Technisches Controlling für Neubau Bürogebäude

Auftraggeber

Flughafen Dresden GmbH

01109 Dresden

Veröffentlicht

24.09.2026

Angebotsfrist

26.10.2026, 09:00 Uhr

Steckbrief

Technisches Controlling
Projektsteuerung
Bauüberwachung
Bürogebäude

Zusammenfassung

Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens ist die Erbringung von Leistungen des Technischen Controllings mit Schwerpunkten im Bereich von Projektsteuerungs- und Bauüberwachungsleistungen zur Errichtung eines Bürogebäudes. Das Bürogebäude wird von einem Generalübernehmer auf der Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschreibung errichtet. Das vorliegend ausgeschriebene Technische Controlling unterstützt den Auftraggeber im Rahmen der Planung und Errichtung des Bürogebäudes durch den Generalübernehmer.

Zeitplan

Bekanntmachung24.09.2026
Heute01.10.2026
Abgabefrist26.10.2026
Veröffentlichungsende26.10.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:SektVO
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Projektmanagement im Bauwesen
Baustellenüberwachung
Bautechnische Beratung
Technische Beratung und Konstruktionsberatung
Beaufsichtigung der Bauarbeiten
Zuschlagskriterien:
Der Preis geht mit 60 % in die Wertung ein.Das Zuschlagskriterium Qualität umfasst Konzepte und geht mit 40 % in die Gewichtung ein.
Erfüllungsort:Dresden, DED21, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Angaben zu realisierten oder in der Realisierung weit fortgeschrittenen Referenzprojekten aus den vor der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung vergangenen 72 Monaten, bei denen in Art und Umfang mit der vorliegend ausgeschriebenen Leistung vergleichbare Leistungen durchgeführt wurden.
Finanziell:
  • Eigenerklärung zum Umsatz des Bewerbers (EUR, netto), der auf Leistungen entfällt, die mit den vorliegend ausgeschriebenen Leistungen vergleichbar sind, aufgeteilt für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre.
Rechtlich:
  • Eigenerklärung des Bewerbers, dass kein zwingender Ausschlussgrund nach § 123 GWB vorliegt.
  • Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 124 GWB.

Dokumente

01_Anlage 22b_11401a_sw-Standard-000.pdf

Leistungsumfang
277 KB

Technische Zeichnung der Südwest-Ansicht des Gebäudes inklusive Höhenangaben und Fassadendetails.

01_Anlage 22c_11401a_nw.dwg

653 KB

00_00_Bewerbungsbogen.docx

Verwaltung
93 KB

Bewerbungsbogen für das Vergabeverfahren zum technischen Controlling des Neubaus eines Bürogebäudes am Flughafen Dresden zur Angabe der Bewerberidentität und Kooperationsform.

00_01_Anlage_Vertraulichkeits- und Datenschutzerklärung.docx

Vertragliches
49 KB

Verpflichtungserklärung des Bewerbers zur vertraulichen Behandlung aller im Rahmen des Vergabeverfahrens und der Vertragsdurchführung erlangten Informationen und Unterlagen.

00_02_Anlage_ Bewerbergemeinschafterklärung.docx

Verwaltung
49 KB

Erklärung zur Bildung einer Bewerbergemeinschaft mit Benennung des bevollmächtigten Vertreters und gesamtschuldnerischer Haftung im Auftragsfall.

00_03_Anlage_Verpflichtungserklaerung_Eignungsleihe.docx

Verwaltung
2.9 MB

Formblatt für die Verpflichtungserklärung im Rahmen einer Eignungsleihe durch Drittunternehmen.

00_Angebot.docx

Finanzielles
54 KB

Formblatt für das verbindliche Angebot zur Ausführung der Leistungen inklusive Erklärungen zu Steuern, Sozialversicherung und Ausschlussgründen.

00_Angebotsaufforderung.pdf

Richtlinien
438 KB

Aufforderung zur Abgabe eines Angebots mit Informationen zu Terminen, vergaberechtlichen Grundlagen, Zuschlagskriterien und dem Ablauf des Verfahrens.

00_Bewertungsmatrix.xlsx

Richtlinien
38 KB

Matrix zur Bewertung der Bewerbungen im Teilnahmewettbewerb basierend auf den geforderten Nachweisen und Erklärungen.

00_Bietergemeinschaftserklärung.docx

Verwaltung
50 KB

Formblatt für die Erklärung einer Bietergemeinschaft zur gemeinschaftlichen Angebotsabgabe und gesamtschuldnerischen Haftung.

00_Formblatt Verhandlungsangebote.docx

Verwaltung
23 KB

Formblatt zur Einreichung von Änderungsvorschlägen zum Vertragsentwurf im Rahmen von Verhandlungsgesprächen.

