Fachplanung HLS für energetische Sanierung und Umbau der Einrichtung Martinusquelle

Auftraggeber

Medizinisches Zentrum für Gesundheit Bad Lippspringe GmbH

33175 Bad Lippspringe

Veröffentlicht

14.09.2026

Angebotsfrist

19.10.2026, 10:00 Uhr

Steckbrief

Fachplanung
HLS
Sanierung
Umbau
Krankenhaus
Rehabilitationsklinik

Zusammenfassung

Die Ausschreibung betrifft die Vergabe von Fachplanungsleistungen für Heizung, Lüftung und Sanitär (HLS) im Rahmen der energetischen Sanierung der Einrichtung Martinusquelle in Bad Lippspringe. Der Leistungsumfang umfasst die Leistungsphasen 1 bis 8 für den Umbau des Haupteingangs sowie die Leistungsphasen 4 bis 8 für weitere Umbaubereiche. Die Planung beinhaltet Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, Wärmeversorgungsanlagen, lufttechnische Anlagen sowie Gebäudeautomation. Das Projekt ist abschnittsweise bei laufendem Betrieb der Einrichtung umzusetzen.

Zeitplan

Bekanntmachung14.09.2026
Heute17.09.2026
Bieterfragenfrist09.10.2026
Abgabefrist19.10.2026
Veröffentlichungsende19.10.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Zuschlagskriterien:
Preis (gem. Vordruck Anlage A.13) - 30.0Konzept zur Kommunikation mit dem Auftraggeber (einzureichen als Vordruck Q.1) - 10.0Konzept zur Qualitätssicherung (einzureichen als Vordruck Q.2) - 25.0Konzept zur Kostenbudgetsteuerung und Kostenkontrolle (einzureichen als Vordruck Q.3) - 20.0Erreichbarkeit und Verfügbarkeit des Projektteams (Vordruck Anlage A.12 zu Teil A): Vor-Ort-Präsenz des Bauleiters (Leistungsphase 8) - 7.5Erreichbarkeit und Verfügbarkeit des Projektteams (Vordruck Anlage A.12 zu Teil A): Problembezogene Reaktionszeit entscheidungsbefugtes Personal (sämtliche Leistungsphasen) - 7.5
Erfüllungsort:Peter-Hartmann-Allee 1, 33175 Bad Lippspringe, DEA47, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Mindestens zwei Referenzprojekte über Planungsleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung gemäß § 55 HOAI für die Sanierung, Modernisierung oder den Umbau von Krankenhäusern, Rehabilitationskliniken oder ähnlichen Gesundheitseinrichtungen, bei denen mindestens die Leistungsphasen 1 bis 8 beauftragt wurden. Anrechenbare Kosten von mindestens 4 Mio. EUR netto. Beauftragung innerhalb der letzten 7 Jahre.
Finanziell:
  • Eigenerklärung über den Gesamtumsatz des Unternehmens der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre.
  • Eigenerklärung über den Umsatz für vergleichbare Leistungen der letzten drei Geschäftsjahre. Mindestanforderung: Durchschnittlicher Jahresumsatz aus vergleichbaren Leistungen mindestens 400.000 EUR (netto).
Rechtlich:
  • Nachweis der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung (z.B. Berufsregister-, Handelsregister-, Kammer-/Listeneintrag).
  • Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB, § 22 Abs. 1 LkSG und/oder Darlegung von Selbstreinigungsmaßnahmen im Sinne des § 125 GWB.
  • Eigenerklärung zum Nichtvorliegen eines Russland-Bezugs im Sinne des Art. 5k Abs. 1 der Verordnung (EU) 833/2014.
  • Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. § 21 AEntG, § 21 SchwarzArbG, § 19 MiLoG, 98c AufenthG.
Sonstige:
  • Eigenerklärung über das in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigte Personal.

Dokumente

B19_240-23 - Bad Lippspringe - KMQ - Sanierung - 4.OG.pdf

Leistungsumfang
525 KB

Grundrissplan für die Sanierung des 4. Obergeschosses der Klinik Martinusquelle mit Legende für Mauerwerk, Haustechnik-Symbole und Abkürzungen.

B11_EMQ - Nutzung Bauteile mit geplanten Umbauten.pdf

Leistungsumfang
151 KB

Detaillierte Beschreibung der geplanten Umbaumaßnahmen in den verschiedenen Bauteilen (A1 bis C1) der Kostengruppe 300, einschließlich Fenster- und Dachsanierungen.

Teil B_Leistungsbeschreibung_HLS_2026-08-14.pdf

Leistungsumfang
111 KB

Leistungsbeschreibung für die Fachplanung der Gewerke Heizung, Lüftung und Sanitär (HLS) gemäß HOAI für die energetische Sanierung der Einrichtung Martinusquelle.

