Baulärmgutachten und -monitoring für Neubauprojekte Postblockareal Berlin

Auftraggeber

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

53119 Bonn Bonn

Veröffentlicht

14.10.2026

Angebotsfrist

20.11.2026, 08:00 Uhr

Steckbrief

Baulärmgutachten
Baulärmmonitoring
Neubauprojekte
Berlin
Postblockareal

Zusammenfassung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben schreibt Leistungen zur Baulärmbegutachtung und zum Baulärmmonitoring für zwei Neubauprojekte auf dem Postblockareal in Berlin aus. Der Auftrag umfasst die Erstellung von Baulärmgutachten inklusive Prognosen sowie die Durchführung eines begleitenden Monitorings während der Bauphase. Die Leistungen sind für zwei separate Projekte, Postblock Nord und Postblock Süd, vorgesehen. Das Verfahren ist als zweistufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb konzipiert.

Zeitplan

Bekanntmachung14.10.2026
Heute20.10.2026
Abgabefrist20.11.2026
Veröffentlichungsende20.11.2026
Laufzeitbeginn31.03.2027
Laufzeitende29.04.2034

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen im Bauwesen
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Zuschlagskriterien:
Preis (35 %)Qualität (65 %): Personal- und Organisationkonzept (20 %), Leistungserbringungskonzept (30 %), Qualifikation des Projektteams (15 %)
Erfüllungsort:Berlin, Deutschland

Google Maps ist nicht geladen

Diesen Inhalt liefert Google Maps. Beim Laden werden Daten – darunter deine IP-Adresse – an den Anbieter übertragen.

Deine Auswahl für Google Maps wird gespeichert und gilt, bis du sie in den Cookie-Einstellungen änderst.

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

—

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Mindestens zwei Unternehmensreferenzen im Leistungsbereich 'Baulärmgutachten und -monitoring' für Neubauvorhaben im innerstädtischen Kontext, Leistungsbeginn spätestens ab 01.01.2016, Auftragssumme mind. 8.000 EUR netto für Baulärmgutachten und mind. 30.000 EUR netto für Baulärmmonitoring.
Finanziell:
  • Durchschnittlicher Jahresumsatz (netto) für die auftragsgegenständliche Leistung in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren 2023-2025 in Höhe von mind. EUR 150.000,00 pro Jahr.
  • Nachweis über das Bestehen einer Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mind. 1 Mio. EUR für Personenschäden sowie von jeweils mind. 1 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden.
Rechtlich:
  • Handelsregisterauszug (bei Einreichung nicht älter als sechs Monate).
  • Nachweis über die Mitgliedschaft in der zuständigen Berufskammer (z.B. Architekten- oder Ingenieurkammer).
Sonstige:
  • Angabe der Anzahl der Mitarbeiter mit akademischem Grad (z.B. Sachverständige, Ingenieur für Lärmschutz, Akustik) für die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.

Dokumente

A-04_Datenschutzerkl?rung.pdf

Vertragliches
135 KB

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen des Vergabeverfahrens gemäß der DSGVO durch die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

0_Anschreiben_Teilnahmeaufforderung.pdf

Ausschreibung
39 KB

Einladung zur Einreichung eines Teilnahmeantrags für Baulärmgutachten und -monitoring bei zwei Neubauprojekten auf dem Postblockareal in Berlin mit einer Liste der beigefügten Anlagen.

A-01_Bewerbungsbedingungen.pdf

Richtlinien
246 KB

Festlegung der Rahmenbedingungen für das Vergabeverfahren, einschließlich Fristen, Ablauf, Form der Teilnahmeanträge sowie Regelungen zur Verschwiegenheit und zum Datenschutz.

A-02-Bew._Wertungsmatrix Teilnahmewettbewerb.pdf

Richtlinien
59 KB

Detaillierte Kriterien und Punktesystem für die eignungsbasierte Auswahl von drei bis fünf Bewerbern, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden.

