Objektplanung Freianlagen für Neubau Jugendzentrum in Duisburg

Auftraggeber

Stadt Duisburg, Sondervermögen-Immobilien Duisburg (SVI), vertreten durch die Wirtschaftsbetriebe Duisburg AöR

47059 Duisburg

Veröffentlicht

26.08.2026

Angebotsfrist

29.09.2026, 08:00 Uhr

Steckbrief

Objektplanung
Freianlagen
Jugendzentrum
Duisburg

Zusammenfassung

Gegenstand der Ausschreibung ist die Vergabe von Objektplanungsleistungen für Freianlagen gemäß §§ 39 ff. HOAI für den Neubau eines Jugendzentrums in Duisburg-Marxloh. Die Leistungen umfassen die stufenweise Planung der Außenanlagen für das Modellvorhaben Duisburg - Stark im Norden. Ziel ist die Schaffung eines funktionalen, gestalterischen und wirtschaftlichen Freiraumkonzepts, das die unterschiedlichen Nutzungen des Zentrums unterstützt. Die Planung erfolgt in enger Abstimmung mit der Hochbauplanung und weiteren Fachplanungen.

Zeitplan

Bekanntmachung26.08.2026
Heute12.09.2026
Bieterfragenfrist22.09.2026
Abgabefrist29.09.2026
Veröffentlichungsende29.09.2026
Bindefrist26.11.2026
Laufzeitbeginn30.11.2026
Laufzeitende31.12.2029

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Planungsleistungen im Bauwesen
Erfüllungsort:Marienstraße 16a, 47169 Duisburg, DEA12, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Mindestens 3 Referenzen der letzten 5 Jahre über vergleichbare Planungs- oder Beratungsleistungen (Leistungsbild Freianlagen, mind. LPH 1-8, davon mind. 4 LPH pro Referenz, Baukosten KG 500 > 390.000 EUR netto).
Finanziell:
  • Durchschnittlicher Jahresumsatz für Objektplanungsleistung Freianlagen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren: 35.000,00 Euro (netto) p.a.
  • Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mind. 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und mind. 300.000 EUR für sonstige Schäden, 2-fache Maximierung.
Rechtlich:
  • Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister oder anderer Nachweis der Erlaubnis zur Berufsausübung.
  • Eigenerklärung zu Ausschlussgründen gem. §§ 123, 124 GWB.
  • Eigenerklärung gem. SchwarzArbG, AEntG, MiLoG.
  • Eigenerklärung zur Umsetzung von Artikel 5k Abs. 3 der EU-Verordnung 2022/576.
Sonstige:
  • Durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre: mind. 2 Vollzeitkräfte (Architekten/Ingenieure oder vergleichbar).
  • Mindestens eine technische Fachkraft mit Hochschulabschluss Landschaftsarchitektur und mind. 2 Jahren Berufserfahrung im Leistungsbild Freianlagen.
  • Führungskräfte (Büroinhaber/Partner/Geschäftsführer, Projektleiter, stellv. Projektleiter) müssen Ingenieure/Architekten der Fachrichtung Landschaftsarchitektur/Stadtplanung sein und mind. 5 Jahre Berufserfahrung haben.
  • Ausstattung für digitale Übergabe (DWG, PDF, GAEB) gem. CAD-Pflichtenheft.

Dokumente

3002a_Eigenerklärung Eignung_Zusatz Referenzen.pdf

Verwaltung
237 KB

Ergänzendes Formular zur Eigenerklärung der Eignung für den Nachweis vergleichbarer Referenzprojekte aus den letzten fünf Jahren mit Mindestanforderungen an Baukosten und Leistungsumfang.

3005_Leistungen anderer Unternehmen (Eignungsleihe).pdf

Verwaltung
13 KB

Verzeichnis zur Benennung anderer Unternehmen, deren Kapazitäten im Rahmen der Eignungsleihe für die wirtschaftliche, finanzielle oder technische Leistungsfähigkeit in Anspruch genommen werden.