B25_240-23 - Bad Lippspringe - KMQ - Sanierung - Nordostansicht.pdf

Leistungsumfang
218 KB

Architektonische Nordostansicht der Klinik Martinusquelle im Rahmen der energetischen Sanierung mit Darstellung der verschiedenen Bauteile und Höhenkoten.

B10_KMQ Lageplan.pdf

Leistungsumfang
1.3 MB

Lageplan und Grundriss des Kellergeschosses der Klinik Martinusquelle mit Raumnummern, Flächenangaben und Funktionsbezeichnungen der Technik- und Lagerräume.

B1_ZB 31.10.2024 MZG Lippspringe komplett.pdf

Vertragliches
3.0 MB

Zuwendungsbescheid der Bezirksregierung Detmold über eine Projektförderung aus dem EFRE/JTF-Programm für die energetische Sanierung der Einrichtung Martinusquelle.

B6_Wärmeschutznachweis_Ist.pdf

Leistungsumfang
1.6 MB

Berechnungsunterlagen zum Wärmeschutznachweis des Ist-Zustands der Einrichtung Martinusquelle gemäß DIN 18599, inklusive Gebäudegeometrie und Zonenaufteilung.

B27_240-23 - Bad Lippspringe - KMQ - Sanierung - Südostansicht.pdf

Leistungsumfang
417 KB

Technische Zeichnung der Südostansicht des Gebäudes mit Kennzeichnung der Bauteile und relevanten Höhenangaben für die Sanierungsplanung.

B17_240-23 - Bad Lippspringe - KMQ - Sanierung - 2.OG.pdf

Leistungsumfang
630 KB

Grundrissplan für das 2. Obergeschoss der Klinik Martinusquelle im Zuge der Sanierung, inklusive technischer Legende und Zeichenerklärung.

B28_240-23 - Bad Lippspringe - KMQ - Sanierung - Südwestansicht.pdf

Leistungsumfang
273 KB

Planungsunterlage mit der Südwestansicht der Klinik Martinusquelle, die die verschiedenen Bauteile und deren vertikale Gliederung darstellt.

B21_240-23 - Bad Lippspringe - KMQ - Sanierung - 6.OG.pdf

Leistungsumfang
484 KB

Sanierungsplan für das 6. Obergeschoss der Klinik Martinusquelle mit detaillierten Angaben zu Fenstern, Türen und Wanddurchbrüchen.

B18_240-23 - Bad Lippspringe - KMQ - Sanierung - 3.OG.pdf

Leistungsumfang
666 KB

Technischer Grundriss für die Sanierung des 3. Obergeschosses der Klinik Martinusquelle mit umfassender Legende für Bau- und Haustechnik.

Vordrucke_Anlagen_A.1_bis_A.12_HLS_Einzelbieter_2026-09-15.docx

Verwaltung
117 KB

Sammlung von Formblättern und Erklärungen (Anlagen A.1 bis A.12) für Einzelbieter im Vergabeverfahren der HLS-Fachplanung.

B8_Wärmeschutznachweis_ZBS.pdf

Leistungsumfang
1.5 MB

Wärmeschutznachweis nach DIN 18599 für die Variante 'ZBS' der Einrichtung Martinusquelle mit aktualisierten Angaben zur Wärmeerzeugung.

B4_240326_MZG_Sanierung_Energiekonzept [Schreibgeschützt].pdf

Leistungsumfang
17.7 MB

Präsentation des Energiekonzepts für die Sanierung der Martinusquelle, umfassend Gebäudehülle, Lüftung, Beleuchtung und zukünftige Energieversorgungsstruktur.

Teil C_Planervertrag_Fachplanung_HLS_2026-08-17.pdf

Vertragliches
263 KB

Entwurf des Planervertrags für die HLS-Fachplanung der Sanierung Martinusquelle, inklusive Leistungsgegenstand und vertraglicher Bedingungen.

B14_240-23 - Bad Lippspringe - KMQ - Sanierung - KG.pdf

Leistungsumfang
302 KB

Grundrissplan des Kellergeschosses für das Sanierungsvorhaben der Klinik Martinusquelle mit technischen Spezifikationen und Legende.

B13_240-23 - Bad Lippspringe - KMQ - Sanierung - UG.pdf

Leistungsumfang
565 KB

Technischer Plan des Untergeschosses der Klinik Martinusquelle im Rahmen der energetischen Sanierung.

Bewerbungsbedingungen_Teil_A_Fachplanung HLS_2026-09-15.pdf

Richtlinien
268 KB

Bewerbungsbedingungen für das Vergabeverfahren der HLS-Fachplanung, enthaltend Verfahrensregeln, Ausschlusskriterien und Hinweise zur Angebotsabgabe.

B22_240-23 - Bad Lippspringe - KMQ - Sanierung - 7.OG.pdf

Leistungsumfang
301 KB

Sanierungsplan für das 7. Obergeschoss der Klinik Martinusquelle mit Darstellung der geplanten baulichen Maßnahmen und technischer Legende.

