Neubau und Anmietung eines Polizeidienstgebäudes in Marsberg

Auftraggeber

Land Nordrhein-Westfalen, letztvertreten durch die Kreispolizeibehörde Hochsauerlandkreis

59872 Meschede

Veröffentlicht

03.09.2026

Angebotsfrist

20.11.2026, 11:00 Uhr

Steckbrief

Polizeigebäude
Neubau
Anmietung
Marsberg
Hochsauerlandkreis

Zusammenfassung

Das Land Nordrhein-Westfalen beabsichtigt die Anmietung eines neuen Dienstgebäudes einschließlich Polizeiwache, Außenanlagen und Stellplatzflächen in Marsberg. Das Gebäude muss über eine Nutzungsfläche von mindestens 372 m², ca. 19 Stellplätze und 5 Fahrradstellplätze verfügen. Der Investor/Vermieter hat das gesamte Gebäude während der Mietzeit nach den Vorgaben des Mieters bereitzustellen und instand zu halten. Angestrebt wird eine bauliche Fertigstellung und Übergabe bis Ende 2029. Der Mietvertrag soll für fünfzehn Jahre fest abgeschlossen werden, mit der Option auf eine einmalige Verlängerung um weitere fünf Jahre.

Zeitplan

Bekanntmachung03.09.2026
Heute12.09.2026
Bieterfragenfrist09.11.2026
Abgabefrist20.11.2026
Veröffentlichungsende20.11.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Bau von Polizeirevieren
Zuschlagskriterien:
Qualität des Mietobjekts (25.0)Funktionalität des Mietobjekts (30.0)Mietkosten (45.0)
Erfüllungsort:34431 Marsberg, DEA57, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Darstellung vergleichbarer Bauprojekte (Neubau/Sanierung insbesondere von Verwaltungsgebäuden) mit Einzelangaben.
  • Mindestens 1 Referenzprojekt (Bauausführung): Polizei-/ Büro-/Verwaltungsgebäude, BGF mind. 400 m², fertiggestellt nach 01.01.2019.
  • Darstellung vergleichbarer Referenzprojekte (Objektplanung Gebäude für den Neubau eines Polizei-/ Büro-/ Verwaltungsgebäudes) mit Einzelangaben.
  • Mindestens 1 Referenzprojekt (Objektplanung): Neubau eines Polizei-/ Büro-/Verwaltungsgebäudes, Leistungsphasen 2-5 gem. HOAI, BGF mind. 400 m², fertiggestellt nach 01.01.2019.
Finanziell:
  • Eigenerklärung zum Gesamtumsatz netto in den Jahren 2023, 2024 und 2025.
  • Eigenerklärung zum mit der Entwicklung/ Realisierung/ Vermietung von Gebäuden erzielten Umsatz netto in den Jahren 2023, 2024 und 2025.
  • Eigenerklärung zu mit Leistungen der Objektplanung i.S.d. § 34 HOAI erzielten Umsatz netto in den Jahren 2023, 2024 und 2025.
Rechtlich:
  • Bedingung für die Ausführung des Auftrags ist die Verfügbarkeit über geeignete Projektgrundstücksflächen spätestens zum geplanten Zeitpunkt des Vertragsschlusses (01/2028).
  • Besondere Bedingungen folgen aus dem Tariftreue- und Vergabegesetz (TVgG) NRW sowie aus Art. 5k der Verordnung (EU) Nr. 833/2014.

Dokumente

Teilnahmeantrag nebst Vordrucken Marsberg.pdf

Verwaltung
332 KB

Formular für den Teilnahmeantrag am Vergabeverfahren zur Vermieterauswahl eines Polizeigebäudes in Marsberg, einschließlich einer Liste der erforderlichen Anlagen und Eigenerklärungen.

20260904 Vermieterauswahlverfahren Marsberg_Projektexpose.pdf

Ausschreibung
409 KB

Projektexposé zur Anmietung eines neuen Dienstgebäudes in Marsberg mit Details zum Auftraggeber, Projektbeschreibung, Terminen und Eckpunkten des Mietvertrags mit Bauverpflichtung.

20260904 Vermieterauswahlverfahren Marsberg_Matrix Bewerberauswahl Teilnahmewettbewerb.pdf

Richtlinien
191 KB

Eignungsmatrix zur Bewertung der Bewerber im Teilnahmewettbewerb, basierend auf Referenzen für Objektplanung und bauliche Realisierung vergleichbarer Gebäude.

FAQ

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