in den letzten zehn Jahren)
Finanziell:
  • Nachweise gemäß § 45 (1) Nr. 1 VgV (Eigenerklärung über den jährlichen Gesamtumsatz - das jährliche Gesamthonorar - für entsprechende Leistungen in den letzten drei Geschäftsjahren)
  • Berufshaftpflichtversicherung bzw. Projektversicherung mit den Deckungssummen von 3,00 Mio EUR für Personenschäden sowie 1,00 Mio EUR für sonstige Schäden
Rechtlich:
  • Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)
  • Nachweis der Berufszulassung; handelt es sich bei dem Bewerber um eine juristische Person, ist eine Kopie des Handelsregisterauszuges einzureichen
Sonstige:
  • Auskunft nach § 46 (3) Nr. 2 VgV (Eigenerklärung) - Name, berufliche Qualifikation, Art der Berufserfahrung und Berufserfahrung in Jahren der Personen, die die Leistung tatsächlich erbringen
  • Angaben nach § 46 (3) Nr. 6 VgV (Eigenerklärungen) - Studien- und Ausbildungsnachweise sowie Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung
  • Angaben nach § 46 (3) Nr. 8 VgV (Eigenerklärungen) - jährliche Anzahl und Zusammensetzung der Beschäftigten der letzten drei Jahre
  • Angaben nach § 46 (3) Nr. 3 VgV (Eigenerklärungen) - Maßnahmen zur Qualitätssicherung und der Untersuchungs- und Forschungsmöglichkeiten des Bewerbers einschließlich IT und Software
  • Angaben nach § 46 (3) Nr. 9 VgV (Eigenerklärungen) - Ausstattung, Geräte und technische Ausrüstung
  • Angaben nach § 46 (3) Nr. 10 VgV (Eigenerklärungen) - Auftragsanteil/Leistungen, für den/die der Bewerber Unteraufträge zu erteilen beabsichtigt

Dokumente

03 Los 3 TA 1-3 Bewerbungsformular.pdf

Verwaltung
642 KB

Bewerberbogen für die Teilnahme am VgV-Verfahren zur Vergabe von Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung (Anlagengruppen 1 bis 3) für die Gesamtsanierung des Klubhauses der Jugend in Saalfeld.

A-07 Nutzungskonzept 03.zip

39.8 MB

Aufgabenstellung.pdf

Leistungsumfang
424 KB

Detaillierte Beschreibung der Aufgabenstellung und Gebäudehistorie für die Objektplanung der Gesamtsanierung des Klubhauses der Jugend in Saalfeld/Saale.

A-04 Los 4 TA 4-7 Bewertungsmatrix.pdf

Richtlinien
129 KB

Bewertungsmatrix zur Beurteilung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit und personellen Kapazitäten für die Fachplanung der Technischen Ausrüstung (Anlagengruppen 4-7).

05 Verpflichtungserklärung Nachunternehmer.pdf

Verwaltung
90 KB

Formblatt zur Verpflichtungserklärung für Nachunternehmer im Rahmen des Vergabeverfahrens zur Gesamtsanierung des Klubhauses der Jugend.

A-09 Nutzungskonzept 05.zip

10.1 MB

A-02 Los 2 TP Bewertungsmatrix.pdf

Richtlinien
123 KB

Bewertungsmatrix für die Auswahlkriterien im Bereich Tragwerksplanung, einschließlich wirtschaftlicher Kennzahlen und personeller Qualifikationen.

A-01 Los 1 OP G Bewertungsmatrix.pdf

Richtlinien
131 KB

Kriterienkatalog und Bewertungsschema für die Auswahl der Bewerber im Bereich Objektplanung Gebäude, basierend auf Umsatz und Erfahrung.

A-06 Nutzungskonzept 02.zip

22.7 MB

01 Los 1 Bewerbungsformular.pdf

Verwaltung
1.0 MB

Teilnahmeantrag und Bewerberbogen für Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß HOAI für das Sanierungsprojekt in Saalfeld.

04 Los 4 TA 4-7 Bewerbungsformular.pdf

Verwaltung
610 KB

Bewerbungsformular für die Fachplanung der Technischen Ausrüstung (Anlagengruppen 4 bis 7) mit Angaben zum Unternehmen und zur Eignung.

A-08 Nutzungskonzept 04.zip

18.5 MB

A-03 Los 3 TA 1-3 Bewertungsmatrix.pdf

Richtlinien
129 KB

Matrix zur Bewertung der Bewerbungen für die Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1-3) mit Fokus auf Umsatz, Personal und Erfahrung.

A-05 Nutzungskonzept 01.zip

14.2 MB

02 Los 2 TP Bewerbungsformular.pdf

Verwaltung
643 KB

Bewerberbogen für die Fachplanung der Tragwerksplanung im VgV-Verfahren zur Sanierung des Klubhauses der Jugend.

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