Objektplanung Freianlagen für Neubau Jugendzentrum in Duisburg

Auftraggeber

Stadt Duisburg, Sondervermögen-Immobilien Duisburg (SVI), vertreten durch die Wirtschaftsbetriebe Duisburg AöR

47059 Duisburg

Veröffentlicht

13.08.2026

Angebotsfrist

16.09.2026, 08:00 Uhr

Steckbrief

Objektplanung
Freianlagen
Jugendzentrum
Duisburg

Zusammenfassung

Die Ausschreibung betrifft die Objektplanung für Freianlagen gemäß HOAI §§ 39 ff. für den Neubau eines Jugendzentrums in Duisburg-Alt-Hamborn. Die Leistungen umfassen die stufenweise Planung der Außenanlagen, einschließlich der Integration in den bestehenden Parkraum und der Gestaltung barrierefreier Aufenthalts- und Bewegungsflächen. Der Auftraggeber legt Wert auf eine nachhaltige, robuste und pflegegerechte Gestaltung unter Einbeziehung des Baumbestands. Die Beauftragung erfolgt in Leistungsstufen, beginnend mit den Leistungsphasen 1 bis 4.

Zeitplan

Bekanntmachung13.08.2026
Bieterfragenfrist09.09.2026
Heute12.09.2026
Abgabefrist16.09.2026
Veröffentlichungsende16.09.2026
Laufzeitbeginn30.11.2026
Laufzeitende31.12.2028

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Planungsleistungen im Bauwesen
Erfüllungsort:Bahnstr. / Harnackstr., 47166 Duisburg, DEA12, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Mindestens 3 Referenzen der letzten 5 Jahre über vergleichbare Planungs- oder Beratungsleistungen (Freianlagen, mind. LPH 1-8, davon mind. 4 LPH pro Referenz, Baukosten KG 500 über 360.000,- EUR netto).
Finanziell:
  • Durchschnittlicher Jahresumsatz für Objektplanungsleistung Freianlagen: 45.000,00 Euro (netto) p.a. in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.
  • Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssumme für Personenschäden mind. 1,5 Mio. EUR und für sonstige Schäden mind. 300.000 EUR, Maximierung mind. 2-fach.
Rechtlich:
  • Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister oder anderer Nachweis der erlaubten Berufsausübung.
  • Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß §§ 42 Abs. 1 VgV, 123 Abs. 1 bis 3 u. Abs. 5 S. 1, 124 Abs. 1 GWB.
  • Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen i.S.v. § 123 Abs. 4 GWB über die Zahlung von Steuern und Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung.
  • Eigenerklärung gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 (SchwarzArbG), § 21 Abs. 1 (AEntG) oder § 19 Abs. 1 MiLoG.
  • Eigenerklärung zur Umsetzung von Artikel 5k Abs. 3 der EU-Verordnung 2022/576 vom 08.04.2022.
Sonstige:
  • Durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl: mind. 2 Vollzeitkräfte (VZÄ/FTE = 2,0) fachlich qualifizierte Fachkräfte (Architekten / Ingenieure oder vergleichbar) in den letzten 3 Jahren.
  • Mindestens eine technische Fachkraft mit Hochschulabschluss Landschaftsarchitektur und mind. 2 Jahre Berufserfahrung im Leistungsbild Freianlagen.
  • Führungskräfte (Büroinhaber/Partner/Geschäftsführer, Projektleiter, stellv. Projektleiter) müssen Ingenieure/Architekten der Fachrichtungen Landschaftsarchitektur, Stadtplanung o.ä. sein und mind. 5 Jahre Berufserfahrung haben.
  • Ausstattung: Sämtliche Unterlagen in digitaler Form (DWG, PDF, GAEB), Vorgaben des CAD-Pflichtenhefts einhalten.

Dokumente

3002a_Eigenerklärung Eignung_Zusatz Referenzen.pdf

Verwaltung
338 KB

Formular zur Eigenerklärung über die Eignung durch Zusatzreferenzen für vergleichbare Projekte im Bereich Freianlagen der letzten 5 Jahre.

5001_TP13_Lageplan-Grundrisse, Ansichten-Neubau eines Jugendzentrums.pdf

Leistungsumfang
2.5 MB

Vorentwurf und Lageplan im Maßstab 1:500 für den Neubau des Jugendzentrums Bahnstraße in Duisburg Alt-Hamborn.

3005_Leistungen anderer Unternehmen (Eignungsleihe).pdf

Verwaltung
13 KB

Verzeichnis zur Benennung anderer Unternehmen, deren Kapazitäten im Rahmen der Eignungsleihe für die Objektplanung in Anspruch genommen werden.

4001_Entwurf_Freianlagensvertrag __ 39 ff.pdf

Vertragliches
306 KB

Vertragsentwurf für Objektplanungsleistungen der Freianlagen gemäß HOAI für das Neubauprojekt Jugendzentrum in Duisburg.

5007_TP13_CAD-Pflichtenheft.pdf

Leistungsumfang
1.2 MB

Vorgaben und Richtlinien für den CAD-Datenaustausch, die Qualitätssicherung und die Dokumentation der Planungsdaten.

5002_TP13_Altlastentechnischer Untersuchungsbericht, Jugendzentrum.pdf

Leistungsumfang
30 KB

Bericht über die Untersuchung des Grundstücks auf Altablagerungen, Altstandorte und siedlungsbedingt erhöhte Schadstoffgehalte im Boden.

