Objektplanung Freianlagen für Neubau Familienzentrum in Duisburg

Auftraggeber

Stadt Duisburg, Sondervermögen-Immobilien Duisburg (SVI), vertreten durch die Wirtschaftsbetriebe Duisburg AöR

47059 Duisburg

Veröffentlicht

10.08.2026

Angebotsfrist

15.09.2026, 08:00 Uhr

Steckbrief

Objektplanung
Freianlagen
Familienzentrum
Duisburg

Zusammenfassung

Beschafft werden Objektplanungsleistungen für Freianlagen gemäß HOAI §§ 39 ff. für den Neubau eines Familienzentrums an der Julius-Birck-Straße in Duisburg-Marxloh. Die Leistungen umfassen die Planung der Außenanlagen, einschließlich der Gestaltung von Spielflächen, Stellplätzen und Erschließungsflächen. Der Auftrag ist in Leistungsstufen unterteilt, beginnend mit den Leistungsphasen 1 bis 4. Die Maßnahme ist Teil des Modellvorhabens Duisburg – Stark im Norden.

Zeitplan

Bekanntmachung10.08.2026
Bieterfragenfrist08.09.2026
Heute12.09.2026
Abgabefrist15.09.2026
Veröffentlichungsende15.09.2026
Laufzeitbeginn31.10.2026
Laufzeitende31.12.2028

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Planungsleistungen im Bauwesen
Erfüllungsort:Julius-Birck-Str. 27, 47169 Duisburg, DEA12, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Mindestens 3 Referenzen der letzten 5 Jahre über vergleichbare Planungs- oder Beratungsleistungen (Freianlagen, mind. LPH 1-8, davon mind. 4 LPH pro Referenz, Baukosten KG 500 über 320.000 EUR netto).
Finanziell:
  • Durchschnittlicher Jahresumsatz für Objektplanungsleistung Freianlagen: 40.000,00 Euro (netto) p.a. in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.
  • Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssumme für Personenschäden mind. 1,5 Mio. EUR und für sonstige Schäden mind. 300.000 EUR, Maximierung mind. 2-fach.
Rechtlich:
  • Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister oder anderer Nachweis der erlaubten Berufsausübung.
  • Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. §§ 123, 124 GWB.
  • Eigenerklärung gem. § 21 SchwarzArbG, § 21 AEntG oder § 19 MiLoG.
  • Eigenerklärung zur Umsetzung von Artikel 5k Abs. 3 der EU-Verordnung 2022/576.
Sonstige:
  • Durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl: mind. 2 Vollzeitkräfte (Architekten/Ingenieure oder vergleichbar) in den letzten 3 Jahren.
  • Mindestens eine technische Fachkraft (Hochschulabschluss Landschaftsarchitektur, mind. 2 Jahre Berufserfahrung im Leistungsbild Freianlagen).
  • Führungskräfte (Projektleiter, stellv. Projektleiter) müssen Ingenieure/Architekten (Landschaftsarchitektur, Stadtplanung o.ä.) sein und mind. 5 Jahre Berufserfahrung haben.
  • Ausstattung für digitale Übergabe (DWG, PDF, GAEB) gemäß CAD-Pflichtenheft.

Dokumente

3006_Verpf.-erkl.pdf

Verwaltung
17 KB

Verpflichtungserklärung von Drittunternehmen, dem Bieter im Falle der Auftragserteilung die erforderlichen Kapazitäten zur Verfügung zu stellen.

3002a_Eigenerklärung Eignung_Zusatz Referenzen.pdf

Verwaltung
263 KB

Zusatzformular zur Eigenerklärung für den Nachweis vergleichbarer Referenzprojekte im Bereich Freianlagen aus den letzten fünf Jahren.

1003_Bewertungsmatrix Stark im Norden_TP 04_FA.pdf

Richtlinien
22 KB

Matrix zur Bewertung der Zuschlagskriterien, insbesondere der Organisation, Personaleinsatzplanung und Kompetenzen des Projektteams mit entsprechendem Punkteschema.

3005_Leistungen anderer Unternehmen (Eignungsleihe).pdf

Verwaltung
13 KB

Verzeichnis der Unternehmen, deren Kapazitäten im Rahmen einer Eignungsleihe für die wirtschaftliche oder technische Leistungsfähigkeit in Anspruch genommen werden.

5005_TP4_Hydrogeologisches Gutachten, Familienzentrum Julius-Birck-Str. 27 in Duisburg.pdf

Leistungsumfang
2.1 MB

Hydrogeologisches Gutachten zur Untersuchung der Versickerung von Regenwasser auf dem Projektgrundstück.

4001_Entwurf_Freianlagensvertrag __ 39 ff.pdf

Vertragliches
228 KB

Vertragsentwurf für Objektplanungsleistungen im Bereich Freianlagen zwischen der Stadt Duisburg und dem Auftragnehmer.

5001_TP4_ Entwurfskonzept-Neubau eines Familienzentrums-Julius-Birck-Str. 27-Duisburg.pdf

Leistungsumfang
4.6 MB

Grafischer Lageplan und Vorentwurf für den Neubau des Familienzentrums inklusive Darstellung der Bestandsgebäude und geplanten Erweiterungen.

2003_Honorarvorschlag_Freianlagen.pdf

Finanzielles
17 KB

Formblatt zur Einreichung des Honorarangebots für die verschiedenen Leistungsphasen der Objektplanung Freianlagen.

5004_TP4_Baugrundgutachten, Familienzentrum Julius-Birck-Str. 27 in Duisburg.pdf

Leistungsumfang
2.2 MB

Gutachten zur Baugrunduntersuchung und Empfehlungen zur Gründung für das geplante Bauvorhaben.

