Objektplanung für die Bestandssanierung und OGS-Erweiterungsbau der Matthias-Claudius-Schule

Auftraggeber

Stadt Kaarst - Der Bürgermeister

41564 Kaarst

Veröffentlicht

01.10.2026

Angebotsfrist

03.11.2026, 11:00 Uhr

Steckbrief

Objektplanung
Bestandssanierung
Schulgebäude
Turnhalle
OGS-Erweiterungsbau
energetische Sanierung

Zusammenfassung

Die Stadt Kaarst sucht einen Objektplaner für die Bestandssanierung des Schulgebäudes und der Turnhalle sowie den OGS-Erweiterungsbau der Matthias-Claudius-Schule. Der geplante Neubau erhöht die Betreuungskapazitäten von 142 auf 225 Plätze. Die energetische Sanierung soll über Fördermittel des Rheinischen Reviers gefördert werden, weshalb die Fertigstellung bis Ende 2029 erfolgen muss. Der Objektplaner muss ein besonderes Augenmerk auf Kosteneinhaltung, Terminsicherheit und die Beachtung zuwendungsrechtlicher Auflagen legen.

Zeitplan

Bekanntmachung01.10.2026
Heute15.10.2026
Bieterfragenfrist21.10.2026
Abgabefrist03.11.2026
Veröffentlichungsende03.11.2026
Laufzeitbeginn31.01.2027
Laufzeitende31.12.2029

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zuschlagskriterien:
Honorar (40.0%)Qualität (siehe Vergabeunterlagen - Kostensicherheit - Terminsicherheit - Qualität Ideeskizze - Qualität Organisation und Bauüberwachung) (60.0%)
Erfüllungsort:Kaarst, DEA1D, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • siehe "Bewertungsmatrix"
Rechtlich:
  • Gesamtschuldnerische Haftung
Sonstige:
  • Erfüllung aller A-Kriterien und Sanktionserklärung Russland

Dokumente

260928_MCS_OP Vergabeunterlagen.pdf

Richtlinien
967 KB

Vergabeunterlagen für Planungsleistungen (Gebäude, Brandschutz, Barrierefreiheit) zum OGS-Erweiterungsbau und zur Sanierung der Matthias-Claudius-Schule in Kaarst, inklusive Verfahrensablauf und Bewerbungsbedingungen.

09_Raumprogramm_MCS_OGS.pdf

Leistungsumfang
65 KB

Detaillierter Bedarfsplan und Raumprogramm für den OGS-Erweiterungsneubau der Matthias-Claudius-Grundschule unter Berücksichtigung des Rechtsanspruchs auf Ganztagsbetreuung.

02_Flurkarte_MCS_OGS.pdf

Leistungsumfang
956 KB

Geodaten-Ausdruck und Flurkarte des Projektgebiets aus TIM-online NRW zur Standortidentifizierung.

2026-04-24_Erläuterungsbericht Index 2 zum Vorentwurf_LP2.pdf

Leistungsumfang
963 KB

Technischer Erläuterungsbericht zur Vorentwurfsplanung (Leistungsphase 2) für die technischen Anlagen (HLS, Gebäudeautomation) des OGS-Erweiterungsneubaus.

5492A26_ Lüftungskonzept für Nichtwohngebäude_20260615.pdf

Leistungsumfang
213 KB

Lüftungskonzept auf Basis der DIN EN 16798-3 für die energetische Sanierung der Grundschule zur Sicherstellung des Feuchteschutzes und der Raumluftqualität.

02__Strom.pdf

Leistungsumfang
764 KB

Planauskunft über die vorhandene Strom-Infrastruktur und Leitungsverläufe im Bereich der Grünstraße/Am Jägerhof durch den Netzbetreiber Westnetz.

260928_MCS_OP_Bewertungsmatrix_Los 1.pdf

Richtlinien
350 KB

Bewertungsmatrix für die technische und berufliche Leistungsfähigkeit der Bieter, insbesondere Kriterien für Referenzprojekte im Bereich Schulbau.

