Objektplanung Anbau OGS Vorst

Auftraggeber

Stadt Kaarst - Der Bürgermeister

41564 Kaarst

Veröffentlicht

02.10.2026

Angebotsfrist

09.11.2026, 11:00 Uhr

Steckbrief

Objektplanung
Anbau
OGS
Schule
energetische Sanierung

Zusammenfassung

Die Stadt Kaarst schreibt Planungsleistungen für den Erweiterungsneubau der Offenen Ganztagsschule (OGS) an der Gemeinschaftsgrundschule (GGS) Vorst aus. Der Auftrag umfasst die Objektplanung für Gebäude und Innenräume inklusive Freianlagen sowie die Fachplanungen für Brandschutz und Barrierefreiheit. Ziel ist die Schaffung von Kapazitäten für insgesamt 300 Betreuungsplätze durch einen zweigeschossigen Erweiterungsbau. Die Planung muss unter laufendem Schulbetrieb erfolgen und hohe Anforderungen an Kosteneinhaltung und Termintreue erfüllen.

Zeitplan

Bekanntmachung02.10.2026
Heute15.10.2026
Bieterfragenfrist23.10.2026
Abgabefrist09.11.2026
Veröffentlichungsende09.11.2026
Laufzeitbeginn31.01.2027
Laufzeitende31.12.2029

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zuschlagskriterien:
Honorar (40.0%)Qualität (60.0%)
Erfüllungsort:Kaarst, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Rechtlich:
  • Gesamtschuldnerische Haftung
Sonstige:
  • Erfüllung aller A-Kriterien und Sanktionserklärung Russland

Dokumente

5. 20260929 LB Gebäude und Innenräume.pdf

Leistungsumfang
250 KB

Detailliertes Leistungsbild für Gebäude und Innenräume gemäß HOAI 2021 für den Erweiterungsneubau der OGS GGS Vorst, unterteilt in verschiedene Leistungsphasen von der Grundlagenermittlung bis zur Objektüberwachung.

20260319 FAQ Ganztagsbetreuung.pdf

Verwaltung
146 KB

Häufig gestellte Fragen zum Förderprogramm für den Ausbau ganztägiger Betreuungsangebote im Rheinischen Revier, insbesondere zu Antragsverfahren, Förderfähigkeit und Kombinationsmöglichkeiten mit anderen Programmen.

5. Kostenschätzung inkl. Mengenberechnung GGS Vorst.pdf

Finanzielles
167 KB

Kostenschätzung nach DIN 276 für den OGS-Erweiterungsneubau, gegliedert nach Kostengruppen inklusive Brutto-Rauminhalt und Brutto-Grundfläche sowie einer Bewertung der Kostenrisiken.

8. Genehmigungsfähigkeit GS Vorst.pdf

Vertragliches
68 KB

Schreiben der Bauordnung der Stadt Kaarst zur grundsätzlichen Genehmigungsfähigkeit des Erweiterungsneubaus und dem Erfordernis eines Bauantragsverfahrens.

6. 20260929 LB Brandschutz GGS Vors.pdf

Leistungsumfang
183 KB

Leistungsbild für den bauordnungsrechtlichen Brandschutz, unterteilt in Regel- und optionale Leistungen für die Phasen Grundlagenermittlung, Vorplanung und Entwurfsplanung.

7. 20260928_LB Barrierefreikonzept GGS Vorst.pdf

Leistungsumfang
240 KB

Leistungsbild für die Planung der Barrierefreiheit gemäß AHO-Heft Nr. 40, umfassend die Grundlagenbearbeitung sowie die Vorplanung und Konzeption für das Bauvorhaben.

2. Flurkarte 1500_GGS Vorst.pdf

Leistungsumfang
153 KB

Auszug aus der Flurkarte für das Grundstück der GGS Vorst am Antoniusplatz 27 in Kaarst, erstellt über TIM-online.

Feuerwehrplan Übersicht 65.31.01-0005 0018(E003646565).pdf

Leistungsumfang
890 KB

Übersichtsplan für die Feuerwehr mit Legende zu Rettungswegen, Gefahrenstellen und technischen Einrichtungen wie Brandmeldezentrale und Photovoltaikanlage.

Förderprogramm_Infrastruktur_Ganztag.pdf

Richtlinien
321 KB

Broschüre zum Förderprogramm 'Ausbau ganztägiger Betreuungsangebote für Kinder in der Primarstufe im Rheinischen Revier' mit Informationen zu Zuwendungszweck, Fördergegenständen und Antragsverfahren.

Grundleitungen - A-EG-S01.pdf

277 KB

6. Flächenberechnungen BGF, BRI.pdf

Leistungsumfang
123 KB

Detaillierte Berechnung der Brutto-Grundfläche (BGF) und des Brutto-Rauminhalts (BRI) für den OGS-Erweiterungsneubau, aufgeschlüsselt nach Geschossen und Nutzungskategorien.

Baugrundgutachten Terra Umwelt - Protavis GGS Vorst.pdf

Leistungsumfang
4.6 MB

Stellungnahme zur Baugrunduntersuchung für die Erweiterung der GGS Vorst, basierend auf Rammkernsondierungen und Rammsondierungen zur Ermittlung der Bodenverhältnisse.

Vergabeunterlagen (02102026).pdf

Richtlinien
664 KB

Unterlagen für das Verhandlungsverfahren zur Vergabe von Planungsleistungen (Objektplanung, Brandschutz, Barrierefreiheit) für den OGS-Erweiterungsneubau.

2018 Bestand Entwässerungspläne.PDF

Leistungsumfang
2.0 MB

Zusammengeführter Bestandsplan der Kanalisation und Außenanlagen der GGS Vorst mit Darstellung von Leitungsverläufen und Schächten.

4. Vorentwurfsplanung+LP_GGS Vorst.pdf

Leistungsumfang
1.9 MB

Vorentwurfsplanung für den Erweiterungsneubau, umfassend Lageplan, Grundrisse (EG, OG, UG), Ansichten und Schnitte.

11. Unterlagen Brandschutz, Baugrund.pdf

Leistungsumfang
3.9 MB

Schriftliche brandschutztechnische Bewertung des geplanten östlichen Anbaus, inklusive Anforderungen an tragende Bauteile, Brandwände und Rettungswege.

3. Erläuterungsbericht Architektur_GGS Vorst.pdf

Leistungsumfang
130 KB

Architektonischer Erläuterungsbericht zur Bestandssituation und Zielstellung des OGS-Erweiterungsneubaus aufgrund steigender Schülerzahlen und des Rechtsanspruchs auf Ganztagsbetreuung.

3. 20260928 Bewertungsmatrix_Los1 OP GGS Vorst .pdf

Richtlinien
349 KB

Bewertungsmatrix für den Teilnahmewettbewerb zur Objektplanung, enthaltend Kriterien zur Vergleichbarkeit von Referenzprojekten wie Gebäudenutzung, Bauart und Projektkosten.

Bewerbungsformular (02102026).pdf

Verwaltung
470 KB

Formular für den Teilnahmewettbewerb zur Vergabe der Planungsleistungen mit einer Kurzbeschreibung des Auftragsgegenstandes und der Bestandssituation der Schule.

Anlage 1 Raumprogramm GGS Vorst.pdf

Leistungsumfang
14 KB

Entwurf des Raumprogramms für die GGS Vorst basierend auf einer 3-Zügigkeit, inklusive Bedarfsplanung für OGS-Gruppenräume, Mensa und Inklusionsräume.

FAQ

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