Energetische Sanierung und Umbau Haus Utkiek - Generalunternehmerleistung

Auftraggeber

Deutsche Rentenversicherung Knappschaft-Bahn-See

44799 Bochum

Veröffentlicht

20.10.2026

Angebotsfrist

18.11.2026, 10:00 Uhr

Steckbrief

Generalunternehmerleistung
Energetische Sanierung
Umbau
Klinik

Zusammenfassung

Die Ausschreibung betrifft die energetische Sanierung und den teilweisen Umbau des Personalwohnhauses Utkiek der Knappschafts-Klinik in Borkum. Die Leistungen umfassen eine Generalunternehmerleistung für das Bauvorhaben. Der Leistungsumfang beinhaltet bauliche Maßnahmen gemäß den beigefügten Planunterlagen und dem Leistungsverzeichnis. Die technische Gebäudeausrüstung für Heizung, Sanitär und Elektro ist nicht Teil dieses Auftrags.

Zeitplan

Bekanntmachung20.10.2026
Heute25.10.2026
Abgabefrist18.11.2026
Veröffentlichungsende18.11.2026
Laufzeitbeginn04.01.2027

Ausschreibung

Reichweite:National
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Bauarbeiten
Maschinen und Geräte für Bergbau und Steinbrecharbeiten, Baumaschinen
Baukonstruktionen und Baustoffe; Bauhilfsprodukte (elektrische Apparate ausgenommen)
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zuschlagskriterien:
Preis 100%
Erfüllungsort:Böddinghausstraße 25, 26757 Nordseebad Borkum, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Finanziell:
  • Soweit die Auftragssumme mindestens 250.000 Euro ohne Umsatzsteuer beträgt, ist Sicherheit für die Vertragserfüllung in Höhe von fünf Prozent der Auftragssumme (inkl. Umsatzsteuer, ohne Nachträge) zu leisten.
Rechtlich:
  • Nicht präqualifizierte Unternehmen haben zum Nachweis der Eignung mit dem Angebot das ausgefüllte Formblatt 124 VHB Bund "Eigenerklärung zur Eignung" vorzulegen.
  • Eigenerklärung zum EU-Sanktionspaket gegen Russland zu bestätigen.

Dokumente

039_514_03_025_400_001_Vordach_2026_09_16_NN.pdf

4.3 MB

124_Eigenerkl?rung zur Eignung.pdf

Verwaltung
110 KB

Formblatt zur Eigenerklärung für nicht präqualifizierte Unternehmen bezüglich Umsatz und vergleichbarer Leistungen in den letzten Geschäftsjahren.

211_Aufforderung zur Angebotsabgabe.pdf

Ausschreibung
264 KB

Offizielle Aufforderung zur Abgabe eines Angebots mit Angaben zu Fristen, Terminen und einer Auflistung der beigefügten Vergabeunterlagen.

212_Teilnahmebedingungen.pdf

Richtlinien
31 KB

Einheitliche Teilnahmebedingungen für die Vergabe von Bauleistungen gemäß VOB/A, einschließlich Regelungen zu Unklarheiten und Angebotsform.

213_Angebotsschreiben.pdf

Verwaltung
247 KB

Vordruck für das Angebotsschreiben zur Einreichung der Preise, Angaben zur Bindefrist und Auflistung der Vertragsbestandteile.

214_Besondere Vertragsbedingungen.pdf

Vertragliches
115 KB

Besondere Vertragsbedingungen (BVB) mit Festlegungen zu Ausführungsfristen, Vertragsstrafen und Abnahme gemäß VOB/B.

216_Auflistung R?cksendung.pdf

Verwaltung
245 KB

Verzeichnis der im Vergabeverfahren vorzulegenden Unterlagen, unterteilt in Formblätter, unternehmensbezogene und leistungsbezogene Dokumente.

221_Preisermittlung bei Zuschlagskalkulation.pdf

Finanzielles
36 KB

Formblatt zur Preisermittlung bei Zuschlagskalkulation mit Angaben zum Verrechnungslohn und Zuschlägen auf Einzelkosten.

222_Preisermittlung bei Kalkulation ?ber Endsumme.pdf

Finanzielles
40 KB

Formblatt zur Preisermittlung bei Kalkulation über die Endsumme inklusive Ermittlung der Angebotssumme und Umlagesummen.

223_Aufgliederung der Einheitspreise.pdf

Finanzielles
229 KB

Formular zur detaillierten Aufgliederung der Einheitspreise nach Löhnen, Stoffen, Geräten und sonstigen Kosten für spezifische Leistungspositionen.

227_Gewichtung der Zuschlagskriterien.pdf

Richtlinien
45 KB

Festlegung der Gewichtung und Bewertungsmethodik für Zuschlagskriterien wie Preis, technischer Wert und Energieeffizienz.

233_Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen.pdf

Verwaltung
42 KB

Verzeichnis zur Benennung von Art und Umfang der durch Nachunternehmer auszuführenden Teilleistungen.

234_Erkl?rung Bietergemeinschaft.pdf

Verwaltung
66 KB

Erklärung zur Bildung einer Bieter- oder Arbeitsgemeinschaft mit Benennung des bevollmächtigten Vertreters und Haftungserklärung.