4001_Entwurf_Freianlagensvertrag __ 39 ff.pdf

Vertragliches
294 KB

Vertragsentwurf für Objektplanungsleistungen der Freianlagen zwischen der Stadt Duisburg und dem Auftragnehmer, inklusive Vorbemerkungen zur Projektorganisation.

1003_Bewertungsmatrix Stark im Norden_TP3_FA.pdf

Richtlinien
22 KB

Detaillierte Zuschlagsmatrix mit Bewertungsthemen wie Organisation, Personaleinsatzplanung und Kompetenzen des Projektteams sowie dem entsprechenden Bewertungsschema für die Punktevergabe.

1002_Vergabebedingungen TP3 Freianlagen.pdf

Richtlinien
298 KB

Festlegung der Bedingungen für das Vergabeverfahren, einschließlich Informationen zum Ablauf über den Vergabemarktplatz Metropole Ruhr, rechtliche Grundlagen nach GWB und VgV sowie Anforderungen an die Bieter.

5005_TP03_CAD-Pflichtenheft.pdf

Richtlinien
1.2 MB

Vorgaben für den CAD-Datenaustausch, Austauschformate, Qualitätssteuerung sowie Definition der Detaillierungsgrade (LOD/LOI) für die verschiedenen Planungsphasen.

1001_EU-Aufforderung zur Angebotsabgabe.pdf

Ausschreibung
245 KB

Aufforderung zur Abgabe eines Angebots für Ingenieurleistungen der Freianlagenplanung im Rahmen des Modellvorhabens 'Duisburg – Stark im Norden'. Enthält Fristen, Vergabeart und ein Verzeichnis der beigefügten Unterlagen.

3002_Eigenerklaerung_Eignung.pdf

Verwaltung
47 KB

Formular zur Eigenerklärung der Eignung, in dem Angaben zum Berufsregister, zum Gesamtumsatz und zum Umsatz im spezifischen Tätigkeitsbereich der Freianlagenplanung gefordert werden.

3006_Verpf.-erkl.pdf

Verwaltung
17 KB

Verpflichtungserklärung für Drittunternehmen im Rahmen der Eignungsleihe, mit der die Bereitstellung der erforderlichen Kapazitäten und ggf. eine gemeinsame Haftung bestätigt wird.

5003_TP03_ Entsorgungsleitung.pdf

Leistungsumfang
3.0 MB

Technische Legende und Informationen zu Entsorgungsleitungen, Schächten und Kanaltypen (Misch-, Schmutz-, Regenwasser) für die Bestands- oder Planungsdarstellung.

5004_TP03_Versorgungsleitung.pdf

Leistungsumfang
1.2 MB

Lageplan mit Darstellung der Versorgungsleitungen (Strom, Wasser etc.) im Bereich der Marienstraße und Sandstraße für das Bauvorhaben Jugendzentrum.

3008_Honorarzusammenstellung_Preisblatt_TP03.xlsx

Finanzielles
29 KB

Excel-Preisblatt zur detaillierten Kalkulation und Zusammenstellung des Honorars für die Objektplanung der Freianlagen.

3004_Verzeichnis_Leistungen_Unterauftragnehmer.pdf

Verwaltung
15 KB

Verzeichnis zur Benennung von Teilleistungen und entsprechenden Unterauftragnehmern, die für die Ausführung des Auftrags vorgesehen sind.

3003_Erklg_Bietergemeinschaft.pdf

Verwaltung
18 KB

Formular für Bietergemeinschaften zur Benennung des bevollmächtigten Vertreters, der Mitglieder sowie zur Erklärung der gesamtschuldnerischen Haftung und der Aufgabenverteilung.