5008_TP4_CAD-Pflichtenheft.pdf

Leistungsumfang
1.2 MB

Vorgaben für den CAD-Datenaustausch, Austauschformate und Detaillierungsgrade (LOD) für die digitale Projektbearbeitung.

2001_Leistungsbeschreibung_Stark im Norden_TP 04_Freianlagen.pdf

Leistungsumfang
774 KB

Umfassende Beschreibung der Planungsaufgabe für die Freianlagen, inklusive räumlicher Einordnung, Aufgabenstellung, Stellplatzplanung und Terminvorgaben.

1001_EU-Aufforderung zur Angebotsabgabe.pdf

Ausschreibung
245 KB

Aufforderung zur Angebotsabgabe für die Objektplanungsleistung 'Freianlagen' im Rahmen des Neubaus eines Familienzentrums in Duisburg-Marxloh mit Fristen und Anlagenverzeichnis.

2005_TP4_Erläuterungen_Besondere Leistungen.pdf

Leistungsumfang
284 KB

Erläuterungen zu über die Grundleistungen hinausgehenden besonderen Leistungen, wie z.B. die Erstellung digitaler 3D-Modelle und Animationen.

3002_Eigenerklaerung_Eignung.pdf

Verwaltung
47 KB

Formular zur Eigenerklärung der Eignung, in dem Angaben zum Berufsregister, Umsatz und zur Qualifikation des Bieters gemacht werden.

1002_Vergabebedingungen TP4 Freianlagen.pdf

Richtlinien
319 KB

Detaillierte Bedingungen für das Vergabeverfahren, einschließlich Informationen zum Ablauf über den Vergabemarktplatz Metropole Ruhr und rechtlicher Grundlagen nach GWB und VgV.

3004_Verzeichnis_Leistungen_Unterauftragnehmer.pdf

Verwaltung
15 KB

Verzeichnis zur Benennung von Teilleistungen, die durch Unterauftragnehmer erbracht werden sollen.

5009_TP4_Rahmenterminplan_Neubau eines Familienzentrums-Julius-Birck-Str. 27-Duisburg.pdf

Leistungsumfang
232 KB

Zeitlicher Ablaufplan für die Planung und Realisierung des Bauvorhabens von 2024 bis 2029.

3003_Erklg_Bietergemeinschaft.pdf

Verwaltung
18 KB

Formular für Bietergemeinschaften zur Benennung des bevollmächtigten Vertreters und der Aufteilung der Leistungsteile unter den Mitgliedern.

2004_Ermittlung anrechenbarer Kosten TP 4.pdf

Finanzielles
107 KB

Berechnung der anrechenbaren Kosten für verschiedene Gewerke und Planungsbereiche als Grundlage für die Honorarermittlung.

3008_Honorarzusammenstellung_Preisblatt.xlsx

Finanzielles
28 KB

Tabellarisches Preisblatt zur detaillierten Kalkulation und Zusammenstellung des Honorars für die angebotenen Planungsleistungen.

3001_Angebotsschreiben.pdf

Verwaltung
27 KB

Formelles Schreiben zur Abgabe des Angebots mit Auflistung der beigefügten Erklärungen und der Gesamtangebotssumme.

1004_Anlagen- und Dateiverzeichnis.pdf

Verwaltung
270 KB

Strukturierte Übersicht aller zum Vergabeverfahren gehörenden Dokumente und Anlagen, unterteilt in verschiedene Kapitel wie Leistungsbeschreibung und Vertragsbedingungen.

5006_TP4_Kampfmittelbeseitigungsdienst Luftbildauswertung.pdf

Leistungsumfang
395 KB

Stellungnahme der Bezirksregierung Düsseldorf zur Kampfmitteluntersuchung basierend auf einer Luftbildauswertung.

4002_Anlage Info_Verarb. pers.pdf

Vertragliches
35 KB

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten gemäß Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) im Rahmen des Vergabeverfahrens.

4003_EU_BVB_TariftreueMindestentlohnung.pdf

Vertragliches
14 KB

Besondere Vertragsbedingungen zur Einhaltung des Tariftreue- und Vergabegesetzes Nordrhein-Westfalen (TVgG NRW).

2002_Leistungsbild Objektplanung Freianlagen.pdf

Leistungsumfang
51 KB

Detaillierte Aufstellung der Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 gemäß HOAI für die Objektplanung von Freianlagen inklusive prozentualer Bewertung.

5002_TP4_Bauvoranfrage_63-24-A-2024-0108_Julius-Birck-Str.27-Duisburg.pdf

Leistungsumfang
1.7 MB

Positiver Vorbescheid der Stadt Duisburg zur Bauvoranfrage für die Errichtung des Familienzentrums.

5007 _TP4_Vermessungsplan_VORABZUG-PDF.pdf

Leistungsumfang
1.7 MB

Vorläufiger Vermessungsplan des Grundstücks mit Darstellung von Höhenpunkten und Bestandsstrukturen.

5003_TP4_Altlastentechnischer Untersuchungsbericht, Familienzentrum Julius-Birck-Str. 27 in Duisburg.pdf

Leistungsumfang
3.7 MB

Bericht über die altlastentechnische Untersuchung des Baugrundstücks zur Bewertung möglicher Bodenkontaminationen.

3007_Eigenerklaerung_Sanktionen_EU.pdf

Vertragliches
22 KB

Eigenerklärung zur Einhaltung der EU-Sanktionen im Zusammenhang mit Russland gemäß Verordnung (EU) 2022/576.

FAQ

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