Baubegleitendes Baucontrolling für Sanierung und Erweiterung der B.-Traven-Gemeinschaftsschule in Berlin-Spandau

Auftraggeber

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

10365 Berlin

Veröffentlicht

20.08.2026

Angebotsfrist

21.09.2026, 09:00 Uhr

Steckbrief

Baucontrolling
Sachverständiger
Qualitätssicherung
Sanierung
Erweiterung
Schulbau

Zusammenfassung

Die Ausschreibung betrifft die Vergabe von Leistungen für ein baubegleitendes Baucontrolling für die Sanierung und Erweiterung der B.-Traven-Gemeinschaftsschule in Berlin-Spandau. Der Auftragnehmer übernimmt eine übergeordnete Qualitätssicherungsfunktion zwischen dem Bauherrn und dem Mieter. Die Leistungen umfassen die Prüfung von Planungsunterlagen, regelmäßige Baubegehungen durch Sachverständige für Baukonstruktion und Technische Anlagen sowie die Erstellung von Berichten. Zudem ist die Begleitung der Endabnahme und die Unterstützung bei der Gewährleistungsnachverfolgung gefordert.

Zeitplan

Bekanntmachung20.08.2026
Heute12.09.2026
Abgabefrist21.09.2026
Veröffentlichungsende21.09.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Dienstleistungen im Bauwesen
Zuschlagskriterien:
Preis
Erfüllungsort:13583 Berlin, DE300, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Durch den Bieter sind 2 in den letzten 5 Jahren abgeschlossene, mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbare Referenzprojekte im Bereich des Baucontrollings für Sanierungsbauvorhaben nachzuweisen. Ein Referenzprojekt ist vergleichbar, wenn es mind. 1,5 Mio. Euro Baukosten ohne Umsatzsteuer bezogen auf die Kostengruppen 300 und 400 gem. DIN 276 oder jeweils mind. 2.000 m² BGF aufweist.
Finanziell:
  • Angaben zum Umsatz mit vergleichbaren Leistungen in den letzten 3 Jahren (2023-2025) in Euro netto. Mittlerer Jahresumsatz mit vergleichbaren Leistungen von mindestens 100.000 Euro ohne Umsatzsteuer.
Rechtlich:
  • Eigenerklärung zum Nichtvorliegen der Ausschlussgründe gem. §§ 123, 124 GWB und MiLoG
  • Erklärung zur Frauenförderung gem. § 9 BAVG u. a.
  • Verpflichtungserklärung zur Vertraulichkeit (Datenschutz)
  • Bietererklärung zur Einhaltung der umwelt- und menschenrechtsbezogenen Bestimmungen in der Lieferkette.
  • Erklärung zu Artikel 5 k) Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014
Sonstige:
  • Im Falle einer Bietergemeinschaft ist mit dem Angebot eine Erklärung aller Mitglieder der Bietergemeinschaft abzugeben, wonach diese im Auftragsfall eine Arbeitsgemeinschaft mit gesamtschuldnerischer Haftung gründen.
  • Beruft sich der Bieter hinsichtlich seiner Eignung auf die Ressourcen von Drittunternehmen, so ist dem Angebot eine Erklärung der Drittunternehmen beizufügen, wonach diese dem Bieter im Auftragsfalle ihre Ressourcen zur Verfügung stellen.

Dokumente

Al 111a_BTG_ABC_Dachaufsicht.pdf

Leistungsumfang
535 KB

Dachaufsichtsplan für die Bauteile A, B und C der Schulanlage.

Al 111a_BTG_DEF_0 Erdgeschoss.pdf

Leistungsumfang
2.4 MB

Erdgeschoss-Grundrissplan für die Neubauten der Bauteile D, E und F.

Al 111a_BTG_ABC_0 Erdgeschoss.pdf

Leistungsumfang
1.7 MB

Grundrissplan des Erdgeschosses für die Bauteile A, B und C der B.-Traven-Gemeinschaftsschule mit Legende zu Materialien und Symbolen.

Anlage_a_Bietererklärung_BAVG_EU.pdf

Vertragliches
150 KB

Erklärung zum Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz bezüglich Mindeststundenentgelten und tarifvertraglicher Entlohnung.