08_Genehmigungsfähigkeit_MCS_OGS.pdf

Verwaltung
358 KB

Stellungnahme der Bauordnung der Stadt Kaarst zur grundsätzlichen Genehmigungsfähigkeit des Erweiterungsneubaus und Hinweis auf die Bauantragspflicht.

5492A26_Energetische Sanierung_Bauteilkatalog_20260615.pdf

Leistungsumfang
1.1 MB

Bauteilkatalog und Vorbemerkungen zur energetischen Sanierung des Klassentrakts und der Turnhalle im Rahmen eines Förderprogramms des Landes NRW.

Anl 4 2603-Leistungsbedarf_II.pdf

Leistungsumfang
30 KB

Elektrische Leistungsbilanz für die Starkstromanlagen der Matthias-Claudius-Schule zur Ermittlung der benötigten Anschlussleistung.

ELT_MCS-Sanierung Bestand_Grundrisse.pdf

Leistungsumfang
261 KB

Grundrisspläne für die Elektroinstallationen im Rahmen der Bestandssanierung der Schule.

03_Erläuertungsbericht_MCS_OGS.pdf

Leistungsumfang
102 KB

Architektonischer Erläuterungsbericht zur Bestandssituation und Zielstellung des OGS-Erweiterungsneubaus unter Berücksichtigung von Barrierefreiheit und Funktionalität.

260928_MCS Bestand_Leistungsbild Gebäude.pdf

Leistungsumfang
265 KB

Detailliertes Leistungsverzeichnis für die Objektplanung (Gebäude und Innenräume) der Bestands-Sanierung gemäß HOAI Leistungsphasen 1 und 2.

20260422_MCS Vorplanung - Kopie.pdf

4.3 MB

MCS Mengenübersicht Schulgebäude 2026-06-23.pdf

Leistungsumfang
73 KB

Tabellarische Übersicht der Bruttogrundflächen (BGF) und des Bruttorauminhalts (BRI) des Schulgebäudes als Grundlage für die Kostenberechnung.

2026-06-22_Erläuterungsbericht zum Vorentwurf_LP2.pdf

Leistungsumfang
875 KB

Technischer Erläuterungsbericht zur Vorentwurfsplanung der technischen Gebäudeausrüstung für das Bestandsgebäude und die Turnhalle.

05_Kostenschätzung inkl. Mengenberechnung_MCS_OGS.pdf

Finanzielles
177 KB

Zusammenstellung der Gesamtkosten nach DIN 276 für den OGS-Erweiterungsneubau inklusive Risikobewertung und Kennwerten.

MCS Kostenschätzung Schulgebäude 2026-06-23.pdf

Finanzielles
92 KB

Kostenschätzung nach DIN 276 für die energetische Sanierung des Schulgebäudes, gegliedert nach Kostengruppen.

260928_MCS OGS_Leistungsbild Gebäude.pdf

Leistungsumfang
279 KB

Leistungsverzeichnis für die Objektplanung des OGS-Neubaus, inklusive Besonderer Leistungen wie Fördermittelmanagement.

2026-06-23_Plansatz-Sanierung Altbau.pdf

Leistungsumfang
817 KB

Vorentwurfspläne (Lageplan, Grundrisse) für die Sanierung des Altbaus der Matthias-Claudius-Grundschule.

S_00126157-U1_V2_Grundriss UG-OG.pdf

Leistungsumfang
1.0 MB

Vorentwurfsplanung der Grundrisse für Unter-, Erd- und Obergeschoss der OGS-Erweiterung.

AR-777-2026-00394409-01.pdf

Leistungsumfang
780 KB

Prüfbericht einer Bodenuntersuchung auf dem Schulgelände zur Analyse von Schadstoffen und chemischen Parametern.

