Sanierung und Umbau Jugendclubhaus in ein Bürgerzentrum - Objektplanung mit Freianlagenplanung

Auftraggeber

Stadt Mönchengladbach

41061 Mönchengladbach

Veröffentlicht

23.08.2026

Angebotsfrist

28.09.2026, 06:00 Uhr

Steckbrief

Sanierung
Umbau
Jugendclubhaus
Bürgerzentrum
Objektplanung
Freianlagenplanung
Barriereplanung

Zusammenfassung

Die Stadt Mönchengladbach schreibt Planungsleistungen für die Sanierung und den Umbau des Jugendclubhauses „Das Westend“ in ein Bürgerzentrum aus. Das Projekt umfasst die Objektplanung für Gebäude und Innenräume sowie die Freianlagenplanung und Barrierefreiplanung. Ziel ist die Modernisierung des Gebäudes unter Berücksichtigung energetischer Standards und funktionaler Anforderungen. Die Fertigstellung ist für Oktober 2029 geplant.

Zeitplan

Bekanntmachung23.08.2026
Heute12.09.2026
Bieterfragenfrist21.09.2026
Abgabefrist28.09.2026
Veröffentlichungsende28.09.2026
Laufzeitbeginn01.02.2027
Laufzeitende30.10.2029

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Zuschlagskriterien:
Preis (30.0)Personelle Qualität (34.0)Technische und organisatorische Qualität (36.0)
Erfüllungsort:Alexianerstr. 4-6, 41061 Mönchengladbach, DEA15, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • 3 Referenzen mit den im Dokument "Bewerberbogen" beigefügten Formblättern (Anlage 4)
Finanziell:
  • Nachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung in folgender Höhe: - für Personen- und Sachschäden: 2.000.000 EUR - für sonstige Schäden: 2.000.000 EUR
  • Erklärung über den Gesamtumsatz einschließlich des Umsatzes in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags (Anlage 2.1 Bewerberbogen)
Rechtlich:
  • Nachweis der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister oder Nachweis auf andere Weise über die erlaubte Berufsausübung
  • Eigenerklärung zu Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB (Formular 521)
  • EU-Eigenerklärung Sanktionen (Formular 523)
Sonstige:
  • Erklärung zu Fach- und Führungskräften (Anlage 5 Bewerberbogen)
  • Angabe, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt
  • Nachweis der Befähigung der Projektleitungen und Verantwortlichen (Anlage 3 Bewerberbogen)
  • Erklärung zur technischen Ausstattung (Anlage 6 Bewerberbogen)

Dokumente

511_EU_Bewerbungsbedingungen.pdf

Vertragliches
130 KB

Bewerbungs- und Vergabebedingungen des Landes NRW für die Vergabe von Lieferungen und Dienstleistungen nach der VgV, einschließlich Regelungen zu Kommunikation, Angebotsabgabe und Nebenangeboten.

250123_Westend_Dokumentation_klein_compressed-2.pdf

Leistungsumfang
6.9 MB

Dokumentation des Beteiligungsverfahrens zur Modernisierung des Gemeinschaftszentrums Westend im Auftrag des Ministeriums für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung NRW.

CAD Standard Version 1.3.pdf

Richtlinien
1.7 MB

Pflichtenheft für den CAD-Datenaustausch des Gebäudemanagements Mönchengladbach mit Vorgaben zu Zeichnungselementen, Plannummerierung und Layerverwaltung.

521_EU_Eigenerklärung_Ausschlussgründe.pdf

Verwaltung
131 KB

Eigenerklärung des Bieters zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß GWB, insbesondere in Bezug auf strafrechtliche Verurteilungen wie Korruption, Betrug oder Geldwäsche.

Fotos1.zip

77.8 MB

VGM_Bewerberbogen_Architektur_260522.pdf

Verwaltung
209 KB

Bewerberbogen für das Vergabeverfahren zur Objekt-, Freianlagen- und Barrierefreiplanung für die Sanierung des Jugendclubhauses in ein Bürgerzentrum, inklusive Anlagenverzeichnis.

531_EU_bewerber_bietergemeinschaftserklaerung.pdf

Verwaltung
115 KB

Formular zur Erklärung einer Bewerber- oder Bietergemeinschaft mit Benennung des bevollmächtigten Vertreters und Bestätigung der gesamtschuldnerischen Haftung.

Auszüge MBS Bürgerzentrum_144dpi_75.pdf

Leistungsumfang
26.0 MB

Auszüge aus der Machbarkeitsstudie zur Umplanung des Jugendclubhauses Alexianerstraße in ein Bürgerzentrum, inklusive detaillierter Baubeschreibung der geplanten Maßnahmen.