2004_Ermittlung anrechenbarer Kosten TP3.pdf

Finanzielles
103 KB

Tabellarische Ermittlung der anrechenbaren Kosten für verschiedene Planungsbereiche wie Objektplanung, Freianlagen und technische Ausrüstung basierend auf den Kostengruppen der DIN 276.

2001_Leistungsbeschreibung_Stark im Norden_TP 03_Freianlagen.pdf

Leistungsumfang
756 KB

Umfassende Beschreibung der Planungsaufgabe für die Freianlagen des Neubaus eines Jugendzentrums, inklusive räumlicher Einordnung, Aufgabenstellung, Qualitätsanforderungen und Terminen.

3001_Angebotsschreiben.pdf

Verwaltung
28 KB

Formblatt für das rechtsverbindliche Angebotsschreiben des Bieters, inklusive Angabe der Brutto-Gesamtsumme und einer Checkliste der beigefügten Anlagen.

1004_Anlagen- und Dateiverzeichnis.pdf

Verwaltung
243 KB

Strukturierte Übersicht über alle zum Vergabeverfahren gehörenden Dokumente, unterteilt in Anschreiben, Leistungsbeschreibung, auszufüllende Formulare, Vertragsbedingungen und sonstige Anlagen.

4002_Anlage Info_Verarb. pers.pdf

Vertragliches
35 KB

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten gemäß Art. 13 und 14 DS-GVO im Rahmen des Vergabeverfahrens durch die Stadt Duisburg und die Wirtschaftsbetriebe Duisburg.

4003_EU_BVB_TariftreueMindestentlohnung.pdf

Vertragliches
14 KB

Besondere Vertragsbedingungen zur Einhaltung des Tariftreue- und Vergabegesetzes Nordrhein-Westfalen (TVgG NRW), insbesondere zu Mindestarbeitsbedingungen und Entlohnung.

2003_Honorarvorschlag_Freianlagen_TP03.pdf

Finanzielles
17 KB

Formblatt zur Einreichung des Honorarangebots, unterteilt nach Leistungsphasen der HOAI, inklusive Hinweisen zur Bepreisung von Teilleistungen und optionalen Positionen.

2002_Leistungsbild Objektplanung Freianlagen_TP03.pdf

Leistungsumfang
53 KB

Detaillierte Aufstellung der Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 gemäß HOAI für die Objektplanung von Freianlagen inklusive der prozentualen Bewertung der einzelnen Teilleistungen.

5001_TP3_Machbarkeitssudie_Projekthandbuch_ Neubau Jugendzentrum Duisburg-Marxloh.pdf

Leistungsumfang
49.2 MB

Projekthandbuch basierend auf einer Machbarkeitsstudie mit Objektbeschreibung, Bestandsanalyse, Raumprogrammvarianten und ersten architektonischen Überlegungen.

2005_TP3_Erläuterungen_Besondere Leistungen.pdf

Leistungsumfang
264 KB

Erläuterung und Definition der über die Grundleistungen hinausgehenden besonderen Leistungen, wie die Erstellung digitaler 3D-Modelle, Perspektiven und Animationen für Präsentationszwecke.

5006_TP3_Rahmenterminplan.pdf

Leistungsumfang
296 KB

Zeitlicher Ablaufplan für die Planungs- und Bauphase des Jugendzentrums von 2024 bis 2030, inklusive Meilensteinen wie Machbarkeitsstudie und Bauvoranfrage.

5002_TP03_ Raumprogramm.pdf

Leistungsumfang
110 KB

Detaillierte Auflistung des Raumprogramms für das Jugendzentrum, unterteilt nach Funktionen, Flächenmaßen und Nutzungen für die beteiligten Einrichtungen RiZ und Kiebitz.

3007_Eigenerklaerung_Sanktionen_EU.pdf

Vertragliches
22 KB

Eigenerklärung zur Einhaltung der EU-Sanktionen im Zusammenhang mit Russland gemäß Verordnung (EU) 2022/576.

FAQ

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