Neubau Förderschule in Rodgau: Objektplanung Gebäude LPH 1-9

Auftraggeber

Kreis Offenbach - FD Gebäudewirtschaft

63128 Dietzenbach

Veröffentlicht

17.09.2026

Angebotsfrist

20.10.2026, 08:00 Uhr

Steckbrief

Objektplanung
Gebäude
Förderschule
Neubau
HOAI

Zusammenfassung

Der Kreis Offenbach beabsichtigt den Neubau einer Förderschule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung in Rodgau-Dudenhofen. Die zu beschaffende Leistung umfasst die Objektplanung Gebäude gemäß HOAI sowie zusätzliche besondere Leistungen, wie die Unterstützung bei der Bedarfsplanung und eine werktägliche Objektüberwachung. Das Projekt umfasst eine Nutzfläche von rund 4.965 Quadratmetern und eine Bruttogeschossfläche von etwa 7.447,5 Quadratmetern. Die Planung und Bauausführung sind auf einen Zeitraum von circa vier Jahren ausgelegt. Das Gesamtbudget für die Kostengruppen 200 bis 600 beläuft sich auf rund 35,15 Millionen Euro netto.

Zeitplan

Bekanntmachung17.09.2026
Heute24.09.2026
Abgabefrist20.10.2026
Veröffentlichungsende20.10.2026
Laufzeitbeginn01.03.2027
Laufzeitende28.02.2031

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zuschlagskriterien:
Projektteam/Projektorganisation (35.00)Projektanalyse/Herangehensweise (55.00)Honorar (10.00)
Erfüllungsort:63110 Rodgau, Deutschland

Google Maps ist nicht geladen

Diesen Inhalt liefert Google Maps. Beim Laden werden Daten – darunter deine IP-Adresse – an den Anbieter übertragen.

Die Freigabe gilt nur für diesen Inhalt und wird nicht gespeichert.

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • 30 Punkte ab 2 Referenzen zu vergleichbarer Nutzung I aus dem Bereich allgemeinbildende Schulen
  • 20 Punkte ab 1 Referenz zu vergleichbarer Nutzung II für Förderschulen oder Einrichtungen mit vergleichbarer Zielgruppe und Betreuungsintensität
  • 30 Punkte ab 2 Referenzen für öffentliche Auftraggeber
  • 20 Punkte ab 1 Referenz zu Architektursprache und Gestaltung
Finanziell:
  • 1,0 Mio. Euro netto im Mittel der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.
Rechtlich:
  • Gemäß § 67 und § 69 Abs. 2 HBO (Hessische Bauordnung) ist eine Bauvorlageberechtigung erforderlich.
Sonstige:
  • Mindesteignung Fachkräfte: 8 Fachkräfte.

Dokumente

GES-A 3-01 Erläuterung Angebotsphase.pdf

Richtlinien
89 KB

Erläuterung des organisatorischen Ablaufs der Angebotsphase, der einzureichenden Unterlagen (Angebotsschreiben, Honorarangebot, fachliches Angebot) sowie der Regelungen zum Geheimwettbewerb.

GES-A 2-01 Erläuterung Teilnahmewettbewerb.pdf

Richtlinien
137 KB

Leitfaden zum Teilnahmewettbewerb mit Details zu einzureichenden Erklärungen, Mindesteignungskriterien (Umsatz, Fachkräfte, Referenzen) und der Bewertungsmethodik.

GES-A 2-02 Teilnahmeantrag.docx

Verwaltung
193 KB

Formular zur Benennung des Bewerbers, Angaben zur Unternehmensgröße und Eigenerklärungen für die Teilnahme am Verhandlungsverfahren.

GES-A 2-03 Referenzprojekt Objektplanung Gebäude.docx

Verwaltung
480 KB

Standardisiertes Formblatt zur Dokumentation von Referenzprojekten für die Objektplanung, inklusive Angaben zu Bauwerkskosten, Leistungsphasen und Vergleichbarkeit.

GES-A 2-04 Bewerbergemeinschaftserklärung.docx

Verwaltung
38 KB

Rechtsverbindliche Erklärung zur Bildung einer Bewerber- bzw. Bietergemeinschaft, Benennung des bevollmächtigten Vertreters und Regelung der gesamtschuldnerischen Haftung.

GES-A 2-05 Verpflichtungserklärung NU_Eignungsleihe.docx

Verwaltung
37 KB

Formular für Nachunternehmer oder Unternehmen im Rahmen der Eignungsleihe zur Bestätigung der Kapazitätsbereitstellung und zum Ausschluss von Ausschlussgründen.

GES-A 2-06 Verpflichtungserklärung Tariftreue Mindestentgelt.pdf

Vertragliches
98 KB

Verpflichtungserklärung zur Einhaltung der Vorgaben des Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetzes (HVTG) sowie des Mindestlohngesetzes.

GES-A 2-07 Eigenerklärung BMWK.pdf

Vertragliches
287 KB

Eigenerklärung zum Ausschluss von Bezügen zu Russland gemäß EU-Sanktionsverordnungen im Rahmen des Vergabeverfahrens.

GES-A 01-01 Projektbeschreibung.pdf

Leistungsumfang
70 KB

Detaillierte Beschreibung des Neubaus einer Förderschule in Rodgau, inklusive Budgetvorgaben, Flächenangaben (NUF/BGF) und pädagogischem Schwerpunkt.

GES-A 1-02 vorläufiges max. Raumprogramm.pdf

Leistungsumfang
216 KB

Tabellarische Aufstellung des vorläufigen Raumprogramms für die Förderschule, gegliedert in Unterrichts-, Fach- und Therapieräume mit Flächenvorgaben.

GES-A 1-03 Lageplan.pdf

Leistungsumfang
56 KB

Grafische Darstellung des Projektgrundstücks in Rodgau-Dudenhofen mit Kennzeichnung der möglichen Flächen für den Schulbau und die Erschließung.

GES-A 3-02 Muster Angebotsschreiben.pdf

Finanzielles
113 KB

Musterformular für das formale Angebotsschreiben inklusive Erklärungen zur Bindefrist, zum Gesamthonorar und zur Anerkennung der Vertragsbedingungen.

FAQ

Ähnliche Ausschreibungen

KI kann Fehler machen. Es ist ratsam, wichtige Informationen zu überprüfen.