315_EU_Zusammenstellung_Teilnahmeunterlagen.pdf

Verwaltung
115 KB

Checkliste der vom Unternehmen im Teilnahmewettbewerb einzureichenden Unterlagen, Erklärungen und Nachweise zur Eignungsprüfung.

Fotos4.zip

44.3 MB

Flächenberechnungen.zip

1.6 MB

311_EU_Anfrage_Teilnahmewettbewerb.pdf

Ausschreibung
143 KB

Anfrage zum Teilnahmewettbewerb für die Sanierung und den Umbau des Jugendclubhauses, inklusive Fristen für Teilnahmeanträge und Informationen zum Verfahren.

312_322_EU_Hinweise_Einreichung_Teilnahmeantraege_Angebote.pdf

Richtlinien
114 KB

Hinweise zur elektronischen Einreichung von Teilnahmeanträgen und Angeboten über den Vergabemarktplatz NRW, inklusive technischer Parameter und Signaturanforderungen.

Standard_Leitfaden_Nachhaltiges_Bauen.pdf

Leistungsumfang
1.1 MB

Leitfaden des Gebäudemanagements Mönchengladbach zu Nachhaltigkeitsstandards im Hochbau mit Kriterien zu Energie, Ressourcen und Gebäudelebenszyklus.

Bestandspläne.zip

41.9 MB

VGM_Projektbeschreibung_Architektur.pdf

Leistungsumfang
93 KB

Detaillierte Projektbeschreibung für die Objektplanung zur Sanierung des Jugendclubhauses Alexianerstraße, inklusive Angaben zur Lage, Bestand und den geplanten Leistungen.

Fotos3.zip

71.0 MB

VGM_251119_Eignungskriterien_OPL - 1. Stufe.pdf

Richtlinien
63 KB

Matrix zur Bewertung der Eignungskriterien in der ersten Stufe des Verfahrens, unterteilt in finanzielle, fachliche Leistungsfähigkeit und Projektreferenzen.

534a_EU_Erklärung_Eignungsleihe.pdf

Verwaltung
96 KB

Formular zur Erklärung der Inanspruchnahme von Kapazitäten anderer Unternehmen (Eignungsleihe) gemäß § 47 VgV.

Standards gmmg.zip

11.8 MB

534b_EU_Erklärung_Eignungsleihe Haftung.pdf

Verwaltung
97 KB

Erklärung zur Eignungsleihe inklusive einer Haftungserklärung des Eignungsleihers für die gemeinsame Haftung bei der Auftragsausführung.

312a_322a_EU_Information_DSGVO_bear.pdf

Vertragliches
126 KB

Informationen zur Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen des Vergabeverfahrens gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

Lageplan Bestand.pdf

3.3 MB

2026 01 23 Vertragsentwurf_OPG_Freianlagen_Barrierefreiheit_28.09.2025_clean.pdf

Vertragliches
233 KB

Entwurf des Werkvertrags für Objektplanung, Freianlagen und Barrierefreiplanung zur Sanierung des Jugendclubhauses Alexianerstraße.

Layerverwaltung CAD Version 2.2.pdf

Richtlinien
2.0 MB

Anlage zum CAD-Pflichtenheft mit detaillierter Definition der Layerstruktur für Grundstücks-, Vermessungs- und Gebäudedaten.

2025 08 14 Energetische Prognose Alexianerstr. 4-6.pdf

Leistungsumfang
1.5 MB

Energetische Prognose und CO2-Bilanz für die Sanierung des Gebäudes Alexianerstraße, inklusive technischer Maßnahmen zur Erreichung der GEG-Anforderungen.

314_EU_Teilnahmeantrag.pdf

Verwaltung
136 KB

Formular für den Teilnahmeantrag am Vergabeverfahren, inklusive Angaben zur Präqualifikation und Bewerbergemeinschaften.

Orientierende Schadstoffuntersuchung.zip

24.2 MB

VGM_251119_Zuschlagskriterien 2. Stufe_OPL.pdf

Richtlinien
22 KB

Bewertungsmatrix für die Zuschlagskriterien der zweiten Stufe des Verfahrens, gewichtet nach Preis und personeller Qualität (Projektleitung).

523_EU-Eigenerklaerung_Sanktionen_akutalisiert.pdf

Verwaltung
118 KB

Eigenerklärung zur Umsetzung der EU-Sanktionen im Zusammenhang mit Russland gemäß Verordnung (EU) Nr. 833/2014.

Fotos2.zip

70.7 MB

FAQ

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