06_Berechnungen BGF und BRI_MCS_OGS.pdf

Leistungsumfang
128 KB

Detaillierte Flächen- und Volumenberechnungen (BGF, BRI, NRF) für den OGS-Erweiterungsneubau.

MCS Mengenübersicht Turnhalle 2026-06-23.pdf

Leistungsumfang
65 KB

Mengenübersicht und Flächenberechnungen für die Sanierung der Turnhalle als Basis für die Kostenermittlung.

2603-3 AB Leistungsbedarf oK.pdf

Leistungsumfang
127 KB

Elektrische Leistungsbilanz für die Starkstromanlagen der Turnhalle im Rahmen der Sanierung.

MCS Kostenschätzung Turnhalle 2026-06-23.pdf

Finanzielles
87 KB

Kostenschätzung nach DIN 276 für die Sanierung der bestehenden Turnhalle inklusive Baunebenkosten.

11788592_1.pdf

1.8 MB

L_00126157-U1_V2_Grundriss UG-OG.pdf

Leistungsumfang
398 KB

Vorentwurfsplanung der Grundrisse für die OGS-Erweiterung mit Fokus auf lüftungstechnische Komponenten.

GA_00126157-S1-V1_Schema und Datenpunktliste.pdf

Leistungsumfang
3.0 MB

Schema und Datenpunktliste für die Gebäudeautomation des OGS-Neubaus.

2603-1 AB Beschreibung LPH1-2_A.pdf

Leistungsumfang
583 KB

Fachplanerische Beschreibung der Elektroanlagen für die Sanierung des Bestandsgebäudes und der Turnhalle (Leistungsphasen 1 und 2).

H_00126157-U1_V2_Grundriss UG-OG.pdf

Leistungsumfang
2.0 MB

Vorentwurfsplanung der Grundrisse für die OGS-Erweiterung mit Darstellung der Heizungskomponenten.

2026-06-23_Plansatz-Turnhalle_MCS.pdf

Leistungsumfang
488 KB

Vorentwurfspläne für die Sanierung der Turnhalle, inklusive Ansichten und Grundrissen.

SchulA 01.07.2026_Anlage 1 Raumprogramm MCS.pdf

Leistungsumfang
14 KB

Soll-Ist-Vergleich des Raumprogramms der Matthias-Claudius-Schule für die zukünftige Auslastung ab 2030.

20260422_MCS Vorplanung.pdf

4.3 MB

2603-Beschreibung LPH1-2_E.pdf

Leistungsumfang
524 KB

Fachplanerische Beschreibung der Elektroanlagen für den OGS-Erweiterungsneubau (Leistungsphasen 1 und 2).

260928_MCS_Leistungsbild Barrierefreikonzept.pdf

Leistungsumfang
240 KB

Leistungsbild für die Planung der Barrierefreiheit und Erstellung von Barrierefrei-Konzepten gemäß AHO-Heft Nr. 40.

260928_MCS_Leistungsbild Brandschutz.pdf

Leistungsumfang
188 KB

Leistungsbild für den bauordnungsrechtlichen Brandschutz, gegliedert in Grundlagenermittlung, Vorplanung und Entwurfsplanung.

MCG-EBV-Einstufung.pdf

Leistungsumfang
263 KB

Einstufung der Bodenproben gemäß Ersatzbaustoffverordnung (EBV) zur Bewertung der Wiederverwertbarkeit oder Entsorgung.

MCS_OP_Bewerbungsformular (02102026).pdf

Verwaltung
738 KB

Bewerbungsformular für das Verhandlungsverfahren zur Vergabe der Planungsleistungen inklusive Projektbeschreibung und Hinweisen zum Teilnahmewettbewerb.

04_LP2 Plansatz Arch_MCS_OGS.pdf

Leistungsumfang
711 KB

Architektonischer Plansatz der Vorentwurfsplanung für den OGS-Erweiterungsneubau inklusive Lageplan und Grundrissen.

FAQ

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