5009_TP13_Erläuterungsbericht.pdf

Leistungsumfang
3.9 MB

Erläuterungsbericht zur Vorplanung (Leistungsphase 2) mit Details zu Raumkonzepten, pädagogischen Anforderungen und baulichen Standards.

1003_Bewertungsmatrix Stark im Norden_TP 13_FA.pdf

Richtlinien
22 KB

Matrix zur Bewertung der Zuschlagskriterien, insbesondere der personellen Projektorganisation und Einsatzplanung.

1001_EU-Aufforderung zur Angebotsabgabe.pdf

Ausschreibung
245 KB

Offizielle Aufforderung zur Abgabe eines Angebots für Planungsleistungen der Freianlagen inklusive Fristen und Verzeichnis der Anlagen.

2001_Leistungsbeschreibung_Stark im Norden_TP 13_Freianlagen.pdf

Leistungsumfang
625 KB

Detaillierte Beschreibung der Aufgabenstellung, der Leistungsbausteine und der Anforderungen für die Objektplanung der Freianlagen.

3002_Eigenerklaerung_Eignung.pdf

Verwaltung
47 KB

Formular zur Eigenerklärung der Eignung, einschließlich Angaben zum Berufsregister und zum Umsatz der letzten drei Geschäftsjahre.

3006_Verpf.-erkl.pdf

Verwaltung
17 KB

Verpflichtungserklärung für Unternehmen, die Kapazitäten im Rahmen der Eignungsleihe zur Verfügung stellen.

5005_TP13_Kampfmittelbeseitigungsdienst Luftbildauswertung.pdf

Leistungsumfang
1003 KB

Ergebnis der Luftbildauswertung zur Überprüfung des Baugrundstücks auf das Vorhandensein von Kampfmitteln.

2003_Honorarvorschlag_Freianlagen TP13.pdf

Finanzielles
17 KB

Formular zur Unterbreitung eines Honorarangebots für die verschiedenen Leistungsphasen der Objektplanung nach HOAI.

5008_TP13_Rahmenterminplan.pdf

Leistungsumfang
257 KB

Zeitlicher Ablaufplan für die Planung und Bauzeit des Jugendzentrums von 2024 bis 2029.

5003_TP13_Baugrundgutachten, Jugendzentrum.pdf

Leistungsumfang
3.2 MB

Gutachten über die orientierende Boden- und Baugrunduntersuchung sowie geotechnische Bedingungen des Baugrundstücks.

3004_Verzeichnis_Leistungen_Unterauftragnehmer.pdf

Verwaltung
15 KB

Verzeichnis zur Benennung von Unterauftragnehmern und der von ihnen zu erbringenden Teilleistungen.

3003_Erklg_Bietergemeinschaft.pdf

Verwaltung
18 KB

Formular zur Erklärung der Bildung einer Bietergemeinschaft inklusive Benennung des bevollmächtigten Vertreters und der Haftung.

3001_Angebotsschreiben.pdf

Verwaltung
27 KB

Zentrales Dokument zur Abgabe des Angebots mit Angabe der Brutto-Gesamtsumme und Auflistung der beigefügten Anlagen.

1004_Anlagen- und Dateiverzeichnis.pdf

Verwaltung
302 KB

Vollständige Liste aller zum Vergabeverfahren gehörenden Dokumente und Anlagen, gegliedert nach Kapiteln.

1002_Vergabebedingungen TP13 Freianlagen.pdf

Richtlinien
361 KB

Regelungen zum Vergabeverfahren, zu den Teilnahmebedingungen und zum Ablauf des offenen Verfahrens gemäß VgV.

5004_ TP13_ Versorgungsleitungen.pdf

Leistungsumfang
2.4 MB

Planunterlage mit Legende zur Darstellung der vorhandenen Versorgungsleitungen und Kanäle auf dem Grundstück.

4002_Anlage Info_Verarb. pers.pdf

Vertragliches
35 KB

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten gemäß Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) im Rahmen des Vergabeverfahrens.

2004_Ermittlung anrechenbarer Kosten TP13.pdf

Finanzielles
107 KB

Berechnung der anrechenbaren Kosten für die verschiedenen Planungsdisziplinen als Grundlage für die Honorarermittlung.

4003_EU_BVB_TariftreueMindestentlohnung.pdf

Vertragliches
14 KB

Besondere Vertragsbedingungen zur Einhaltung des Tariftreue- und Vergabegesetzes Nordrhein-Westfalen.

2002_Leistungsbild Objektplanung Freianlagen TP13.pdf

Leistungsumfang
51 KB

Detaillierte Aufstellung der Grundleistungen in den Leistungsphasen 1 bis 9 für die Objektplanung der Freianlagen gemäß HOAI.

2005_TP13_Erläuterungen_Besondere Leistungen.pdf

Leistungsumfang
351 KB

Beschreibung und Erläuterung der zusätzlich zu den Grundleistungen geforderten besonderen Leistungen wie 3D-Modelle und Animationen.

3008_Honorarzusammenstellung_Preisblatt TP13.xlsx

Finanzielles
28 KB

Preisblatt zur detaillierten Kalkulation und Zusammenstellung des Honorars für Grundleistungen und besondere Leistungen.

5006_TP13_Vermessungsplan_VORABZUG-PDF.pdf

Leistungsumfang
392 KB

Vorläufiger Vermessungsplan des Projektgebiets mit Darstellung von Gebäuden, Grenzen und Höhenpunkten.

3007_Eigenerklaerung_Sanktionen_EU.pdf

Vertragliches
22 KB

Eigenerklärung zur Einhaltung der EU-Sanktionsverordnungen im Zusammenhang mit Russland.

FAQ

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