Rohbauarbeiten für Wohnungsneubau Dreispitzpassage in Berlin-Mitte

Auftraggeber

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

53119 Bonn

Veröffentlicht

30.07.2026

Angebotsfrist

15.10.2026, 07:00 Uhr

Steckbrief

Rohbauarbeiten
Wohnungsbau
Aufstockung
Stahlbetonbauweise
Berlin

Zusammenfassung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben schreibt Rohbauarbeiten für die Schaffung von 44 neuen Wohnungen auf dem Grundstück der Dreispitzpassage in Berlin-Mitte aus. Die Arbeiten umfassen die Aufstockung auf die bestehende Tiefgarage, den Rückbau der Einkaufsmall und den Einbau eines begrünten Innenhofes. Zudem erfolgen Anpassungen an angrenzenden Gebäudeteilen. Der neue Baukörper wird in Stahlbetonbauweise errichtet und schließt an bestehende Gebäude an.

Zeitplan

Bekanntmachung30.07.2026
Heute12.09.2026
Bieterfragenfrist06.10.2026
Abgabefrist15.10.2026
Veröffentlichungsende15.10.2026
Laufzeitbeginn11.12.2026
Laufzeitende03.12.2027

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Rohbauarbeiten
Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
Zuschlagskriterien:
Gesamtpreis brutto gem. LV (100%)
Erfüllungsort:Claire-Waldoff-Str. 1/3/5, Reinhardstraße 2, Friedrichstraße 130 A/B/C, 10117 Berlin, DE300, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Nachweis der Qualifikation des Bauleiters: mind. 5 Jahre Berufserfahrung in der Bauleitung von Rohbauarbeiten, mind. zwei vergleichbare persönliche Referenzen (Rohbauarbeiten an innerstädtischem Wohngebäude, Volumen mind. 3,5 Mio. Euro netto).
  • Nachweis der Qualifikation des stellvertretenden Bauleiters: mind. 3 Jahre Berufserfahrung, mind. eine vergleichbare persönliche Referenz (Rohbauarbeiten an innerstädtischem Wohngebäude, Volumen mind. 3,5 Mio. Euro netto).
  • Fachliche Eignung des Unternehmens: mind. drei projektvergleichbare Referenzen innerhalb der letzten 5 Jahre, Volumen jeweils mind. 3,5 Mio. Euro netto, davon mind. zwei für Rohbauarbeiten an innerstädtischem Wohngebäude mit mind. 30 Wohneinheiten.
Finanziell:
  • Angaben zum Umsatz des Unternehmens
  • Abschluss einer Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung über den Wert von Personenschäden (5,0 Mio €), Sachschäden (1,0 Mio €) und Vermögensschäden (1,0 Mio €)
Rechtlich:
  • Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. § 123, 124 GWB
  • Eigenerklärung Russland-Bezug
  • Registereintragungen
  • Angabe zu Insolvenzverfahren und Liquidation
  • Angabe, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde
  • Angaben zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung
  • Angabe zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft
Sonstige:
  • Angabe zu Arbeitskräften

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