00_Formblatt_Schlüsselpersonal.xlsx

Verwaltung
23 KB

Formular zur namentlichen Benennung und Qualifikationsdarstellung des vorgesehenen Schlüsselpersonals (Projektleitung) inklusive Referenzen.

00_Russlanderklärung.docx

Vertragliches
49 KB

Eigenerklärung zum Nichtvorliegen eines Auftrags- oder Erfüllungsverbots nach der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 aufgrund von Sanktionen gegen Russland.

00_Verzeichnis NU.docx

Verwaltung
304 KB

Verzeichnis der beabsichtigten Unterauftragnehmer bzw. Nachunternehmer mit Angabe von Art und Umfang der Teilleistungen.

01_00_Projektbeschreibung.pdf

Leistungsumfang
1.4 MB

Funktionale Leistungsbeschreibung für den Büroneubau am Flughafen Dresden mit Details zu Projektzielen, Grundstück, Erschließung und Organisation.

01_Anlage 01_Geb11450_Planungsbereich.pdf

Leistungsumfang
1.4 MB

Planerische Darstellung des Planungsbereichs für das Gebäude 11450.

01_Anlage 02_Planfeststellung Neuordnung Zentralbereich.pdf

Leistungsumfang
1.3 MB

Unterlagen zur Planfeststellung für die Neuordnung des Zentralbereichs.

01_Anlage 03_Handbuch_Technik_und_Bau_DRS.pdf

Leistungsumfang
7.0 MB

Handbuch mit Werksnormen für Technik und Bau am Flughafen Dresden, umfassend CAD-Richtlinien, Elektroanlagen und Hochbau.

01_Anlage 04_DAVVL_Gehölzartenliste_vogelschlagrelevant.pdf

Leistungsumfang
887 KB

Liste von Gehölzarten mit Bewertung ihrer Relevanz für den Vogelschlag an Flughäfen.

01_Anlage 05_Raumbuch - GIF Zuordnung_neu.xlsx

Leistungsumfang
38 KB

Raumbuch mit Zuordnung der Flächen nach GIF-Standard und Mieterbedarf für den Neubau.

01_Anlage 06_Bauleistungsbeschreibung_IT_Neubau_neu.pdf

Leistungsumfang
310 KB

Technische Beschreibung der IT- und Netzinfrastruktur für den Neubau, inklusive Anbindung an den Medienkanal und Technikraumvorgaben.

01_Anlage 07_Planungsbereich_A0_M500_mit Medien.pdf

Leistungsumfang
2.3 MB

Lageplan des Planungsbereichs mit Darstellung der Medienleitungen und des Medienkanals.

01_Anlage 08_Mitteilung Kampfmittelbelastung.pdf

Leistungsumfang
477 KB

Amtliche Mitteilung der Stadt Dresden zur potenziellen Kampfmittelbelastung im Baubereich und Empfehlungen zur Gefahrenvorsorge.

01_Anlage 09_Mieterbaubeschreibung Lager.pdf

Leistungsumfang
135 KB

Baubeschreibung für die Ausstattung der Lagerflächen im Neubau, unterteilt nach Gewerken wie Boden, Wand, Elektro und Brandschutz.

01_Anlage 11_Flächenlayout Ankermieter_neu.pdf

Leistungsumfang
734 KB

Grafisches Layout und Machbarkeitsstudie für die Flächennutzung durch den Ankermieter.

01_Anlage 12 _ FDT Umgebungs- und Übersichtsplan Tore Bestand.pdf

1.2 MB

01_Anlage 13_Geotechnischer_Bericht.pdf

Leistungsumfang
6.9 MB

Geotechnischer Untersuchungsbericht zur Beurteilung der Baugrundverhältnisse und abfallfachlichen Untersuchung für den Neubau.

01_Anlage 14_FLO VR Basic floor plan FSO.pdf

Leistungsumfang
448 KB

Technical requirements and floor plan for a VR room, including power, network, and hardware specifications.

01_Anlage 15_GIS_Site_Standards_Rev1_07082025 (002).pdf

Leistungsumfang
256 KB

Infrastructure standards for MDF and IDF facilities in warehouse and office environments, covering power, cooling, and cabling.

01_Anlage 16 GIS alignment ICT FY21.pdf

Leistungsumfang
4.9 MB

Presentation on GIS infrastructure and building setup for office areas, including seat counts, meeting rooms, and network layouts.

