Neubau Förderschule in Rodgau - Technische Ausrüstung

Auftraggeber

Kreis Offenbach - FD Gebäudewirtschaft

63128 Dietzenbach

Veröffentlicht

21.09.2026

Angebotsfrist

22.10.2026, 08:30 Uhr

Steckbrief

Neubau
Förderschule
Technische Ausrüstung
HOAI
Planung

Zusammenfassung

Der Kreis Offenbach beabsichtigt den Neubau einer Förderschule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung in Rodgau. Gegenstand der Ausschreibung sind Leistungen der Fachplanung für die Technische Ausrüstung in den Anlagengruppen 4 bis 6. Das Projekt umfasst die Errichtung von etwa 20 Klassenräumen sowie diversen Fach-, Therapie- und Gemeinschaftsräumen auf einer Nutzfläche von rund 4.965 Quadratmetern. Die Beauftragung erfolgt stufenweise und beinhaltet neben den HOAI-Grundleistungen auch besondere Leistungen zur Sicherstellung der Kostensicherheit und zur Unterstützung bei der Erschließungsplanung.

Zeitplan

Bekanntmachung21.09.2026
Heute24.09.2026
Abgabefrist22.10.2026
Veröffentlichungsende22.10.2026
Laufzeitbeginn01.03.2027
Laufzeitende28.02.2031

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zuschlagskriterien:
Projektteam/Projektorganisation (35.00%)Projektanalyse/Herangehensweise (55.00%)Honorar (10.00%)
Erfüllungsort:63110 Rodgau, Deutschland

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Auftraggeber

Name

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Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • 40 Punkte ab 2 Referenzen zu vergleichbarer Nutzung I aus dem Bereich Bildungsbau, hier: mind. 75 % HOAI-Grundleistungen gem. §§ 53 ff. Anl.-Gr. 4-5, mind. 0,7 Mio. Euro netto KG 440-450 in Summe
  • 20 Punkte ab 1 Referenz zu vergleichbarer Nutzung II für Bauen für Menschen mit Behinderung (z.B. Schule, Wohnen oder Arbeiten und Betreuung, Krankenhaus), hier: mind. 75 % HOAI- Grundleistungen erbracht in LPH 1-5 gem. §§ 53 ff. Anl.-Gr. 4-6, mind. 0,3 Mio. Euro netto KG 440-450 in Summe
  • 40 Punkte ab 2 Referenzen für öffentliche Auftraggeber (Anwendung des öfftl. Vergaberechtes Deutschland oder EU) (20 Punkte je Referenz): mind. 75 % HOAI-Grundleistungen gem. §§ 53 ff. Anl.-Gr. 4-5, mind. 0,7 Mio. Euro netto KG 440-450 in Summe
  • Für alle Referenzen gilt: Fertigstellung (letzte VOB-Abnahme): nicht vor 2018
  • Mindesteignung Referenzen: insg. mind. 1 grundsätzlich vergleichbare Referenz (mind. 75 % HOAI-Grundleistungen gem. §§ 53 ff. Anl.-Gr. 4-5, mind. 0,7 Mio. Euro netto KG 440-450 in Summe)
Finanziell:
  • Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen in Höhe von 1,0 Mio. € für Personenschäden und 0,3 Mio. € für sonstige Schäden
  • Umsatz des Bewerbers der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen in Euro netto. Mindesteignung Umsatz: 0,2 Mio. Euro netto im Mittel der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.
Rechtlich:
  • Verpflichtungserklärung Tariftreue und Mindestentgelt
  • Eigenerklärung BMWK zum EU-Sanktionspaket
Sonstige:
  • Anzahl der auftragsbezogenen Fachkräfte Mindesteignung Fachkräfte: 3 Fachkräfte.

Dokumente

GES-ELT 2-02 Teilnahmeantrag.docx

Verwaltung
193 KB

Formular zur Benennung des Bewerbers, der Unternehmensgröße und zur Angabe von Handelsregisterdaten für das Verhandlungsverfahren zum Neubau einer Förderschule.

GES-ELT 3-01 Erläuterung Angebotsphase.pdf

Richtlinien
99 KB

Leitfaden zum Ablauf der Angebotsphase, inklusive Details zur elektronischen Angebotsabgabe, den erforderlichen Unterlagen und vergaberechtlichen Hinweisen.

GES-ELT 3-02 Muster Angebotsschreiben.pdf

Finanzielles
113 KB

Musterformular für das verbindliche Angebotsschreiben inklusive Erklärungen zur Bindefrist, zum Gesamthonorar und zur Anerkennung der Vertragsbedingungen.

GES-ELT 2-03 Referenzprojekt Technische Ausrüstung.docx

Verwaltung
481 KB

Formblatt zur Dokumentation von Referenzprojekten im Bereich der Technischen Ausrüstung (Anlagengruppen 4-5) mit Angaben zu Baukosten und Leistungsphasen.

GES-ELT 2-04 Bewerbergemeinschaftserklärung.docx

Verwaltung
35 KB

Rechtsverbindliche Erklärung für Bewerber- oder Bietergemeinschaften zur Benennung eines bevollmächtigten Vertreters und zur Bestätigung der gesamtschuldnerischen Haftung.

GES-ELT 2-05 Verpflichtungserklärung NU_Eignungsleihe.docx

Verwaltung
37 KB

Formular für Nachunternehmer oder im Rahmen der Eignungsleihe beteiligte Unternehmen zur Bestätigung der Kapazitätsbereitstellung und zum Ausschluss von Sperrgründen.

GES-ELT 2-06 Verpflichtungserklärung Tariftreue Mindestentgelt.pdf

Vertragliches
98 KB

Verpflichtungserklärung zur Einhaltung von Tariftreue und Mindestlohn gemäß dem Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG).

GES-ELT 2-07 Eigenerklärung BMWK.pdf

Vertragliches
287 KB

Eigenerklärung zum Ausschluss von Bezügen zu Russland gemäß EU-Sanktionsverordnung im Rahmen des Vergabeverfahrens.

GES-ELT 1-01 Projektbeschreibung.pdf

Leistungsumfang
72 KB

Detaillierte Beschreibung des Bauvorhabens Neubau Förderschule Rodgau, inklusive Budgetplanung, Flächenangaben und pädagogischem Konzept.

GES-ELT 1-02 vorläufiges max. Raumprogramm.pdf

Leistungsumfang
216 KB

Tabellarische Aufstellung der geplanten Räume und Flächen für die Förderschule, unterteilt in Unterrichts-, Fach- und Therapieräume.

GES-ELT 1-03 Lageplan.pdf

Leistungsumfang
56 KB

Grafische Darstellung des Baugrundstücks in Rodgau-Dudenhofen mit Kennzeichnung der Flächen für Schulbau und Wohnbau.

GES-ELT 2-01 Erläuterung Teilnahmewettbewerb.pdf

Richtlinien
131 KB

Zusammenfassung der einzureichenden Unterlagen sowie Definition der Mindestanforderungen an die wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit der Bewerber.

FAQ

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