Instandsetzung und Modernisierung denkmalgeschützter Gebäude St. Nikolaihof

Auftraggeber

Hansestadt Lüneburg

21335 Lüneburg

Veröffentlicht

22.09.2026

Angebotsfrist

27.10.2026, 08:30 Uhr

Steckbrief

Sanierung
Denkmalschutz
Planungsleistung
Architektur

Zusammenfassung

Die Hansestadt Lüneburg schreibt Fachplanungsleistungen für die Technische Gebäudeausrüstung (TGA) im Bereich Elektrotechnik (ELT) aus. Gegenstand ist die Instandsetzung und Modernisierung der denkmalgeschützten Gebäude Provisorat 19 und 19d des St. Nikolaihofs in Bardowick. Die Leistungen umfassen die Leistungsphasen 1 bis 8 gemäß HOAI. Die Beauftragung erfolgt stufenweise.

Zeitplan

Bekanntmachung22.09.2026
Heute24.09.2026
Abgabefrist27.10.2026
Veröffentlichungsende27.10.2026
Laufzeitbeginn02.11.2026
Laufzeitende31.12.2029

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen im Bereich Denkmalschutz
Dienstleistungen des Sozialwesens
Zuschlagskriterien:
Preis: die genauen Zuschlagskriterien sind in einer in Anlage 3 Zuschlagskriterien zu findenQualität: siehe Zuschlagskriterien
Erfüllungsort:Lüneburg, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Rechtlich:
  • Betrug oder Subventionsbetrug: Ausgeschlossen werden Angebote von Bietenden, bei denen ein zwingender Ausschlussgrund nach § 123 GWB vorliegt. Bei Vorliegen von Ausschlussgründen gemäß § 124 GWB steht ein Ausschluss im Ermessen der ausschreibenden Stelle.

Dokumente

631_Aufforderung zur Abgabe eines Angebots.docx

Ausschreibung
32 KB

Aufforderung zur Abgabe eines Angebots für die Fachplanung TGA ELT bei der Instandsetzung und Modernisierung des St. Nikolaihofs, inklusive Fristen und Anlagenverzeichnis.

633_Angebotsschreiben.docx

Finanzielles
28 KB

Formblatt für das Angebotsschreiben zur Einreichung der Preise, Angaben zum Bieter und Anerkennung der Vertragsbedingungen für die Fachplanung TGA ELT.

632EU_Bewerbungsbedingungen EU (Ausgabe 2017).docx

Richtlinien
52 KB

Bewerbungsbedingungen für EU-weite Vergabeverfahren nach VgV, enthaltend Richtlinien zu Unklarheiten, Wettbewerbsbeschränkungen und formalen Anforderungen an das Angebot.

227_Zuschlagskriterien.docx

Richtlinien
23 KB

Festlegung und Erläuterung der Gewichtung der Zuschlagskriterien sowie der Methodik zur Ermittlung der Gesamtpunktzahl für die Angebotswertung.

634_Besondere Vertragsbedingungen.docx

Vertragliches
26 KB

Besondere Vertragsbedingungen (BVB) für Liefer- und Dienstleistungen, die spezifische Regelungen zu Ausführungsfristen, Vertragsstrafen und Sicherheitsleistungen enthalten.

635_Zusätzliche Vertragsbedingungen (Ausgabe 2017).docx

Vertragliches
46 KB

Zusätzliche Vertragsbedingungen (ZVB) zur Ergänzung der VOL/B, betreffend Leistungsumfang, Abnahme, Mängelansprüche und Rechnungsstellung.

235_Verzeichnis der Leistungen_Kapazitäten anderer Unternehmen.docx

Verwaltung
21 KB

Formular zur Angabe von Art und Umfang der Leistungen, für die sich der Bieter der Kapazitäten anderer Unternehmen bedient (Eignungsleihe/Unteraufträge).

236_Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen.docx

Verwaltung
22 KB

Verpflichtungserklärung für Drittunternehmen, dem Bieter im Falle der Auftragsvergabe die erforderlichen Kapazitäten zur Verfügung zu stellen.

