Neubau Förderschule Rodgau: Fachplanung Tragwerk, Bauphysik & Brandschutz

Auftraggeber

Kreis Offenbach - FD Gebäudewirtschaft

63128 Dietzenbach

Veröffentlicht

20.09.2026

Angebotsfrist

28.10.2026, 09:00 Uhr

Steckbrief

Förderschule
Neubau
Tragwerksplanung
Bauphysik
Brandschutz
Fachplanung

Zusammenfassung

Der Kreis Offenbach beabsichtigt den Neubau einer Förderschule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung in Rodgau. Für dieses Projekt werden ingenieurtechnische Fachplanungsleistungen in den Bereichen Tragwerksplanung, Bauphysik und Brandschutz ausgeschrieben. Die Planung umfasst ein Gebäude mit einer Nutzfläche von rund 4.965 Quadratmetern und einer Bruttogeschossfläche von etwa 7.447,5 Quadratmetern. Das Gesamtbudget für die Kostengruppen 200 bis 600 ist auf circa 35,15 Millionen Euro netto taxiert. Die Beauftragung erfolgt stufenweise und beinhaltet neben den Grundleistungen auch besondere Leistungen zur Kostensicherheit und Objektüberwachung.

Zeitplan

Bekanntmachung20.09.2026
Heute24.09.2026
Abgabefrist28.10.2026
Veröffentlichungsende28.10.2026
Laufzeitbeginn01.03.2027
Laufzeitende28.02.2031

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zuschlagskriterien:
Projektteam/Projektorganisation (45.00%)Projektanalyse/Herangehensweise (45.00%)Honorar (10.00%)
Erfüllungsort:Werner-Hilpert-Straße 1, 63110 Rodgau, DE71C, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • TRAGWERKSPLANUNG: mind. 1 grundsätzlich vergleichbare Referenz für Tragwerksplanung: mind. 75 % HOAI-Grundleistungen gem. §§ 49 ff., mind. 5,0 Mio. Euro netto KG 300, Abschluss der Grundleistungen nicht vor 2018
  • BAUPHYSIK: mind. 1 grundsätzlich vergleichbare Referenz für Bauphysik: mind. 75 % HOAI-Grundleistungen für Wärmeschutz, Schallschutz und Akustik, mind. 5,0 Mio. Euro netto KG 300+400, Abschluss der Grundleistungen nicht vor 2018
  • BRANDSCHUTZ: mind. 1 grundsätzlich vergleichbare Referenz für Brandschutz: Mindestgröße: mind. 2.000 NUF, Leistungsumfang mind. 75% der AHO-Grundleistung, Abschluss der Grundleistungen nicht vor 2018
Finanziell:
  • Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen in Höhe von 3,0 Mio. € für Personenschäden und sonstige Schäden
  • Umsatz TRAGWERKSPLANUNG: 0,5 Mio. Euro netto im Mittel der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre
  • Umsatz BAUPHYSIK: 0,1 Mio. Euro netto im Mittel der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre
  • Umsatz BRANDSCHUTZ: 0,1 Mio. Euro netto im Mittel der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre
Rechtlich:
  • Verpflichtungserklärung Tariftreue und Mindestentgelt
  • Eigenerklärung BMWK zum EU-Sanktionspaket
Sonstige:
  • Anzahl der auftragsbezogenen Fachkräfte: TRAGWERKSPLANUNG: 4, BAUPHYSIK: 2, BRANDSCHUTZ: 2

Dokumente

GES-TW 2-01 Erläuterung Teilnahmewettbewerb.pdf

Richtlinien
163 KB

Erläuterungen zum Teilnahmewettbewerb für Fachplanungsleistungen, inklusive einer Liste einzureichender Unterlagen sowie der Mindestanforderungen an die wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit.

GES-TW 2-05 Verpflichtungserklärung NU_Eignungsleihe.docx

Verwaltung
34 KB

Formblatt für die Verpflichtungserklärung von Nachunternehmern oder im Rahmen der Eignungsleihe zur Bereitstellung erforderlicher Kapazitäten und zur Haftung.

GES-TW 2-06 Verpflichtungserklärung Tariftreue Mindestentgelt.pdf

Vertragliches
98 KB

Verpflichtungserklärung zur Einhaltung von Tariftreue und Mindestlohn gemäß dem Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG).

GES-TW 2-07 Eigenerklärung BMWK.pdf

Vertragliches
287 KB

Eigenerklärung zum EU-Sanktionspaket gegen Russland gemäß Verordnung (EU) Nr. 833/2014 zur Bestätigung, dass kein Bezug zu sanktionierten russischen Personen oder Unternehmen besteht.

GES-TW 1-01 Projektbeschreibung.pdf

Leistungsumfang
73 KB

Detaillierte Projektbeschreibung für den Neubau einer Förderschule in Rodgau, einschließlich Angaben zum Raumprogramm, Budget und zeitlichem Rahmen.

GES-TW 1-02 vorläufiges max. Raumprogramm.pdf

Leistungsumfang
216 KB

Tabellarische Aufstellung des vorläufigen Raumprogramms für die Förderschule, gegliedert in Unterrichts-, Fach- und Therapieräume mit Flächenangaben.

GES-TW 1-03 Lageplan.pdf

Leistungsumfang
56 KB

Grafischer Lageplan des geplanten Schulgrundstücks im Maßstab 1:2000 mit Kennzeichnung der verfügbaren Flächen und der Umgebung.

GES-TW 3-01 Erläuterung Angebotsphase.pdf

Richtlinien
89 KB

Informationen zum Ablauf der Angebotsphase, den einzureichenden Unterlagen (Angebotsschreiben, Honorarangebot, fachliches Angebot) und den Ausschlusskriterien.

GES-TW 3-02 Muster Angebotsschreiben.pdf

Finanzielles
114 KB

Musterformular für das Angebotsschreiben zur Abgabe eines verbindlichen Honorarangebots inklusive Erklärungen zur Anerkennung der Vergabeunterlagen.

GES-TW 2-02 Teilnahmeantrag.docx

Verwaltung
197 KB

Formular für den Teilnahmeantrag zur Erfassung von Bewerberdaten, Angaben zu Bewerbergemeinschaften und zur Größe des Wirtschaftsteilnehmers.

GES-TW 2-03 Referenzprojekt.docx

Verwaltung
516 KB

Formblatt zur Dokumentation von Referenzprojekten für Tragwerksplanung, Bauphysik und Brandschutz unter Angabe von Leistungsphasen und Baukosten.

GES-TW 2-04 Bewerbergemeinschaftserklärung.docx

Verwaltung
38 KB

Erklärung zur Bildung einer Bewerber- bzw. Bietergemeinschaft mit Benennung des bevollmächtigten Vertreters und Bestätigung der gesamtschuldnerischen Haftung.

FAQ

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