Schadstoffsanierung und Rückbau SEZ Phase 3 in Berlin

Auftraggeber

WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

10178 Berlin

Veröffentlicht

20.09.2026

Angebotsfrist

22.10.2026, 08:00 Uhr

Steckbrief

Schadstoffsanierung
Rückbau
Abbrucharbeiten
Entkernung
Sicherheitsdienst

Zusammenfassung

Die Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH (WBM) sucht ein Unternehmen für die Schadstoffsanierung und den Rückbau des gesamten Gebäudekomplexes samt Außenanlagen an der Landsberger Allee 77. Das Projekt ist in zwei Lose mit aufeinanderfolgenden Abrufstufen aufgeteilt. Zusätzlich ist ein Sicherheitsdienst für die gesamte Durchführungszeit zu stellen. Die Leistungen umfassen Entkernung, Schadstoffentfernung, Abbrucharbeiten, Freiflächenberäumung sowie Wiederverfüllung und Verdichtung.

Zeitplan

Bekanntmachung20.09.2026
Heute25.09.2026
Bieterfragenfrist15.10.2026
Abgabefrist22.10.2026
Veröffentlichungsende22.10.2026
Laufzeitbeginn15.03.2027
Laufzeitende31.10.2028

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Abbrucharbeiten
Zuschlagskriterien:
Gesamtpreis in EUR netto (60%)Terminkonzept/Bauzeitenplan (15%)Personaleinsatzkonzept (5%)Rückbau und Entsorgungskonzept (20%)
Erfüllungsort:Landsberger Allee 77, 10249 Berlin, DE300, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Lose

Los 1

Los 1 gliedert sich wie folgt: • Stufe 1: Schadstoffsanierung und Rückbau des Brückengebäudes • Stufe 2: Räumung und Schadstoffsanierung der Bauteile 1 und 3 des ehemaligen SEZ • Stufe 3: Rückbau der Bauteile 1 und 3 des ehemaligen SEZ mit Ausnahme der gesondert zu bearbeitenden Untergeschossbereiche • Stufe 4: Rückbau der gesondert zu bearbeitenden Untergeschossbereich der Bauteile 1 und 3 des ehemaligen SEZ einschließlich erforderlicher Verbaumaßnahmen

Los 2

Los 2 gliedert sich wie folgt: • Stufe 1: Räumung und Schadstoffsanierung des Bauteils 2 des ehemaligen SEZ • Stufe 2: Rückbau des Bauteils 2 des ehemaligen SEZ mit Ausnahme des Untergeschosses (UG) • Stufe 3: Rückbau des Untergeschosses (UG) des Bauteils 2 des ehemaligen SEZ

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Mindestens zwei Referenzen, welche die Mindeststandards gemäß der Bewertungsmatrix_TNW erfüllen.
Finanziell:
  • Durchschnittlicher jährlicher Gesamtjahresumsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren von mindestens EUR 20.000.000,00 EUR netto für Schadstoffsanierungen, Abrissarbeiten und Entsorgung.
  • Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 5 Mio. EUR für Personen, Sachschäden pauschal mit einer zweifachen Maximierung sowie eine Mitversicherung von Bearbeitungsschäden mit einer Mindestdeckungssumme von 20.000,00 EUR und der Versicherungsschutz nach dem Umweltschadensgesetz.
Rechtlich:
  • Erklärung, dass eine gültige ULV Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt.
Sonstige:
  • Anzahl der Beschäftigten im Unternehmen durchschnittlich mindestens 30 Beschäftigte innerhalb der letzten drei Geschäftsjahre.
  • Fachpersonal (Bauleiter / Polier sowie stellvertretender Bauleiter /stellvertretender Polier) muss ein Hochschulstudium, Facharbeiter oder gleichwertige Berufserfahrung in Schadstoffsanierung/ Abbruch nachweisen können. Zudem müssen mindestens 5 Jahre Berufserfahrung bei Abbruch/Schadstoffentfernung/Entsorgung nachgewiesen werden.
  • Nachweis der Sachkunde gem. TRGS 519 Anlage 3 (außer Geschäftsführer) Für mindestens 2 Beschäftigte
  • Nachweis der Sachkunde gem. TRGS 524 / DGUV 101004 (außer Geschäftsführer) Für mindestens 2 Beschäftigte
  • Nachweis eines zertifizierten Betriebsbeauftragten für Abfall für mindestens einen Beschäftigten
  • Zulassung für Tätigkeiten mit Asbest im Bereich hohen Risikos (§11a GefStoffV)
  • Nachweis der Zertifizierung als Entsorgungsfachbetrieb

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