235_Verzeichnis der Leistungen_Kapazit?ten anderer Unternehmen.pdf

Verwaltung
36 KB

Verzeichnis über Leistungen, für die sich der Bieter der Kapazitäten anderer Unternehmen zum Eignungsnachweis bedient.

241_Abfall.pdf

Vertragliches
34 KB

Ergänzende Bedingungen zur Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen im Rahmen des Bauvorhabens.

244_Datenverarbeitung.pdf

Vertragliches
24 KB

Regelungen zum elektronischen Datenaustausch (GAEB) und den Bearbeitungsphasen im Vergabeverfahren.

Antikorruptionsklausel.pdf

Vertragliches
101 KB

Vertragliche Vereinbarung zur Korruptionsbekämpfung mit Regelungen zu Rücktrittsrechten und Vertragsstrafen bei Zuwiderhandlung.

Aufforderungsschreiben.pdf

Ausschreibung
134 KB

Anschreiben an interessierte Unternehmen mit Hinweisen zur e-Vergabe-Plattform, Bieterfragen und der elektronischen Angebotsabgabe.

Eigenerkl?rung zum EU-Sanktionspaket gegen Russland.pdf

Vertragliches
143 KB

Verpflichtende Eigenerklärung zur Einhaltung der EU-Sanktionsverordnung Nr. 833/2014 im Zusammenhang mit Russland-Bezug.

Informationen zur Datenverarbeitung.pdf

Vertragliches
202 KB

Datenschutzrechtliche Informationen gemäß DSGVO über die Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen des Vergabeverfahrens.

R?ckfragentool.pdf

Richtlinien
83 KB

Dokument zur Erfassung und Beantwortung von Bieterfragen während der Ausschreibungsphase.

Tariftreueversprechen mit Vertragsstrafe und K?ndigung.pdf

Vertragliches
89 KB

Besondere Vertragsbedingungen nach dem Bundestariftreuegesetz zur Verpflichtung auf Mindestarbeitsbedingungen und deren Kontrolle.

01_LV.D83

Leistungsumfang
1.2 MB

Leistungsverzeichnis im D83-Format für Generalunternehmerleistungen zur energetischen Sanierung des Hauses Utkiek.

01_LV.X83

3.2 MB

01_LV.pdf

Leistungsumfang
4.1 MB

Detailliertes Leistungsverzeichnis für Generalunternehmerleistungen inklusive Baubeschreibung und Bestandsaufnahme des Gebäudes.

039_514_03_001_900_001_Statik_Stb_Decke_Bestand_2026_08_24_NN.pdf

Leistungsumfang
5.4 MB

Statische Berechnung für die energetische Sanierung, insbesondere zum Nachweis der vorhandenen Stahlbetondecke unter neuen Lasten.

039_514_03_104_000_001_Lageplan_2025_11_13_NN.pdf

Leistungsumfang
126 KB

Lageplan des Baugrundstücks Boeddinghausstraße 25 auf Borkum im Maßstab 1:500.

039_514_03_116_-01_001_Kellergeschoss_2026_09_29-NN.pdf

Leistungsumfang
142 KB

Grundrissplan des Kellergeschosses mit Darstellung der Räume, Technikflächen und Kriechkeller.

039_514_03_116_00_001_Erdgeschoss_2026_09_29_NN.pdf

Leistungsumfang
344 KB

Grundrissplan des Erdgeschosses mit Darstellung der geplanten Wohnungen, Pantry-Küchen und Abbruchmaßnahmen.

039_514_03_116_01_001_Obergeschoss_2026_09_29_NN.pdf

Leistungsumfang
258 KB

Grundrissplan des Obergeschosses mit Raumaufteilung der Wohneinheiten und technischen Details.

039_514_03_116_02_001_Dachaufsicht_2026_09_29_NN.pdf

Leistungsumfang
105 KB

Dachaufsichtsplan mit Darstellung der optionalen Photovoltaikanlage und der umlaufenden Rinne.

039_514_03_116_100_001_Schnitt_2026_09_29_NN.pdf

Leistungsumfang
128 KB

Querschnitt A-A durch das Gebäude mit Höhenangaben der Geschosse und Darstellung des Dachaufbaus.

039_514_03_116_200_001_Ansichten_2026_09_29_NN.pdf

Leistungsumfang
168 KB

Nord-, Ost- und Westansichten des Gebäudes mit Darstellung der Fassade, Fenster und PV-Anlage.

039_514_03_136_500_001_Details_Fassade_2026_09_29_NN.pdf

Leistungsumfang
254 KB

Technische Detailzeichnungen der Fassade, inklusive Schnitten durch Traufe, Sockel und Fensteranschlüsse.

039_514_03_136_500_002_Details_Fenster_2026_09_29_NN.pdf

Leistungsumfang
280 KB

Konstruktionsdetails für die neuen Kunststofffenster, inklusive Wandaufbau und Abdichtung.

_Hinweise von der e-Vergabe.txt

Verwaltung
1 KB

Automatisch generierte Hinweise der Vergabeplattform zu Downloadfristen, Teilnahmeaktivierung und Angebotsfrist.

FAQ

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