Hausmeisterdienste für Flüchtlingsunterkunft in Neuwied-Block

Auftraggeber

Stadtverwaltung Neuwied

56564 Neuwied

Veröffentlicht

28.08.2026

Angebotsfrist

29.09.2026, 08:00 Uhr

Steckbrief

Hausmeisterdienste
Flüchtlingsunterkunft
Neuwied
Gebäudemanagement

Zusammenfassung

Die Stadt Neuwied beabsichtigt, die Hausmeisterdienstleistungen für die kommunale Flüchtlingsunterkunft an einen externen Dienstleister zu vergeben. Die Unterkunft besteht aus sechs Wohnanlagen in Containerbauweise und ist für bis zu 272 Personen ausgelegt. Der Vertrag hat eine Laufzeit bis zum 01.04.2027 mit der Option auf dreimalige Verlängerung um jeweils ein Jahr. Der geschätzte Bedarf liegt bei ca. 6.212 Arbeitsstunden pro Jahr.

Zeitplan

Bekanntmachung28.08.2026
Heute12.09.2026
Bieterfragenfrist22.09.2026
Abgabefrist29.09.2026
Veröffentlichungsende29.09.2026
Laufzeitbeginn01.12.2026
Laufzeitende01.04.2027

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Hausmeisterdienste
Zuschlagskriterien:
Preis (100%)
Erfüllungsort:Krasnaer Straße, 56566 Neuwied - Block, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Drei vergleichbare Referenzen, die die erfolgreiche Durchführung in Bezug auf die ausgeschriebenen Anforderungen dokumentieren.
Finanziell:
  • Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.
  • Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen: Umweltschäden 5.000.000 €, Personenschäden 5.000.000 €, Sach- und Vermögensschäden 5.000.000 €, Tätigkeitsschäden 550.000 €, Schlüsselverlustschäden 1.000.000 €.
Rechtlich:
  • Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und § 124 GWB.
  • Erklärung zur Registereintragung im Berufsregister (Handelsregisterauszug und/oder Eintragung in der Handwerksrolle).
  • Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes.
  • Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft.
Sonstige:
  • Erklärung zur Einhaltung des Landestariftreuegesetzes (LTTG) Rheinland-Pfalz.
  • Erklärung BMWK zum Russland-Bezug.
  • Nachweis der beruflichen Qualifikation des eingesetzten Hausmeisters (z.B. Anlagenmechaniker, Elektrofacharbeiter).
  • Sprachkenntnisse in Deutsch mindestens B2 für Mitarbeiter, falls nicht Muttersprache.

Dokumente

124_LD_Eigenerklärung zur Eignung.docx

Verwaltung
25 KB

Eigenerklärung zur Eignung für Liefer- und Dienstleistungen mit Angaben zum Umsatz, vergleichbaren Referenzleistungen und zur Verfügbarkeit von Arbeitskräften.

2026 DSGVO-Zentrale-Vergabestelle.pdf

Vertragliches
127 KB

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten durch die Zentrale Vergabestelle der Stadt Neuwied gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

2026 Leitlinie Nachhaltige Beschaffung.pdf

Vertragliches
311 KB

Leitlinie der Stadtverwaltung Neuwied für eine nachhaltige Vergabe und Beschaffung unter Berücksichtigung von Umweltkriterien und Sozialstandards.

2026-45-Erklaerung 3 LTTG VOL.docx

Vertragliches
31 KB

Verpflichtungserklärung zur Einhaltung von Tariftreue und Mindestentgelt gemäß dem rheinland-pfälzischen Landestariftreuegesetz (LTTG).

2026-45-Erklaerung BMWK.docx

Vertragliches
25 KB

Eigenerklärung zum Ausschluss von Personen und Unternehmen mit Bezug zu Russland gemäß der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 im Rahmen von Sanktionsmaßnahmen.

234_Erklärung Bieter-_Arbeitsgemeinschaft.docx

Verwaltung
19 KB

Formblatt für die Erklärung einer Bieter- oder Arbeitsgemeinschaft inklusive Benennung des bevollmächtigten Vertreters und Haftungserklärung.

235_Verzeichnis der Leistungen_Kapazitäten anderer Unternehmen.docx

Verwaltung
21 KB

Verzeichnis über Art und Umfang der Leistungen, für die sich der Bieter der Kapazitäten anderer Unternehmen (Nachunternehmer) bedient.

236_Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen.docx

Verwaltung
22 KB

Verpflichtungserklärung von Drittunternehmen, dem Bieter im Falle der Auftragsvergabe die erforderlichen Kapazitäten zur Verfügung zu stellen.

631_Aufforderung zur Abgabe eines Angebots.pdf

Ausschreibung
44 KB

Offizielle Aufforderung zur Angebotsabgabe für Hausmeisterdienste mit Fristen, Bindefristen und einer Auflistung der einzureichenden Unterlagen.

632EU_Bewerbungsbedingungen EU (Ausgabe 2017).pdf

Richtlinien
68 KB

Bewerbungsbedingungen für EU-weite Vergabeverfahren nach VgV, enthaltend Regelungen zu Unklarheiten, Wettbewerbsbeschränkungen und Formvorschriften.

633_Angebotsschreiben.docx

Finanzielles
29 KB

Formblatt für das Angebotsschreiben zur Einreichung der Preise, inklusive Angaben zur Bindefrist und Auflistung der beigefügten Anlagen.

634_Besondere Vertragsbedingungen.pdf

Vertragliches
69 KB

Besondere Vertragsbedingungen (BVB) für Hausmeisterdienste, die Regelungen zu Ausführungsfristen, Sicherheitsleistungen und Rechnungsstellung enthalten.

635_Zusätzliche Vertragsbedingungen (Ausgabe 2017).pdf

Vertragliches
18 KB

Zusätzliche Vertragsbedingungen (ZVB) für Liefer- und Dienstleistungen gemäß VOL/B, unter anderem zu Leistungsänderungen, Abnahme und Mängelansprüchen.

Anlage 1 Freiflächenplan.pdf

Leistungsumfang
453 KB

Übersichtsplan und Freiflächenplan der Flüchtlingsunterkunft in Neuwied-Block zur Darstellung der räumlichen Gegebenheiten.

Anlage 2 Pflichtenheft.xlsx

Leistungsumfang
48 KB

Detailliertes Pflichtenheft für Hausmeisterdienste mit Intervallen für Inspektionen der Hochbautechnik, Brandschutzeinrichtungen und Verkehrssicherungspflichten.

Anlage 3 Preisblatt Neu mit der Option 1 zus. HM inkl. RB.xlsx

Finanzielles
28 KB

Preisblatt zur Kalkulation der monatlichen Pauschalen, Transportkosten und Verlängerungsoptionen für die Hausmeisterdienstleistungen.

Leistungsbeschreibung Hausmeisterdienstleistungen Stand.pdf

Leistungsumfang
308 KB

Detaillierte Leistungsbeschreibung für Hausmeisterdienste in der Flüchtlingsunterkunft, inklusive Objektbeschreibung und Standortangaben.

Vertrag Hausmeisterdienstleistungen Stand.pdf

Vertragliches
458 KB

Entwurf des Dienstleistungsvertrages über Hausmeistertätigkeiten zwischen der Stadt Neuwied und dem Auftragnehmer.

FAQ

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