Anlage 01-Hinweise zum Bewerbungsverfahren.pdf

Richtlinien
24 KB

Allgemeine Hinweise zum offenen Verfahren nach VgV, zum Ablauf der Angebotsprüfung, zur Honorarkalkulation und zur Gewichtung der Zuschlagskriterien.

Anlage 03 - 2026-06-25 Zuschlagskriterien EXTERN.pdf

Richtlinien
31 KB

Detaillierte Aufstellung der wertungsrelevanten Zuschlagskriterien, wie Erfahrung des Projektleiters und Bearbeitungskonzept, inklusive der Punktematrix.

Anlage 04 - 2026-06-29-Anlage zu § 5.pdf

Leistungsumfang
29 KB

Spezifische Leistungspflichten und prozentuale Bewertung der Grundleistungen für die Fachplanung der Technischen Ausrüstung gemäß HOAI.

Anlage 06-1_2026-06-29_Honorarangebot_19.xlsx

Finanzielles
27 KB

Kalkulationsblatt für das Honorarangebot der Fachplanung TGA ELT für das Gebäude Provisorat Haus 19, basierend auf anrechenbaren Kosten und HOAI-Sätzen.

Anlage 06-2_2026-06-29_Honorarangebot_19d .xlsx

Finanzielles
27 KB

Kalkulationsblatt für das Honorarangebot der Fachplanung TGA ELT für das Gebäude Provisorat Haus 19d, inklusive Stundensätzen und Nebenkosten.

Anlage 07 -2026-06-29_TGA_Ing-Vertrag_Entwurf.pdf

Vertragliches
80 KB

Entwurf des Ingenieurvertrags nach HOAI für die Technische Gebäudeausrüstung, umfassend Regelungen zu Leistungen, Honorar, Haftung und Terminen.

Anlage 10_Provisorat Gebäude 19d_Bestand.pdf

Leistungsumfang
374 KB

Bestandspläne und Grundrisse für das Gebäude Provisorat 19d zur Grundlagenermittlung der Sanierungsmaßnahme.

Anlage 12-1a.pdf

Leistungsumfang
65 KB

Aufgliederung der Kostengruppen und Leistungsverzeichnis-Bereiche für die elektrotechnischen Gewerke.

Anlage 13- 1b.pdf

Leistungsumfang
127 KB

Vorgaben für die Erstellung und Einreichung von Revisionsunterlagen und Bestandsdokumentationen für die Gewerke Elektro und Blitzschutz.

Anlage 14- 1c - ZVB.pdf

Vertragliches
278 KB

Zusätzliche Vertragsbestimmungen für Architekten- und Ingenieurleistungen zur Konkretisierung der Leistungsphasen 6 bis 8 und der Bauüberwachung.

Anlage 2-Projektbeschreibung.pdf

Ausschreibung
3.1 MB

Detaillierte Projektbeschreibung zur Instandsetzung des denkmalgeschützten Ensembles St. Nikolaihof inklusive historischem Kontext.

Anlage 5-Vorlage-Referenz-VgV-Gebäudeplanung.xlsx

Verwaltung
13 KB

Vorlage zur Darstellung von Referenzprojekten des Projektleiters, insbesondere im Bereich denkmalgeschützter Gebäude.

Anlage 8 TGA ELT-Vertag Muster.pdf

Vertragliches
811 KB

Mustervertrag für Ingenieurleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung (Elektrotechnik) gemäß HOAI 2021.

Anlage 9_Provisorat Gebäude 19_Bestand.pdf

Leistungsumfang
856 KB

Bestandsgrundrisse des Kellers und Erdgeschosses für das Gebäude Provisorat 19 als Planungsgrundlage.

Anlage11_Entwurf GR Provisorat.pdf

Leistungsumfang
707 KB

Entwurfsplanung der Grundrisse für die Instandsetzung und Modernisierung der Gebäude 19 und 19d.

Anlage15-zum-bmwk-rundschreiben-vom-15112022-muster-eigenerklarung.pdf

Vertragliches
285 KB

Eigenerklärung zur Einhaltung restriktiver Maßnahmen im Zusammenhang mit Russland gemäß Verordnung (EU) Nr. 833/2014.

FAQ

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