Anlage LB_8_Vergabekonzept.pdf

Richtlinien
588 KB

Darstellung der Vergabestrategie und der verschiedenen Bauphasen für die Sanierung und den Neubau der Gemeinschaftsschule.

Al 111a_BTG_DEF_Dachaufsicht.pdf

Leistungsumfang
708 KB

Dachaufsichtsplan für die Bauteile D, E und F mit technischen Abkürzungen und Brandschutzanforderungen.

Anlage 02b_BTG_Preisblatt Baucontroller.xlsx

Finanzielles
27 KB

Preisblatt zur Leistungsbeschreibung für das baubegleitende Baucontrolling mit Positionen für Prüfungen, Begehungen und Berichte.

Al 111a_BTG_ 1Obergeschoss Interim.pdf

Leistungsumfang
321 KB

Plan des ersten Obergeschosses der Interimsschule inklusive Hinweisen zur Bauleitung und technischen Symbolen.

Anlage_f__Eigenerklärung_nach_Art_5k_Abs_1_EU-Sanktion.pdf

Vertragliches
130 KB

Eigenerklärung zur Einhaltung der EU-Sanktionen gegen Russland gemäß Verordnung (EU) 833/2014.

Al 111a_BTG_DEF_Untergeschoss.pdf

Leistungsumfang
729 KB

Grundriss des Untergeschosses der Bauteile D, E und F mit Legende für Wanddurchbrüche und Materialien.

Al 111a_BTG_Ansichten Interim_NOSW.pdf

Leistungsumfang
194 KB

Nord-, Ost-, Süd- und Westansichten der Interimsschule mit Materiallegende und allgemeinen Hinweisen.

Al 111a_BTG_ABC_1 Obergeschoss.pdf

Leistungsumfang
1.7 MB

Grundrissplan des ersten Obergeschosses der Bauteile A, B und C mit Raumstempeln und technischen Details.

20260821_VG-113-26_Aufforderung zur Abgabe eines Angebots.pdf

Ausschreibung
128 KB

Offizielle Aufforderung zur Angebotsabgabe für das baubegleitende Baucontrolling mit Auflistung der Vergabeunterlagen und Abgabefristen.

Al 111a_BTG_DEF_2 Obergeschoss.pdf

Leistungsumfang
1.8 MB

Grundrissplan des zweiten Obergeschosses für die Bauteile D, E und F.

VG-113-26 Formular_Eignungsnachweis.pdf

Verwaltung
320 KB

Formular zur Erbringung von Eignungsnachweisen, einschließlich Angaben zum Umsatz und Referenzen für vergleichbare Leistungen.

Anlage 01_BTG_Leistungsbeschreibung Baucontroller Sanierung.pdf

Leistungsumfang
539 KB

Detaillierte Leistungsbeschreibung für das baubegleitende Baucontrolling der Sanierungs- und Erweiterungsmaßnahmen.

Anlage LB_6_Muster Bericht Teil 1.docx

Verwaltung
2.0 MB

Muster für den ersten Teil des Monatsberichts zur baubegleitenden Qualitätskontrolle, fokussiert auf Begehungen und Bauzeiten.

Al 111a_BTG_Ansicht NOSW.pdf

Leistungsumfang
2.2 MB

Gebäudeansichten der Hauptbauteile mit Legende zu Brandschutz und Baumaterialien.

Anlage LB_7_Muster Bericht Teil 2.docx

Verwaltung
499 KB

Muster für den zweiten Teil des Monatsberichts, fokussiert auf den Bautenstandsabgleich gegenüber dem Zahlungsplan.

BTG_Muster-Werkvertrag Baucontroller.pdf

Vertragliches
228 KB

Entwurf des Werkvertrags für das baubegleitende Baucontrolling zwischen der HOWOGE, dem Land Berlin und dem Auftragnehmer.

Al 111a_BTG_0Erdgeschoss Interim.pdf

Leistungsumfang
325 KB

Grundrissplan des Erdgeschosses für die Interimsschule.

Anlage_b_Erklaerung_zur_Frauenfoerderung.pdf

Vertragliches
206 KB

Formular zur Erklärung von Maßnahmen zur Frauenförderung und Vereinbarkeit von Beruf und Familie gemäß Frauenförderverordnung.

