Entkernung und Schadstoffsanierung in Berlin-Buckow

Auftraggeber

Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH

10559 Berlin

Veröffentlicht

22.09.2026

Angebotsfrist

28.10.2026, 08:00 Uhr

Steckbrief

Entkernung
Schadstoffsanierung
Abbruch
Asbest
KMF
Strangsanierung

Zusammenfassung

Die Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH schreibt Entkernungs- und Schadstoffsanierungsarbeiten für eine Wohnanlage in Berlin-Buckow aus. Die Gebäude umfassen 257 Bestandswohnungen und 9 Gewerbeeinheiten und werden einer umfassenden Strangsanierung unterzogen. Die Arbeiten beinhalten unter anderem den Abbruch von Bodenbelägen, Demontage von Heizleitungen und Heizkörpern sowie die Sanierung von asbesthaltigen Materialien und KMF-Rohrdämmungen. Die Ausführung ist für den Zeitraum vom 01.02.2027 bis 01.02.2028 geplant.

Zeitplan

Bekanntmachung22.09.2026
Heute25.09.2026
Bieterfragenfrist21.10.2026
Abgabefrist28.10.2026
Veröffentlichungsende28.10.2026
Laufzeitbeginn01.02.2027
Laufzeitende01.02.2028

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Asbestbeseitigungsarbeiten
Abbrucharbeiten
Zuschlagskriterien:
Preis
Erfüllungsort:Mollnerweg 35/37, Ringslebenstraße 82, 84, 86, 12353 Berlin, DE300, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Vergleichbare Referenzprojekte aus dem Bereich Entkernung- und Schadstoffsanierungsarbeiten (mit Ausführungen zu folgenden Punkten: Bezeichnung Referenzprojekt; Beschreibung der erbrachten Leistung; Unternehmen (welches die Leistung erbracht hat), Auftraggeber, Ansprechpartner Auftraggeber, Volumen der eigenen erbrachten Leistung (in EUR netto) ; Zeitraum der Leistungserbringung). Eine Referenz darf nicht älter als 5 Jahre sein. Mindestens 2 Referenzen. Baukosten (netto): min. 1.700.000,00 EUR/ pro Referenz.
Finanziell:
  • Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens EUR 2,5 Mio. für Personen und Sachschäden sowie Verletzungen datenschutzrechtlicher Bestimmungen, sowie einer Deckungssumme von mindestens EUR 500.000 für Vermögensschäden, jeweils 2fach maximiert auf alle Versicherungsfälle.
  • Umsatz vergleichbarer Leistungen in 2023, 2024 und 2025: durchschnittlicher Netto-Umsatz pro Jahr mit vergleichbaren Leistungen (Entkernung- und Schadstoffsanierungsarbeiten): 3.550.000,00 EUR.
Rechtlich:
  • Es dürfen keine Ausschlussgründe gemäß §123 sowie §124 GWB vorliegen.
  • Erklärung, dass alle rechtlichen Voraussetzungen für die Ausführung der angebotenen Leistung erfüllt sind.
  • Erklärung, dass über das Vermögen weder das Insolvenzverfahren noch ein vergleichbares gesetzliches Verfahren eröffnet oder die Eröffnung beantragt worden ist.
  • Erklärung, dass sich das Unternehmen nicht in Liquidation befindet.
  • Erklärung, dass die Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie zur Entrichtung der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung ordnungsgemäß erfüllt wurde.
  • Erklärung zur Einhaltung des Mindestlohngesetzes (MiLoG) und des Arbeitnehmerentsendegesetzes (AEntG).
  • Erklärung zu Artikel 5k der Verordnung (EU) 2022/576 (Russland-Sanktionen).
Sonstige:
  • Nachweis der Sachkunde nach TRGS 519 und 521, sowie DGUV101-004 bzw. TRGS 524.

Dokumente

BieterInfo-Gewobag Mwst im Angebot einpflegen_280826.pdf

Richtlinien
55 KB

Information an Bieter zur korrekten Einpflege der aktuellen Mehrwertsteuer von 19% in die GAEB-Datei bei der Angebotsabgabe auf der Vergabeplattform Berlin.

2065- Fotos -LV Schadstoff.pdf

Leistungsumfang
1.1 MB

Fotodokumentation von Schadstellen, Aufzugsmaschinenhäusern, Lüftungsgeräten und asbesthaltigem Putz in verschiedenen Gebäuden der Ringslebenstraße und des Mollnerwegs.

Registrierung Lieferantenportal_280826.pdf

Verwaltung
54 KB

Aufforderung zur Registrierung im gemeinsamen Lieferantenportal der kommunalen Wohnungsbaugesellschaften Berlin/Brandenburg für zukünftige Auftragsberücksichtigungen.

2065_5_AR_LA_LA_00_0001_0_VA-Objektbezogener Lageplan.pdf

Leistungsumfang
500 KB

Objektbezogener Lageplan mit katasterrechtlichen Hinweisen, Grenzverläufen und topografischen Angaben für das Bauvorhaben Buckower Höfe.

Fotos Fassaden und Abhangdecken.pdf

Leistungsumfang
1.4 MB

Fotografische Darstellung von Fassadenansichten, Fluchtbalkonen und Abhangdecken zur Planung der Gerüststellung und Lastenaufzüge.

VU_139-26.pdf

Ausschreibung
2.9 MB

Offizielle Aufforderung zur Angebotsabgabe für Entkernungs- und Schadstoffsanierungsarbeiten am Hochhaus Buckower Höfe III mit Fristen und Formvorgaben.

2065- Vergabetermine Schadstoff.pdf

Vertragliches
387 KB

Anlage zur Ausschreibung mit den vertraglich relevanten Ausführungsfristen für die Schadstoffsanierung und den Abbruch der zentralen Hochhäuser.

2065_5_AR_LA_BE_00_0001_0_VA-Baustelleneinrichtungsplan.pdf

Leistungsumfang
433 KB

Plan zur Baustelleneinrichtung basierend auf dem Liegenschaftskataster mit technischen Anmerkungen zu Gefällen und Abbruchkanten.

2065_3_AR_GR_EG_Anbau Gewerbe EG_Neuanpassungen_20260818.pdf

Leistungsumfang
2.9 MB

Grundrissplan für den Erdgeschoss-Anbau der Gewerbeeinheiten mit Legende zu Abbruch, Neubau und technischen Raumangaben.

Eigenerklärung zur Einhaltung restriktiver Maßnahmen-03_26.docx

Verwaltung
22 KB

Verpflichtende Eigenerklärung des Bieters zum Ausschluss von Geschäftsbeziehungen zu Russland gemäß EU-Sanktionsverordnung Nr. 833/2014.

Eigenerklaerung des Bieters_EU-03_26.docx

Verwaltung
34 KB

Allgemeine Eigenerklärungen des Bieters zu Insolvenzfreiheit, Zuverlässigkeit, Steuerzahlung und Einhaltung des Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetzes.

2065 Terminplan Zentrales Hochhaus 7926.pdf

Leistungsumfang
479 KB

Detaillierter Rahmenterminplan für die Sanierungsmaßnahmen in den verschiedenen Gebäudesträngen und Gewerbeeinheiten der Buckower Höfe.

FAQ

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