Grundsanierung, Abbruch und Schadstoffsanierung in Berlin

Auftraggeber

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

10623 Berlin

Veröffentlicht

15.09.2026

Angebotsfrist

20.10.2026, 07:30 Uhr

Steckbrief

Grundsanierung
Abbruch
Schadstoffsanierung
Asbest
PAK
KMF
Entsorgung
Bauleistungen

Zusammenfassung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben schreibt die Grundsanierung, den Abbruch und die Schadstoffsanierung für ein Gebäude in der Fasanenstraße 87 in Berlin aus. Die Arbeiten umfassen unter anderem Baustelleneinrichtung, Gerüstarbeiten, Demontage von Türen, Wänden, Decken und Bodenbelägen sowie Elektro-, Sanitär- und Heizungsarbeiten. Ein wesentlicher Bestandteil ist die Sanierung schadstoffbelasteter Bauteile (PAK, Asbest, KMF, Quecksilber, HBCD) und die fachgerechte Entsorgung der Abfälle. Die Ausführung ist für den Zeitraum von Dezember 2026 bis Juni 2027 geplant.

Zeitplan

Bekanntmachung15.09.2026
Heute25.09.2026
Bieterfragenfrist06.10.2026
Abgabefrist20.10.2026
Veröffentlichungsende20.10.2026
Laufzeitbeginn30.11.2026
Laufzeitende30.06.2027

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Bauarbeiten
Abbrucharbeiten
Asbestbeseitigungsarbeiten
Abbruch von Gebäuden sowie allgemeine Abbruch- und Erdbewegungsarbeiten
Zuschlagskriterien:
Preis 100%
Erfüllungsort:Fasanenstraße 87, 10623 Berlin, DE300, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Referenzauflistung, mindestens 3 vergleichbare Projekte aus den letzten 5 Jahren
Finanziell:
  • Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckung von 3 Mio €.
Rechtlich:
  • Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder Eigenerklärungen gem. Formblatt 124
  • Eigenerklärung zur Verordnung EU 2022-576
  • Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§150 a Gewerbeordnung)
Sonstige:
  • Zulassung Fachbetrieb Asbestsanierung - TRGS 519 Nr. 5.2 i.V.m. § 19 GefahrstoffV
  • Sachkundenachweis der verantwortlichen Person und der aufsichtsführenden Personen (Asbest) - TRGS 519 Nr. 5.2
  • Nachweis arbeitsmedizinische Vorsorge der einzusetzenden Mitarbeiter - ArbMedVV Anhang Teil 1 Nr. 1

Dokumente

Anlagenverzeichnis.pdf

Leistungsumfang
176 KB

Verzeichnis der zugehörigen Anlagen für das Gewerk Abbruch und Schadstoffsanierung im Bauteil D der Grundsanierung Fasanenstraße 87.

F_ABD_Schadstoffgutachten_BT_D_V2.pdf

Leistungsumfang
34.9 MB

Detailliertes Schadstoffgutachten und Abfallmanagementplan für den Bauteil D, einschließlich historischer Erkundung und Untersuchungsergebnissen zu Gebäudeschadstoffen.

2449-26 EFB Preis 2 - 223.pdf

Finanzielles
333 KB

Formblatt 223 zur Aufgliederung der Einheitspreise, aufgeschlüsselt nach Löhnen, Stoffen, Geräten und sonstigen Kosten für die Baustelleneinrichtung und Schadstoffsanierung.

2449-26.X83

2.1 MB

2449-26.pdf

Leistungsumfang
744 KB

Vollständiges Leistungsverzeichnis inklusive Baubeschreibung und Vorbemerkungen für die Abbruch- und Schadstoffsanierungsarbeiten im Bauteil D.

Planverzeichnis.pdf

Leistungsumfang
177 KB

Liste der Ausführungs- und Abbruchpläne für die verschiedenen Geschosse des Bauteils D mit Angaben zu Maßstäben und Planungsständen.

Pl?ne.zip

16.4 MB

2449-2026 inkl. Angebotsschreiben FB 213.pdf

Ausschreibung
1.6 MB

Aufforderung zur Abgabe eines Angebots (Formblatt 211 EU) mit einer Übersicht über die Vergabeunterlagen, Teilnahmebedingungen und einzureichenden Formblätter.

Eigenerkl?rung zur Verordnung EU 2022-576.pdf

Vertragliches
631 KB

Verpflichtende Eigenerklärung für Bieter bezüglich Sanktionen gegen Russland gemäß EU-Verordnung 2022/576.

Flyer-eRechnung_092025.pdf

Verwaltung
181 KB

Informationsblatt zur verpflichtenden elektronischen Rechnungsstellung im Standard XRechnung für Lieferanten des Bundes.

Verbindliche Einzelfristen.pdf

Vertragliches
50 KB

Festlegung verbindlicher Termine für die Vorlage von Planungsunterlagen (z. B. TRGS 519 Anzeige) und für spezifische Bauausführungsschritte.

Weitere Besondere Vertragsbedingungen.pdf

Vertragliches
112 KB

Zusätzliche vertragliche Regelungen zu Baustellenverkehr, Arbeitszeiten, Sicherheitsmaßnahmen sowie Rauch- und Alkoholverboten auf dem Gelände.

_Hinweise von der e-Vergabe.txt

Verwaltung
1 KB

Automatisch generierte Hinweise der e-Vergabe-Plattform zum Download der Unterlagen, zur Teilnahmeaktivierung und zu den Fristen.

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