B3_Anlage_3.1_Vorhabensbeschreibung_13.09.2024 nur Scope.pdf

Ausschreibung
215 KB

Ausführliche Beschreibung des Sanierungsvorhabens Martinusquelle für den Förderantrag, inklusive Darstellung der Problemsituation und des Vorhabenszwecks.

Vordrucke_Anlagen_A.1_bis_A.12_HLS_Bietergemeinschaft_2026-09-15.docx

Verwaltung
128 KB

Vordrucke und Erklärungen für Mitglieder einer Bietergemeinschaft zur Einreichung im Rahmen des HLS-Vergabeverfahrens.

Vordrucke_Q.1_bis_Q.3_HLS_2026-09-15.docx

Verwaltung
154 KB

Vordrucke für die einzureichenden Konzepte zur Kommunikation, Qualitätssicherung und Projektabwicklung im Vergabeverfahren.

Vordruck_Anlage_A.13_Preisblatt_HLS_2026-09-15.xlsx

Finanzielles
22 KB

Preisblatt-Vorlage zur Honorarkalkulation der HLS-Planungsleistungen gemäß HOAI, inklusive Feldern für anrechenbare Kosten und Honorarsätze.

B9_2024-11-11-timonline.pdf

Verwaltung
187 KB

Kartenauszug und Nutzungsbedingungen aus dem TIM-online Portal des Landes NRW für das Projektgebiet.

B15_240-23 - Bad Lippspringe - KMQ - Sanierung - EG.pdf

Leistungsumfang
971 KB

Grundrissplan des Erdgeschosses der Klinik Martinusquelle für die energetische Sanierung mit detaillierter Zeichenerklärung.

B16_240-23 - Bad Lippspringe - KMQ - Sanierung - 1.OG.pdf

Leistungsumfang
610 KB

Technischer Grundrissplan für das 1. Obergeschoss der Klinik Martinusquelle im Zuge der Sanierungsplanung.

B24_240-23 - Bad Lippspringe - KMQ - Sanierung - Ansichten Bauteil F.pdf

Leistungsumfang
282 KB

Spezifische Ansichten (Südwest und Nordost) des Bauteils F der Klinik Martinusquelle für die Sanierungsplanung.

B29_240-23 - Bad Lippspringe - KMQ - Sanierung - Schnitt A-A.pdf

Leistungsumfang
247 KB

Querschnitt A-A durch die verschiedenen Bauteile (A bis E) der Klinik Martinusquelle zur Veranschaulichung der vertikalen Raumstruktur.

B2_02_Analge 3.2 Ergänzung zur Vorhabensbeschreibung_Energiekonzept.pdf

Leistungsumfang
5.7 MB

Ergänzende Unterlage zur Vorhabensbeschreibung mit Fokus auf das Energiekonzept, die Gebäudehülle und die zukünftige Wärme- und Stromerzeugung.

B12_EMQ - Nutzung der Bauteile.pdf

Leistungsumfang
120 KB

Übersicht über die funktionale Nutzung der einzelnen Bauteile (A bis E) in der Klinik Martinusquelle.

Aufforderung_zur_Abgabe_eines_Angebots_Fachplanung HLS_2026-08-15.pdf

Ausschreibung
158 KB

Offizielle Aufforderung zur Angebotsabgabe für die HLS-Fachplanung mit Fristen, Verzeichnis der Unterlagen und formalen Anforderungen.

B5_Wärmeschutznachweis_EFRE.pdf

Leistungsumfang
1.5 MB

Wärmeschutznachweis gemäß DIN 18599 für die EFRE-geförderte Sanierungsvariante der Einrichtung Martinusquelle.

B23_240-23 - Bad Lippspringe - KMQ - Sanierung - Dach.pdf

Leistungsumfang
217 KB

Dachaufsichtsplan der Klinik Martinusquelle für die energetische Sanierung mit Legende und technischen Hinweisen.

B26_240-23 - Bad Lippspringe - KMQ - Sanierung - Nordwestansicht.pdf

Leistungsumfang
429 KB

Architektonische Nordwestansicht des Gebäudekomplexes mit Darstellung der Geschosse und Bauteile für die Sanierung.

Anlage Information Datenschutz_HLS_MZG.pdf

Vertragliches
182 KB

Datenschutzrechtliche Informationen gemäß DSGVO zur Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen des Vergabeverfahrens.

B20_240-23 - Bad Lippspringe - KMQ - Sanierung - 5.OG.pdf

Leistungsumfang
480 KB

Grundrissplan für die Sanierung des 5. Obergeschosses der Klinik Martinusquelle inklusive technischer Legende.

B7_Wärmeschutznachweis_Ref-Geb.pdf

Leistungsumfang
1.6 MB

Berechnungsunterlagen zum Wärmeschutznachweis für das GEG-Referenzgebäude der Einrichtung Martinusquelle nach DIN 18599.

FAQ

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