Al 111a_BTG_Schnitte Interim 01_02.pdf

Leistungsumfang
238 KB

Technische Schnittzeichnungen der Interimsschule mit Materialangaben und Höhenkoten.

Anlage_d__Verpflichtung-Vertraulichkeit_Auftragnehmer.pdf

Vertragliches
318 KB

Verpflichtungserklärung zur Wahrung der Vertraulichkeit und zum Datenschutz gemäß DSGVO für Auftragnehmer.

Anlage LB_9_Visualisierung.jpg

Leistungsumfang
10.8 MB

Bildliche Darstellung bzw. Visualisierung des geplanten Bauvorhabens.

Al 111a_BTG_Schnitte 03_04_07_08 mit Hofansichten.pdf

Leistungsumfang
2.4 MB

Schnittzeichnungen und Hofansichten der Bauteile mit technischen Legenden.

Al 111a_BTG_Schnitte 01_02_05_06.pdf

Leistungsumfang
1.5 MB

Technische Schnitte durch die Gebäude zur Darstellung der Konstruktion und Raumhöhen.

Al 111a_BTG_ABC_2 Obergeschoss.pdf

Leistungsumfang
1.2 MB

Grundrissplan des zweiten Obergeschosses der Bauteile A, B und C.

Al 111a_BTG_DEF_1 Obergeschoss.pdf

Leistungsumfang
2.5 MB

Grundrissplan des ersten Obergeschosses der Bauteile D, E und F.

VG-113-26 Formular_Eignungsnachweis.docx

Verwaltung
43 KB

Bearbeitbares Formular für den Eignungsnachweis des Bieters bezüglich wirtschaftlicher und technischer Leistungsfähigkeit.

Anlage LB_2_Bauabwicklungskonzept (Lageplan)_260313.pdf

Leistungsumfang
1.4 MB

Baulogistikphasenplan und Lageplan zur Darstellung der Baustelleneinrichtung und Rückbauphasen.

Al 111a_BTG_ABC_3 Obergeschoss.pdf

Leistungsumfang
519 KB

Grundrissplan des dritten Obergeschosses der Bauteile A, B und C.

Anlage LB_1_Rahmenterminplan_260721.pdf

Leistungsumfang
419 KB

Zeitlicher Ablaufplan des Gesamtprojekts von der Planung bis zur Fertigstellung und Abnahme.

Anlage_e__Bietererklärung_Einhaltung_umwelt_u_menschenrechtsbezogenen_ Bestimmungen_Lieferkette.pdf

Vertragliches
169 KB

Erklärung des Bieters zur Einhaltung des Lieferkettensorgfaltspflichtengesetzes (LkSG) und menschenrechtlicher Standards.

190611 Allgemeine Bewerbungsbedingungen Dienstleistungen EU.pdf

Richtlinien
48 KB

Allgemeine Bedingungen für die Teilnahme am Vergabeverfahren für Dienstleistungen nach VgV.

Anlage_c_Erklaerung_zu Ausschlussgruenden_nach_GWB_und_MiloG.pdf

Vertragliches
71 KB

Eigenerklärung des Bieters zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach GWB und Mindestlohngesetz.

Al 111a_BTG_Dachaufsicht Interim.pdf

Leistungsumfang
173 KB

Dachaufsichtsplan der Interimsschule mit technischen Details.

Anlage 02.a_BTG_Angebotsblatt Baucontroller.docx

Verwaltung
27 KB

Formblatt für das Honorarangebot des Bieters zur Einreichung auf der Vergabeplattform.

Al 111a_BTG_ABC_Untergeschoss.pdf

Leistungsumfang
620 KB

Grundrissplan des Untergeschosses für die Bauteile A, B und C.

Nachunternehmererklaerung.pdf

Verwaltung
109 KB

Verzeichnis und Verpflichtungserklärung für den Einsatz von Nachunternehmern im Auftragsfall.

Al 111a_BTG_2Obergeschoss Interim.pdf

Leistungsumfang
323 KB

Grundrissplan des zweiten Obergeschosses der Interimsschule.

VU_VG-113-26.pdf

Verwaltung
14 KB

Erklärung zur Bildung einer Bieter- oder Arbeitsgemeinschaft mit Benennung des bevollmächtigten Mitglieds.

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