A-03_Unterlage_Angebotserstellung-wertung..pdf

Richtlinien
197 KB

Leitfaden zur Erstellung der Angebote, Informationen zu Verhandlungen sowie Erläuterung der Qualitätsbewertung und Zuschlagskriterien.

B-01-TN_Teilnahmeantrag.pdf

Verwaltung
372 KB

Formblatt für den Teilnahmeantrag, mit dem der Bewerber die Prüfung der Unterlagen bestätigt und die Akzeptanz der Anforderungen erklärt.

B-02_Preisblatt_(Anlage 4 zum Vertrag).xlsx

Finanzielles
70 KB

Kalkulationsblatt für die Angabe von Stundensätzen und Pauschalpreisen für die verschiedenen Leistungsstufen der Baulärmbegutachtung.

B-03_Bewerberauskunft.docx

Verwaltung
70 KB

Formular zur Erfassung von Unternehmensdaten, Eignungskriterien und Eigenerklärungen zu Ausschlussgründen für Einzelbewerber oder Gemeinschaften.

B-05_Bewerbergemeinschaftserkl?rung.pdf

Verwaltung
2.7 MB

Erklärung für den Zusammenschluss mehrerer Firmen zu einer Bewerbergemeinschaft inklusive Benennung eines bevollmächtigten Vertreters.

B-06_Erkl?rung_Unterauftragnehmer_Eignungsleihe.pdf

Verwaltung
2.8 MB

Formulare für die Benennung von Unterauftragnehmern und Erklärungen zur Inanspruchnahme von Kapazitäten anderer Unternehmen im Rahmen der Eignungsleihe.

B-08-TN_Abschlie?ende Liste.docx

Verwaltung
32 KB

Checkliste der zwingend mit dem Teilnahmeantrag einzureichenden Unterlagen sowie der Dokumente, die erst auf Anforderung nachzureichen sind.

C-01_Vertragsentwurf.pdf

Vertragliches
327 KB

Entwurf des Vertrages über Baulärmbegutachtung und -monitoring mit Regelungen zu Leistungsphasen, Honorar, Haftung und Kündigung.

C-05_Infoblatt_extern_IT_Geheim_Daten.pdf

Vertragliches
148 KB

Leitfaden zur Meldung von IT-Sicherheitsvorfällen und zum Umgang mit Verschlusssachen sowie Datenschutzvorgaben für externe Dienstleister.

C-07_Vertraulichkeitsverpflichtung (Anlage 7 zum Vertrag).pdf

Vertragliches
493 KB

Verpflichtungserklärung des Teilnehmers zur vertraulichen Behandlung aller im Projektverlauf erhaltenen Informationen und Geschäftsgeheimnisse.

C-08_Datenblatt_Einlassgenehmigung_(Anlage 2b zum Vertrag).pdf

Verwaltung
170 KB

Formular zur Erfassung personenbezogener Daten für die Beantragung einer Einlassgenehmigung in das Bundesministerium der Finanzen.

C-09_Rechnungslegung (Anlage 8 zum Vertrag).pdf

Finanzielles
281 KB

Vorgaben zur verpflichtenden elektronischen Rechnungsstellung (XRechnung) über die OZG-RE Plattform und Informationen zu Zahlungsfristen.

FB_Frage-Antwort_VOEK.xlsx

Richtlinien
25 KB

Vorlage für die Einreichung von Teilnehmerfragen über die e-Vergabe-Plattform sowie Dokumentation der Antworten.

_Hinweise von der e-Vergabe.txt

Verwaltung
1 KB

Automatisch generierte Hinweise der Vergabeplattform zur Aktivierung der Teilnahme und zu wichtigen Fristen des Verfahrens.

FAQ

Ähnliche Ausschreibungen

KI kann Fehler machen. Es ist ratsam, wichtige Informationen zu überprüfen.