01_Anlage 17_Auszug Ausstattung Mietbereiche.pdf

Leistungsumfang
20 KB

Tabellarische Übersicht der Ausstattung der Mietbereiche pro Etage, insbesondere zu Serverräumen, Sanitäranlagen und Zutrittskontrolle.

01_Anlage 18_Anforderungen Projektdatenraum.pdf

Leistungsumfang
246 KB

Sicherheitstechnische und organisatorische Anforderungen an einen Clouddienst zum Austausch vertraulicher Projektdaten.

01_Anlage 19_Konkretisierung_Vermarktung.pdf

Leistungsumfang
122 KB

Detaillierung der vom Auftragnehmer zu erbringenden Unterstützungsleistungen für die Vermarktung der Mietflächen.

2025-12-01_FHD_Geb11460_Planungsbereich - 2026-02-06.dwg

Leistungsumfang
46 KB

2025-12-01_FHD_Geb11460_Planungsbereich - 2026-02-06_01_11401Raster.dwg

36 KB

2025-12-01_FHD_Geb11460_Planungsbereich - 2026-02-06_02_1bw_unt.dwg

86 KB

2025-12-01_FHD_Geb11460_Planungsbereich - 2026-02-06_03_21was.dwg

67 KB

2025-12-01_FHD_Geb11460_Planungsbereich - 2026-02-06_04_22abw.dwg

404 KB

2025-12-01_FHD_Geb11460_Planungsbereich - 2026-02-06_05_24elt.dwg

732 KB

2025-12-01_FHD_Geb11460_Planungsbereich - 2026-02-06_06_29son.dwg

133 KB

2025-12-01_FHD_Geb11460_Planungsbereich - 2026-02-06_07_Basislinien+Punkte.dwg

40 KB

2025-12-01_FHD_Geb11460_Planungsbereich - 2026-02-06_08_td5000r_LP-Grl.dwg

813 KB

2025-12-01_FHD_Geb11460_Planungsbereich - 2026-02-06_09_D_FHD.dwg

700 KB

11401scc_auss.dwg

151 KB

01_Anlage 21_Bezeichnung Tore Westschiff.pdf

Leistungsumfang
87 KB

Dokumentation der Bezeichnungen für die Tore im Bereich Westschiff.

01_Anlage 22a_11401a_nw-Standard-000.pdf

Leistungsumfang
199 KB

Technische Zeichnung der Nordwest-Ansicht des Gebäudes mit Details zu Toren und Fassadenelementen.

01_Anlage 23a_240.34.003-Standard-000.pdf

Leistungsumfang
32 KB

Bestandsdokumentation für einen Kabelschacht inklusive Ansichten und Belegungsplan.

01_Anlage 23b_240.34.004-Standard-000.pdf

31 KB

01_Anlage 23c_240.34.005-Standard-000.pdf

29 KB

01_Anlage 24_13120grk1.pdf

838 KB

01_Anlage 25_Lageplan Zaunführung.pdf

85 KB

01_Anlage 26_Flächen für die Feuerwehr Muster Richtlinie.pdf

Leistungsumfang
67 KB

Richtlinie über Flächen für die Feuerwehr mit Vorgaben zu Tragfähigkeit, Breiten und Kurvenradien für Zufahrten.

02_Leistungsbeschreibung_Techn_Controlling.pdf

Leistungsumfang
265 KB

Detaillierte Leistungsbeschreibung für das technische Controlling, umfassend Projektsteuerung, Planungsbegleitung und Bauüberwachung.

03_Formblatt Honorarangebot.xlsx

Finanzielles
25 KB

Formblatt zur Kalkulation des Honorars für technisches Controlling, Zusatzleistungen sowie Angabe von Tages- und Stundensätzen.

04_Flughafenhandbuch.pdf

Leistungsumfang
4.7 MB

Handbuch Technik und Bau des Flughafens Dresden mit einer Sammlung von Werksnormen für Bau- und Instandhaltungsmaßnahmen.

05_MiLoG.pdf

Vertragliches
102 KB

Besondere Vertragsbedingungen zur Einhaltung des Mindestlohngesetzes und des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes.

06_Datenschutzgrundinformation_DD.pdf

Vertragliches
80 KB

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten gemäß DSGVO im Rahmen der Geschäftsbeziehung mit dem Flughafen Dresden.

07_Compliance-Erklärung.docx

Vertragliches
49 KB

Verpflichtungserklärung des Auftragnehmers zur Korruptionsprävention und Einhaltung wettbewerbsrechtlicher Vorschriften.

0X_Vertrag.pdf

Vertragliches
269 KB

Entwurf des Vertrages über technisches Controlling für den Neubau des Bürogebäudes inklusive allgemeiner Pflichten und Vergütungsregelungen.

FAQ

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